大厦智能化综合方案.docx

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大厦智能化综合方案

大厦智能化

弱电系统建设设计方案

2009年10月

前言

随着社会的不断发展和人们生活水平的不断提高，人们对生活、工作、购物、休闲、娱乐环境要求也越来越高。

为了满足人们的这些需求，建筑内（尤其是公共建筑）就必须具有一定水平的现代化高科技含量，现代化设施。

于是就引伸出了智能建筑（大厦）这一新的概念。

智能大厦（IntelligentBuilding，缩写IB）是现代建筑技术与高新信息技术相结合的产物。

随着全球社会信息化与经济国际化的深入发展，智能大厦已成为各行业综合实力的具体象征，也是各大企业集团市场竟争实力的形象标志，也就是说企业拥有智能大厦就增强了企业的竟争实力。

因此，为了将商业大厦建成一座高标准的智能商业大厦，给工作人员和顾客带来一个更加富有创造性，更高的效率和更为安全舒适的工作、生活环境。

随着二十一世纪的到来，人们逐步跨入了信息时代，大厦、楼宇的智能化建设方兴未艾，传统的钢筋水泥建筑被赋予聪慧之神经，借助各种智能系统，人们稳居帐中便可驰骋在信息高速公路上，决胜于千万里之外。

人们的工作生活与通信、信息的关系日益紧密，信息化社会在改变我们生活方式与工作习惯的同时，也对传统的住宅提出了挑战。

人们对居住环境要求不断提高，希望有一个安全、舒适、便捷的家。

多元化的智能建筑，对智能建筑的弱电工程及计算机控制通信和设备自动化管理技术要求高，弱电工程涉及面广，技术性强。

我公司作为实力雄厚系统集成商，拥有多年的安防、网络、语音、楼宇系统等一体化整合经验，我们将提供安全、舒适、方便、节能、可持续发展的生活环境的同时，基于以上理念，我公司根据实际情况，结合国内外智能住宅现状和发展趋势，运用城信所强大的软硬件集成能力，推出一个概念新颖，技术先进，功能服务强大的解决方案。

方案中既考虑智能建筑的现行建设和长远的发展，也考虑了大楼管理系统的灵活性成熟性和经济性。

并尽可能地提高性能价格比。

进行好大厦智能化弱电方案的设计和施工，创造投资合理，环境舒适的智能住宅办公环境。

同时，我公司将利用已成熟的技术和司多年的行业经验，为您提供最佳服务。

并将渗透到企业管理和物业管理的各个环节，使得各项管理工作更加高效、科学，为本方案大厦的日常工作和管理带来便捷和安全。

第一章总体设计说明

本方案大厦总建筑建总面积9万多平方米,地上37层（地下4层），，作为这样一处高档商业的办公大厦的智能化系统也有非常高的要求。

因此，我们以先进、可靠、经济、实用为宗旨，本着合理运用建设单位资金为原则，进行大厦智能化系统工程的设计。

我们的目标¬——与业主和有关部门通力配合，建设一个高效办公，生活舒适、环境优美、设施完善和功能齐全的大厦。

大厦的智能化建设共包括PDS综合布线系统、机房装修建设、一卡通系统、闭路监控系统、防盗报警系统、背景音乐系统、及多媒体会议中心建设等。

通过以上各系统建设，力争将建设成为安全、高效、舒适、环保节能的现代化智能化大厦，达到国际一流、国内领先的水平。

   为了这个目标的达成，我们将联合设备供应商尽所能发挥在综合电子信息系统建设方面的资源和优势，包括人才、技术、资金、经验等方面优势，以至在尖端科技开发应用、国际信息交流、专业厂商配合等方面的优势。

