房管处房产交易中心主任主任述职述廉报告.docx
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房管处房产交易中心主任主任述职述廉报告
房管处房产交易中心主任主任述职述廉报告
本人任市房管处房产交易中心主任,负责房产交易中心全面工作。
一年以来,在领导的关心指导下,在同志们的支持帮助下,本人全面落实科学发展观,努力提高业务能力,认真履行工作职责,求真务实,廉洁奉公,较好地完成了工作任务。
现根据要求,述职述廉如下:
一、勤政方面
(1)xx年度,本人职责围内业务工作的开展情况、成效及不足
xx年,房产交易中心以学习实践科学发展观活动为契机,以服务地方经济建设为中心,以提高效能为目标,紧紧围绕房管处确定的目标任务,实现了重点工作全面推进、难点工作重点突破、日常工作全部到位,切实有效地完成领导交办的各项工作。
截至10月份,房产交易中心共受理各类登记44762件,其中所有权登记11550件,他项权利登记22452件,档案查询及首套房证明出具10760件,均在承诺时限内按时办结,办结率达100%。
同时,房产交易中心严格执行省市各项收费标准,共完成登记及转让手续费1122.15万元,未发生一笔随意减免和乱收费现象。
xx年,共收到社会各界好评286件,锦旗5面,在市政务服务中心7-10月份评比中获得1次“红旗窗口”,1次“十佳窗口”;并于xx年1月获得国家级“房地产交易与登记规范化管理先进单位”荣誉称号。
xx年7月,根据市委市政府要求,XX市房地产交易中心整建制进驻市政务服务中心,在局和市政务服务中心的领导下,市房产交易中心紧紧围绕“服务与创新”这一主题,积极开展思想和制度建设,努力改进工作作风,严格依法办事。
进驻政务服务中心以后,房产交易中心多次组织工作人员进行集中学习业务知识、文明用语以及服务礼仪,同时严格执行首问负责制、服务承诺制、限时办结制、一次性告知制、责任追究制等规定,并坚持“七公开”原则,即公开办事程序、公开收费标准、公开承诺时限、公开收件内容、公开政策依据、公开员工监督、公开投诉方法。
实行一个窗口收件、一套资料内部流转、一次性收费、一个窗口发证的“一站式”服务模式。
为提高房屋登记业务质量,明确岗位职责,房产交易中心实行标准化管理,对中心所涉及的53项登记工作从收件、流程、办理时限及各岗位职责进行了重新梳理,从业务受理到业务审核、从受理材料到材料查验、从风险识别到风险控制,对每一流程环节都细化到每一点,实现层层把关,确保房屋登记工作零失误。
同时,为提升中心工作人员整体业务知识,房产交易中心开展了“每周一课”活动,通过全员讲学、法律法规学习、案例分析探讨,激发了工作人员的学习兴趣。
进驻市“便民方舟”后,房产交易中心本着高要求、高标准、为民便民的原则,为群众创造安全、舒适、有序的办事环境。
一是设立“导服”岗位,为前来办理业务的群众提供引导服务,并负责解答服务对象提出的各种咨询问题,指导服务对象正确、快速填写各种表格。
二是开通短信服务平台,对首套房证明和住房补贴的领取,实行短信告知,方便群众,受到好评。
三是针对年老体衰、行动不便的群众,房产交易中心积极开展预约服务、上__及延时服务,努力服务好每一位客户,7-11月份房产交易中心先后为确实不能到现场签字的群众提供上__18次,延时服务达60次,切实解决了部分弱势群体因行动不便而造成的办证难的状况。
四是为进一步支持园区工业企业发展,房产交易中心针对工业企业推出跟踪服务、延时服务和上__的“三服务”理念,确保工业企业办证通道畅通,快速办结,此举受到了园区企业的一致好评。
截至目前,房产交易中心共为园区工业企业办理房屋登记30余件,主动上__8次。
通过一系列的创新服务,房产交易中心受到群众和企业的好评200余件,收到服务对象赠送的锦旗6面。
存在的不足:
本人对房产交易中心部分岗位的业务还不够熟悉,业务知识还较缺乏。
今后将加强学习、努力改进。
(2)xx年度,本人职责范围内对本处室、本单位工作人员日常监管情况及存在问题
本人在承担具体业务工作的同时,还承担起职责范围内的党风廉政建设责任,按照局党委和局纪委的要求,加强对干部职工的廉政教育,坚持开展党风廉政正面教育和警示教育。
定期组织学习局监察室发的每一期《廉文荐读》,组织干部职工观看《反腐倡廉预防职务犯罪大型图片展》,督促广大干部职工提高廉洁自律意识,在交易中心内部强化党风廉政意识,做到时刻提醒、动态考核、重点监督,重点是业务材料审批过程中的党风廉政和廉洁自律管理,强化监督力度,要求每个人在政治上要坚定,坚持树立正确的权力观,保证责任范围内的职工不出现违__风廉政的行为。
同时,房产交易中心根据《XX市政务服务中心工作人员服务规范》和《XX市住房和城乡建设局进驻市政务服务中心工作人员考核奖惩办法》,定期考评每个人的工作实绩,对违反效能建设相关规定的,视情分别给予不同程度的处理。
同时以制度约束为切入点,建立健全了ab角互审制、定期轮岗制和重点事项提醒制,构建了符合工作实际的廉政风险防控体系,不断强化廉政教育,全力打造廉政服务窗口。
二、廉政方面(xx年度,本人职责范围内落实党风廉政建设责任制、党风廉政建设工作开展情况以及本人执行《廉政准则》情况)
(1)没有违反规定收送现金、有价证券、支付凭证及收受干股等行为,或以其他交易形式非法收受请托人财物;
