盛津园围墙改造工程施工组织设计方案修改后.docx

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盛津园围墙改造工程施工组织设计方案修改后

盛津园围墙改造

施工方案

1、综合说明------------------------------------------------3

2、维修施工方案--------------------------------------------4

3、施工安全保证措施----------------------------------------11

4、现场文明施工措施----------------------------------------13

5、二次搬运管理措施----------------------------------------14

6、工程资料管理措施----------------------------------------15

第一章综合说明

工程名称：

盛津园园区内道路维修工程

建设地点：

天津市南开区城厢中路西侧

项目概况：

围墙维修

工程简介：

一、该工程位于盛津园小区。

二、现有围墙病害情况：

围墙墙皮剥落严重。

三、改造处治方案：

将原墙皮铲除后重新抹灰喷刷涂料。

质量标准：

达到国家施工验收规范合格标准

第二章维修施工方案

一、水泥砂浆墙面拆除施工

1、整体装饰面层拆除采用便携式电动锤凿除和人工手铲钎相结合。

2、装饰面层总体铲除前，先检查墙面已松动、空鼓、起翘部位，局部人工凿除排出安全隐患。

3、装饰面砖铲除务必铲除干净。

4、装饰面砖铲除后基层砂浆仔细敲打检查，空鼓基层砂浆务必铲除干净。

5、铲除后墙面基层刷毛清洗。

6、为保证铲除后的墙面基层结实，无沙粒松动状况，基层涂刷801胶水泥浆固化基层。

7、水泥砂浆找补基层空鼓部位抹面。

二、墙面处理及抹灰工程施工

1、施工顺序

墙面清理→浇水润湿墙面→吊垂直、套方、抹灰饼、充筋→弹灰层控制线→基层处理→抹底层砂浆→弹线分格→粘分格条→抹罩面灰→起条、勾线→养护。

2、施工工艺及操作要点

（1）抹灰工程施工工艺如下:

清理→吊垂直、套方、找规矩→抹底灰砂浆→抹面砂浆→细部处理→养护

（1）施工准备

a、材料准备在抹灰工程施工前，根据图纸及预算提供出所需材料的计划，进行采购。

进入现场的材料必须有合格证、复验报告，不允许使用不合格的材料。

抹灰用的砂应过筛，不得含有杂物。

石灰膏熟化时间不应小于15天，膏内不得含有未熟化颗粒及杂质，淋制的石灰膏应加以保护。

b、机具准备根据抹灰特点，准备好砂浆搅拌机及抹灰工具,并按照现场平面布置图进行机械安装，搭设垂直运输及室内外脚手架。

c、其他准备编制好技术交底，并在施工前向作业人员进行技术交底培训；对结构工程及其他配合工种进行检查，确定是否具备抹灰条件；队已安装好的门窗进行保护，防止污染损坏。

（2）基层处理要求在抹灰施工前，对结构基层表面凹凸太多的部位，事先进行剔平或用砂浆补齐，表面的砂浆污垢、涂料等事先均应清除干净，并洒水湿润；门窗框与墙面交接处应用水泥砂浆或水泥混合砂浆（加少量麻刀）嵌填密实；墙面的脚手孔洞应堵塞严密，水暖、通风管道通过的孔洞必须堵严。

（3）墙面抹灰操作要点抹灰前必须找好规矩，即四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线。

用托线板检查墙面平整垂直度后，在墙上做灰饼，并冲筋，用木杠刮平，待稍干后可进行底层抹灰，抹好后应用木抹搓毛；面层抹灰时应与底层灰抓牢，并注意接槎部位的操作，将接槎部位尽量留在分格缝处或阴阳脚、水落管等处，抹平压实，且表面压光不少于两遍。

