健康科技产业园可行性分析报告.docx
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健康科技产业园可行性分析报告
健康科技产业园
可行性报告
4.3自然条件..........................................................................17
第一章总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
项目名称:
HN云龙健康科技产业园
1.1.2项目依据
(1)健康产业的战略重要性
不管是在中国,还是在全球,健康产业都已经成为一项令人瞩目的产业。
随着社会发展和人们生活水平的不断提高,以及人类生活方式的改变,健康产品的总需求量急剧增加。
以生物技术和生命科学为先导,涵盖医疗卫生、营养保健、健身休闲等健康服务功能的健康产业已成为21世纪引导全球经济发展和社会进步的重要产业。
现在各国均在抓紧制定和实施“国家健康促进行动规划”。
健康管理及其相关产业已成为重点关注领域与优先发展方向:
如美国正在实施的第三个“健康人民2010”规划;欧盟国家正在实施的第二个“欧盟成员国公共健康行动规划2008-2013”;日本正在实施的第三个“健康日本21”国家健康促进行动规划;中国正在制定的“健康中国2020”战略规划。
目前健康产业已经成为带动整个国民经济增长的强大动力,美国的医疗服务、医药生产、健康管理等健康行业增加值占GDP比重超过15%,加拿大、日本等国的健康产业增加值占GDP比重也超过10%。
而在我国,健康产业仅占中国国民生产总值的4%-5%,远低于许多发展中国家。
对此,我国正做出积极应对措施:
中华医学会健康管理学分会先后组织了五届“中国健康产业论坛”,来总结和促进健康产业发展;2008年,在中国科协的支持下,由联合基因集团主办的“首届中国国际人体基因科学与健康产业发展论坛”更是把健康产业的发展提到了一个更加前沿的新高度;同时,我国《国家中长期科学和技术发展规划纲要(2006-2020年)》提出“疾病防治重心前移,坚持预防为主、促进健康和防治疾病结合;研究预防和早期诊断关键技术,显著提高重大疾病诊断和防治能力”,把预防未病、健康管理提上新的战略点。
从国家战略来说,发展健康产业是提高国民生活水平、降低医疗成本的需求。
党的十六大提出提高国民健康素质是全面建设小康社会的重要保证;党的十七大进一步提出“健康是人全面发展的基础”,为中国的健康产业指明了方向;2008年中国政府制定的“健康中国2020”发展战略,更是我国发展健康产业遵循的目标和原则。
(2)“健康科技预防医学”的特色和趋势性
现实中,我们偶然会发现这样的怪圈——
自从有了西药降血糖以后,糖尿病患者的群体不但没有减少,反而群体越来越大,全世界从五十年前的几百万人翻到几千万,现在已到了全球几亿人患糖尿病。
当西药在人体降血糖的同时,长期服用西药对人体肝脏和肾脏产生了巨大的损害。
全世界50年前糖尿病患者以老年人居多,30年前中老年患者居多,到了今天连十几岁的少年甚至几岁的儿童都莫名其妙地患上糖尿病……越来越多的现实显示:
人类的健康保护不是等有病再治,那样只能越治越被动!
“预防医学”、“防治未病”,才是从根本上解决人类健康的根本出路和唯一途径!
全球的健康产业已经开始从“治疗医学”向“预防医学”战略大转移。
2007年7月,历来抵制中医中药文化的美国,也不得不立法承认——中医中药是一个独立的科学体系。
而“预防医学”“防治未病”的根本依据,就是中华独有的——以预防为主的养生文化理论和一系列珍贵的植物资源!
健康科技产品,在中国乃至世界健康产品市场中尚属于初期发展阶段。
依照中华养生文化“预防医学”的理论、坚持功能食品的产品定位、拥有民族自主知识产权的健康产业基地,将创造中国乃至世界史上健康产业的奇迹、成为健康产业的巨擘!
