中科院青岛能源所二期建设简报.docx
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中科院青岛能源所二期建设简报
中科院青岛能源所二期建设简报
(2016年第1期总第62期)
园区办公室(基建办公室)2016年3月31日
【编者注】历期研究所基本建设二期工程简报均已挂在所内部网站之“工作简报”版块,敬请参阅。
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一、督查协调
1、2月26日,春节后第一次督查会议。
召集代建、监理、总包及各施工单位召开节后复工专题会,要求各施工单位务必立即将机械、劳力配备齐全,确保按既定进度计划竣工。
2、3月4日,召集代建、监理、总包及各施工单位工期进度现场会,要求各施工单位检查机械、劳力配备情况,核对工期进度计划。
3、3月7日,春节后第二次督查会议。
召集代建、监理、总包及各施工单位,督促工期进度,要求:
各单位分管副总及现场项目经理加强管理,增加调配机械、劳力等,抢赶工期,如不能按既定计划完成,将按合同、相关会议纪要以及各单位承诺,进行严厉处罚。
4、3月7日,研究所以《关于加强项目管理、加速工程进度的函》致函代建单位,要求切实履行代建职责。
5、3月8日,召集各施工单位分管领导召开现场会,逐一落实各家尚未完成的工作。
要求各单位分管领导高度重视,调配资源支持本项目工期进展,务必按期交工。
6、3月9日,组织弱电、试验台、自控系统中标单位与代建、监理、相关施工单位进行现场对接。
明确自中标公告届满之次日起计算施工工期。
7、3月16日,组织弱电、试验台、自控系统中标单位召开现场会。
与总包、通风单位就强电、通风管阀进行详细对接,明确交叉工作界面。
8、3月22日,春节后第三次督查会议。
召集代建、监理、总包及各施工单位,特别是新中标的弱电、试验台、自控系统施工单位,督促工期进度,再次强调要求:
工期时间节点、拖期违约处罚,同时对新中标进场单位明确施工内容、合同造价、工程工期、施工依据等。
2、工程进展
截止3月30日,除与新中标进场施工单位交叉作业部分以外,土建施工基本结束。
1、完成室内电缆敷设;
2、完成道路稳定砂铺筑、碾压,正进行养护;
3、完成室外箱变进场安装。
4、完成消防控制线与一期对接;
5、绿化单位正在进行种植土换填、整平;
6、进行正门电动门安装;
7、进行屋面广场砖贴铺;
8、进行路沿石铺设;
9、进行室内排风管主支管连接,屋顶风机排风管制作、安装,并配合新中标入场的通风自控单位对部分支管标高进行调整。
三、招投标工作
由于实验室工艺要求迟至春节前方才确定,故相关招标工作展开较晚。
1、弱电招标:
2月25日,于青岛市公共资源交易大厅开标,青岛鑫雷音电子设备有限公司中标,中标价35.45万。
2、仪器设备招标:
3月1日,于青岛市公共资源交易大厅开标。
(1)第一包试验台面等:
青岛中科智远实验室科学工程有限公室中标,中标价299.39万元;
(2)第二包通风橱、自控系统等:
上海卓思智能科技股份有限公司中标,中标价156.47万元。
征地进展情况
一、地铁集团
鉴于地铁征地《用地规划许可证》(黄证)地界与研究所重叠,且研究所颁证在先,因此理应地铁变更黄证,但是经数次协调未果,导致研究所征地工作停滞。
1、2015年12月17日,研究所以《关于商请协调解决轻轨变更征地方案致研究所二期建设停滞紧急情况的函》(青能所字〔2015〕10号),报张新起市长、王广正副市长。
市政府办公厅随即列入市长办公会议题。
2、2015年12月18日,市科技局、市地铁公司与研究所就研究所二期项目用地问题召开专题会议,最终,与会各方达成一致意见,并会签会议纪要,明确研究所用地规划红线保持不变,地铁公司承诺变更黄证。
3、2016年1月13日,市地铁集团就研究所二期用地专题会达成的一致意见,单方专门出具座谈会备忘录,再次明确研究所用地规划红线保持不变,承诺地铁公司变更黄证。
4、然而直至春节后,经多次沟通催办,地铁公司终于反馈:
其并未按承诺变更用地规划红线,而是按照原与研究所地界有重叠的规划图纸,已由崂山国土局上报省国土厅。
5、无奈,后经多次与市地铁公司、崂山国土局协商、谈判,崂山国土局同意:
先按重新测绘的《征地定界图》、《地类图》上报研究所《征地实施方案》,待省国土厅统一批复后,再将与研究所重界的约1000平米土地划拨给研究所。
6、2016年3月13日,市地铁公司出具书面《中科院青能所二期工程用地情况的函》,承诺省厅批复后返还红线重叠部分地界。
7、2016年3月24日,经申请争取,市政府办公厅下发《关于建立加快推进研究所二期建设周报制度的督查通知》,对该项目进行每周督查调度通报,并要求确保按期上报《征地实施方案》。
二、李沧区
1、定界确权
经多次协调沟通,李沧国土局开始委托崂山国土局协助办理李沧地块四邻定界、确权工作,崂山国土局转委托沙子口街道和中韩街道配合当地国土所,由东九水、大石头、牟家社区,对征地定界图、地籍调查表进行了签字、盖章确认,李沧国土经审核后出具《土地权属审核表》。
2、2月25日,将李沧区《土地权属审核表》(2016储字004号)报送至市征地办土地储备中心。
3、3月10日,市征地办告知需提报《地面附着物清点报告》;
4、3月11日,再次协调李沧国土局《地面附着物清点报告》出具事宜,李沧国土反馈需市征地办储备中心出具委托书。
经与市测绘院、市征地办核查,市征地办原已于2014年6月15日即向市测绘院出具《地面附着物清点委托书》(2104-27号)。
5、3月27日,经反复沟通市征地办、市测绘院,均同意该委托书继续有效。
需协调李沧国土局、九水街道、王家下河社区等,共同进行现场统一清点。
三、崂山区
1、征地协议签订
(1)2016年1月,已完成沙子口街道东九水、大石头社区征地协议、拆迁协议签订。
现因地铁原因需重签。
(2)中韩街道牟家社区因藏獒园拆迁补偿问题迟迟无法达成一致意见。
经多次沟通协商,与中韩街道、中韩国土所、牟家社区达成一致意见:
先签订征地协议,用于报送征地实施方案,后续再行协商拆迁协议签订事宜。
2、征地实施方案上报
(1)经多次沟通崂山国土局,在重新完成签订两街道的三社区征地协议后,崂山国土将按期组织上报《征地实施方案》。
(2)3月22日,将崂山部分重新测绘的地界图、地类图一并报送崂山国土分局。
经落实其已审核完毕,并下发中韩、沙子口国土所,进行征地、拆迁协议签订工作。
其中,中韩街道牟家社区需尽快签订征地协议,沙子口街道东九水、大石头社区需重新签订征地协议。
能源楼工期进度专题督查会
能源楼形象进度
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中央空调室外机正门
大厅吊顶1大厅吊顶2
办公室1办公室2
办公室3实验室1
实验室2实验区走廊
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