衡阳市路桥大厦工程施工组织设计方案.docx
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衡阳市路桥大厦工程施工组织设计方案
第一章编制说明
第一节编制依据
1、建设项目计划文件。
2、投标文件。
3、中标通知书。
4、【路桥大厦】工程施工合同文件。
5、衡阳市建发建筑设计有限公司设计的【路桥大厦】高层住宅主楼工程施工图。
6、国家、省、市颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。
7、工程建设标准强制性条文。
8、国家、省、市颁布的现行质量评定标准、安全法规、文明施工条例
9、市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规及规定。
10、湖南华雁建设有限公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度。
11、路桥大厦高层住宅主楼工程现场及周围环境的实际情况。
第二节编制原则
1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。
2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。
第三节编制目的
本施工组织设计用以具体指导施工,确保本工程优质高速地建成。
第四节编制内容
【路桥大厦】高层住宅主楼工程土建的全部内容。
(一)具体范围如下:
基础:
基坑开挖及支护,桩基
主体:
全部内容
主楼土建:
桩基、全部土建工程。
(二)不包括以下内容:
a、基坑开挖及支护;
b、人防工程中战时增加或改造的土建设施;
第二章工程概况及工程特点
第五节工程概况
工程名称:
【路桥大厦】高层住宅主楼工程
工程地点:
衡阳市解放西路与蒸湘南路交汇处。
建设单位:
衡阳市道路桥梁建设有限公司、衡阳市博达房地产开发有限公司。
设计单位:
衡阳市建发建筑设计有限公司
结构型式:
框架剪力墙结构,地上20层、地下室1层
(一)建筑设计概况
拟建的【路桥大厦】高层住宅楼工程,位于衡阳市解放西路与蒸湘北路交汇处。
本工程为商场、写字楼建筑,地上20层,地下1层,地下室人防地下室战时防护设计,平时为车库、设备用房,1-3层为商场,4-20层为办公楼,标准层层高为3.3m,设计建筑总高度为70.8m,总建筑面积为15760m2。
地下室防水等级为Ⅱ级,防水混凝土抗渗等级S6,屋面防水等级为Ⅱ级,防水层耐用年限15年。
建筑运用节能设计,墙体采用加气混凝土砌块,铝合金窗采用中空隔热玻璃,屋面设挤塑聚苯板保温层。
建筑外立面采用铝塑板、乳胶漆、亚光纸皮石和挂贴花岗岩装饰,造型新颖,优雅大方。
办公层每层8间办公室和一间大景观办公室,设有一部电梯(兼消防)一部观光电梯。
(二)人防设计概况:
人防建筑面积约1426.5平方米,人防出入口2个,防护单元1个;人防地下室设计按照平战结合的原则,平时作为停车场与设备用房,战时满足人防需要,砌筑抗爆墙及隔墙。
(三)装修设计概况
类别
做法
装饰部位
楼地面
1.细石混凝土地面
地下室。
2.花岗岩楼、地面
门厅、室外台阶、踏步、楼梯间。
3.抛光地砖楼面
走廊、办公室、会议室、电梯厅。
4.防滑地板砖
卫生间、洗间
内墙
1.瓷砖墙面
卫生间、及蹲位隔板
2.水泥砂浆墙面
地下室墙面
3.混合砂浆墙面
一至三层墙面
4.乳胶漆墙面
四至十六层墙面
5.998胶
其它墙面
顶棚
998胶
所有顶棚(除地下室)
外墙
1.铝塑复合板幕墙
二至二十层
2.乳胶漆墙面
详见立面图
3.花岗岩干挂
一层
4.面砖
四至二十层
5.玻璃幕墙
观光电梯、一至三层
屋面
20厚1:
2.5水泥砂浆找平层,
刷基层剂一道。
2厚聚氨脂防水涂料,干铺60厚聚苯泡沫保温板,1:
8水泥珍珠岩找2%坡
3厚APP改性沥青防水卷材。
40厚细石混凝土随捣抹光。
(四)结构设计概况
1、结构形式特点
本工程为框架剪力墙结构,地上20层,地下1层,不作抗震设计,使用年限50年。
基础采用人工挖孔桩基础,桩直径900mm—1600mm和一个椭圆桩。
楼板厚度主要为:
110mm-180mm不等。
地下室底板:
300mm,顶板250mm
地下室四周钢筋砼墙300mm
2、结构构件砼材料:
见下表
结构部位
砼强度
钢筋
备注
桩护壁
C20
桩身
C30
HPB235(一级),HRB335(二级)
桩帽
C35
HPB235(一级),HRB335(二级)
地基梁
C40