(3)“功能食品”定位优势
1997年5月1日,国家技术监督局专门发布并正式实施了“GB16740-1997”国家标准。
《标准》明确了功能食品的定义为:
“功能食品是食品的一个种类,具有一般食品的共性,能调节人体的机能,适于特定人群食用但不能以治疗疾病为目的。
”
当前,我国对健康产品的分类正逐渐与国际接轨,我项目定位为“功能食品”,对于美国食品药品局(FDA)的产品分类标准具有吻合性,而且这种定位直接归属于食品行列,对于产品在出口检测检验等方面简化程序具有很大的优势。
1.1.3项目建设意义
(1)紧随国家发展战略,促进健康产业升级、调整健康产业结构
近十年来,健康产业也在国民经济中的比重不断上升,成为推动我国经济发展的又一新兴动力,也是近几年国家经济发展新的战略点。
基地以生命科技和健康科技为主题,自主研发创新健康产品、专业打造高端健康服务,都将在一定程度上促进产业升级、调整产业结构,为国家发展健康产业做出贡献。
(2)打造生命健康循环产业链,建设全国健康产业示范基地
项目引进郑州大学雄厚的科研、人才、技术优势、科技创新投资,紧抓当前政策导向,结合烟台健康产业特色,建设健康产业科技研发基地、高科技成果产业化基地、健康管理服务基地、健康管理教育培训基地,打造可持续发展生命健康循环产业链,为国内其他城市发展健康产业做出示范。
(3)发展高新技术产业,提高地方企业自主创新能力,促进区域经济增长
项目发挥科技园的聚集、聚合、聚焦、聚变效应,广集地方的资源和政策优势,以科技创新为手段,建设、整合生命&健康的新型产业链,通过与区域经济融合,与地方经济技术区形成生物质产业上下游的连接,与地方优势经济互补,提供地方经济新的增长点。
1.2项目概况
建设地点:
建设内容:
科研总部区、产业化区、健康管理区、配套服务区
建设规模:
占地面积400亩,总建筑面积36万平方米
投资估算:
计划总投资10亿人民币
建设期:
三年
项目建设单位:
第二章市场调查与市场预测
2.1市场供应调查与预测
2.1.1健康产品和服务供应分析
(1)健康服务
作为世界公认的最具发展潜力的产业——健康服务产业近年来在中国得到了快速发展。
从国家统计局获得的数据来看,截至2006年底中国健康服务行业规模以上企业共有739家,随着宏观经济及产业环境的变化,到2007年底中国健康服务行业规模以上企业变为806家,2006-2007年该行业企业变动了67家,同比增长9.1%。
随着行业规模的不断变化,截至2008年底,中国健康服务行业的企业数量已经变为915家,同比增长13.5%。
现在国内健康服务市场主要以体检为主,健康体检能实现对疾病早发现、早预防,但它仍属于发现问题,而不是解决问题。
作为促进健康,降低疾病发生率的一种新的健康服务——健康管理,逐渐引起人们的重视。
健康管理是基于个人健康档案基础上的个体化健康事务管理服务,它是建立在现代生物医学和信息化管理技术模式上,从社会、心理、生物的角度来对每个人进行全面的健康保障服务。
(2)健康产品
在健康产品方面,世界各国对健康产品的开发都非常重视。
截至2007年底,我国已审批健康产品8900多种,共有健康产品生产企业1640多家,年产值达到1000多亿元。
2.1.2健康产业园调查分析
在生物技术迅猛发展的浪潮中,许多经济发达国家的相关产业都在向技术、人才、资金密集、生物医药企业相对集中的区域靠近,逐步形成了生物谷或药谷。
我国已建立了众多的健康产业相关园区,特别是在一些大城市,园区在形成产业集群、促进健康产业发展方面发挥了重要作用;但大部分园区偏重研发,针对完整健康产业链整合的园区比较少;且这些园区以生物制药类为主,以“健康产业预防医学”为主要概念的园区还未出现。
表2.1中国首批生物医药基地
基地
主要领域
龙头企业
石家庄
化学制药、生物制药、现代中药领域
石药、华药、神威、以岭
长春
亚洲最大的疫苗和基因药物生产基地
长春生物制品研究所、长生科技、金赛药业、修正药业、长春博泰医药、东北师大基因工程公司