共同努力把大厦智能化系统建设成现代化样板工程。

在本方案中，我们旨在提供一个符合现代信息社会需求的一个整合的智能化网络，为整个大楼的所有用户以及物业管理人员提供一个现代、舒适、方便的办公、生活和管理环境。

系统体现以人为本的原则，追求人性化，追求健康、环保和节能，按需集成。

在可扩充性、可维护性等方面各具特色。

具体来说，通过这个整合的系统，本设计方案将向用户提供如下基本功能：

Ø综合布线系统

Ø计算机房系统工程

根据本方案大厦智能化系统建设项目基本要求，充分结合我们的经验，针对上述各系统分别做详细的介绍说明，并予以合理的配置，确保各系统先进、实用、在满足基本需要的同时，又具有一定的先进性，确保整个系统在若干年内技术不会落后，同时又节约了初期的建设投资。

我公司在长期的智能化系统工程的设计、施工中积累了丰富的经验。

本公司由专业的设计、安装系统工程师负责具体项目的设计和施工督导工作,设计中全部采用国内外著名厂商的产品材料从而避免工程存在“先天不足”的现象。

公司采用标准化的管理模式，完善的施工测试手段和齐全的文档资料，确实保证了工程的质量并便于用户的管理、维护和今后系统升级。

以下将对好世界公寓智能化配套项目工程各系统分别作详细的技术规划、产品选型、系统设计。

第二章综合布线系统

概述

本方案总装修面积为9万平方米。

中心机房位于商业大楼1层。

作为一座新兴的集办公及生产为一体的新一代商业大楼，在新世纪的今天，大厦地位和作用决定了其必将被营造成为一座现代化智能大厦。

而作为智能型建筑的首要条件是具有一套结构化的、灵活性极高的综合布线系统，能够长远的满足业主和用户不断变化的需求，同时将用户长期营运，维护，变更，网络升级的费用降至最低。

2.1布线的技术规范、标准

（1）ISO/IEC11801国际综合布线标准

（2）TIA/EIA568北美综合布线标准

（3）邮电部“大楼通信综合布线系统规范”YD/T926.1-1997

（4）建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS72：

97

（5）LucentTechnologiesSYSTIMAXSCSDesignGuide

（6）TIA/EIA569北美建筑通讯线路空间、路由规范

（7）TIA/EIA606北美建筑通讯基础结构管理规范

（8）TIA/EIATSB67非屏蔽双绞线布线现场测试标准

（9）TIA/EIA607北美商用建筑通讯接地要求

（10）EMS欧洲电磁兼容性标准

（11）IEEE802.3CSMA/CD接口方法

（12）IEEE802.5令牌环接口方法

（13）EIA/TIA568-B和EIA-B.2-1商业建筑布线标准

2.2超五类布线系统

整个商业大楼的水平子系统采用超五类非屏蔽双绞线，因随着1999年9月超五类布线标准的公布，其后出现的超五类布线系统产品（PowerSum）有了更加坚实的基础，得到更加广泛的应用。

A）线对串扰（NEXT）一直是数字信号传输的最重要的破坏源,而用PowerSum的计算方式比传统的线对（Pair-to-Pair）的NEXT性能测试值更准确、严格,因此其具有更强的抗干扰能力。

B）由于具有极佳的ACR、NEXT、RL等性能指标，使PowerSum产品能支持网络并行传输方式，从而可在超五类布线系统上进行622MbpsATM、1000MbpsETHERNET等系统应用。