（4）外墙抹灰时要在窗台部位做好滴水线，并保证其流水坡向正确，抹灰工程施工完后，应按规范及设计要求进行养护。

a、吊垂直、套方找规矩：

分别在门窗口角、垛、墙面等处吊垂直、做灰饼，并按灰饼充筋，在墙面上弹出灰层控制线。

b、抹底层砂浆：

先刷掺水重10％的107胶水泥浆一道（水泥比0.4-0.5），随刷随抹水泥砂浆，配合比1：

2，分遍抹平，大杠刮平，木抹子搓毛，终凝后开始养护。

c、分格、粘分格条、滴水槽等抹面层砂浆：

首先应按图纸上的要求弹线分格，粘分格条，注意粘竖条时应粘在所弹立线的同一侧，防止左右乱粘。

条粘好后，当底灰五、六成平时，即可抹面层砂浆。

先刷掺水重10％的107胶水泥素浆一道，紧跟着抹面。

面层砂浆的配合比为1：

2的水泥砂浆，一般厚度5mm左右，分两次与分格条抹平，再用杠横竖刮平，木抹子搓毛，铁抹子压实、压光，待表面无明水后，用刷子蘸水按垂直于地面方向轻刷一遍，使其面层颜色一致。

做完面层后应喷水养护。

d、滴水线（槽）：

在檐口、窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出墙面等部位，上面应做出流水坡度，下面应做滴水线（槽）。

流水坡度及滴水线（槽）距外表面不应小于40mm，滴水线（又称鹰嘴）应保证其坡向正确。

三、腻子施工方案

1、基层处理与方法：

新抹砂浆常温要求在7d以上，现浇混凝土常温要求在28d以上，方可进行腻子施工，否则会出现粉化或者色泽不均匀等现象。

基层要求平整，但又不应太光滑。

孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补，修补材料可采用108胶加水泥（胶和水泥配比为20:

100）和适量水调成腻子。

太光滑的表面对腻子的粘结性有影响，太粗糙的表面，腻子消耗量大。

具体方法如下：

（1）混凝土基层处理

1）在混凝土面层进行进行基层处理的部分，由于日后修补的砂浆，或修补部分与原来的混凝土面层的渗吸状态与表面凹凸状态不同，容易产生外观不均匀的问题，因此，原则上必须尽量做到混凝土基层表面平整良好，达到不需要处理。

2）对于混凝土的施工缝等表面不平整或高低不平的部位，应使用聚合物水泥砂浆进行基层处理，做到表面平整，并使抹灰层厚度均匀一致。

具体做法是先认真清扫混凝土表面涂刷聚合物水泥砂浆，每遍抹灰厚度不大于9mm，总厚度为25mm，最后在抹灰底层用木抹子抹平，并进行养护。

3）由于模板的缺陷造成混凝土尺寸不准，或由于设计变更等原因以致抹灰找平层厚度增加，为了防止出现开裂及剥离，应在混凝土表面先固定金属网，并将找平层抹在金属网上。

4）其他基层事故处理方法：

A气泡砂孔。

用水泥砂浆嵌填气孔直径大于3mm。

对直径大3mm的气孔，可用腻子处理。

B表面凹凸。

凸出部分用磨光机研磨平整，固化后再用磨光机打磨，使表面光滑平整。

C露处钢筋。

用磨光机等将铁锈全部清除，然后进行防锈处理，也可将混凝土进行少量剔凿，将混凝土内露出钢筋进行防锈处理，然后用聚合物水泥砂浆补抹平整。

D油污。

油污、隔离剂必须用洗洁剂洗净。

（2）水泥砂浆基层处理

1）当水泥砂浆面层有空鼓现象时，应铲除，用聚合物水泥砂浆修补。

2）水泥砂浆面层有孔眼时，用水泥素浆修补。

也可从剥离的界面注入环氧树脂胶粘剂。

3）水泥砂浆面层凹凸不平时，应用磨光机研磨平整。

2、刮腻子前在混凝土墙面上先喷、刷一道胶水（水:

乳液为5:

