综合办公楼工程招标文件.docx

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综合办公楼工程招标文件

山西中煤平朔北岭煤业有限公司综合办公楼工程

招标文件

招标编号：

CCTC2012012

招标人：

中煤平朔煤业有限责任公司

招标代理机构：

中煤招标有限责任公司

2012年1月12日

第一章招标公告

第二章投标须知及前附表

第三章合同主要条款

第四章工程技术

第五章投标文件格式

第一章招标公告

日期：

2012年1月12日

招标编号：

CCTC2012012

中煤招标有限责任公司（以下简称“招标机构”）受中煤平朔煤业有限责任公司委托（以下简称“招标人”），就山西中煤平朔北岭煤业有限公司综合办公楼工程施工进行国内公开招标。

1、招标范围及内容:

（详见第四章工程技术及施工图）

本工程为三类低层建筑，建筑层数为地下一层、地上三层，建筑总高度11.25m，总建筑面积3376.77m2，轴线尺寸53.3×16.4m（地上）。

结构形式：

钢筋混凝土框架体系。

技术及质量要求工期要求：

工程质量要求达到合格，工期自报。

2、投标资格要求：

房屋建筑工程施工总承包一级及以上。

3、招标文件购买：

合格投标人可于2012年1月13日-2012年1月20日在中煤招标有限责任公司平朔业务部购买招标文件（凭授权委托）。

招标文件售价为800元人民币，售后不退。

（购买流程：

投标人须登陆中煤招标网（）注册成为会员后，网上点击招标公告下面的[我要报名]参加投标）。

4、投标保证金：

所有投标文件都必须附有投标保证金，金额不少于投标总价的2%。

投标保证金采用银行电汇、银行汇票的形式递交招标机构。

未按规定提供足额投标保证金的投标文件将被拒绝。

5、招标答疑：

拟定于2012年1月18日上午9时在办公楼第二（第三）会议室举行招标答疑会，届时请投标单位参加。

6、投标截止时间：

所有投标文件应于2012年2月2日上午10：

00（北京时间）之前递交到朔州市平朔宾馆渡假村7号。

7、开标时间：

2012年2月2日上午10：

00（北京时间），在朔州市平朔宾馆渡假村7号公开开标，届时请投标人代表出席开标会议。

招标代理机构：

中煤招标有限责任公司

地址：

北京市东城区安定门外大街乙88号中煤大厦1401/山西省朔州市平朔宾馆渡假村7号

邮编：

100011/036006

联系人：

彭署东

电话：

0349-2052127

传真：

************

网站：

邮箱：

zmzbps@

银行地址：

北京市

开户银行：

交通银行和平里东街支行

银行帐号：

110060593018000280565

第二章投标须知

一、总则

1.1工程名称：

山西中煤平朔北岭煤业有限公司综合办公楼工程

1.2招标人：

中煤平朔煤业有限责任公司

地址：

山西朔州市

招标代理机构：

中煤招标有限责任公司

地址：

朔州市平朔宾馆渡假村7号

联系人：

彭署东

电话：

0349-2052127

1.3资金来源：

1.4招标工程说明：

见技术要求

1.5现场考察

投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察，以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。

现场考察费用由投标人自己承担。

投标人及其代表经允许和事先安排才能进入现场，入场后必须严格遵守现场安全规章制度，投标人及其代表必须承担那些进入现场后，由于自身的违规行为所造成的人身伤害（不管是否致命）、财产损失或损坏的全部责任。

招标人向投标人提供有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标人利用的资料。

招标人对投标人由此所作出的推论、理解和结论概不负责。

1.6投标费用

投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。

二、招标范围及内容

具体技术要求见第四章工程技术。

三、承包方式

本工程采用固定总价承包方式，即投标人在投标书中所报总价是确定工程合同价款和办理工程结算价款的依据，在合同实施期间不因市场变化因素而变动，除非施工单位与建设单位协议的其它对本合同价及工期进行的调整。

四、招标文件

4.1投标人应详细阅读本招标文件，若投标人编制的投标文件，实质上不响应招标文件的要求，其投标文件将被拒绝。

4.2投标人在收到招标文件后，若有问题必须以书面形式向招标人提出，招标人将以书面形式或投标预备会的方式予以解答。

4.3招标人在投标截止日前，可因任何原因，对招标文件进行修改，并将修改内容以书面形式通知已购买招标文件的投标人。

修改内容作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。

五、投标报价

投标人所报的投标总价/单价中应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。

投标人在填报分项报价单中的报价工程量和工作项目时，应根据本招标文件所述的工程范围认真计算，将所有完成本工程所需的工作内容包括在内，不应遗留须在施工中再行议价和另外支付费用的项目。