HPB235(一级),HRB400(三级)
地下室底板
C40
HPB235(一级),HRB335(二级)
S6抗渗
地下室柱
C40
HPB235(一级),HRB400(三级)
地下室钢筋砼墙
C40
HPB235(一级),HRB400(三级)
S6抗渗
地下水池
C40
HPB235(一级),HRB400(三级)
S6抗渗
各
层
柱
墙
三层以下(含三层)
C40
HPB235(一级),HRB400(三级)
四至十一层(含十一层)
C35
HPB235(一级),HRB400(三级)
十一层以上
C30
HPB235(一级),HRB400(三级)
各层梁板柱
六层以下(含六层)
C35
HPB235(一级),HRB335(二级)(板),HRB400(三级)
六层以上
C30
HPB235(一级),HRB335(二级)(板),HRB400(三级)
屋顶水池
C30
HPB235(一级),HRB400(三级)
3、砌体材料及砌体砂浆
结构部位
砌体材料
砂浆种类
备注
地下室车库
MU10机制页岩砖
M10水泥砂浆
240mm
管道井墙体
MU10机制页岩砖
M10混合砂浆
240mm
三层以下外墙体(含)
MU10机制页岩砖
M7.5混合砂浆
240mm/200mm
三层以上外墙体
加气混凝土砌块
M5.0混合砂浆
240mm/200mm
一层以上内墙体(含)
加气混凝土砌块
M5.0混合砂浆
阳台栏板
加气混凝土砌块
M7.5混合砂浆
120mm
屋顶女儿墙
MU10机制页岩砖
M7.5水泥砂浆
内外水泥砂浆粉刷
其他
MU10机制页岩砖
M5.0混合砂浆
加气混凝土块用于外墙时,须在外墙附加一层钢丝网
第六节工程特点与施工条件
1、基础施工阶段因为基础开挖线紧邻原有建筑物使得场地较狭窄,部分通道仅容斗车通过。
我们在基础施工阶段,现场不布置或尽量少布置临时设施和堆场,充分利用现有的施工场地,合理进行临时设施及机械的布置,以保证施工的正常有序进行。
2、施工用水已经由甲方接入现场。
现场已经有一个配电箱,能满足基坑支护桩与地下室土方开挖施工时的需要,待甲方办理完手续后,引入专线设置一个箱式变电房,以满足文明施工要求。
3、本工程基础人工挖孔桩。
依据设计要求及工程施工需要,必须详细编制相应的混凝土施工单项方案。
4、标准层楼板基本为有梁楼板,我公司采用早拆模体系,增加周材使用率,正确制定施工方案和拆模时间,保证结构质量。
5、本工程要求的防水部位较多,质量要求高。
地下室、屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在,必须采用有效的防水技术保障措施来预防这类质量问题的发生。
6、本工程标高±0.00以上,内外墙为加气砼砌体,根据我公司多年的施工经验,针对外墙加气块墙体经过一段时间使用后容易出现开裂的质量通病问题,将制定特殊的防裂措施避免该质量通病的出现。
7、本工程外墙大面为铝塑板,为保证外立面光洁平整,轮廓清晰,必须设计完善的安装施工方法提高施工质量。
8、本工程为办公楼工程,装修档次高,质量要求高。
本项目部坚持以高标准要求对待每一道工序和每个构件。
9、工期短、质量高,本公司将合理组织材料供应和生产,选用优秀管理班子和优秀施工队伍,确保本工程在有效工期内完成,工程质量达优良标准。
10、工程现场地处闹市区,因此施工期间要高度重视环境保护,安全和文明施工。
11、本工程基础及主体采用商品砼。
各种工种、工序在施工过程中交叉配合,工序搭接必须注意科学管理,统一协调。
第三章施工部署
第七节项目组织机构及项目管理模式
(一)项目组织机构及职能
【路桥大厦】高层住宅主楼工程为重点工程,,新建的高层住宅充分体现现代办公特点和知识经济时代的特征。
鉴于本工程的重要性和影响力,我们施工组织的指导思想是以质量为中心,建立工程质量保证体系,编制项目质量计划,选配高素质的项目经理、项目总工程师及专业工程技术管理人员,按国际惯例实施项目管理,组建【路桥大厦】高层住宅主楼工程项目部。
积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备。
项目经理部将成为一支充满活力、具有多专业、全面管理能力的领导班子。
(二)主要管理人员表
【路桥大厦】高层住宅主楼工程项目管理班子主要人员名单
名称
姓名
职务
职称
备注
现
场
项目经理
将才勇
副总经理
工程师
技术负责人
总工程师
高级工程师
施工管理
肖志凌
施工员
工程师
质量管理
岳峰
质检员
工程师
安全管理
文伯春
安全员
工程师
材料管理
文建美
材料员
经济师
