粮仓改扩建工程可行性分析论证报告.docx
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粮仓改扩建工程可行性分析论证报告
第一章总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称
******************有限公司粮仓改扩建工程
1.1.2项目承办单位概况
投资主体:
************
单位名称:
******************有限公司
地址:
**********************中
法人:
******
1.1.3可行性研究报告编制依据
1.《产业结构调整指导目录(2011年本)》;
2.《投资项目可行性研究指南》(试用版)(计办投资[2002]15号);
3.《建设项目经济评价方法与参数》(第三版);
4.国家和行业有关标准、规范和技术规程;
5.项目单位提供的技术和财务等基础资料。
1.1.4项目提出的背景
建立和健全大宗商品的国家和地方储备,在特定情况下利用储备的吞吐功能干预和调节市场,是政府为了防止价格剧烈波动和维护国家安全常用的策略。
目前国家在小麦等重要的粮食品种上都建立了各级储备,在小麦和稻谷两个重要的粮食品种上还建立了托市收购制度,收购了大量的粮食,相当于建立了第二个战略储备。
此外,国家在棉花和白糖上也建立了储备制度。
不过,国家在小麦和玉米的储备建设上一直比较重视。
为增加农民收入,保护农民的种粮积极性,国家发改委提出了2013年继续实行最低收购价政策,为适应这一形势的需要,完善地方储备粮管理体系,建立粮食安全预警机制,造福人民,增加粮食收购数量,解决全区仓容不足,建设地方粮食储备库符合国家各项政策的要求,适应粮食流通体制改革的需要。
******************有限公司积极响应政策的号召,并结合企业自身发展的需要,提出了本项目工程的建设。
1.2项目概况
1.2.1项目建设地点
本项目拟建于**********************,西临***,北邻********公路,南邻******民房,东临********公路。
项目整个场区占地面积*********平方米。
1.2.2建设规模及建设内容
项目整个场区占地*********m2(*****亩)。
本项目总建筑面积3603.92平方米。
拟建新增平房仓4座,建筑面积为3582.92平方米,高度9.1米;门房21平方米。
道路硬化1256平方米;围墙1654平方米。
1.2.3主要建设条件
1、工艺流程
入仓:
1 汽车来粮
2 汽车液压翻板
3 汽车卸粮坑
4 皮带输送机
5 斗提机
6 清理筛
7 计量
8 斗提机
9 栈桥内皮带输送机
10 移动式皮带输送机
11 入仓
出仓:
1 仓内粮食
2 扒谷机
3 移动式皮带输送机
4 斗提机
5 计量
6 斗提机
7 栈桥内皮带输送机
8 刮板机
9 备载仓
10 装汽车
2、主要收购材料供应
****县近几年粮食产量比较稳定,小麦、玉米为主要粮食作物,年均产量17.3万吨,粮食供应充足。
3、节能
本项目正常年用电、水等能源折合标准煤用量为132.316吨。
本项目单位面积综合能耗为0.0367t/㎡,低于****省和****市十二五期间万元GDP能耗指标。
4、职工定员
本项目拟定新增员工10人,为粮仓操作人员和门卫。
5、项目建设期
本项目建设期拟定为1年,2013年5月—2014年4月。
1.2.4项目投入资金及效益情况
本项目总投资估算为956万元。
其中:
工程费用883万元,占总投资的92.34%;
其他费用64万元,占总投资的6.67%;
预备费用9万元,占总投资的0.99%。
资金筹措:
本项目总投资估算为956万元,全部由政府划拨。
1.3初步结论
