室内装饰设计合同设计事务所.docx
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室内装饰设计合同设计事务所.docx
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室内装饰设计合同设计事务所
XXX项目
室内装饰设计合同
XXX公司
与
XX设计事务所
项目名称:
XXX室内装饰设计项目
委托公司-现称“甲方”
XXX公司
与
设计公司-现称“乙方”
XXXX设计事务所
甲方委托乙方承担XXX室内装饰设计,经双方协商一致,签订本合同,共同执行。
本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及国家、地方有关设计管理法规和规章。
1.基本协议
1.1乙方为甲方提供完善的室内设计服务;包括:
XXX部分
XXX区域;
设计要求于合约中(5A)内列明;
1.2甲方需按时向乙方支付该合同设计费,设计费用详细说明于合约中第4款内清楚列明;
1.3此次乙方设计图不包含空调、消防、强电、弱电、厨房、机电设备,但将配合各专业设计工作。
1.4室内装饰工程施工期间、乙方将派专业设计师参加1~2次的例会,在项目特殊需要的情况下,另增加1至2次现场服务工作(双方根据实际情况协商安排),处理有关设计与施工中的重大问题。
2.设计依据
2.1甲方给乙方的委托书及有关文件资料
2.2甲方需将全部有关工程的详细资料给与乙方,乙方才可开始提供完善服务。
2.3乙方采用的主要技术标准是:
甲级专卖商店设计标准。
3.设计服务过程
3.1乙方接到甲方所有资料后,乙方将开始进行(5B)内一系列设计服务,而每段过程需于甲方签署认可后才继续之后的工作;
4.设计费用及计算方法
4.1根据该项目工作量及图纸量的核算,并考虑到双方今后合作关系特优惠取费,该合约内总设计费合计人民币(XXX大写)元整(¥XXX小写元)大写
分解如下:
XXX部分精装设计:
X*Xm2=X元
XXX公共部分豪装设计:
X*Xm2=X元
合计:
X元
5A.设计及服务范围
5A.1XXX室内设计
项目面积:
设计面积约XX平方米;
5A.2包含室内功能布局、室内装璜设计、材料选择及样板、施工图册、家具和陈设设计、资料搜集及工地设计跟进等,务求尽量配合甲方之需要。
配合其他专业的设计要求,根据标准及使用功能建议并协调强弱电、通风空调、给排水、消防等专业的设计接口。
1、综合布置天花图(包括灯具、风口、烟感、喷淋等位置的定位)。
2、强电:
强电开关插座面板的定位等;弱电:
弱电出线口的定位。
3、给排水:
相关接口定位设计要求
4、消防:
消防设计相关定位及美观要求
5A.3、概算
设计师根据项目实施的实际要求,对装修总投资进行控制,包括装修、室内家具配套及其它配套费用等。
设计师应就各设计阶段成果向业主提供概算,并根据业主提出的技术经济指标要求对各阶段设计进行调整。
具体服务要求详见下表:
序号
分项目名称
建设规模
设计阶段及内容
建筑区域
方案设计及平面功能布置阶段
初步设计及深化设计阶段
施工详图及概算阶段
00
XXX部分
约Xm2
需要
01
XXX公共部分设计等
设计区域面积约Xm2
需要
需要
需要
5B.乙方工作阶段及服务内容
该项目设计内容分四个阶段执行:
A.方案设计阶段,B、深化设计阶段,C.施工图设计阶段,D.施工跟踪设计及现场服务阶段;
A.方案阶段
1.根据功能及运作之要求,听取甲方的意见,收集有关资料,进行室内装饰设计布局及规划,务求达到最大功能及需求;
2.提供各区功能平面布局设计方案及效果概念方案;
3.材料样版册(包括有关效果图方案中所用之主要饰面材料);
4.空间效果图方案,数量不多于X~X张(因设计面积小,设计费用低,效果图费高,所以甲方如需额外多加效果图表现,甲方需另支付效果图费用);
B.深化设计阶段(含施工图):
1、在已经得到确认的方案基础上,于听取各方意见后,乙方应向甲方提供整套深化设计图纸,这些图纸应该能够阐明设计意图,具体而言,应明确的内容包括:
地板、墙面和天花板的主要室内装饰,并从总体上确定主要的室内效果(提供相应效果图)。
2、提供整套满足整个设计区域的深化设计平面、主要立面、综合天花图纸;平面图中应注明地板覆层材料、分散家具的位置、固定坐位置等,并且,这些布局图应对容量及功能标准做出规定。