计划管理
张越秀
预算员
造价师
资料管理
曹炳雄
资料员
工程师
财务管理
彭华
会计
会计师
(三)施工组织机构网络图
1、施工组织机构
项目经理部成立四组一室(生产经营组、技术质安组、材料设备组、财务劳资组、综合办公室),并配齐各组室负责人,使该工程在施工过程中各项工作均得到全面、有效的管理和控制。
项目经理部具体组成详见“施工组织机构网络图”。
项目经理:
将才勇
项目副经理、项目总工程师:
生产经营组
技术质安组
综合办公室
材料设备组
财务劳资组
泥工班木工班钢筋班混凝土班装修班机电班安装班
施工组织机构网络图
2、项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限:
(1)、项目经理:
负责项目经理部的行政领导工作,并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责,分管行政和安全。
(2)、项目副经理:
是项目经理的助手,负责项目施工中的各项生产工作,对进度、质量、安全负直接责任。
(3)、项目总工程师:
负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作。
(4)、生产经营组:
负责计划统计和预决算的编制工作;负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调;负责施工测量、放线,负责机械设备管理和安全管理工作。
(5)、技术质安组:
负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制;负责钢筋翻样、木工放样,构配件加工订货和现场施工技术问题的处理;负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件;负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。
负责工程质量的检查、监督、材料试验、见证取样,进行分部分项工程的自检工作,开展全面质量管理和QC小组的活动。
负责做好经常性的安全生产宣传工作,贯彻“安全第一,预防为主”的方针,组织日常的安全生产检查、监督工作,帮助班组消除事故隐患,促进安全生产。
(6)、材料设备组:
根据施工组织设计编制材料、设备供应计划;根据施工进度分批组织材料、设备的供应(进场);负责材料的发放和物资保管,进行原材料的检验、化验、抽检;负责机械设备保养及维修,并提供有关材料的技术文件。
(7)、财务劳资组:
根据施工组织设计编制资金及劳动力需求计划;根据施工进度组织资金及劳动力的调配;负责定额核算及各班组的结(核)算。
按合同要求及时发放民工工资,决不拖欠。
(8)、综合办公室:
负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫,环境卫生、文明施工、流行病预防及接待工作。
本工程组织一批技术素质好、责任心强、能征善战、能打硬仗的职工队伍作为施工基本力量。
所有技术工种均由本公司职工队伍承担,决不分包。
(五)项目管理模式
湖南华雁建设有限公司按照多年来积累的成功项目管理经验来运行和管理本项目,形成以项目经理负责制为核心,以项目合同管理和成本、进度、质量控制为主要内容,以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制。
同时,项目经理部在公司领导下充分发挥企业的整体优势,按照“总部服务控制、项目授权管理、专业施工保障、社会协力合作”具有公司特色的项目管理模式,以此高效地组织和优化生产资源。
严格按照以GB/T19002-ISO9002模式标准建立的质量保证体系来运行,形成以全面质量管理为中心环节,以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体制,以此出色地实现集团公司的质量方针和本工程质量目标、以及对业主的各项承诺。
为规范本项目的管理工作,项目经理部严格执行公司颁布的《程序文件》、《质量手册》等我司独具特色的项目管理方法,同时现场场区管理严格遵守地区施工现场标准化管理的有关规定。
第八节实施目标
(一)工期目标:
为使本期工程早日竣工并投入使用,为业主提供最优质服务,公司在人员组织、施工工艺、设备投入、材料供应等方面进行精心布置,计划用300日历天完成本期工程中的全部工程量,并将300天分解至结构工程和装修工期。
详见高层写字楼进度计划表
(二)质量目标:
确保工程质量达到优良等级。