1）要喷刷均匀,不得有遗漏。

3、满刮腻子,刮腻子时应横竖刮,即第一遍腻子横向刮,第二遍腻子竖向刮。

注意按搓和收头时腻子要刮净,每道腻子干燥后应用砂纸打磨,将腻子磨平后并将浮尘擦净。

4、腻子刮平后，对墙体的麻点、坑洼、刮痕等用腻子重新刮平，干透后用细砂纸打磨，并把粉尘扫净达到表面光滑平整，达到验收程度。

四、喷刷涂料施工

1、基底清理：

铲除墙面的残浆、窗台上的施工垃圾、墙面的浮沙及分割线条内的水泥浆。

2、局部修补：

对于窗台和粉光面部位的细小孔洞和缺损，用外墙腻子修补打磨。

（外墙腻子只用于修补用，所以腻子的总厚度不宜超过二毫米，如超过二毫米的缺损，请及时修补）

3、刷底漆：

用封闭底漆施涂外墙面，干固后涂刷第一道面漆。

4、刷面漆：

在刷第一道面漆以前，检查整个施工面，确定无漏刷底漆，确定无污染源，确定对容易被污染的物品已采取保护措施后方可施工第一道面漆，面漆涂刷要求厚薄均匀、方向一致，避免重叠，分色时技术交底内容的要求分色。

5、成品保护：

在第二遍面漆涂刷完工后，对施工时污染的部位清理，并对以完工的部位进行成品保护。

五、门窗拆除施工

人工拆除的部分严守安全前提，拆除时应尽量划小拆除单元，严禁大面积大重载的拆除，确保施工安全。

（1）进场前按规定搭建安全维护，根据情况预留人行通道，设立警示标志，保证非施工人员不得进入施工区域。

（2）预防坠落物及飞溅物，拆除时自上而下拆除，保持一定安全距离。

（3）防粉尘，在拆除墙体或装运时难免出现较多粉尘，施工时应采取及时洒水的方式尽量减少粉尘扩散。

（4）噪音，拆除工程噪音是在所难免，因此在拆除过程应尽量将噪音降至最低。

（5）清洁，车辆出场时，必须有专人对车辆设备轮胎及道路进行清理。

六、砖砌镂空花墙施工

1、工艺流程：

拌制砂浆→确定组砌方法→砖浇水→砖墙砌筑→验收

2、确定组砌方法：

应综合兼顾墙体尺寸、洞口位置、构造柱位置确定组砌方法，砖柱不得采用包心砌法。

3、砖浇水：

常温下，多孔砖应在砌筑前1～2天浇水湿润，含水率一般在10％～15％，砖表面不得有浮水；常温下施工干砖不得上墙，也不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙。

4、砂浆拌制：

按试验室试配确定的配合比拌制（重量比），计量精度：

水泥2％，砂、石灰膏控制在±5％以内。

5、水泥砂浆应采用机械搅拌，先倒砂子、水泥、掺合料，最后倒水。

搅拌时间不少于2min。

6、砂浆应随拌随用，水泥混合砂浆必须在拌好后台任务4小时内使用完毕。

7、砖墙砌筑：

（1）、根据弹好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，按其长度排砖。

（2）、选砖：

应选棱角整齐，无弯曲、裂纹、规格一致的砖。

（3）、盘角：

砌砖前应先盘角，每次盘角不应超过五皮，新盘的角，应及时进行吊、靠。

（4）、挂线：

砌筑砖墙应根据墙体的厚度确定挂线方法。

（5）、砌砖：

应采用一刀灰、一块砖、一挤压的砌筑方法，要做到上跟线、下跟棱，左右相邻要对平；水平灰缝厚度和竖向灰缝一般为10㎜，但不应小于8㎜，也不应大于12㎜，水平灰缝的砂浆饱满度不小80％；竖向灰缝不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。