本项目的建设符合《产业政策调整指导目录》(2011年本)(国家发改委2011令第9号),建设规模适当,能适应市场变化。
按照统一、规范、高效、经济的原则,逐步建立规模适度、布局合理、管理科学、调度灵活的国家、省、市、县各级储备粮管理体系,是贯彻粮改精神,积极稳妥地推进某市粮食流通体制改革的措施之一。
因此,改扩建粮食储备库仓储设施是非常必要的。
本项目建成后可创造就业机会,减少社会闲散劳动力,促进区域经济的繁荣和社会稳定,社会效益显著。
根据项目承担单位现有状况及本项目情况,建议如下:
(1)应加强质量控制,增强市场竞争力。
(2)采购关键设备时,做好招标工作,选取优质、工艺领先的设备。
(3)项目投产以后,建设单位应加强内部管理,尽量降低成本,使企业拥有更大范围的调控价格的能力。
第二章项目建设的意义和必要性
2.1项目建设的意义
为增加农民收入,保护农民的种粮积极性,国家发改委提出了继续实行最低收购价政策,为适应这一形势的需要,完善地方储备粮管理体系,建立****县粮食安全预警机制,造福某民,增加粮食收购数量,解决全区仓容不足,建设地方粮食储备库符合国家各项政策的要求,适应粮食流通体制改革的需要。
确保粮食安全是构建和谐社会的关键。
当地粮食储备分散不便于管理,且仓房建设年代久远,建设标准低,配套设施简单落后,目前已经不能适应现代化储粮要求,不符合国家现行的粮食储备要求,无法满足本区粮食生产与储存、收购的需要。
为确保某国家、地方储备粮的质量和储粮安全,做到关键时刻调得动、用得上,保证当地的粮食供应,建设地方粮食储备库,已是迫在眉睫。
同时,现有粮库一些配套设施不够完善也制约了粮食流通业的发展,亟待扩建和完善配套设施。
************对粮食储备、收储工作非常重视,政府对扩建粮食储备库仓储设施的建设工作大力支持,承诺按照建设地方粮食储备库的政策提供优惠政策,并拿出一定财力支持项目建设,为建设粮食储备库提供了非常有利的条件。
为此,项目建设单位提出了改扩建规划。
2.2项目建设的必要性
建立和完善粮食储备制度,按照统一、规范、高效、经济的原则,逐步建立规模适度、布局合理、管理科学、调度灵活的国家、省、市、县各级储备粮管理体系,是贯彻粮改精神,积极稳妥地推进某市粮食流通体制改革的措施之一。
因此,改扩建粮食储备库仓储设施是非常必要的。
主要表现为:
1、符合国家农业产业政策和粮食流通体制改革要求
国务院《关于进一步深化粮食流通体制改革的意见》中提出“对我国社会主义市场经济体制的初步建立,粮食生产和流通形势的变化,以及加入世界贸易组织后将给粮食产销带来的机遇与挑战,必须进一步深化粮食流通体制改革,继续完善有关政策措施。
深化改革的总体目标是:
在国家宏观调控下,充分发挥市场机制的作用,完善粮食价格形成机制,稳定粮食生产能力,建立完善的国家粮食储备体系,逐步建立适应社会主义市场经济发展要求和我国国情的粮食流通体制”。
“积极培育粮食市场体系,搞活粮食流通。
建立和完善粮食地方储备库的建设,是贯彻落实党中央、国务院关于粮食流通体制改革的重要举措,完善粮食市场体系,促进农业产业化和结构调整有着十分重要的意义。
2、符合国家产业政策
国家发改委《产业结构调整指导目录(2011年本)》鼓励类第二十五“其他服务业”第2条提出鼓励“粮食…等重要商品的现代化仓储等物流设施建设”的国家产业政策。
3、是国计民生的需要,是政府增强对粮食市场宏观调控能力,参与国际粮食市场流通,规范粮食市场秩序的重要手段
粮食是关系到国计民生的重要商品,党和国家历来高度重视粮食工作,我国是一个人口大国,吃饭问题始终是头等大事,13亿人口吃饭,只有靠自己,谁也靠不住。
建立粮食储备,是切实保护和提高粮食综合生产能力,增强政府对粮食市场宏观调控能力,参与国际粮食市场流通,规范粮食市场秩序的重要手段,并能够抵御大型外来国际粮食企业对中国粮食市场的威胁,保障城乡人民粮食供应和价格的稳定,对建设和谐社会具有重大现实意义。
