如东县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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如东县自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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错选、多选或未选均不得分。
)
1、单位或者个人为经济建设项目,通过“以租代征”使用集体土地,属()行为。
A、正常租赁土地
B、正常使用土地
C、临时用地
D、非法占地
【答案】D
2、《工业项目建设用地控制指标》由投资强度、容积率、建筑系数、行政办公及生活服务设施用地所占比例、绿地率五项指标构成,下列说法错误的是()。
A、工业项目的建筑系数应不低于30%
B、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%
C、可以在工业项目用地范围内建造专家楼和培训中心等非生产性配套设施
D、工业企业内部绿地率最多不得超过20%
【答案】C
【解析】工业项目建设用地必须同时符合以下五项指标:
(一)工业项目投资强度控制指标应符合表1的规定;
(二)容积率控制指标应符合表2的规
3、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的,将处以()的行政处罚。
A、没收违法所得,处以罚款
B、吊销勘查许可证
C、吊销采矿许可证
D、吊销两证,并处以罚款
【答案】A
4、新开工的大中型建设项目使用国有划拨土地的,建设项目竣工验收后,建设单位应当在该建设项目竣工验收之日起三十日内,申请()。
A、国有土地使用权设定登记
B、土地预登记
C、国有土地使用权变更登记
D、土地他项权利登记
【答案】A
5、新增建设用地有偿使用费的本质是()。
A、土地的取得成本构成之一
B、政府土地收益
C、土地资源税
D、土地流转税
【答案】B
【解析】新增建设用地土地有偿使用费,是指新增建设用地的平均土地纯收益。
6、王某准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为60万元,设应扣除项目为35万元,则业主应缴纳土地增值税()万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用:
土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额=土地增值额错误40%一扣除项目错误5%;应缴纳土地增值税=土地增值额25万元错误40%一扣除项目35万元错误5%=10万元-
1.75万元=
8.25万元。
7、出租人在土地出让年限内转让已出租土地使用权时,在同等条件下,具有优先购买权的是()。
A、市县人民政府
B、承租人
C、土地行政主管部门
D、A和B
【答案】B
8、《土地登记办法》所称其他登记,不包括()。
A、预告登记
B、异议登记
C、更正登记
D、变更登记
【答案】D
【解析】
《土地登记办法》第五十七条规定,本办法所称其他登记,包括更正登记、异议登记、预告登记和查封登记。
9、该项目如果能够获准实施,则其征收农民集体土地时,依法批准的征地方案应由()在被征地所在的乡、村予以公告。
A、用地企业
B、被征地所在的村民委员会
C、乡政府土地管理所
D、县人民政府
【答案】D
【解析】
《土地管理法实施条例》第二十五条规定,征用土地方案经依法批准后,由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施,并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等,在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。
10、土地登记以()为单位进行。
A、土地使用者
B、土地所有者
C、宗地
D、地块
【答案】C
【解析】
《土地登记办法》第五条规定,土地以宗地为单位进行登记。
宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。
11、农民集体所有的土地,由()人民政府登记造册,核发证书,确认所有权。
A、乡级
B、县级
C、县级以上
D、省级
【答案】B
12、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系,土地开发程度评价指标不包括()。
A、土地供应率
B、土地闲置率
C、土地建成率
D、土地开发率
【答案】B
13、《土地储备管理办法》规定,依法办理农用地转用、土地征收后的土地,纳入储备满()年未供应的,在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
A、1B、2C、3D、5
【答案】B
【解析】依法办理农用地转用、土地征收后的土地,纳入储备满两年未供应的,在下达下一年度农用地转用计划时扣减相应指标。
14、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,租用房屋从事生产、经营活动的,房屋租金应()。
A、执行政府规定的租金
B、执行法定的租金标准
C、由价格评估机构确定
D、由双方当事人协商议定
【答案】D
15、农民集体所有的土地由本集体经济组织以外的单位或者个人承包经营的,在报乡(镇)人民政府批准前,须经()。
A、村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表同意
B、村民会议二分之一以上成员或者二分之一以上村民代表同意
C、村民会议三分之二以上成员或者二分之一以上村民代表同意
