精品工程施工工艺标准执行方案.docx
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精品工程施工工艺标准执行方案
青岛一建集团有限公司施工方案
利群集团即墨广场工程
精品工程施工工艺标准
执行方案
青岛一建集团有限公司
二O一一年十一月
目次
1工程概况···············································2
2执行计划···············································2
3建筑结构···············································3
4装饰装修···············································5
5安装··················································11
6技术资料··············································14
1工程概况
四方区湖岛水淹片改造项目南区(海信湖岛世家)住宅项目(8#-11#楼及幼儿园)二标段位于青岛市四方区瑞昌路南侧。
建筑面积48167.3m2。
本工程以泰山杯为质量目标,工程体量大,建设标准高,工期紧,特制定本方案以达到预定质量目标。
2执行计划
2.1根据整个工程对质量的要求(泰山杯),将细化到具体的分部分项工程中去,并对观感质量编制预控目标计划。
2.2确定工程的特点、难点及亮点,并针对这些内容,在相应专项工程的施工方案中,确定采取的质量保证措施,以确保克服工程难点、创建工程亮点。
2.3工程开工前期,由于时间紧、识图的深度不够等原因,编制的《施工组织设计》往往深度不够、细节表达不清楚,必须编写施工方案进行补充,以指导工程施工。
其中,重点工程方案请专家进行论证。
本工程在专项工程施工前半个月制定出相应的专项施工方案,并在通过监理单位审批后,及时做出详细的技术交底,把需要注意的事项向工人交代清楚。
2.4在施工中,根据工程的特点、难点及容易出现观感质量差的工序,实施样板领路制度,并对样板进行检查、验收、评价,修改直至达到预定的质量控制目标。
2.5采取图文并茂的方式对工人进行技术交底,内容深入浅出,通俗易懂,说明应注意的问题和必须要达到的标准,重点工序要使用投影仪进行交底。
2.6在工程施工到难点及亮点时,由资料员进行照片拍摄,到关键节点时,请专业人士进行拍摄,留存好声像资料。
3建筑结构
3.1模板工程
3.1.1对大于4m的梁板应起拱,要按照跨度的千分之1-3。
起拱要顺直,不能有折线,特别是剪力墙的楼板起拱,只能从四周向中间起拱,四周不起拱,不得在墙边、四边交圈。
3.1.2为保证梁板上下层支架立柱对准,楼板传递荷载均匀。
按照施工方案计算出立杆间距,在楼板上放出立柱安装线(纵、横线),并按照交叉点布置立柱。
立柱下铺设200mm×50mm通长垫板,采用厚8mm、15×15cm的钢板作为钢底座,以满足卸荷要求。
3.1.3楼板施工缝采用竹胶板或多层板,按钢筋间距和直径做成刻槽档模,施工完成及时取出。
3.2钢筋工程
3.2.1钢筋安装绑扎环节,要遵守“七不准”、“五不验”的管理方法。
“七不准”,即:
混凝土接槎未清到露出石子,不准绑扎钢筋;钢筋污染未清净,不准绑扎钢筋;放线工未弹线,不准绑扎钢筋;未检查钢筋定位情况,不准绑扎钢筋;偏位钢筋未按1:
