松江区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx

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松江区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案

　　说明：

本题库收集历年及近期考试真题，全方位的整理归纳备考之用。

　　注意事项：

　　1、答题前，考试务必将自己的姓名，准考证号用黑色签字笔或钢笔填写在答题纸规定的位置。

　　2、监考人员宣布考试结束时，你应立即停止作答。

将题本、答题卡和草稿纸都翻过来留在桌上，待监考人员确认数量无误、允许离开后方可离开。

　　3、特别提醒您注意，所有题目一律在答题卡指定位置答题。

未按要求作答的，不得分。

　　一、选择题（在下列每题四个选项中选择符合题意的，将其选出并把它的标号写在题后的括号内。

　　错选、多选或未选均不得分。

）

　　1、将以划拨方式取得的土地使用权，以营利为目的出租，地上建有房屋的，缴纳土地收益的比例是（）。

　　A、按租金的10%

　　B、按租金的15%

　　C、按租金的20%

　　D、按租金的30%

　　【答案】B

　　2、下列不属于土地市场特点的有（）。

　　A、交易实体的非移动性

　　B、土地市场的地域性

　　C、土地市场的非垄断性

　　D、流通方式的多样性

　　【答案】C

　　【解析】土地市场的垄断性，是土地市场的特点。

　　3、农用地转为建设用地的依据是（）。

　　A、土地利用总体规划、城市规划、土地利用年度计划

　　B、土地利用总体规划、城市规划、建设用地供应政策

　　C、土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策

　　D、建设用地供应政策、城市规划、土地利用年度计划

　　【答案】C

　　【解析】农用地转用的依据包括：

土地利用总体规划、土地利用年度计划、建设用地供应政策。

　　4、（）是本行政区域土地利用的管理的依据。

　　A、土地利用总体规划

　　B、农用地转用计划

　　C、土地利用项目规划

　　D、建设用地计划

　　【答案】A

　　5、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是（）。

　　A、地形特征

　　B、利用特征

　　C、植被特征

　　D、气候特征

　　【答案】A

　　6、根据《中华人民共和国土地管理法》规定，征用耕地的土地补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的（）倍。

　　A、4~6

　　B、6~10

　　C、8~10

　　D、4~7

　　【答案】B

　　7、出让国有土地使用权的主体是（）。

　　A、自然人

　　B、企业

　　C、政府

　　D、农民集体

　　【答案】C

　　8、该项目如果能够获准实施，则其征收农民集体土地时，依法批准的征地方案应由（）在被征地所在的乡、村予以公告。

　　A、用地企业

　　B、被征地所在的村民委员会

　　C、乡政府土地管理所

　　D、县人民政府

　　【答案】D

　　【解析】

　　《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡（镇）、村予以公告。

　　9、A省制定了A省土地利用总体规划。

按照《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定，下列（）为A省土地利用总体规划规划期限。

　　A、15年

　　B、25年

　　C、35年

　　D、45年

　　【答案】A

　　【解析】土地利用总体规划的规划期限一般为15年。

　　10、《土地储备管理办法》规定，储备土地的临时利用，一般不超过（）年，且不能影响土地供应。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、5

　　【答案】B

　　【解析】储备土地的临时利用，一般不超过两年，且不能影响土地供应。

　　11、《土地登记办法》所称其他登记，不包括（）。

　　A、预告登记

　　B、异议登记

　　C、更正登记

　　D、变更登记

　　【答案】D

　　【解析】

　　《土地登记办法》第五十七条规定，本办法所称其他登记，包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。

　　12、《中华人民共和国物权法》规定，建设用地使用权的设立方式为（）。

　　A、地表、地上分别设立

　　B、地上或者地下分别设立

　　C、地表、地下分别设立

　　D、地表、地上或者地下分别设立

　　【答案】D

　　13、土地利用总体规划修编工作要以（）为指导方针，坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。

　　A、坚持科学发展观，珍惜每一寸耕地

　　B、严格土地管理，构建和谐社会

　　C、切实保护耕地，依法依规用地

　　D、节约利用土地、严格保护耕地

　　【答案】D

　　14、甲企业有一宗国有土地，实际占用土地面积为60000平方米，其中20000平方米出租给企业乙企业，用于存放企业乙企业的原材料；在其余的40000平方米土地上，甲企业建造了一座生产厂房，现企业甲根据规定缴纳城镇土地使用税，纳税时应以（）为计税依据。

　　A、60000平方米

　　B、40000平方米

　　C、20000平方米

　　D、10000平方米

　　【答案】A

　　【解析】土地使用税的计税依据是纳税人实际占用的土地面积。

　　15、土地利用年度计划实行（）管理。

　　A、指导性

　　B、指令性

　　C、市场化

　　D、强化性

　　【答案】B

　　16、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，（）应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