(2)没有利用职权干预和插手建设工程承发包、房地产开发与经营等市场经济活动;
(3)没有利用公款旅游或因公出差用公款变相旅游、超额开支等行为;
(4)没有利用招商引资项目,为本人或特定关系人谋取私利;
(5)没有利用职务便利相互请托,为本人或特定关系人在就业、投资入股、经商办企业或从事中介活动等方面提供便利,谋取不正当利益;
(6)没有违反规定经商办企业或在企事业单位兼职或兼职取酬,以及从事有偿中介活动;
(7)没有“跑官要官”行为,以及借选拔任用干部之机为自己或他人谋取私利;
(8)没有违反规定公车私用、公车私驾或借用服务对象车辆使用等行为。
(9)没有违反规定买卖经济适用房、廉租房等保障性住房,或以明显低于市场价格购置住房;
(10)没有违反公务宴请活动有关规定,接受可能影响公正执行公务的宴请,以及违反规定在工作日午间饮酒;
(11)没有利用婚丧嫁娶、子女上学等事宜大操大办、借机敛财;
(12)没有参加赌博或为赌博活动提供保护等行为;
(13)没有其他违__员干部廉洁自律规定的情况。
今年以来,在局党委正确领导下,在相关部门大力支持下,和全体信息中心工作人员一道,认真开展工作,较好地完成了的各项目标任务,并取得良好成绩。
现就一年来勤政廉政工作情况汇报如下:
一、努力学习,提高自身综合素质和工作能力。
一年以来,我们自觉参加局党委中心组织的各项学习,认真学习党的十八大会议精神和市、局领导的重要讲话精神,坚持用党的最新理论成果武装头脑,不断增强政治意识、责任意识、大局意识和执政意识,保持奋发进取的精神状态。
通过不断学习,使我的思想提高了认识,增强了自觉性和同腐败作斗争的主动性,保证了自己在政治、思想和行动上自觉与__保持一致,贯彻党的战线方针政策和市委、市政府、局党委决议决定。
二、履行岗位职责,认真完成各项工;
(1)、加强大厦安全生产管理、确保不发生重大安全事故。
配合局办公室加强大厦综合管理,确保所有业主基本满意。
市建设信息中心确保建设大厦消防安全不放松,建立了安全定期检查制度,对大厦物业公司、职工餐厅进行定期消防、电气安全检查做到每周一次小检查,每月一次大检查,并建立安全台帐、整改台帐、重要设备检修台帐,对检查不合格的单位及时发出限期整改通知书,并对整改不到位的单位进行处罚。
(2)、整合局系统网络信息资源。
加强对局城建档案馆信息系统、施工图审查系统网络管理工作。
加强网络技术研究和网络互动,提高信息流量,疏导__。
做好建设系统政务__。
随着信息化建设的不断发展,大量的网络设备、应用系统需要在网络中畅通运行,网络信息承载量不断增大。
为了保证__络系统安全稳定地运行,必须对网络系统资源进行优化监测配置;必须增强对网络系统运行危机进行预警机制的建设;必须保证网络系统故障能得到更快诊断和及时排除;必须提高网络系统监控管理能力;使网络系统应用更加合理;运营维护更加规范。
市建设信息中心从成立了网络部以来,一直努力确保建设大厦网络正常运转,在今年年初信息中心又对全局上网计算机分层、分单位进行捆绑,从计算机原头堵住病毒机带病毒上网,目前在我局局域网内如有病毒机上网并攻击局域网络,服务公司网络管理人员将在5分钟内查出该病毒机的房号、电话号码和使用人,迅速停止该机的使用权,并打电话通知(单位或使用人)对该机进行杀毒。
(3)、做好市级会议在建设大厦召开过程中的有关服务工作。
市建设信息中心认真做好每个市级会议在建设大厦召开,目前市委、市政府在外召开的会议多数在建设大厦会议室召开,针对上述情况建设信息中心把责任充分分解,如主席台布置、会标、席卡、鲜花、茶水、音响等工作全部细化分工到人,极大提高了会议的质量,得到市级领导充分肯定,这样不仅提升了建设大厦的知名度,同时也给建设信息中心带来了效益。
二、党风廉政建设规定执行情况
本人一直认真履行党风廉政责任人的工作职责,同时严于律已,合理安排各项工作,注意树立良好形象,坚持自重、自省、自警、自励,正确处理单位与个人的关系,严格执行各项党风廉政建设规定:
1、无违反规定收送现金、有价证券、支付凭证;及收受干股等行为,或以其他交易形式非法收受请托人财物;
2、无利用职权干预和插手建设工程承发包、房地产开发与经营等市场经济活动;
3、无违反规定在本单位设立“小金库”;
4、无用公款旅游、变相用公款旅游或在因公出guo(境)活动中超时绕道、超额开支等行为;
5、无利用招商引资项目,为本人或特定关系人谋取私利;
6、无利用职务便利相互请托,为本人或特定关系人在就业、投资入股、经商办企业或从事中介活动等方面提供便利,谋取不正当利益;
7、无违反规定经商办企业或在企事业单位兼职或兼职取酬,以及从事有偿中介活动;无“跑官要官”行为,以及借选拔任用干部之机为自己或他人谋取私利;
8、无违反规定公车私用、公车私驾或借用服务对象车辆使用等行为;
9、无违规规定买卖经济适用房、廉租房等保障性住房,或以明显低于市场价格购置住房;
10、无违反公务宴请活动有关规定,接受可能影响公正执行公务的宴请,以及违反规定在工作日午间饮酒;
11、无利用婚丧嫁娶、子女上学等事宜大操大办、借机敛财;
12、无参加赌博或为赌博活动提供保护等行为;
13、无其他违__员干部廉洁自律规定的情况。
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