超五类布线系统性能指标值

CHANNELTESTS

FREQ（MHz）

NEXT

PSNEXT

ELFEXT

PSELFEXT

Retloss

1.00

60.00

57.00

57.40

54.40

17.00

4.00

53.60

50.90

45.30

42.40

17.00

8.00

48.60

45.70

39.30

36.30

17.00

10.00

47.00

44.10

37.40

34.40

17.00

16.00

43.60

40.60

33.30

30.30

17.00

20.00

42.00

39.00

31.40

28.40

17.00

25.00

40.40

37.30

29.40

26.40

16.03

31.25

38.70

35.70

27.50

24.50

15.06

62.50

33.60

30.60

21.50

18.50

12.05

100.00

30.10

27.10

17.40

14.40

10.01

2.3开放布线系统

开放区域布线系统是一种新型布线方法，适宜现代化开放式办公环境以及出租写字办公楼等，充分满足具体信息点位置不确定，今后会有变动和局部范围组网等情况。

通常的水平子系统分成固定水平子系统及活动水平子系统两个部分，通过之间的转接点或多信息口予以连接。

固定水平子系统通常与大楼建筑装修同步施工，而活动水平子系统则在具体的布局或二次装修时予以完成，以达到准确安装信息点位置及整洁美观的目的。

2.4综合布线系统项目需求

大厦智能布线工程覆盖大厦范围及商业大楼。

综合布线系统应能全面支持电脑网络、电话系统，同时兼顾监控、门禁、机电控制等系统的接入。

同时结合大楼施工、装修的需要，在设计、实施中满足整个大楼布线的主干系统和部分楼层水平布线子系统统一施工，又能适应一些楼层、房间在使用时结合实际使用环境需求对水平布线子系统进行调整或二次布线。

2.4.1布线系统技术性能要求

我们向业主推荐的康普（COMMSCOPE）SYSTIMAXSCS布线系统是全球顶级布线品牌，具有产品、技术等各方面的优势、特点，在正确施工、测试之下，完全能缔造一项优良布线工程。

因康普（COMMSCOPE）布线系统有如下几个特性：

（1）兼容性

因大厦智能布线系统是开放式的系统，SYSTIMAXSCS布线系统能够支持各种通讯协议，可以将不同厂商电脑、通信和其它弱电仪器设备的各种传输介质都转换成非屏蔽双绞线方式，从而通过双绞线传输话音、数据、图像、视频信号；同时光纤还可远程高速传输数据和高清晰度图像。

（2）灵活性

康普（COMMSCOPE）SYSTIMAXSCS布线系统能够可全面支持电话、传真、多用户终端、令牌环、ATM、100BASET、1000BASET工作站的组网。

通过布线系统可以灵活地进行组网，不同楼层、各部门之间既可独立组网又可互连，为大厦未来的发展打下基础。

（3）可靠性

康普（COMMSCOPE）SYSTIMAXSCS布线系统经过美国UL等多个国际组织机构的质量认证，整个布线系统具有很高质量，同时我们在施工中对每个条链路、通道都采用专用布线仪器测试，充分保证整个布线系统的质量和性能。

由于综合布线系统采用了星型结构，个个信息点之间没有直接物理连接，而是点到点端接，所以一条线路出现故障时决不会影响其它线路的正常运行。

（4）技术先进、可扩展

康普（COMMSCOPE）布线产品、技术在全世界领先，这已经是众所周知；结合全面、规范和有丰富的实践经验的布线系统设计、实施，我们设计、实施的布线系统在完全满足当前各类网络通讯对布线的需要的基础上，能够适应未来网络技术高速发展的要求，具有很强的适应性、扩展性、先进性和长远经济效益；不仅完全满足以太网、高速以太网（100BASE-T，100BASE-VG）、千兆以太网、ATM、ISDN等应用，充分保证了今后网络、应用发展中地平滑升级，保证了用户业务的正常进行和投资的长远效益。

2.4.2工程建设目标

结合大厦大楼结构、用途和业主的要求，大楼布线工程，将达到、实现以下几点目标：

把大厦布线系统建设成一整套世界先进的综合布线系统，不仅在布线产品领先，更要在工程实施中加强技术培训、技术监督和项目管理，保证大厦布线系统的建成；

（1）大厦布线系统要满足大楼内各类形的网络发展、扩容需求；

（2）大厦布线系统将在整个建立布线系统管理中心，既整体上为大楼建立设备布线系统，又为部分楼层预留、保留功能；

以上目标的实现，将使大厦布线系统在10~15年内都充分满足新技术及网络规模发展的需要，支持各类新业务系统的接入，从而形成一个符合用户要求和实际情况，又先进的、可扩展的、兼容的、灵活可靠的智能布线系统。