4、是多种经济主体参与粮食流通,形成社会化粮食服务体系的需要
改革开放以来,随着经济发展,某及周边人口骤增,粮食消费随之增加,粮食生产连年丰收,促进了粮食流通业的快速发展。
粮食市场放开以后,多种经济成份参与粮食流通成为可能,需要有一个综合的部门对其进行宏观引导和服务。
粮食供需出现的缺口将主要依靠市场进行调节。
因此扩建储备库仓储设施,通过吸引多种形式的经济主体参与粮食流通,增加社会储粮的数量,可有效地平衡粮食产需缺口,满足全县粮食的需求。
5、是政府合理配置粮食资源,调节粮食供求,促进粮食流通的重要手段
实行粮食购销市场改革后,储备粮库将成为衔接产销,促进流通,发展粮食贸易的重要载体,是政府调节粮食供需平衡,保证粮食安全的重要手段。
多年来,由于粮食收储基础设施建设滞后,仓容不足使敞开收购农民粮食的最低收购价政策难以落实,出现了卖粮难的问题。
****县是国家级商品粮基地,发展潜力巨大,在现有储备库基础上改扩建仓储设施是十分必要的。
综上所述,从项目的背景及其建设必要性的分析看,本项目的建设符合国家农业产业政策,符合国务院关于进一步深化粮食流通体制改革的精神,也符合粮食购销市场化改革及发展的需要。
本报告认为,该项目的建设是十分必要且可行的。
2.3产业关联度分析
该项目从其所处产业链的环节分析,是一个前向关联度与后向关联度均较大的行业。
从前向关联看本项目建设可以保障农民粮食种植的收益,提高农民种植的积极性,有利于扩大粮食种植面积,从而促进当地粮食作物种植产业化的发展。
从后向关联看,将有效的推动当地农副产品加工行业的发展,而且粮食加工后的副产品也可以有多种用途,可有效促进绿色养殖业、种植业的发展。
第三章建设规模与产品方案
3.1建设规模
根据对市场供需情况的分析和预测,结合项目单位自身的资源占有量、技术设备条件、配套条件落实情况,确定本项目总建筑面积3603.92平方米。
拟建新增平房仓4座,建筑面积为3582.92平方米,高度9.1米;门房21平方米。
道路硬化1256平方米;围墙1654平方米。
3.2产品方案
根据市场的需求与企业在经营上的要求,本项目拟定新增年收购粮食0.5万吨。
产品方案一览表
序号
仓储内容
新增年储量
所占比例
收购单价
合计
1
小麦
1万吨
50%
1.12元/斤
1.12万元
2
玉米
1万吨
50%
1.1元/斤
1.1万元
100%
2.22万元
第四章土地利用及场址选择
4.1土地利用
根据国土资源部颁布实施的《建设项目用地预审管理办法》和****省国土资源厅冀国土规字[2001]348号文件通知精神,本项目建设为改扩建项目,是在原有厂区内改扩建,无需新征土地。
4.1.1用地规划选址情况
本项目拟建于**********************,西临***,北邻********公路,南邻******民房,东临********公路。
项目厂区地势平坦,无拆迁物。
该厂址无国家明文规定的自然保护区、风景旅游区和濒危动植物保护名录。
4.1.2用地规模、权属类别及用地性质
项目整个场区用地总规模为*****亩,折合*********平方米,土地权属为国有土地,土地性质为建设用地。
4.1.3项目功能分区
项目整个场区占地*********平方米(*****亩)。
本项目总建筑面积3603.92平方米。
拟建新增平房仓4座,建筑面积为3582.92平方米,高度9.1米;门房21平方米。
道路硬化1256平方米;围墙1654平方米。
4.2场址选择
4.2.1建设条件
1、地形地貌条件