深圳
国内市场化程度最高、功能最齐全的成果转化基地,最具竞争力的创新药物研发及产业化基地,技术含量最高的医疗器械产品生产基地。
迈瑞、三九、海瑞普、海王、健康元
长沙
中药戒毒药列全国第一、生物疫苗和抗生素制剂列中南地区第一、减肥类保健品列全国第三、中药标准化提取物列全国第二。
浏阳医药园中部地区第一个国家生物产业基地
广州
基因工程药物、现代中药、化学合成创新药物、海洋药物
广药集团
上海
基因工程药物、现代中药、化学合成创新药物、生物医学工程等领域的新产品,
上海医药集团、张江生物产业园
北京
现代中药、化学制药、医疗器械、基因工程药物和生物医学工程产品。
由中关村生命科学园、北京经济技术开发区和中关村大兴生物医药基地3个核心区构成,包括北京医药集团、北京同仁堂集团、中国生物技术公司、乐普医疗等
青岛
集中在生物医药、农业生物技术和工业生物技术及传统生物技术等领域。
青岛海能生物
武汉
在生物制剂、诊断试剂及芯片产品、诊疗中心等方面具有明显优势,生物疫苗位居全国第五位。
包括东湖开发区关南生物制药园、江夏现代中药园、葛店化学合成创新药物园、南湖生物农业园四大产业园区,面积为30平方千米。
成都
现代中药、创新药物、生物医学工程、生物医药服务;资源技术主导型的生物农业、生物能源。
科伦药业、成都地奥集团、康弘、奥邦、维奥、蓉生
昆明
发展以良种产业,跨国重大动物疫病,有害生物物种入侵安全性评价、检测产品;生物农药、生物肥料为主的生物农业产业。
云南沃森生物技术有限公司、云南白药、昆明中药
重庆
生物医学工程、中药材规范化种植与现代制药、兽药及绿色农用生物产品、特色生物育种、生物质工程、生物技术服务业。
西南药业、莱美药业
除了上述12个国家生物产业基地外,在哈尔滨、德州、泰州、通化、南宁、西安、天津、南昌、杭州等地也陆续建设了国家生物产业基地。
国务院正式发布的《生物产业发展“十一五”规划》中指出,政府希望通过基地建设,形成创新能力的集聚地和辐射源头、科技成果转化和产业化的核心区、特色产业快速成长的增长极和带动全国生物产业发展的示范基地。
2.2市场需求调查及预测
2.2.1健康产品与服务市场需求
(1)健康产品需求
2001-2008年,世界各国健康产品的市场年均以10%的速度递增,远远超出了一般食品年增2%的发展速度。
我国健康产品行业发展迅速,市场容量不断扩大。
健康产品年销售额500多亿元人民币,年平均增长15-20%,占中国国民生产总值的4%-5%;到2010年,中国健康产品年销售额将达1200亿元人民币。
健康产品出口遍及世界150多个国家和地区。
消费对象已由过去的老年、儿童及病后康复,扩大到妇女、中年和少年等各年龄段和各种阶层。
(2)健康服务需求
随着我国经济体制的建立与完善,医疗服务市场逐步开放以及人民群众的生活水平日渐提高,人们自身的保健意识逐渐增强,由原来简单药物治病到现在全方位营养保健的预防,科学保健、强身健体、延年益寿成了人们消费的一大需求。
据专家估计,未来5年内有健康服务需求并有消费能力的人群将新增1亿人,平均每人每年用于健康服务的支出为1000元,将产生至少每年1000亿元的市场增量。
同时,中国社会的人口老龄化问题及全球70%的成年人处于亚健康状态(中国比例更高)的事实,为健康服务产业提供了巨大的需求空间。
随着我国家庭规模的缩小、人们生活节奏的加快和人口流动的频繁,老年人的医疗护理照料问题日益突出,对老年家庭病床护理、健康咨询、老年康复中心以及提供医疗护理和保健器材等的服务需求面广、量大,老年保健服务市场发展潜力巨大。
2.2.2健康产业发展需求
(1)中国成为全球医药研发基地之一的趋势越来越明显
在国外的制药公司实验室中,可能有一半是中国人、印度人,他们在国外是研发的主力军。
现在,有很多在美国工作的中国制药专家开始回国,以后全球医药研发中心会慢慢从西方向中国转
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