2.4.3用户各类应用系统需求

（1）网络主干交换机采用光纤千兆以太网交换机；网络接入层为双绞线快速以太网。

（2）电话采用中继线业务。

（3）布线系统管理中心目前定位于一层信息控制机房；由此将信号通过光纤或超五类非屏蔽双绞线引至各个信息点；使用机柜安装配线架及网络设备。

（4）垂直主干数据传输采用4芯多模光纤，希望支持未来的万兆标准；语音主干传输采用三类大对数电缆

（5）综合布线拓扑图

2.5大厦综合布线系统设计

2.5.1综合布线系统的特点

4、布线系统从系统结构、传输性能等方面符合国内、国际标准。

5、综合布线系统应能为弱电系统提供统一信息传输布线平台，便于电脑、电话、门禁、CCTV等各个系统组网，有利于各个系统的互连及与外界连网。

6、布线系统具有高性能和相当的超前性，能够满足各个系统（特别是业务网络系统）的新技术对布线的需求。

7、布线系统在设计和实施过程中考虑到了各个系统的功能特点，在信息口数量、位置和配线间的分布等方面满足实际使用的需要和规范的要求。

8、布线系统采用康普（CommScope）SYSTIMAXSCS布线产品，符合国内、国际标准，技术上领先，同时经过国内、国际广泛和较长期使用，适应大型建筑和多系统环境的需要，具有良好的技术支持和服务。

9、按照用户要求，布线水平系统要能够支持千兆以太网等。

2.5.2综合布线系统及技术选型

综合布线选型

要想建立一个高效的信息网络，首先必须有一套完整的高品质网络布线系统，采用传统的布线方式将难以满足以上要求。

针对大厦的需求和性质，我公司特推荐美国康普（COMMSCOPE）公司的布线系统SYSTIMAXSCS。

这些布线系统完全符合中华人民共和国邮电部颁布线标准“大楼通信综合布线系统规范”，早在1986年就通过了北美电子通讯标准协会（TIA/EIA568-A）的认证，全面满足和超过国际/欧洲的标准ISO\IEC11801，一经推入市场便立即获得了全球广泛的响应。

六类、超五类布线

对于建筑物布线系统，受到多方面因素的影响。

但采用布线系统的一个重要原因是考虑到能够在相当长的时间内（至少10年以上）不再重新布线，保证用户能够有效使用新的网络技术，避免多次布线带来的种种问题（费用、影响工作等）。

从1985年以来的情况看，网络、多媒体等等技术日新月异，不断对布线系统提出了严峻的挑战。

布线系统自身也经历了3类到6类的发展过程，每10年左右上一个档次，淘汰一个低的布线类别。

所以在大厦这样大型、高信息、高通讯环境的布线系统上马时，一定要考虑到目前社会发展状况、布线系统技术的水平状况，作好布线系统定位。

就目前的情况看，网络技术越来越成熟，速度越来越快，时间不长就有新网络技术出现。

所以6类布线已经为不少业主所采用的方案，几年来仅在中国国内就有许多个万点以上的康普（COMMSCOPE）六类布线成功建成和运行；同时超五类布线也仍然广泛应用于语音、图象、数据（ATM、1000BASE-T等）网络。

2.5.3设计目标和原则

在我们的布线系统初步考虑、设计中，完全根据国际EIA568、ISO11801等布线规范、中国通信行业标准及康普（COMMSCOPE）SYSTIMAXSCS结构化布线技术要求，结合大厦的具体特点，发挥我公司在结构化综合布线系统方面设计、施工经验，进行有关设计。

着重解决以下问题：

●结合大厦新结构、功能和应用系统使用、分布情况，为整个建立电脑、通信、设备管理等系统提供布线系统，满足当前各种电脑、通信、安全、管理及其它有关应用的需要；同时在性能和数量上兼顾今后一个时期内业务和应用技术发展的需要，提供灵活、开放、兼容的信息传输媒介。

●整个布线系统以开放、模块化的结构及广泛的系统兼容性来适应未来发展的需要，为电脑、通信、BAS等弱电系统提供统一的线路和接口，满足各类系统组网的需要，大大减少各种应用系统维护、调整、升级和改造的时间和费用。