****县地理坐标在东经116°22′10″至116°44′40″北纬39°07′45″至39°28′40″之间,总面积776Km2,属于华北平原北部,介于京、津、保三角地区中心,东部、北部与****市****区、****区接壤,西部与****县相邻,南部与****市毗连,厂区地势平坦,无拆迁物。
项目区内地形平坦开阔,东北高、西南低,自然标高在12.33~12.71米之间,主要表层为沙壤土层。
2、地质条件
项目区地层为第四系全新统、属河湖相沉积层,以河流冲积亚沙土、亚粘土夹粉砂层为主,岩性岩相稳定性中等,承载力(FK)一般在100~150Kpa。
****县地层基地是在中生代的构造活动中形成的。
由于地壳变化,形成了新华更系、东北向的断裂结构。
位于燕山坳陷的中部,构造线走向东北,西以沧东大断裂与燕山隆起分开,东西为埕宁隆起区。
区域水文地质条件
项目选址位于永定河故道,地下水资源丰富。
浅层水为淡水,呈碱性,硬度高,水化学类型为重碳酸钠镁型水,对混凝土及钢结构不具有腐蚀性。
该地区水井深约300~500米,单井出水量约80立方米/小时,水型为碳酸氢钠。
主要水质指标:
pH:
8.3,总硬度:
27.1mg/l(CaO计);
总碱度:
119gm/l(CaO计);
总矿化度494.1mg/l。
3、地震情况
根据****省地震局、****省质量技术监督局“关于贯彻执行《中国地震动参数区划图》的通知(冀震发[2001]28号)”,****市地震动峰值加速度为0.20g,设计地震分组为第三组。
4、气象条件
****县属于暖温带大陆季风气候。
四季分明,春季干旱多风;夏季炎热多雨;秋季光照充足;冬季干燥寒冷。
多年平均气温11.5℃,7月份气温最高,多年平均为26.2℃;一月份最低,多年平均为-5.4℃。
降水量年际变化较大,1956~2000年,****县多年平均降水量为526.1mm;1994年降水量最大,为1157.5mm;1993年降水量最小,为259.3mm。
降水量年内分配不均,全年降水量的78%集中在汛期(6~9月)。
5、水文情况
⑴地表水
****县大部分地区属海河流域大清****支水系,北部地区属永定河水系,与永定河泛区相邻。
由于近年来连年干旱少雨,永定河干涸无水。
白沟河发源于太行山东麓,水量较为充沛,在****境内有太平庄引渠,引白沟河水一部分经****由东干渠入****境内,一部分由牤牛河金各庄闸拦蓄,由永金渠入****境内或由龙江渠入****境内。
⑵地下水
依据地层时代,岩性组合,含水层与隔水层的分布状况、水力联系,且从开发利用现状出发,将第四系含水层统划为四个含水组。
第Ⅰ含水组:
相当于第四系全新统Q4地层,为浅层水。
为冲积、洪积、湖积的亚粘土、亚砂土及灰黑色淤泥质粘性土夹薄层细砂、粉细砂、砂层多呈透镜体状发育,底板埋深25.2~41.0m,厚度25.0~41.0m。
单位涌水量为10~15m3/h·m。
第Ⅱ含水组:
相当于第四系上更新统Q3地层,为承压水。
为冲击、洪积及湖积的亚粘土、亚砂土及灰黑色淤泥质粘兴土夹薄层细砂、粉细砂、砂层多呈透镜体状发育,底板埋深为90~160m,厚度为64.8~119m。
单位涌水量为25~50m3/h·m。
第Ⅰ、Ⅱ含水组间水力联系密切,常混合开采,为当前主要开采层段。
第Ⅲ含水组:
相当于第四系中更新统Q2地层,为冲、洪积及湖积沉淀物。
底板埋深为300~400m,厚度为210~240m。
根据沉积韵律及沉积物岩性,在190~280m处分为上、下两段。
下段沉积物颗粒粗,以黑红、棕黄及黄色粘土、亚粘土夹砂砾石为主,厚度110~120m,单位涌水量为20m3/h·m。
上段沉积物颗粒细,以含砂粘土、亚粘土及细中砂为主,厚度100~120m,单位涌水量为5~15m3/h·m。
第四含水层:
相当于第四系早更新统Q1地层,为冲积、湖积及冰水沉积的紫色、褐色、灰色、绿色粘土、含砂亚粘土及粗中砂、中细砂及含泥砾石层。
长石矿物多已风化,粘土硬而密实。