6进行矫正,不准绑扎钢筋;未检查钢筋接头错开长度或接头位置不符合要求,不准绑扎钢筋;未检查钢筋接头质量合格前,不准绑扎钢筋;“五不验”,即:
钢筋绑扎未完成不验收;钢筋定位措施不到位不验收;钢筋保护层垫块不合格、达不到要求不验收;钢筋纠偏不合格不验收;钢筋绑扎未严格按技术交底施工不验收。
3.2.2钢筋加工合格后,按照部位、规格分类码放,并做好标识以利于检查。
3.2.3直螺纹丝头采用钢筋剥肋滚压直螺纹加工设备加工。
接头断面应打磨平整。
丝头检查合格后按规格及使用部位分类码放,丝头用塑料帽盖好,加以保护。
3.3混凝土工程
3.3.1混凝土入场控制环节:
1商品砼在签订合同时要提出技术的要求,主要有:
混凝土的初凝时间、终凝时间、坍落度、最少水泥用量,外加剂,掺合料名称及掺量,沙率、水灰比、强度等级,水泥品种,早强要求、抗渗要求,混凝土的供应速度等,冬期施工时,要明确混凝土的出罐温度。
2现场严禁在预拌砼内加水和外加剂。
如确需坍落度的调整,必须由厂家技术人员负责进行调整。
3.3.2为防止剪力墙、柱烂根,混凝土浇筑后,加强顶板混凝土的二次压面,用木抹子将墙柱根部两侧200mm范围内搓平,使墙两侧及柱四周混凝土收面高度保持一致。
3.3.3混凝土试块在出罐处进行取样。
混凝土试块上应注明:
部位、试件编号、制模日期、强度等级,用细钢钉刻画在混凝土表面。
3.3.4同条件混凝土试块应放置在靠近相应结构或结构部位的适当位置(放在加锁的钢筋笼内),采用相同的养护方法龄期应两重控制,即:
600℃·d和有效龄期60d。
3.3.5混凝土保温保湿要大于14d。
为实现该目标,要求增设随楼层上升的施工用水管道,每一楼层留设出水口,在提供楼层混凝土养护用水的同时,兼起到消防的作用。
3.3.6冬期施工,混凝土的养护,必须先在表面铺一层塑料薄膜厚,在加铺棉毡,进行保温保湿。
3.3.7对个别出现涨模的部位要采用剁斧仔细施工,并做到方方正正。
对出现的蜂窝、孔洞,在凿除疏松部分后,应使用去石子砂浆修补。
3.4地下室工程
3.4.1底板后浇带处先做防水卷材附加层,再大面卷材防水卷材。
在绑扎底板钢筋时,用钢板网将止水钢板固定在底板后浇带的中间。
3.4.2止水钢板的凹面应朝向迎水面,转角处止水钢板应做成45度角。
止水钢板居中布置。
3.5砌体工程
3.5.1对不同高度的墙体绘制排砖图。
排砖图包括:
下垫高度、顶端塞缝高度、植筋位置、木砖位置、圈梁位置、灰缝宽度、预制砼构件的安放位置等。
3.5.2提前绘制好预留门窗洞口位置图、临时通道洞口图,标明预留洞口的水平位置、标高及尺寸,以及所采用过梁。
3.5.3依据建筑平面图和结构设计总说明的要求,提前绘制出构造柱平面图,经建设与监理单位确认,提出对拉螺栓(加固模板用)计划。
3.5.4计算砌体体积,制定混凝土加气块、粉煤灰砖的材料计划(规格和数量)。
制定砂、水泥、白灰的材料计划,砂浆配合比委托报告。
3.5.5拉结筋材料计划:
数量、规格长度。
3.5.6根据排砖图,制作皮数杆,现场植筋。
3.5.7皮数杆应刻画在墙体两侧的柱或墙上。
3.5.8拉接筋端部绑扎钢丝,外露于墙面,以明确标示拉接筋的位置。
3.5.9构造柱模板必须采用对拉螺栓加固。
且马牙槎边口粘贴海绵胶条。
3.5.10墙体内,设备安装预埋线槽的开洞、开槽,必须使用无齿锯,弹线,切割开槽。
敷设完毕后,采用干硬性水泥砂浆填嵌密实。
4装饰装修
4.1屋面工程
4.1.1屋面测量放线
根据屋面设计图中雨落口(天沟、檐沟等)、排汽道、排汽管的位置和标高,用水准仪抄测各个最高、最低点高度,用水泥砂浆做出每层做法的控制点,然后拉线确定中间点的高度。