　　A、市、县人民政府

　　B、市、县人民政府土地管理部门

　　C、市、县人民政府建设管理部门

　　D、市、县人民政府房产管理部门

　　【答案】A

　　【解析】无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。

　　17、我国土地评估机构的资质管理由（）负责。

　　A、政府土地行政主管部门

　　B、政府房屋行政主管部门

　　C、政府工商行政主管部门

　　D、政府人事主管部门

　　【答案】A

　　18、土地增值税的税率采用（）。

　　A、累进税率

　　B、超额累进税率

　　C、四级超率累进税率

　　D、四级定额税率

　　【答案】C

　　19、土地增值税的税率采用（）。

　　A、累进税率

　　B、超额累进税率

　　C、四级超率累进税率

　　D、四级定额税率

　　【答案】C

　　20、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。

其作用不包括（）。

　　A、控制作用

　　B、协调作用

　　C、分异作用

　　D、组织和监督作用

　　【答案】C

　　【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。

　　21、在修建该中型水电工程中，采取修建防护工程等防护措施，对淹没区内的居民点、耕地等减少了淹没损失。

该防护工程的建设费用由（）承担。

　　A、当地政府

　　B、项目法人

　　C、淹没区内的居民

　　D、该项中型水电工程管理单位

　　【答案】B

　　【解析】

　　《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第十八条规定，对淹没区内的居民点、耕地等，具备防护条件的，应当在经济合理的前提下，采取修建防护工程等防护措施，减少淹没损失。

防护工程的建设费用由项目法人承担，运行管理费用由大中型水利水电工程管理单位负责。

　　22、土地整理新增耕地面积的（）可以用作折抵建设占用耕地的补偿指标。

　　A、30%

　　B、50%

　　C、60%

　　D、80%

　　【答案】C23、土地利用规划是对一定区域内的土地开发、利用、整治、保护所作出的具体部署和安排。

其作用不包括（）。

　　A、控制作用

　　B、协调作用

　　C、分异作用

　　D、组织和监督作用

　　【答案】C

　　【解析】土地规划作用主要表现在对土地利用的控制、协调、组织和监督三个方面。

　　24、由于（）的特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

　　A、土地经济供给稀缺性

　　B、土地用途多样性

　　C、土地用途变更困难性

　　D、土地增值性

　　【答案】B

　　【解析】土地具有多种用途，如可作工业用地，也可作居住用地、商业、军事、办公用地等。

由于这一特性，对一块土地的利用，常常同时产生两个以上用途的竞争，并可以从一种用途转换到另一种用途。

　　25、土地利用总体规划修编，必须保证现有（）总量不减少，质量不降低。

　　A、耕地

　　B、农用地

　　C、基本农田

　　D、农用地和未利用地

　　【答案】A

　　26、对获准占用耕地的单位或者个人未在规定的期限内向财政机关申报缴纳耕地占用税的，从滞纳之日起，按日加收滞纳金，其数额为应纳税款的（）。

　　A、10%

　　B、2‰

　　C、3‰

　　D、5‰

　　【答案】D

　　27、地籍按（）分类，可分为农村地籍和城镇地籍。

　　A、功能

　　B、所记载的对象

　　C、建立的时序

　　D、表现形式

　　【答案】B

　　【解析】地籍按记载的对象分为农村地籍和城镇地籍。

　　28、集体土地登记发证由（）以上人民政府负责。

　　A、乡（镇）

　　B、县级

　　C、市级

　　D、省级

　　【答案】B

　　【解析】

　　《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。

申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。

但土地抵押权、地役权由县级以上人民政府国土资源行政主管部门登记，核发土地他项权利证明书。

　　29、按照规定，

　　A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

　　A、30

　　B、45

　　C、60

　　D、90

　　【答案】A

　　【解析】

　　《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定，转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

　　30、通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出一定范围内工业产品生产成本的最低点，并以此作为配置工业企业的理想区位。