底板埋深500~520m,厚度120~260m。
6、交通运输条件
全县公路总里程732.4公里,铁路21.4公里。
其中省级公路廊霸、廊涿、廊大3条共52.4公里,地方级公路11条共680公里。
京九铁路过境21.4公里;城区道路形成两纵(益昌路、武隆路)五横(府东街、玉麟大街、会昌街、金雀街、南环路)布局。
同时,文教、卫生、广播电视等各项社会事业也都获得长足进展。
4.2.2场址方案
本项目拟建于**********************,西临***,北邻********公路,南邻******民房,东临********公路。
该项目选址场地周围无污染源,环境质量较好,交通方便,场址选择是可行的。
第五章技术方案、设备方案和工程方案
5.1主要设计原则
1、推行精益生产理念作为设计出发点,合理组织车间物流系统,以“降低生产成本,提高产品质量”为中心任务,做到在制品最少、物流成本最低,实现企业利润的最大化。
2、工艺方案的制定和设备选型力求与产品技术要求相适应,与生产规模相协调,针对产品工艺特点、技术要求,新增设备力求高起点、高水平、高质量;加强工序间检测和最终检测,有效控制产品质量。
3、按照环境保护、劳动安全卫生和消防要求,对废气、废水、噪音等污染源及危害劳动安全卫生的不利因素,遵照“三同时”的原则,采取相应的治理措施,以符合国家和地方的有关法规。
5.2工作制度及年时基数
全年工作日:
240天
工作制度:
三班两倒制
设备年时基数:
3840小时(三班)
工人年时基数:
1920小时(单班)
5.3技术方案
5.3.1工艺流程
入仓:
1 汽车来粮
2 汽车液压翻板
3 汽车卸粮坑
4 皮带输送机
5 斗提机
6 清理筛
7 计量
8 斗提机
9 栈桥内皮带输送机
10 移动式皮带输送机
11 入仓
出仓:
1 仓内粮食
2 扒谷机
3 移动式皮带输送机
4 斗提机
5 计量
6 斗提机
7 栈桥内皮带输送机
8 刮板机
9 备载仓
10 装汽车
5.3.2主要工序及质量管理说明
1、贮粮工艺设计方案
采用目前国内最先进的安全贮粮工艺,主要包括粮食输送系统、计算机管理系统、粮情检测系统、机械通风系统及环流熏蒸系统等。
其中粮情检测和环流熏蒸采用达到国际、国内同行业先进水平的新工艺,使粮食能更方便、快速地进出粮仓,并保证粮食在长期贮存过程中的质量安全。
2、粮食输送:
主要由地中衡、大型移动式皮带输送机、移动式扒谷机及移动式清理筛、移动式称重打包机等设备组成,作业线为1条。
从粮食进库到发运出库的整个输送过程,尽可能实现机械化作业,降低了劳动强度,减少了操作人员数量,提高了劳动效率,而且能够准确方便地计量进出粮数量。
3、计算机管理系统:
主要由计算机、PC服务器、PC工作站、调制解调器、打印机、网线、办公软件等组成小规模的局域网,既可实现库区内部的财务、粮食调运、粮情检测等现代化管理,又可向上级有关部门传送、接收数据、报表和文件。
4、粮情检测:
粮情检测系统由计算机、测控主机、测控分机、分线器、测温电缆、仓温仓湿传感器、气温气湿传感器、库内通讯电缆、库外通讯电缆组成。
在库区范围内,将各个单独仓库的粮情检测设备通过软件、硬件连成局域网,在贮藏的过程中实现粮情自动化检测。
系统具备单仓实测,多仓实测,定时自动巡检,数据远程传输,数据存储与检索,自动智能粮情分析,表格、曲线显示,打印,通风控制功能,具有检测速度快、检测范围广、检测重复误差小等特点。
5、通风系统:
由移动式离心通风机、通风道和轴流风机组成。
通风可以改变粮仓或粮堆内的空气性质,排除粮堆内的积热,具有降温、降湿作用,防止出现由于粮堆内湿热扩散引起水分转移而导致的结露现象,从而可以保护粮食品质,延长粮食安全储藏期。
粮仓粮堆内的通风换气通过移动式离心通风机和轴流风机来完成,采用下送上排通风方式。