同时也在四周女儿墙上,弹出屋面高度控制线,做好施工测量记录。
4.1.2安装雨落管、排气管
先将雨落口、排汽管就位,然后根据放线确定位置和标高,并进行调整和临时固定;最后用干硬性水泥砂浆,将管道四周填塞密实,上口沿管道周围留置一道20×20mm的凹槽,待砂浆凝固后,用建筑密封胶封闭。
4.1.3水泥砂浆找平层施工要点
1找坡、冲筋:
在找坡层的基面上,根据基层所做的控制点,按屋脊的分布情况拉线找坡、冲筋;然后将基层做的控制点全部拆除至基层,并用保温材料、找坡材料填平至找平位置,以防止出现冷桥。
2埋设分隔木条:
根据屋面情况埋设20mm宽的木分格条,分格间距基本一致,间距不大于6m。
3四周女儿墙、凸出屋面结构、结构阴阳角处,在抹找平层的同时,抹成半径为20~50mm圆弧;雨落口周围500mm半径内,加大坡度为5%。
4沿女儿墙四周,离墙300mm远,留置贯通的30mm的分格缝。
5养护:
找平层做完后,覆盖一层塑料薄膜,或浇水养护7d。
6嵌缝:
先将分隔缝的渣土、灰尘清理干净,再用沥青建筑密封膏将所有分格嵌满。
7细部构造处理:
女儿墙卷材收头做法:
基层抹灰时(或在结构施工时)在女儿墙下口留出一个槽;在防水卷材施工时,将防水卷材做至槽内,并用水泥钉钉牢,卷材上口打一道建筑密封胶;然后用水泥砂浆将槽抹平;雨落口防水做法:
雨落口的坡度要找平,周围1000mm内坡度为5%,防水层做至雨落口内;出屋顶管道防水做法:
出屋面管道在封周边洞口时,要采用干硬性水泥砂浆内掺水泥用量10%的徽膨胀剂UEA;找平层施工时管根做成圆弧形;在防水层外层做一道加强层,防水层上口采用专用金属箍拴牢。
4.1.4细石混凝土整体保护层
1整体保护层施工要点:
根据屋面情况设置分格缝,间距≤6m,宽20mm。
2细部构造做法
(1)雨落口、排气管、出屋面烟道、女儿墙角等细部有专门的设计做法,做法正确、美观。
(2)雨落口:
雨落口周围500mm半径范围内,贴成放射状,坡度为5%。
(3)管道根:
管根做成200×200mm方墩,高度根据现场实际情况确定。
(4)排烟道:
排烟道的位置、高度均在一条直线上,盖板做成四面坡状,坡脊在一条直线。
4.2外墙工程
4.2.1外墙外保温
1建筑外墙外保温工程施工前,在施工现场采用相同的材料和工艺制作样板墙,样板墙面应包含外墙外保温系统起端、终端处、门窗洞口以及外墙挑出构件等部位。
经建设、监理、总承包单位检查符合要求,报所在地工程质量监督机构确认后,方可进行大面积施工。
2建筑外墙外保温工程施工前,外墙墙身上各种进户管线、空调管孔、水落管和空调支架等,按设计要求安装完毕,并按外保温系统厚度留出间隙;外墙墙身上的对拉螺栓孔、脚手架拉结点及脚手架眼等应进行可靠封堵;外墙门窗洞口尺寸和位置应符合设计和施工质量要求;门窗辅框应完成安装。
3保温板采用满粘法粘贴,粘结面积不小于80%。
涂抹胶粘剂厚度不应小于10mm,粘贴在墙面上时胶粘剂压实厚度应控制在3~5mm。
4洞口四角处的保温板应采用整块保温板切割成型,不得拼接。
洞口滴水应采用专用成品塑料滴水线条。
5首层墙面必须加铺一层加强耐碱玻纤网布,为双层网格布,墙的阴阳角处玻纤网布应双向绕角互相搭接,搭接宽度不小于200mm。
6在外墙阴阳角、门窗膀、窗台处使用带玻纤网的成品塑料护角条(网),大阳角使用加宽PVC护角(30*38mm),门窗洞口使用(25*25mm)的PVC护角。
粘接护角条要求横平竖直,聚合物砂浆饱满。
护角条的长度根据施工现场决定,短的可以直接对接,节点处不能出现凹凸不平的现象。