D、村民会议二分之一以上成员或者三分之二以上村民代表同意
【答案】A
16、承包经营耕地的单位或者个人连续()弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
A、一年
B、二年
C、三年
D、五年
【答案】B
17、根据现行规定,在确认征地调查结果时,对于地上附着物,当地土地管理部门应与()共同确认调查结果。
A、产权人
B、使用人
C、占有人
D、集体经济组织
【答案】A
【解析】国务院《关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条规定:
“对拟征土地现状的调查结果须经被征地农村集体经济组织和农户确认。
”关于印发《关于完善征地补偿安置制度的指导意见》的通知(国土资发〔2004〕238号)
(十)确认征地调查结果。
当地国土资源部门应对拟征土地的权属、地类、面积以及地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查,调查结果应与
18、农业生产用地计划指标的重点是()计划指标。
A、耕地保有量
B、农用地转用
C、新增耕地
D、农田水利用地
【答案】C
19、农业生产用地计划指标的重点是()计划指标。
A、耕地保有量
B、农用地转用
C、新增耕地
D、农田水利用地
【答案】C
20、根据国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》,下列关于土地出让收入的各种表述中,不正确的是()。
A、纳入土地出让收入管理的不仅包括土地出让价款,而且包括国有土地租赁的租金
B、土地出让收入由国土资源行政主管部门负责征收管理
C、对土地出让收支实行预决算管理
D、土地出让收入的使用重点向新农村建设倾斜
【答案】B
【解析】国务院办公厅《关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知》规定,土地出让收入由财政部门负责征收管理,可由国土资源管理部门负责具体征收。
21、()是本行政区域土地利用的管理的依据。
A、土地利用总体规划
B、农用地转用计划
C、土地利用项目规划
D、建设用地计划
【答案】A
22、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。
A、18
B、13.5
C、9
D、4.5
【答案】B
【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发[2004]8号)规定,土地出让金用于农业土地开发的比例,由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况,按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。
10000平方米错误90元/平方米错误15%=
13.5万元。
23、土地利用系统是一个()系统。
A、自然
B、人工
C、自然和人工结合
D、机械
【答案】C
24、某项目占用耕地1亩,其粮食生产能力为270公斤/亩,现补充耕地等级高于占用耕地,粮食生产能力为300公斤/亩,补充耕地的数量应为()亩。
(注:
1公斤=1千克)
A、0.9
B、1C、1.11
D、1.2
【答案】B
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定,本办法所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少,垦多少”的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
25、()是本行政区域土地利用的管理的依据。
A、土地利用总体规划
B、农用地转用计划
C、土地利用项目规划
D、建设用地计划
【答案】A
26、国有土地有偿使用的方式不包括()。
A、国有土地使用权出让
B、国有土地租赁
C、国有土地划拨
D、国有土地使用权作价出资或者入股
【答案】C
27、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,下列不属于编制土地利用总体规划依据的是()。
A、国民经济和社会发展规划
B、土地利用年度计划
C、土地供给能力以及各项建设对土地的需求
D、国土整治和资源环境保护的要求
【答案】B
【解析】各级人民政府应当依据国民经济和社会发展规划、国土整治和资源环境保护的要求、土地供给能力以及各项建设对土地的需求,组织编制土地利用总体规划。
28、土地使用权转让的方式不包括土地使用权()。
A、出售
B、交换
C、出租
D、赠与
【答案】C
【解析】土地使用权的转让有三种方式,即出售、交换、赠与。
29、申请境外上市的公司净资产应不少于()。
A、1亿元人民币
B、2亿元人民币
C、4亿元人民币
D、10亿元人民币
【答案】C
30、王某准备将自己的一临街商业门市转手,价格协商为60万元,设应扣除项目为35万元,则业主应缴纳土地增值税()万元。
A、3.5
B.5.5
C、8.25
D、10.25
【答案】C
【解析】土地增值额=60万元-35万元=25万元。
适用:
土地增值额超过扣除项目金额50%,未超过100%的,应纳税额=土地增值额错误40%一扣除项目错误5%;应缴纳土地增值税=土地增值额25万元错误40%一扣除项目35万元错误5%=10万元-
1.75万元=
8.25万元。
31、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,土地利用年度计划不包括下列()内容。
A、农用地转用计划指标
B、耕地保有量计划指标
C、土地计划指标
D、土地开发整理计划指标
【答案】C