粮堆以上空间的通风换气通过轴流风机来完成。
6、环流熏蒸系统:
以往我国粮仓普遍采用的杀虫技术是常规熏蒸法,操作人员直接进入仓内进行熏蒸,这种杀虫方法不适合用于高大的深层粮堆,而且对施药人员的身体健康会产生一些不良影响,容易引起急、慢性中毒。
环流熏蒸系统由施药装置、环流装置、磷化氢气体浓度检测装置组成。
这种熏蒸方法使熏蒸剂与粮食进行强烈混合,利用设置在仓内外的闭合环流管道将熏蒸剂尽快分布到密闭环境的各个部位,杀死害虫的成虫、幼虫、卵,杀虫效果比常规熏蒸有了显著的提高。
这种方式减少了操作人员数量,而且操作人员不用进仓作业,保护了工作人员身体健康。
用药量小,减少了粮食内药剂残留。
环流熏蒸已作为一种新的杀虫技术被广泛应用到国家粮食储备库和近几年省市各级储备粮库的建设中,在使用过程中具有良好的效果。
5.4主要设备方案
5.4.1设备选型原则
设备选型依据工艺要求和建设规模,本着“成熟、可靠、先进、经济”的原则选型。
5.4.2主要设备选型方案
新增主要设备
序号
设备名称
单位(台/套)
数量
单价(万元)
金额(万元)
功率(KW/台)
总功率(KW)
1
台
2
套
3
台
4
台
5
台
6
台
7
套
8
台
9
台
10
套
11
套
12
小计
安装调试费
合计
44.4
380
5.5工程方案
1、设计依据
《建筑设计防火规范》GB50016-2006
《建筑抗震设计规范》GB50011-2001
《建筑结构荷载规范》GB50009-2001
《建筑地基基础设计规范》GB50007-2002
《砖体结构设计规范》GB50003-2001
《粮食平房仓设计规范》GB50320-2001
2、主要建(构)筑物方案
本项目拟建新增粮食平房仓4座,门房,道路硬化,围墙。
3、土建工程
(1)设计原则
1)建筑物土建设计方案的确定应遵守国家现行有关规范和规定。
2)建筑物的平面布置、空间划分应充分满足工艺生产操作、检修和总图运输的要求,并应满足防火、防尘等工业生产的要求。
3)土建设计需满足生产需要及有关专业要求,精心设计,再保证质量前提下,降低造价,节省投资。
4)尽量采用符合我国国情的新结构、新技术、优化设计方案,在国家法令、政策、标准、规范的允许范围内,充分考虑考虑该项目的技术经济指标,使其达到先进水平。
(2)主要建(构)筑物
砖混结构平房仓4座:
高度为9.10m,建筑面积为3582.92平方米;道路硬化1256平方米;围墙1654平方米;门房21平方米。
5.6公用辅助工程
5.6.1给排水
1、给水
本项目新增用水量为新增员工生活用水和道路硬化浇洒用水,根据《****省用水定额》(DB13/T1161.3—2009)计算,人均用水按80L/人/d,其用水量为0.0192万m3/a;道路硬化浇洒按2L/平方米·次,每年90次,则浇洒用水0.0170万m3/a;跑、滴、漏按10%计,则本项目年用水量为0.0398万m3/a。
项目采用生活、消防联合给水系统,环形管网和部分支状管网供水。
项目用水由项目区内水井供给,可以满足全厂的用水需要。
2、排水
全厂排水总量约为1.66m3/d,所排废水均经处理达标后排放。
5.6.2供电
1、电源
本项目用电用原有电源接入即可。
2、用电负荷
本项目用生产用电与火灾报警联动装置、消防泵等用电为二级负荷,采用双电源自动投切装置可满足要求。
火灾报警系统、应急照明设备自带蓄电池。
本项目新增用电量为照明用电、设备运转用电、取暖用电,用电设备总功率为380KW,取kx值为0.7,经计算设备用电新增年耗电量为102.14万kWh;粮仓照明按10W/平方米估算,取kx值为0.4,经计算粮仓照明新增年耗电量为5.50万kWh;室外照明按3W/平方
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