（6）、每层墙的最上一皮砖，砖砌体的台阶水平面上挑出层，应整砖丁砌。

（7）、除构造柱外，砖砌体的转角处和交接处应同时砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。

（8）、施工洞口留设：

洞口侧边离交接处外墙不应小于500㎜，洞口净宽度不应超过1m。

（9）、预留槽洞及埋设管道：

施工中应准确预留槽洞位置，不得在已砌的墙体上凿孔打洞，不应在墙面上留（凿）水平槽、斜槽或埋设水平暗管和斜暗管。

（10）、墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。

（11）、凡设有构造柱的，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。

（12）、有防水要求的房间楼面四周，除门洞口外，必须浇筑不低于200

㎜高的混凝土止水带，混凝土强度等级不小于C20。

七、拆砌围墙顶帽施工

1、施工现场必须有技术人员统一指挥，严格遵循拆除方法和拆除程序。

2、施工人员进入施工现场，必须佩戴安全帽，扣紧帽带，高空作业人员必须佩戴安全带，安全带应高挂低用，挂点牢靠。

搭设脚手架要确保牢固。

3、施工现场必须设置醒目的警示标志，采取警戒措施派负责，非工作人员不得随意进入施工现场。

4、建筑物拆除时，应自上而下，顺序进行，禁止数层同时拆除。

当拆除某一部分的时候应防止其他部分倒塌。

5、拆除项目竣工后，必须有验收手续，达到工完，料清、场地干净，并确保周围环境整洁。

八、围墙顶帽施工

1、测量放线由项目部测量队放设出墩位中心线，施工人员在承台顶面放出墩底的几何尺寸，并将点位引出，作为以后检查模板时使用。

2、支立脚手架测量放线完成后，在墩底轮廓线外支立脚手架，不得影响墩模安装，脚手架搭设两排，两排脚手架均围住墩身，脚手架之间铺设工作平台和人行道，并设剪刀撑撑以固定脚手架。

3、钢筋制作及安装钢筋在加工场地内加工、弯制、焊接，平板车运至墩位处进行绑扎，并按设计位置测设、安装预埋件，并对预埋件进行加固，绑扎垫石钢筋，按每200接头一组将钢筋焊接试件报送实验室检验。

详见图纸：

圆端形实体桥墩、双线圆端形空心桥墩。

4、支立模板钢模板采用人工配合吊车进行吊装，底模安装前在承台上划出模中心线及轮廓线，首先将底节模板按划好的墩位轮廓线对位，然后用钢片将底节钢模调平至设计标高，然后安装下一节模板，模板连接采用螺栓配双螺帽连接。

5、混凝土浇注模板及预埋件安装好后，报管段工程师和测量人员检查，验收钢筋和模板合格后，进行墩身混凝土浇注。

在浇注前，将基础混凝土表面的杂物、泥土清洗干净。

九、余方弃置

1、与具有余方运输资质的单位签订渣土运输合同；

2、在余方运输前办理好渣土施工许可证，明确运输路线和运输时间；

3、制定运输余方时的应急处理措施、准备好专职清扫队伍及公布现场负责人、弃土场负责人、安全负责人；

4、工地出入口设置专职人员和专门设备冲洗进出工地车辆的车轮、车身，保证净车出场、净车上路。

运输渣土的车辆应当密闭运输，并随车携带渣土处置核准文件，到指定的场所倾倒；

5、余方运输应当按照市容部门规定的时间段从事运输活动；

第三章、施工安全保证措施

“百年大计，质量第一，工程建设，安全为本”，安全施工始终是工程项目管理的头等大事，必须认真贯彻国家的安全方针和有关安全施工的各项规定，加强工程建设中安全施工的领导和管理，以保证建设者的安全与健康，促进施工。

本工程的安全施工管理，必须遵守国家最新颁布的《建设工程安全生产管理条例》，确实地做好安全施工管理工作。

1、建立健全的安全施工保证体系，落实安全施工责任制

（1）本合同工程拟建立的安全施工保证体系见“安全施工保证体系框图”。

成立以项目经理为组长的安全施工领导小组，全面负责并领导本项目的安全施工工作。

（2）本项目实行安全施工三级管理，即一级管理由项目经理负责，项目经理是施工项目安全管理第一责任人，二级管理由项目部专职安全员负责，三级管理由施工作业队班组长负责。

（3）按照颁布的条例要求，落实各级管理人员和操作人员的安全施工负责制，全员承担安全施工责任，做到纵向到底，横向到边，一环不漏，人人做好本岗位的安全工作。

（4）开工前项目经理部组织有关人员编制实施性安全工组织设计，对各个作业项目，编制和实施专项安全措施设计，确保施工安全。

（5）实行逐级安全技术交底制，由项目经理部组织有关人员进行详细的安全技术交底，凡参加安全技术交底的人员要履行签字手续，并保存资料，项目部专职安全员对安全技术措施的执行情况进行监督检查，并作好记录。