7为防止窗台踩压造成裂纹、渗水,窗台部位应铺设加宽的网格护角。
8玻纤网布在保温系统下列终端处应进行翻包处理:
(1)门窗洞口、管道或其他设备穿墙洞部位;
(2)勒脚、阳台、雨篷等系统终端部位;
(3)变形缝等需终止系统的部位;
(4)保温系统在女儿墙不连续的部位。
9抹面胶浆在连续墙面上的施工间歇处,应留茬断开,留茬处抹面胶浆不应完全覆盖已铺好的玻纤网布,需与玻纤网布、底层胶浆呈台阶型坡茬,留茬间距不小于150mm,以保证玻纤网布搭接处的墙面平整度。
10保温板下的鹰嘴滴水线,采用塑料滴水线。
4.3室内墙面顶棚
4.3.1室内抹灰墙面踢脚线必须采用水泥砂浆踢脚线,阳角护角必须采用水泥砂浆护角,高度不低于2000mm,宽度每边不少于50mm。
4.3.2开关距离门边距离为150~200mm,且在每户内应保证距门边距离统一,相邻插座高度应统一,保证成排、成线。
4.3.3顶棚腻子施工应顺光施工,即自窗一侧往另一侧进行施工,保证腻子的观感质量。
4.3.4空调冷凝水管穿墙洞,应预埋塑料套管,沿套管四周嵌填密实。
4.4室内地面
4.4.1地暖地面要求分两次进行浇筑,第一次浇筑细石混凝土,厚度不得低于40mm,浇筑完成毛毡覆盖洒水养护不少于7天。
7天后浇筑水泥砂浆面层,厚度不得低于20mm,浇筑完成毛毡覆盖洒水养护不少于7天。
4.4.2地暖地面初沿房间四周及门口处需留置贯通伸缩缝外,还应在开间、进深大于5m的房间中间以及刚度变换较大部位设置贯通伸缩缝。
4.4.3非采暖普通水泥砂浆房间,采暖用用管沟应边界清晰顺直(浇筑时沿管沟支设模板保证边线顺直或事后弹线割齐),管沟内采用珍珠岩或聚苯颗粒与水泥拌合物嵌填密实,沿管沟四周设置塑料界格条。
4.4.4板块材料铺贴地面应提前绘制排版图,排版不允许出现小于1/2砖。
然后按照排版图进行样板间施工,样板间施工验收合格后方可大面积展开施工。
4.5卫生间
4.5.1不镶贴瓷砖卫生间:
抹灰墙面要求水泥砂浆压光后,细拉毛;顶棚腻子施工要求沿周边墙体下刮30~50mm,沿周圈留置塑料界格条,以保证墙面分界清晰,边线顺直。
4.5.2瓷砖镶贴应提前编制排版图:
原则要求墙、地砖通缝,项目部提前与业主沟通,选用地砖的规格尺寸应于墙砖相同;排版图绘制重点考虑门窗洞口处布置;卫生洁具的具中布置;出墙给水管具中或砖缝布置;施工前应提前进行瓷砖的样板施工,样板施工完成验收合格后方可展开大面积施工。
4.5.3对于卫生间排水管道优先使用止水节施工法
1现浇型止水节:
施工时,直接安装在建筑支模板上,再将该“止水节”的管身与现浇板面一次浇捣成型,它改变了传统管道安装中采用予留孔洞的安装施工方法,避免了予留孔洞在安装中由于补洞不密实、砼收缩等原因引起的渗漏。
操作要点如下:
(1)根据支模轴线,在制作完卫生间模板弹出地漏、大便器等定位十字线。
(2)用2寸钉将“止水节”按十字线在四角固定。
(3)固定“止水节”后,用木屑或黄砂垫满“止水节”管身,避免浇捣时混凝土浆流入管身。
(4)浇捣混凝土时应注意观察“止水节”有无位移变形或堵塞情况,发现问题应立即停止浇捣进行整改。
2予留型止水节:
在“止水节”的上部设置了多层凹凸止水圈,能更有效的与混凝土结合,加强了止水功能;下部的托盘内侧设置渗水小孔,即便是补洞后仍有渗漏,流到托盘内还是将水从渗水孔回流到管道中去,起到了双重“保险”的效果。
(1)砌体、粉刷完成后,在未做地面前,弹出地漏、大便器等定位十字线。
(2)用钻孔机在现浇板面上按立管要求尺寸取孔。
(3)安装“止水节”。
