利津县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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利津县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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)
1、根据《中华人民共和国企业破产法》,企业破产清算时,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为()。
A、破产财产
B、破产债权
C、破产资产
D、破产债务
【答案】B
【解析】
《企业破产法》规定,债务人被宣告破产后,债务人称为破产人,债务人财产称为破产财产,人民法院受理破产申请时对债务人享有的债权称为破产债权。
2、陈平是某村村民,有房屋三间。
大学毕业后,陈平留在省城工作,很少回家,便委托表弟陈进替自己代管房屋。
半年后,陈进因做生意资金周转不灵,便擅自将陈平的房屋以3万元的价格卖给同村的王林,但没有办理房产登记。
不久后,陈平得知自己的房屋被卖。
以下说法正确的是哪一项?
()
A、陈平只能要求陈进返还3万元房款
B、陈平有权要求王林返还三间房屋
C、陈进与王林签订的房屋买卖合同无效
D、陈进与王林签订的房屋买卖合同有效
【答案】B
3、乡(镇)土地利用总体规划成果中规划图的比例尺一般为()。
A、1:
10万
B、1:
5万
C、1:
1万
D、1:
5000
【答案】C
4、该项目如果能够获准实施,则其征收农民集体土地时,依法批准的征地方案应由()在被征地所在的乡、村予以公告。
A、用地企业
B、被征地所在的村民委员会
C、乡政府土地管理所
D、县人民政府
【答案】D
【解析】
《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
5、土地登记以()为基本单元。
A、户
B、使用者
C、宗地
D、街区
【答案】C
6、根据《地质灾害防治条例》的规定,在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行(),并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。
A、地质灾害可能性评估
B、地质灾害危险性评估
C、环境影响评估
D、地质情况评估
【答案】B
7、土地利用总体规划的编制是()行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
8、承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归()所有。
A、原承租人
B、第三人
C、原承租人和第三人共有
D、原承租人和第三人协商
【答案】A
9、土地利用总体规划的编制是()行为。
A、自然人
B、企业
C、政府
D、农民集体
【答案】C
10、由于()的特性,对一块土地的利用,常常同时产生两个以上用途的竞争,并可以从一种用途转换到另一种用途。
A、土地经济供给稀缺性
B、土地用途多样性
C、土地用途变更困难性
D、土地增值性
【答案】B
【解析】土地具有多种用途,如可作工业用地,也可作居住用地、商业、军事、办公用地等。
由于这一特性,对一块土地的利用,常常同时产生两个以上用途的竞争,并可以从一种用途转换到另一种用途。
11、把土地资源分为平原、盆地、丘陵、高原、山地的依据是()。
A、地形特征
B、利用特征
C、植被特征
D、气候特征
【答案】A
12、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。
A、18
B、13.5
C、9D、4.5
【答案】B
【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发[2004]8号)规定,土地出让金用于农业土地开发的比例,由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况,按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。
10000平方米错误90元/平方米错误15%=
13.5万元。
13、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
14、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定,县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入(),作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
A、国民经济和社会发展计划
B、城市总体规划
C、土地利用年度计划
D、国土规划
【答案】A
【解析】县级以上地方各级人民政府应当将基本农田保护工作纳入国民经济和社会发展计划,作为政府领导任期目标责任制的一项内容,并由上一级人民政府监督实施。
15、新增建设用地土地有偿使用费征收标准在原来的基础上提高1倍的规定,自()开始实施。
A、2006年1月1日
B、2006年10月1日
C、2007年1月1日
D、2007年10月1日
【答案】C
16、在地籍管理工作中,土地条件调查包括()。
A、土地自然要素调查和社会经济条件调查
B、土地利用现状调查长地籍调查
C、土地权属调查和地价调查
D、气候调查、地形调查和植被调查
【答案】A
17、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的,将处以()的行政处罚。
A、没收违法所得,处以罚款
B、吊销勘查许可证
C、吊销采矿许可证
D、吊销两证,并处以罚款
【答案】A
18、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
A、气候
B、水资源
C、交通及区位
D、植被
【答案】C
【解析】土地自然要素调查,指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素;土地的社会经济条件调查内容包括:
人口、劳动力(劳动力的数量及其素质,教育水平),交通状况及区位,基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施,工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。
19、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
A、气候
B、水资源
C、交通及区位
D、植被
【答案】C
【解析】土地自然要素调查,指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素;土地的社会经济条件调查内容包括:
人口、劳动力(劳动力的数量及其素质,教育水平),交通状况及区位,基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施,工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。
20、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,()应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
A、市、县人民政府
B、市、县人民政府土地管理部门
C、省人民政府
D、国土资源部
【答案】A
【解析】
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十七条明确规定,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并
21、土地承包经营期限是多少年?