3、交案标准专卖店(该阶段图纸应满足甲方招标要求):
室内设计师应根据要求,提供完整图纸,有关的收费应包含在设计服务费中。
4、概算、材料样板册及设计手册
C.施工图设计阶段
根据甲方批准后,编制设计区域内所有内容施工图纸;
1.天花平面设计图(乙方只提供合同工程中所用之各类灯饰、电灯开关、空调风口等位置布局图,但不包括空调、消防及机电设备方面的设计);
2.电位平面布局图(乙方与建筑供电及水卫系统设计配合,只提供合同工程中所用之给排水位置、电插座、计算机插座、音响及电话等掣位布局图,但不包括音响、灯光系统设计及强电、弱电设计);
3.墙体间隔尺寸平面图;
4.其它施工图则;
包括:
设计范围内各层平面布置图、立面施工图、大样施工图。
5.使用的固定家具、活动家具和陈设的布置设计、家具的选型和颜色;
6.艺术品工作(主要指特殊位置的艺术品,与指定的艺术品供货商协调订做特殊艺术品、画框及装裱等要求);
7.材料样板册(包括所有公共区域之墙壁、地板、固定装饰的木石工程涂饰等);
8.协助施工单位了解图纸,负责解答施工单位所提出工程中的疑难问题;
9.提供施工图纸及工艺要求,审核施工单位所提供的大样图及材料样板以确保施工与设计图纸规范相符合;
10.提供完整的室内装饰面文本和相关装饰面设计手册(包括但不限于建筑装饰、地毯、木质装饰及固定家私、织品、金属饰品、特制家私和装饰型照明等),包含所有装饰材料的文本(包含但不限于规格、颜色、材料、技术要求、产地,装饰材料应尽可能于国内生产/采购);
D.施工跟踪设计及现场服务阶段
1.在工程开工后,乙方根据甲方要求,提供设计师与施工方解决施工中的疑难问题,以确保整个项目按时完成并符合乙方对项目的整体设计要求,乙方设计师要因特殊原因来现场的所有费用已经包含在本次合同总价款中;
2.室内装饰工程施工期间、乙方将派公司设计师参加1~2次的例会,在项目特殊需要的情况下,另增加1至2次现场服务工作(双方根据实际情况协商安排),处理有关设计与施工中的重大问题,乙方应甲方协商时间派送相关设计师来现场服务,直至工程竣工。
3、乙方应提供各阶段的设计图纸1套及电子版一套送至甲方项目现场,乙方提供本项目的电子文档必须是Word、Excel、AutoCAD格式;乙方提交甲方的一切成果图文及电子文档必须使用中文或英文。
E.文化推广阶段
1.乙方长期为甲方提供空间设计宣传工作与企业文化的网站推广与书刊刊登,推进甲方企业发展
乙方以上之服务及工作范围不包括如下:
1.本合同不包括提供一切结构及建筑有关之施工图则;
2.本合同不包括提供一切机电系统图则;
(即给排水系统、供电系统、空调抽气系统、消防系统、灯光、舞台音响、影像及影音系统)有关之施工图则;
3.本合同不包括提供一切厨具设备及抽风系统有关之施工图则;
4.本合同不包括提供一切外立面建筑及园林绿化深化设计详细施工图;
6.设计图纸完成时间
该合约工程设计总时间预计X周(详见设计进度表);
A.方案阶段
1.概念设计(1周完成)与甲方商讨,以达到设计要求并按要求做出所有室内平面布置图,并以图片形式与甲方商议其专卖店未来的风格、色调、功能分区;
2.方案设计(前阶段工作确定后1周完成)通过透视图、效果图、整改平面图详细表现各室内空间地面、墙面、天花的处理及色调、风格、灯光气氛的体现,完成整个室内设计的前期工作;
特别说明:
鉴于甲方对工程进度的安排,乙方应于合同签订4周内,提供专卖店设计条件图,该条件图经双方认可且在技术上可行后,甲方将通知机电设备设计单位配合修改设计。
B、深化设计阶段
1、深化设计(方案设计确定后1周完成),配合其他专业设计单位要求(建筑、结构、风水电及专业公司)调整设计,完成平面、立面、天花的深化设计,确定施工图设计的导则。
C.施工图设计阶段
1.乙方提交的深化设计经甲方确认后2周完成所需的详细施工图纸(立面图、平面图、天花图、施工图、剖面图、大样图等)、主要材料及材料说明、项目概算,并配合其它专业设计单位,如机电及结构等;
2.制定活动家具及装饰灯具规格表综合业主意见审批后,制作制定活动家具及装饰灯具规格表以及主要材料板,以作施工用途;
7.设计费用及付款方式
7.1付款方法:
由甲方付与乙方。
第一期付款方法:
签订合同后2个工作日内甲方支付总设计费的30%为订金,乙方才开始正式开始进行第6条A概念设计阶段;
第二期付款方法:
乙方完成本协议第6条A阶段工作经甲方认可后,7个工作日内甲方支付总设计费的50%,乙方开始进入方案设计阶段;
第三期付款方法:
乙方完成本协议第6条B阶段工作内容经甲方认可后,7个工作日内甲方支付总设计费的70%,乙方开始进入深化设计阶段;
第四期付款方法:
乙方完成本协议第6条C阶段工作内容经甲方认可后,7个工作日内甲方支付总设计费的90%,乙方开始进入施工图阶段;
第五期付款方法:
乙方完成本协议第6条C阶段工作内容经甲方认可后,7个工作日内甲方支付总设计费的100%,乙方开始资料整合与配送服务;
7.2当乙方发出付款通知信息后,甲方根据合约应按时支付相应部分设计费;
7.3以上各阶段设计成果经甲方确认后再次大量修改,乙方将有权根据修改程度而增收甲方的设计费用,乙方不得因增收设计费未谈定而拒绝工作,乙方增收的费用甲乙方协商确认后于第四期付款时结算付清。
7.4为不影响下一阶段的设计文件递交,甲方须尽快确认前阶段的设计成果,如因甲方延误,且乙方下阶段设计文件提交时间逾期顺延
8.解约
8.1在双方签订合约后,若某一方需要解除合约,应提前5天以书面形式通知对方,并经双方书面同意后,才能合法地进行解约,但由于乙方已为甲方提供了服务,所以因甲方原因解除合约之后,甲方仍要支付期间乙方已经完成的设计顾问费用直至合约解除日期生效之日止;
8.2若某一方欲解除合约,但得不到对方之同意,此合约仍然有效;
8.3甲方欲解约必须以书面提出合理解释;
9.双方责任
9.1甲方在已经确认批准乙方的设计成果后,应及时支付乙方设计费用,由于甲方原因拖延支付,超过7日以上时,每日应承担总设计费的千分之一为违约金,甲方批准设计成果后,不得再以设计内容不满意为由,拒绝支付设计费。
9.2由于乙方延误了图纸提交的时间,超过7日以上时,每天应减收总设计费的千分之一为违约金(不包括因甲方原因而逾期顺延的时间),乙方若超过约定交图期限30个工作日以上,甲方有权解除合同,所余设计费不再支付,同时乙方应承担违约金;
9.3由于甲方的原因,延误了设计费支付的时间,超过7日以上时,每天应增付总设计费的千分之一为违约金,且乙方设计文件提交时间逾期顺延;
9.4甲方订立工程施工合同时,应约束承包方(施工方)按照既定的设计图纸进行施工。
若承包方与乙方有争议,甲方应出面协调。
若是乙方原因必须更改设计图纸时,甲方应书面通知乙方,乙方按照甲方意见进行修改变更;若是甲方原因必须更改设计图纸,更改区域在本合同设计范围内6%面积时,设计费不变,超出6%面积时,甲方必须增加相应费用,额度由双方商议;
9.5双方必须依照合同条款所有内容执行,否则引起项目效果上的责任由违约方负责;
9.6乙方需要提供给甲方设计文本彩色影印本一套、电子文件一份、材料样本一套;
10.知识产权
10.1本项目所有图纸的版权和所有权归甲方所有,所有图纸的署名权归乙方有。
10.2乙方保证为甲方提供的设计,甲方可以合法使用,不会侵犯第三方的权利,
甲方同样保证不将乙方的设计成果用于此项目以外的其他工程;
10.3未经甲方书面同意,乙方不得将工程中的任何商业机密信息和资料泄露给第三方
11.完结合约
11.1本合约完结之定义为乙方完成合约上的一切设计范围内顾问服务或工作止,甲方需付清合约上全部应付费用。
12.其他
12.1未经乙方书面同意,甲方不可将合约向第三方作任何转让。
未经甲方书面同意,乙方不可将合约向第三方作任何转让。
12.2因不可抗力造成的损失,不可归咎任何一方的责任,损失各自承担;不可抗力应有权威机构或政府部门的证明文件;
13.合同生效
13.1本合同双方签字盖章既生效,一式两份,甲方一份,乙方一份,均具同等法律效力。
13.2双方认可的来往传真、E-mail、会议纪要等,均为合同的组成部分,与合同具有同等法律效力;
14.其它
14.1乙方属于独立设计师团队,为方便双方款项往来,乙方自行收取设计费;
开户行:
XXX
账号:
XXX
帐户名:
XXX
开户地址:
XXX
以下空白
下列为甲方、乙方同意后签署
此合约签署及生效日期:
2015月日(以乙方收到双方签署后合同之日为准)
甲方:
公司地址:
电话:
传真:
有效签署及盖章
乙方:
XXXX设计事务所
公司(XX)地址:
电话:
邮箱:
有效签署及盖章
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- 室内装饰设计 合同 设计 事务所