4.5.4对于沿地面敷设的给水、采暖管道,在进入卫生间处,应沿卫生间隔墙外侧抬高后,再穿过隔墙进入卫生间,避免破坏防水层。
4.6楼梯及栏杆
4.6.1梯段、平台的滴水、挡水措施完整,楼梯滴水线设置要求水泥砂浆加塑料滴水线或者镶贴瓷砖,宽度为50mm,滴水线应顺直、清晰。
4.6.2楼梯梯井要求上下宽度一致,上下通线。
4.6.3板块材料镶贴的楼梯踏步,踏步应与踢脚线通线布置。
4.7门窗工程
4.7.1条件具备时优先采用外门窗副框安装法:
本办法采用安装钢附框及刷涂聚氨酯防水层的方法,可以有效的解决建筑外门窗渗漏问题。
1工艺原理
本办法先安装涂有防锈漆的钢附框,定位后抹灰形成企口及鹰嘴,在窗外侧四周刷涂防水涂料,从而达到防水效果。
2操作要点
(1)施工放线:
安装附框前要对每个外窗口进行顶层至底层通线,在窗台处弹出中线,避免上下窗口偏移超出规范,同层内窗框安装前应当在窗台上弹出水平线,用来控制窗顶标高。
(2)附框安装:
钢附框安装时严格按线施工,附框就位后先用木楔做临时固定,再将附框用固定件固定,随时固定随时检查附框位置。
安装固定件时要用冲击钻先钻孔,后用膨胀螺丝固定,严禁在加气混凝土砌体墙或钢筋混凝土墙上打射钉。
固定件安装完毕后将木楔拆除。
(3)窗口抹灰:
附框安装完毕后,先对外窗口进行抹灰处理,抹灰时在窗上口做出鹰嘴或采取成品塑料滴水线,窗下口预留出保温层厚度,窗台坡度由保温层找出。
(4)刷涂聚氨酯防水:
待外窗口抹灰干燥后,在窗膀及钢附框上分三遍刷涂聚氨酯防水涂料,并在最后一遍表面撒适量细砂。
(5)内墙抹灰时窗左右侧及上口位置抹灰与附框平齐,下口预留10mm,以便安装主框后做窗台板处理。
4.7.2不具备条件采用后塞安装方法施工时,窗框严禁损坏保护膜。
4.7.3门窗洞口抹灰面与门窗框间距8-10mm,避免预留尺寸过小或过大,影响发泡效果。
4.7.4窗下框应采用固定片法安装固定,不得采用膨胀螺钉直接固定,避免因安装孔封闭不严造成渗漏。
窗侧面及顶面打孔后工艺孔帽安装前应用密封胶密封好。
4.8地下车库及设备间、管井
4.8.4大面积车库地面施工,混凝土层要求设置伸缩缝,面积不大于36m2,跳仓浇筑,面层设置界格缝,原则按轴线或柱中分割,沿柱周边300mm也应设置界格缝。
4.8.2管道井、设备间要求墙面必须抹灰,顶棚必须刮腻子;原则上设备间尤其是水设备泵房要求瓷砖镶贴。
5安装
5.1给水排水及采暖工程
5.1.1各种管道安装应横平竖直,坡向、坡度正确;
5.1.2管道支、吊架位置正确,间距均匀,固定牢固,支、吊架下料时的切口必须平整光滑,焊接、防腐等应规范、美观;
5.1.3管道的各种形式的接口应严密无渗漏,丝接接口的麻丝、生料带应清理干净,丝接口处外露丝的长度应符合要求;
5.1.4各种管道的检查口、清扫口必须齐全且位置正确,PVC管道的配件必须符合标准要求;
5.1.5各种管道均应有明确的流向、标识(包括管井和吊顶内);
5.1.6各种卫生器具的安装符合规范要求,安装端正、牢固、美观;
5.1.7设备的布置应成排成线,同类设备的标高应一致;
5.1.8各种设备的基础应坚固、美观,减震装置齐全有效,设备机房地面应进行有组织排水;
5.1.9阀门安装的方向应方便操作,接口及盘根均不应有渗漏;设备的外露旋转部分应有安全防护装置;
5.1.10管道、支架及设备的防腐必须做到位,且应美观耐久,不得出现油漆剥落、反锈等现象;
5.1.11需保温的管道或设备,其保温层施工应完整到位,保温层应平整、牢固,不得出现开裂或破损现象;
5.1.12保温管道在支、吊架部位应采取绝热措施,当采用木垫块时应进行认真的防腐处理。
