南开大学21春学期《资产评估》在线作业.docx
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南开大学21春学期《资产评估》在线作业
21春学期(1709、1803、1809、1903、1909、2003、2009、2103)《资产评估》在线作业
1:
资产评估价值取决于资产的()。
A、原先的购买价格
B、预期效用
C、生产成本
D、评估基准日的利用现状
答案:
B
2:
重新购置一台生产机器,现行市场价格为300万元,运杂费为20万元,直接安装费3万元,其中人工成本为1万元,原材料为2万元,已知安装成本中的间接成本为每人工成本3元,则用重置核算法计算的重置成本为()万元。
A、293
B、326
C、329
D、300
答案:
B
3:
设备成新率是指()
A、设备综合性陈旧贬值率的倒数
B、设备有形损耗的倒数
C、设备有形损耗率与1的差异
D、设备现实状态与设备重置成本的比率
答案:
C
4:
待估建筑物账面原值50万元,竣工于2001年底,假定2001年的价格指数为100%,从2002年到2006年的价格指数每年增长幅度分别是11.7%、17%、30.5%、6.9%、4.8%,则2006年底该建筑物的重置成本最有可能是()。
A、524000元
B、955000元
C、740000元
D、9550000元
答案:
B
5:
估算机器设备重置成本时,需要考虑消费税的是()
A、外购单台不要安装的进口设备重置成本
B、外购单台需要安装的进口设备重置成本
C、进口轿车重置成本
D、外购成套需要安装设备重置成本
答案:
C
6:
清算价格与现行价格相类似,所不同的是清算价格适用于停产或破产。
因此,清算价格往往()现行市场价。
A、高于
B、低于
C、等于
D、不确定
答案:
B
7:
无形资产的收益法评估中,可以运用利润或销售收入分成法。
则下列公式中正确的是()
A、销售利润分成率=销售收入分成率/销售利润率
B、销售收入分成率=销售利润分成率/销售利润率
C、销售利润分成率=销售收入分成率×销售利润率
D、销售收入分成率=1-销售利润分成率
答案:
A
8:
已知某房地产月租金收入为15万元,月费用总额为5万元,建筑物价格为400万元,建筑物的资本化率为10%,该房地产的土地年纯收益最接近()万元。
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