该观点是由德国经济学家（）首创。

　　A、杜能

　　B、韦伯

　　C、克里斯塔勒

　　D、豪斯霍费尔

　　【答案】B

　　【解析】工业区位理论的奠基人是德国经济学家阿尔申尔德•韦伯。

其理论的核心就是通过对运输、劳力及集聚因素相互作用的分析和计算，找出工业产品的生产成本最低点，作为配置工业企业的理想区位。

　　31、基本农田保护区划区定界的基本单位是（）。

　　A、村

　　B、乡（镇）

　　C、县（市）

　　D、省（自治区、直辖市）

　　【答案】B

　　32、对于耕地保护，下列表述错误的是（）。

　　A、非农业建设经批准占用耕地的，按照“占多少，垦多少”的原则，由占用耕的单位负责开垦与所占用耕的数量和质量相当的耕地

　　B、禁止占用耕地建窑、建坟或者在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等

　　C、非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地

　　D、承包经营耕的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地

　　【答案】B

　　33、临时使用土地期限一般不超过（）。

　　A、半年

　　B、1年

　　C、2年

　　D、3年

　　【答案】C

　　34、甲乙丙依次毗邻而居。

甲为修房向乙提出在其院内堆放建材，乙不允。

甲遂向丙提出在其院内堆放，丙要求甲付费200元，并提出不得超过20天，甲同意。

修房过程中，甲搬运建材须从乙家门前经过，乙予以阻拦。

　　根据《物权法》的规定，下列表述中，不正确的是（）。

　　A、乙无权拒绝甲在其院内堆放建材

　　B、乙无权阻拦甲经其门前搬运建材

　　C、甲应依约定向丙支付占地费

　　D、若建材堆放时间超过20天，丙有权要求甲清理现场

　　【答案】A

　　35、关于我国基本农田的界定，下列说法最准确的是（）。

　　A、一定时期内，必须确保的最低耕地数量

　　B、必须永久确保的最低耕地数量

　　C、符合最基本条件的耕地

　　D、产值达到一定水平以上的耕地

　　【答案】A

　　【解析】基本农田是为了满足一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求而必须确保的耕地最低需求量,所以,老百姓称基本农田为“吃饭田”、“保命田”。

　　36、2005年3月1日，农民李某承包本集体的耕地，并签订了20年的土地承包合同，合同自2005年3月10日开始执行，由于农民李某在县城经营一饭店，该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。

根据《土地管理法》规定，如果农民李某在（）前，仍弃耕抛荒的，原发包单位可以终止承包合同，收回农民李某承包本集体的耕地。

　　A、2006年12月11日

　　B、2007年1月11日

　　C、2007年2月11日

　　D、2007年3月11日

　　【答案】D

　　【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的，原发包单位应当终止承包合同，收回发包的耕地。

　　37、租赁期限（）个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　A、1

　　B、2

　　C、3

　　D、6

　　【答案】D

　　【解析】租赁期限六个月以上的国有土地租赁，应当由土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。

　　38、城市地价动态监测是政府宏观管理中（）的主要内容。

　　A、土地市场动态监测制度

　　B、土地价格评估制度

　　C、土地交易申报制度

　　D、土地利用动态监测制度

　　【答案】A

　　【解析】基础考核点。

通过城市地价动态监测，可以调查城市地价的水平及变化趋势，及时向社会提供客观、公正、合理的地价信息，为政府加强地价管理和宏观调控土地市场提供决策依据。

　　39、建设用地的主要功能是（）。

　　A、承载功能

　　B、区位功能

　　C、生产功能

　　D、增值功能

　　【答案】A

　　【解析】建设用地从利用方式上看，是利用土地的承载功能，建造建筑物和构筑物，作为人们的生活场所、操作空间和工程载体，以及堆放场地，而不是利用土壤的生产功能。

　　40、大中型水利水电工程建设的临时用地，由（）批准。

　　A、所在地的村民委员会

　　B、当地乡镇人民政府

　　C、县级以上人民政府土地主管部门

　　D、工程批准部门

　　【答案】C

　　【解析】

　　《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条：

大中型水利水电工程建设临时用地，由县级以上人民政府土地主管部门批准。

　　41、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的，建设项目竣工验收后，建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内，申请（）。

　　A、国有土地使用权设定登记

　　B、土地预登记

　　C、国有土地使用权变更登记

　　D、土地他项权利登记

　　【答案】A

　　42、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系，土地开发程度评价指标不包括（）。

　　A、土地供应率

　　B、土地闲置率

　　C、土地建成率

　　D、土地开发率

　　【答案】B

　　43、行政机关作出准予行政许可的决定，应当自作出决定之日起（）内向申请人颁发、送达行政许可证件，或者加贴标签、加盖检验、检测、检疫印章。

　　A、7日

　　B、10日

　　C、15日

　　D、20日

　　【答案】B

　　44、我国土地评估机构的资质管理由（）负责。

　　A、政府土地行政主管部门

　　B、政府房屋行政主管部门

　　C、政府工商行政主管部门

　　D、政府人事主管部门

　　【答案】A

　　45、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　46、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　47、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　48、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　49、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B50、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　51、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　52、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　53、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　54、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B

　　55、基本农田保护区以（）为单位划区定界，由县级人民政府土地行政部门会同同级农业行政主管部门组织实施。

　　A、以村、组

　　B、乡镇

　　C、土地用途

　　D、同一级地貌类型

　　【答案】B