同时既立足于当前需要用到的电脑、电话通信等系统，又不局限于这些应用，要能够为今后发展打下良好的打下基础。

●面向新世纪，立足于保证布线在相当一段时间内不落后的原则，积极采用目前成熟的超五类布线产品；采用适应万兆网络的光纤主干。

此种系统配置集中了目前国际布线技术的最新、实用的技术和产品，具有很高的性能，能够解决目前、未来较长时间内各种网络、系统的传输问题，使先进性、性能、价格得到一定的统一，使用户真正享受到综合布线的好处，适应发展需要。

●综合布线要能支持话音（模拟、数字、X.25、DDN、ISDN、B-ISDN、传真机等）、电脑网络（包括ATM、FDDI、Ethernet1000/100/10、TOKENRING等）、综合信息（如422、485等通讯、BAS系统系统的连网）的高质量信息传输，支持各种系统的运行。

整个布线系统既立足于当前需要的电脑、电话通信等系统的应用，又不局限于这些应用，要能够为今后各方面业务管理、控制系统的信号传输打下基础。

●系统所选用的布线线缆、接插件、配线架等都应取得UL认证，符合国内、国外的技术标准。

2.6综合布线系统设计综述

大厦综合布线系统要能够支持业务、管理工作的运行、发展，满足各个办公室的需要。

2.6.1布线系统的结构

在大楼一层机房设置整个大楼布线系统中心，建立大楼总配线间（MDF），负责大楼对外的连接和大楼内的总协调；在其他需要的位置设置子配线间；在适当位置建立布线信息点（IO）等，从而在整个办公楼建立一个完全符合国际、国内规范、充分满足需要的多层次结构的布线系统。

布线系统目前考虑的应用系统

对于大厦，根据与业主的初步商讨，办公楼布线系统目前考虑支持的主要应用系统包括：

1）各类内部、外部电脑网络系统

2）办公电话系统

当然，目前设计中只考虑这两个应用系统并不是说其它弱电系统以后就不能使用综合布线系统，只不过我们在考虑信息口的数量、位置等方面以这几个系统为基本依据，以后其它有关系统照样可以使用布线系统传递信号。