其各分部的质量目标如下表
分部名称
质量目标
基础工程
优良
主体结构
优良
装饰装修
优良
楼地面工程
优良
门窗工程
优良
屋面工程
优良
(三)现场管理目标:
为保持施工现场周围清洁的环境,我们设专人打扫清洁等措施,做到物流有序、施工顺畅、文明施工,确保现场管理达到市级文明施工样板现场。
(四)项目管理目标:
公司全面贯彻ISO9000《质量管理和质量保证标准》,我们将根据公司制定的《质量手册》Q/ETA-97和《程序文件》Q/EJB-1997,建立完善的质量保证体系,针对本工程的特点,对施工全过程中与质量有关的全部职能活动进行管理和控制,使全体管理人员和员工按各自的质量职责承担其相应的质量责任。
对特殊、关键部位和过程设置质量控制点。
消除不合格品,提供满足顾客需求的产品。
按国际惯例实施施工项目管理,组建“工程项目经理部”。
项目经理部下设项目经理部,下属技术、质量、安全、成本、材料、劳动力、设备调配等管理部门。
形成“总部管理项目”的强有力指挥系统,充分发挥公司统一指挥、协调、调度集团内人、财、物的整体优势。
(五)施工环境目标
本工程现场临近居民居住区,环境保护尤为重要。
我公司在保持以往文明施工优良传统下,针对本工程制定更加严谨的环境保护措施。
在确保工程质量和工期的前提下,树立现场全体员工环保意识,自觉保护公共设施,最大限度减少对环境的污染。
(六)安全目标
完善安全措施,提高安全意识,施工中跟踪控制检查到位消除隐患,防患于未然,杜绝死亡和重伤事故发生,月工伤频率控制在1.5‰以下,一次通过市安全生产管理部的安全达标认定,达到市优良等级。
(七)服务目标
服务周到、业主满意、重视抱怨、信守合同,认真协调与有关各方面的关系,接受并积极配合业主和监理对工程质量、工程进度、计划协调、现场管理的控制与监督。
第九节劳动力组织(劳动力计划表、项目分包转包情况)
合理而科学的劳动力组织,是保证本工程顺利进行的重要因素之一。
根据工程实际进度、及时调配劳动力。
我们将通过考察指定最优秀的成建制的劳务队伍进驻本现场,并分级签定劳务合同。
进场前进行入场安全知识教育,认真组织技术交底。
特殊工种持证上岗,按时入场后迅速进入工作状态。
在主体结构施工时,钢筋工、木工相对投入较多。
根据施工进度计划,及时投入装修和水电安装工人。
根据施工总体控制计划、工程量、流水段的划分、装修、水电安装的需要,现场劳动力投入见下表:
劳动力需用量计划表
序号
工种
所需人数
基础地下室
主体结构
装饰装修
1
木工
50
30
10
2
钢筋工
30
30
5
3
瓦工
20
20
20
4
砼工
12
12
6
5
架子工
10
12
12
6
电焊工
6
6
6
7
普工
40
30
30
8
粉刷工
10
30
60
9
试验工
2
2
10
机械工
8
10
8
11
水工
2
2
2
12
电工
2
2
2
13
放线工
4
2
2
14
油漆工
10
15
防水工
16
8
4
16
其他工种
16
16
16
17
合计
228
212
193
第一十节春节假期及农忙季节的工作安排
因本工程工期跨越春季放假及农忙季节期间,为保证劳动力满足生产需要,在这两个期间应做好详细工作安排和劳动力协调。
项目部组织与我公司常年配合成建制的民建队伍,一方面可作为技术性较强项目的基本施工队伍,另一方面可解决因农忙而走人的问题。
该部分人数应保证正常施工现场所需劳动力的60%以上。
对于部分劳动力配置量大的施工项目,在施工计划安排时,尽可能与农忙季节和春节假期错开,减少农忙季节和春节假期对劳动力的需求,避免因回家的人员过多而影响工程的正常进行,确保工期进度。
对于工期特别紧张或工程必须连续的情况,春季假期可采安排部分施工人员留守工地,以保证工程施工连续。
第一十一节主要施工机械的投入(主要施工机械设备计划表)
1、为满足整个工程施工需要,结构施工阶段,投入1台F0/23B(L=50m)塔吊用于结构施工垂直运输,因为建筑物与周边原有建筑紧凑,建筑物外已没有安装位置,经比较在地下室
-
交B13B16轴间浇筑基础,塔吊穿过地下室顶板,该处地面与顶板待拆除塔吊后二次浇注,安装于建筑物的北面。
整个工程的砼采用商品砼。
为满足砼的输送,现场常备1台HBT60A砼输送泵,在楼层施工面设一台24m臂长的布料杆。
地下时施工阶段采用2台泵。
2、装修期间再投入2台附墙吊和1台施工电梯用于装修施工,现场设置3台砂浆搅拌机。
详见主要施工机械设备计划表。
3、塔吊安装在基础结构施工前完成,先浇筑塔吊基础,在塔吊基础内预埋地脚螺栓,待基础砼强度达到要求后即安装塔吊。