5.2通风空调工程
5.2.1一般管道及支、吊架的要求同给排水工程;
5.2.2空调系统风管、水管保温必须到位、牢固、美观。
1牢固——保温钉的数量不得少于规范的规定(底面≮16颗/m2、侧面≮10颗/m2、顶面≮6颗/m2),保温层的接头、接缝处不得开裂。
2到位——保温水管的法兰、阀门等凸出部位亦应进行保温处理。
所有可能结露的部位均应进行保温处理。
3美观——保温层应平整,保护层应制作、安装规范、考究。
4保温管道的支、吊架部位必须有垫木并应做防腐处理。
5.4建筑电气与建筑智能化
5.4.1变压器安装应整齐、端正,接线应牢固,相序标识清晰,接地连接牢固;
5.4.2配电柜应安装整齐,操作灵活可靠,内部接线牢固,相线及零、地线颜色正确,配电柜体的接地可靠;
5.4.3电缆、母线排放整齐,固定牢固;电缆头制作规范,包扎严密,相序颜色标识正确;
5.4.4电缆桥架、母线顺直,支、吊架位置正确,间距均匀,固定可靠;桥架、母线的金属外壳和支架必须有可靠的接地保护;
5.4.5明敷电线管应排列顺直、整齐、连接牢固,金属电线管必须接地可靠;
5.4.6配电箱、柜内PE线和N线应分别采用汇流排连接,且不同回路的PE线在PE排上不应压接在同一螺栓上;
5.4.7电气井道及配电间内应干净整洁,各种洞口应进行防火封闭;
5.4.8照明装置应安装牢固,整齐美观,照明装置的金属外壳应有可靠的接地保护,开关、插座应安装端正、牢固、标高一致,内部接线正确;
5.4.9避雷针、带应顺直、美观,接地引下线连接可靠,表面及焊接处不得产生锈蚀现象,室外接地电阻测试点应与外装饰相结合,实用、美观;
5.4.10弱电系统应与强电系统有明确的区分或隔离,弱电系统明装的桥架、线槽应平顺美观且固定可靠,各种箱、柜安装端正,内部接线牢固,缆线端部编号清晰。
5.4.11精品工程的建筑电气和建筑智能化工程特别强调综合布局,搞好二次设计,布局不好不仅影响工程的美观,甚至影响使用功能;
5.4.12宏观上要做到布置合理、安装牢固、横平竖直、整齐美观、居中对称、成行成线、外表清洁、油漆光亮、标识清楚;
5.4.13微观上要做到工艺精湛、做工细腻、精工细做、精雕细刻、细部到位。
5.5消防工程
5.5.1管道及设备的安装一般要求与给排水工程相同,但应涂红色油漆或红色环标;
5.5.2自动喷水灭火系统的喷淋头应成排成线,高度、方向一致;
5.5.3喷淋头的布置应与装饰相协调,不得因装饰、装修而影响喷洒的实际效果,喷淋头不得被污染;
5.5.4暗装的消火栓在外部必须有醒目的标识,箱门开启应灵活且方向正确,栓口的高度、方向等均必须符合规范的规定。
5.5.5自动喷水灭火系统的管道如采用镀锌钢管时,不得进行现场焊接,焊接管件必须进行二次镀锌;
5.6电梯工程
5.6.1电梯工程主要由电梯供应商供货安装,应达到设计要求和保持运行正常,并经过相关部门验收,电梯的质量证明和质量检验评定验收记录应齐全;
5.6.2电梯机房应干净整洁,曳引机、配电柜等设备应平整端正;
5.6.3电梯机房内的各种外露的金属部分均应进行可靠的接地保护。
6技术资料
工程项目技术资料严格按照山东省《建筑工程施工技术资料管理规程》的规定编制收集整理。
工程开工前,首先由项目技术负责人负责组织编制《工程技术资料规划大纲》,经集团公司审核通过后,由项目资料员负责编制、收集整理归档,工程项目竣工验收后,由项目技术资料员负责按照集团公司《技术资料整理归档办法》整理归档。
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