2.6.2主要技术考虑

从近几年的情况看，计算机、通讯和其他技术的进步迅速，由于集成电路技术、电脑技术、软件技术的突出发展，这些系统中发展变化最大和快速更新的主要是电脑和网络系统。

要真正保证综合布线系统能够支持到公司长久发展，主要还是支持到电脑、网络系统的发展。

电脑/网络

布线

状况

1985

286/386、1M网络

3类

3类出现

1992

386、486，10M网络

5类

5类出现

1996

586，奔腾II，100M网络

5类

3类已不再使用、5E类出现

1999

奔腾III，100M、1000M网络

5e类

5类使用、6类出现

2001

奔腾VI，100M、1000M网络

6类

5E与6类并举

从上表可以看到，近几年电脑、网络发展极其迅速。

而布线系统已经淘汰了3类，5类。

超五类、6类布线明显显示出作用和优点。

对大厦来说，布线主要还是支持电脑、网络系统和通信系统，而大楼投入使用后就不能再次更新布线系统，所以目前就应采用新的布线技术保证未来业务网络发展的需要。

目前成熟、先进的高速布线技术为：

6类、超五类铜缆布线技术、光缆技术、开放办公布线技术以及光纤到楼层、到桌面技术等。

从先进、实用和经济出发，我们此次采用超五类布线（电脑、电话）+光缆（电脑主干）+三类大多数（电话主干）。

2.6.3工作区子系统设计

工作区子系统完成信息口与设备终端的匹配、连接。

对于大厦，工作区由各个办公区域、设备机房等构成。

按照前面提到的原则，对于办公电脑网络、电话部分采用超五类布线配置；而对于主干部分则采用光纤配置。

由于我们目前考虑的主要应用系统的终端接口都能够与布线信息口直接匹配，电脑、电话完全适宜双绞线、RJ45插座，从而不必考虑适配器的问题。

系统

接口形式

工作区设备

1

电脑网络等

RJ45、ST

RJ45-RJ45双绞线连线，SC-SC光纤连线

2

外、内线电话

RJ11、RJ45

目前采用电话机自带的RJ11连线。

2.6.4水平（配线）子系统

布线水平子系统由管理间至各个工作区之间的水平电缆、插座和面板等构成。

按照前面的考虑，水平铜缆部分设计情况为：

电脑部分：

各层办公室区域超五类设计；电话部分：

采用超五类设计；

应用

水平电缆

插座

面板、座盒

电脑

超五类4对UTP

超五类插座模块

86标准面板

电话

超五类4对UTP

超五类插座模块

86标准面板

2.6.5管理子系统

管理子系统由配线架等组成。

通过一个多层次的星型拓扑管理结构，我们可以在管理子系统上完成各种连接和组网，为多种多样的应用提供通用和特殊结构的布线（环型、星型、总线型、树型等）。

2.6.6配线间设置分布

管理子系统由一层机房的总配线间和各个搂层的子配线间构成。

信息点少的相邻搂层之间共用一个分配线点，方便管理，另一个潜在的明显优点在于以后可以大大节约网络设备的数量和费用，长期保护业主利益。

2.6.7配线架选择和配置

1）铜缆配线架：

对于电脑，为方便管理和使用，配线架采用模块化配线架；模块化配线架正面类似于集线器，十分有利于管理和组网，具有结构紧凑、整齐美观、开通方便、便于管理、便于机柜安装等优点；可与网络集线器等设备完美结合，构成高效灵活的网络体系。

按照前面的原则，采用超五类模块化配线架。

对于电话，配线架使用110配线架；这种配线架具有结构紧凑，灵活性大，能够准确到线对的进行管理和组网，十分适应电话、BAS等多方面的应用，从而为各种应用提供方便。

管理对象

配线架

安装

跳线

位置

1

电脑

24口配线架

机柜

RJ45跳线

弱电间/机房

2

电话

110配线架

机柜

语音跳线

弱电间

2）光缆配线架：

对于电脑网络，在光缆主干、水平线路的基础上，通过光纤管理子系统的构成多种网络系统。

为了配合铜缆配线架安装，每个IDF处的光缆配线架采用机柜安装式光纤配线架，配置12口面板。

这种配线架正面类似于网络集线器，十分有利于管理和组网，具有结构紧凑、外型美观、便于管理、便于机柜安装等特点；对于MDF的光缆配线架，考虑到其他配线点和外来的光缆较多，采用机柜式光纤配线架。

各个配线架采用SC型金属耦合器。

采用双芯光纤跳线（SC-SC等）。

管理系统

配线架/面板

安装

偶合器/跳线

配线架

1

MDF

光纤配线架

机柜

金属偶合器SC跳线

机房

2.6.8垂直主干子系统

垂直主干线系统由连接设备间、各管理配线架之间的铜缆、光缆干线构成。

一层机房总配线间以星型结构向各个管理分配线架、设备间配线架给出线缆。

按照大厦的实际情况，我们提供了光纤、大对数铜缆的复合干线配置。

这种配置最大特点和优越性就在于充分发挥光纤和数铜的作用，最大限度满足各个应用的需要：

1）铜缆干线：

采用100对三类大对数电缆做语音干线，由总配线间向各分配线架星形敷设。

对于电话、设备控制等，各个楼内部的室内型铜缆干线采用三类100对室内电缆。

除保证电话等应用外，100对电缆在短距离范围内还可以提10BASE-T等网络支持。

基本按照每个电话信息口2~2.5对主干来考虑,一方面留有余量,同时兼顾电脑系统应用。

2）光缆主干：

考虑到整个大楼较高，千兆位多模光缆可以满足各类高速网络的传输需要，因而采用1条6芯室内多模光缆作为数据主干、同时留有1条六类网线作备份，在MDF、IDF之间星形敷设。

2.6.9设备间子系统

电脑、电话系统的设备主机或控制中心需要同各自的终端连接。

布线设备间子系统一般位于各设备机房内，通过布线设备间子系统将应用系统设备主机等接入到布线系统中，经过MDF、干线、IDF、水平和工作区系统，从而达到与末端设备连接的目的。

从大厦的具体情况看，电脑网络、电话系统的具体位置已是非常明确，主配线架的位置在