塔吊基础承台设计在获得详细地质报告后完成
4、为了确保在使用期不出现因设备故障而影响工期,我们还另行配置必要的塔吊等主要设备易损配件(详见下表),做到预防在先,确保工期目标的万无一失。
主要施工机械设备计划表
机械名称
型号
数量
功率
备注
挖掘机
W1—50
2
自卸汽车
8t
6
按实际运距调整用量
塔吊
TQZ—63
1
46
双笼外用电梯
SCD200/200
1
1×11
砼搅拌机
JS—250
1
1×10
配输送泵
砼输送泵
HBT60B
1
45
一台备用
配料机
HP—1200
1
16.5
砼原材料计量控制
砂浆搅拌机
HJ—300
3
3×2.5
对焊机
UN1—100
1
100KNA
电焊机
BX3—300
1
24.5
电焊机
BX3—500
1
30
电渣压力焊机
2D2—32A
4
4×12.8KVA
振捣器
HZ6X—30
4
4×1.1
振捣器
HZ6X—60
8
8×1.1
振捣器
PZ501
2
2×1.1
钢筋切断机
GQ40—1
1
5.5
钢筋切断机
GJ5Y—32
1
3
钢筋弯曲机
GW40—1
2
2×3
钢筋调直机
GJ4—14
1
5.5
木工园锯
MJ105
1
4
木工平刨
MB504C
1
5.5
蛙式打夯机
HW—40
2
2×3
卷扬机
TJW—5
1
11
用于拉伸钢筋
水泵120m扬程
D6—25×5
2
4.5
一台备用
潜水泵
4BA—25A
4
4×4.5
装载机
ZL—40
1
翻斗车
F10A
2
合计
214.1
151.2KVA
第六节场区用电、用水计划
(一)施工用电
施工现场供电总需容量P计算如下:
电动机额定功率:
P1=214.1kw
电焊机额定功率:
P2=151.2kw
室内照明:
P3=10kw
施工照明用电:
P4=30kw
总用电量:
P=1.1(K1P1/0.75+K2P2+K3P3+K4P4)
K1=0.7,K2=0.6,K3=0.8,K4=1
P=1.1×(0.7×214.1/0.75+0.6×151.2+0.8×10+1×30)=361.41kw
I线=K×P/(√3×U线×COSφ)=1×361.41×1000/(√3×380×0.75)=732.15A
故选用95mm2BX型铜芯橡皮线,满足现场供电要求,现场临时配电房分四路供电,塔吊一路,砼搅拌机、砂浆拌合机共一路,钢筋加工机械、木工加工机械一路,施工办公、机电维修一路,各供电线路从配电房引出,采用三相五线制,一机一闸一箱一漏一锁,分别设置配电箱控制和安装漏电保护器。
(二)施工用水
施工用水由业主提供的水源接出,现场按需要将水头接至各用水点.
总用水量计算如下
施工用水
q1=k1
K1=1.1Q1=200m3N1=300L
q1=1.15×
=3.1L/S
生活用水
q2=k
现场高峰昼夜将每个工程360人计算
则P1=360人N2=60K3=1.5t=3
q2=k
=0.3L/S
总用水量q=q1+q2=3.1+0.3=3.4L/S
消防用水q4=10L/S>q
故总用水量取q=10L/S
供水管径
D=
=
=0.092m
取场内供水管径
D=100mm的钢管
为保证高层砼养护等施工用水,现场配100m扬程的高压水泵一台。
第七节物资供应
根据标书的要求,本工程的施工主材由我方采购,项目经理部将与业主密切配合,并严格按照ISO9002质量体系中物资采购程序来操作,以保证进场材料的质量。
特别是钢筋等材料一定采用国营大厂的产品,所使用的商品砼供应厂家需具备实力雄厚、管理规范、质量可靠的条件,商品砼的配合比必须提供给业主,厂家的确定需经监理、业主方的确认。
装修阶段,对所有的装饰材料均实行样板制,在多家供应商中通过综合评定,选定合格样品。
各种样板必须通过业主、监理及设计院的认可并签字。
合同部门最后根据确认的样板与分供方签定供货合同,项目指挥部根据样板及合同中提供的质量标准来进行物资的进场检验和验收。
无论甲供材料还是自购材料,必须严格按照物资验收程序,不合格物资严禁进场使用。
现场主要施工周材及详见表
主要材料供应计划一览表:
(具体进货、复检批次计划详附件)。
材料名称
规格
单位
数量
螺纹钢
12-25
t
2087
圆钢
6.5-10
t
545
白水泥
t
209
水泥
425#
t
6256
水泥
525#
t
1724
中净砂
M3
9456
粗净砂
M3
5623
砾石
M3
14512
回转扣件
Kg
1636
对接扣件
Kg
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