【解析】土地计划指标,不属于土地利用年度计划内容。
32、土地总登记是按照()进行的。
A、基准地价区
B、土地利用总体规划的允许建设区
C、行政辖区
D、城市总体规划的规划区
【答案】C
【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
33、抢险救灾等急需使用土地的,可以先行使用土地。
其中,属于临时用地的,灾后应当恢复原状并交还原土地使用者使用,()办理用地审批手续;属于永久性建设用地的,建设单位应当在灾情结束后()个月内申请补办建设用地审批手续。
()。
A、应当;6B、应当;3C、不再;6D、不再;3
【答案】C
34、某单位需报批一建设项目,根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定,该单位应当在()提出预审申请。
A、可行性研究阶段
B、项目获得批准立项后
C、申请项目选址意见书阶段
D、申请核发建设工程规划许可证阶段
【答案】A
【解析】
《建设项目用地预审管理办法》关第五条规定,需审批的建设项目在可行性研究阶段,由建设用地单位提出预审申请。
35、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业或者渔业生产的,经县级以上人民政府依法批准,可以确定给开发单位或者个人长期使用,使用期限最长不得超过()。
A、30年
B、40年
C、50年
D、60年
【答案】C
36、下列不属于土地自然特性的是()。
A、土地面积的有限性
B、土地位置的固定性
C、土地经济供给的稀缺性
D、土地永续利用的相对性
【答案】C
【解析】土地经济供给的稀缺性,是土地的经济特性。
37、某项目占用耕地1亩,其粮食生产能力为270公斤/亩,现补充耕地等级高于占用耕地,粮食生产能力为300公斤/亩,补充耕地的数量应为()亩。
(注:
1公斤=1千克)
A、0.9
B、1
C、1.11
D、1.2
【答案】B
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定,本办法所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少,垦多少”的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
38、买卖、出租或者以其他形式非法转让矿产资源的,将处以()的行政处罚。
A、没收违法所得,处以罚款
B、吊销勘查许可证
C、吊销采矿许可证
D、吊销两证,并处以罚款
【答案】A
39、承租人将承租土地转租给第三人,承租土地使用权归()所有。
A、原承租人
B、第三人
C、原承租人和第三人共有
D、原承租人和第三人协商
【答案】A
40、某单位需报批一建设项目,根据《建设项目用地预审管理办法》的有关规定,该单位应当在()提出预审申请。
A、可行性研究阶段
B、项目获得批准立项后
C、申请项目选址意见书阶段
D、申请核发建设工程规划许可证阶段
【答案】A
【解析】
《建设项目用地预审管理办法》关第五条规定,需审批的建设项目在可行性研究阶段,由建设用地单位提出预审申请。
41、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》规定,挂牌时间不得少于()日。
A、3
B、5
C、7
D、10
【答案】D
【解析】挂牌时间不得少于10日。
42、根据《中华人民共和国土地管理法》规定,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地征用前三年平均年产值的()倍。
A、15
B、30
C、4~6
D、6~10
【答案】C
43、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型:
一是征收基本农田;二是基本农田以外的耕地超过()公顷的,三是其他土地超过七十公顷的。
A、25
B、30
C、35
D、45
【答案】C
44、承包经营耕地的单位或者个人连续()弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。
A、一年
B、二年
C、三年
D、五年
【答案】B
45、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
46、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
47、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
48、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
49、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
50、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
51、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
52、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
53、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
54、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
55、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
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