()
A、10年
B、20年
C、30年
D、40年
【答案】C
22、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,除()情况外,应当予以批准。
A、不影响社会公众利益需要的
B、根据社会公众利益需要收回该幅土地的
C、土地使用者在至迟于届满前1年申请续期的
D、其他土地使用者在出让合同届满前两年就申请使用土地的
【答案】B
23、下列()不可以采用划拔方式取得土地。
A、能源、交通、水利等基础设施用地
B、城市基础设施用地
C、公益性用地
D、招商引资商业项目用地
【答案】D
24、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,经批准的土地利用总体规划的修改,须经()批准。
A、原批准机关
B、原批准机关的上级机关
C、地方人民政府
D、土地行政主管部六会同其他部门
【答案】A
25、《土地登记办法》所称其他登记,不包括()。
A、预告登记
B、异议登记
C、更正登记
D、变更登记
【答案】D
【解析】
《土地登记办法》第五十七条规定,本办法所称其他登记,包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。
26、依据《物权法》,该小区成立业主大会,决定重新聘请物业管理公司事项,应当()。
A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意
C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
【答案】C
【解析】根据《物权法》第七十六条规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意。
27、1995年1月1日,B企业取得了位于A市市中心的一商业用建设用地使用权。
按照土地使用权出让年限规定,如果该项出让合同约定的使用年限届满,B企业需要继续使用该幅土地的,应当至迟于()申请续期。
A、2034年1月1日—2034年12月31日
B、2035年1月1日—2035年12月31日
C、2044年1月1日—2044年12月31日
D、2045年1月1日—2045年12月31日
【答案】A
【解析】
《城市房地产管理法》规定,土地使用权出让合同的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于
28、国有土地有偿使用的方式不包括()。
A、国有土地使用权出让
B、国有土地租赁
C、国有土地划拨
D、国有土地使用权作价出资或者入股
【答案】C
29、C县D房地产开发公司准备征收此基本农田保护区的耕地3亩,应由()批准。
A、B市人民政府
B、A省人民政府
C、国土资源部
D、国务院
【答案】D
【解析】征收基本农田,必须以国务院批准。
30、出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时,在同等条件下,具有优先购买权的是()。
A、市县人民政府
B、承租人
C、土地行政主管部门
D、A和B
【答案】B
31、土地报酬递减规律所指的报酬递减是指()递减。
A、土地总报酬
B、土地边际报酬
C、土地临界报酬
D、土地平均报酬
【答案】B
32、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
33、属于农民集体所有的土地有()。
A、农村的土地
B、城市郊区的土地
C、城市市区的土地
D、宅基地和自留地、自留山
【答案】D
34、企业所得税实行比例税率,其税率是()。
A、10%
B、18%
C、25%
D、33%
【答案】C
【解析】
《中华人民共和国企业所得税法》规定了企业所得税的税率:
(1)企业所得税的税率为25%。
(2)非居民企业(非居民企业在中国境内未设立机构、场所的,或者虽设立机构、场所但取得的所得与其所设机构、场所没有实际联系的,应当就其来源于中国境内的所得缴纳企业所得税)适用税率为20%。
35、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
36、《中华人民共和国物权法》规定,建设用地使用权的设立方式为()。
A、地表、地上分别设立
B、地上或者地下分别设立
C、地表、地下分别设立
D、地表、地上或者地下分别设立
【答案】D
37、依据《物权法》,该小区成立业主大会,决定重新聘请物业管理公司事项,应当()。
A、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
B、经该小区专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数过半数的业主同意
C、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意
D、经该小区专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数三分之二以上的业主同意
【答案】C
【解析】根据《物权法》第七十六条规定,选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人,应当经专有部分占建筑物
38、各类非农业建设经批准占用耕地的,建设单位必须补充()的耕地。
A、数量相等
B、质量相当
C、数量、质量相当
D、数量更多
【答案】C
39、一般说来,只要规划允许,农业用地转变为建设用地较为容易,但要使建设用地转变为农用地,则较为困难。
这表明了建设用地的()特点。
A、承载性
B、土地利用逆转相对困难
C、非生态利用性
D、土地利用的集约性
【答案】B
【解析】土地利用逆转相对困难。
一般说来,只要规划允许,农业用地转变为建设用地较为容易,但要使建设用地转变为农用地,则较为困难。
40、对土地的构成要素、地理位置与投入产出关系等的调查,属于()。
A、地籍调查
B、土地条件调查
C、土地利用现状调查
D、土地市场因素调查
【答案】B
【解析】土地条件调查是对土地的构成要素如地质、地貌、土壤、植被、气候、水文等自然条件以及对土地的地理位置与投入产出关系等社会经济条件的调查,为土地经济评价、适宜性评价等提供基础资料。
41、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的,将处以()的行政处罚。
A、没收违法所得,处以罚款
B、吊销勘查许可证
C、吊销采矿许可证
D、吊销两证,并处以罚款
【答案】A
42、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
43、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系,土地开发程度评价指标不包括()。
A、土地供应率
B、土地闲置率
C、土地建成率
D、土地开发率
【答案】B
44、2005年3月1日,农民李某承包本集体的耕地,并签订了20年的土地承包合同,合同自2005年3月10日开始执行,由于农民李某在县城经营一饭店,该承包耕地至2006年10月10日抛荒没有种植农作物。
根据《土地管理法》规定,如果农民李某在()前,仍弃耕抛荒的,原发包单位可以终止承包合同,收回农民李某承包本集体的耕地。
A、2006年12月11日
B、2007年1月11日
C、2007年2月11日
D、2007年3月11日
【答案】D
【解析】承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终
45、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
46、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
47、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
48、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
49、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
50、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
51、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
52、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
53、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、12工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
54、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
55、基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权()价格。
A、标定地价的平均水平
B、区域平均价格
C、市场价格的平均值
D、重置价格的平均值
【答案】B
【解析】基准地价是指在城镇规划区范围内,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、居住、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日上法定最高年期土地使用权区域平均价格。
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