（6）加强施工现场安全教育

A．针对本工程特点，对所有从事管理和生产的人员，施工前进行全面的安全教育，重点对专职安全员、班组长、从事特殊作业的工种等进行培训教育。

B．未经安全教育的施工管理人员和生产人员，不准上岗，未进行三级教育的新工人不准上岗，变换工种或采用新技术，新工艺、新设备、新材料而没有进行培训的人员不准上岗。

C．特殊工种的操作人员的安全教育、考核、复验，严格按照《特种作业人员安全技术考核管理规定》考核合格，获取操作证方能持证上岗。

对已取得上岗证的特种作业人员要进行登记，按期复审，并要设专人管理。

D．通过安全教育，增强职工安全意识，树立“安全第一，预防为主”的思想，并提高职工遵守施工安全纪律的自觉性，认真执行安全检查操作规程，做到：

不违章指挥，不违章操作，不伤害自己，不伤害他人，不被他人伤害，提高职工整体安全防护意识和自我防护能力。

（7）认真执行安全检查制度

项目经理部要保证安全检查制度的落实，规定定期检查日期、参加检查人员，项目经理部每周进行一次，作业班每人进行一次，作定期检查。

视工程情况，如施工准备前，施工危险性大、采取新工艺、季节性变化、节假日前后等要进行检查，并要有项目部领导值班。

对检查中发现的安全问题，按照“三不放过”的原则立即制定整改措施，并指定负责人限期进行整改，保证“管生产必须管安全”的原则落实。

第四章现场文明施工措施

一、项目经理部及施工现场的一切工作皆按照一整套既有工作制度，合理工作，有序施工。

严禁违章作业、野蛮施工。

在项目经理部设置工作牌，标明工程概况、项目名称、技术等级、质量标准、安全重点和负责人。

二、施工人员要佩带胸卡上岗，职工对工作热情、投入，对人尊重、礼貌；精神面貌好。

三、场地规划整齐，集料按规格隔离堆放，料场标识明确，保持施工场地清洁卫生。

四、加强现场安全管理，在施工现场设置“六牌一图”，即单位名称牌、工程概况牌、警卫制度牌、安全措施牌、安全记录牌、安全质量宣传牌和现场总平面图。

施工用电、生产用电管理落实到人，添置必要的防护器材，促进现场文明管理。

五、加强与当地群众沟通，做到互相理解、互相尊重，对群众提出的合理要求应尽快整改，对不合理的要求要说服教育以免矛盾激化，要教育职工不得扰民。

六、加强与业主和当地政府部门的联系和交流，共同搞好两个文明建设。

七、加强绿化，驻地房前屋后要种植适当的花草，美化环境。

八、健全管理制度，把文明施工列入经济承包责任制中，制定随机检查制度，并采取相应的奖罚制度，严格管理，以达到文明施工的要求。

第五章二次搬运管理措施

一、材料临时堆放点选择。

按照建设单位要求，材料不能在路边堆放，每个临时材料堆放点用标示牌标示。

根据市政管网单位破开地面的区域分布情况及施工现场布置情况，最大限度的在距离施工现场最近区域设立材料临时堆放点，让材料运输车辆停靠在此区域，于临时堆放点卸下材料，让运输车辆尽快离开，以免造成道路堵塞。

二、装饰材料的堆放方式：

1.材料堆放，要用枕木放于地上，小心碰角。

2.石膏板、木板堆放，要架高地面，用以防水、防潮。

三、搬运路线选择。

为避免踩踏市政园林绿化单位的成品项目，根据园林绿化单位现场完成项目情况及施工现场情况，选择搬运路线，在该路线两侧插小红旗，作为临时路标。

搬运路线根据不同堆放点及园林绿化单位完成成品区域临时选择。

四、搬运人力安排市政园林在施路面不能受车辆碾压，此项搬运过程，安排全人力搬运，结合材料及人工实际情况。

五、其他零星材料由专项管理人员，本着爱护工人、保护材料成品、保护园区环境的原则合理安排。

第六章工程资料管理措施

公司对该工程设立资料管理室，委派专人管理，施工过程中及时收集资料，严格验收，没有材质单合格证的材料不得进场，竣工后及时归档，整理合格后移交建设单位存档。

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