在投标书送到之日后，其报价工程量和工作项目为最终工程量和工作项目，投标人不得调整，一次包干。

投标报价清单中的每一单项均需填写单价和合价，投标人没有填写单价和合价的项目将不予支付，并认为此项费用已经包括在工程报价清单中的其它单价和合价中。

投标人填写单价和合价在合同实施期间不因市场变化因素而变动，投标人在计算报价时可考虑一定的风险系数。

投标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。

关于投标报价的说明

1、投标报价优先参照2005山西省地方定额，山西省地方定额未列项目的，选用相应的国家最新专业定额。

2、取费按竞争原则自行确定。

六、投标文件的编制

6.1投标文件的组成

投标人必须使用本招标文件提供的格式、顺序编制投标文件，但表格可以按同样格式扩展。

所有证件必须有充足的理由证明其有效性。

6.2投标保证金

6.2.1投标人应提供金额不少于投标总价2%的投标保证金。

6.3投标有效期

6.3.1自开标之日起90天（日历日）有效。

6.3.2在原定投标有效期满之前,如果出现特殊情况,招标单位可以书面形式向投标单位提出延长投标有效期的要求。

投标单位须以书面形式予以答复,投标单位可以拒绝这种要求而不被没收投标担保,但拒绝接受延期的投标单位将失去中标的机会。

同意延长投标有效期的投标单位不允许修改他的投标文件,且需要相应的延长投标担保的有效期,在延长期内本须知第6.2条的规定仍然适用。

6.4投标文件的份数和签署

6.4.1投标人按本须知第6.1条的规定，编制一份投标文件“正本”和四份“副本”，并明确标明“正本”和“副本”，若正本和副本有不一致处，以正本为准。

另提供投标文件全部内容电子版光盘一份（涉及签字、盖章、资质的，采用彩色扫描，形成完整的投标文件，与纸质投标文件一致，word文字版，excel表格）。

6.4.2投标文件正本和副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由投标法定代表人或其授权代表亲自签署并加盖法人单位公章和签字人印章。

除正式出版的印刷体外，所有投标文件均需逐页小签，并标注页码，副本可以用复印件。

6.4.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些涂改是根据招标人指示进行的，或是投标人造成的必须修改的错误。

但修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印签。

七、投标文件的密封递交

7.1投标人应将投标文件的正本和副本分别密封，再共同密封在一个外层包封中，并在内包封上标明“正本”或“副本”字样在密封线上须加盖投标人的公章或法定代表人或其授权代表的印鉴。

银行汇票或电汇单复印件与“投标一览表”一起密封递交。

7.2内层和外层包封都应注明招标人名称和地址、工程名称、招标编号并注明开标以前不得开封。

在内层包封上还应写明投标人的名称、地址、邮政编码，以便投标出现逾期送达时能原封退回。

7.3投标文件应于2012年2月2日上午10：

00（北京时间）之前递交到朔州市平朔宾馆渡假村7号会议室。

八、开标

8.1招标代理机构将于2012年2月2日上午10：

00（北京时间）在朔州市平朔宾馆渡假村7号会议室举行开标会议。

8.2开标会议由中煤招标有限责任公司主持,对投标文件进行检查,确定它们是否完整,是否按要求提供了投标保证金。

8.3投标文件有下列情况之一者将视为无效，不得进入评标：

8.3.1投标文件未按招标文件要求密封；

8.3.2投标文件无副本者；

8.3.3未按招标文件要求提供投标保证金；

8.3.4未经法定代表人或其授权代表签署、未盖投标人公章、未盖法定代表人或其授权代表印鉴；

8.3.5未按规定的格式填写，内容不全或字迹模糊辨认不清；

8.3.6投标截止时间以后送达；

8.4招标人当众宣布核查结果,并宣读有效投标的投标人名称、投标报价、工期、投标声明、投标保证金以及招标人认为适当的其他内容。

8.5开标会议结束前，投标人授权代表要在开标一览表上签名确认。

九、评标

9.1评标内容的保密

9.1.1公开开标后,直到宣布授予中标单位合同为止,凡属于审查、澄清、评价和比较投标的所有资料,以及有关授予合同的信息,都不应向投标单位或与评标无关的其他人泄露。

9.1.2在投标文件的审查、澄清、评价和比较以及授予合同的过程中,投标单位对招标单位和评标委员会或评标小组成员施加影响的任何行为,都将可能导致取消其投标资格。

9.2投标文件的澄清

为了有助于投标文件的审查、评价和比较,评标委员会可以个别地要求投标单位澄清其投标文件。

有关澄清的要求与答复,应以书面形式进行,但不允许更改报价或投标的实质性内容。

按照本须知规定校核时发现的算术错误不在此列。

9.3投标文件的符合性鉴定

9.3.1在详细评标之前,评标委员会或评标小组将首先审定每份投标文件是否在实质上响应了招标文件的要求。

9.3.2就本条款而言,实质上响应要求的投标文件,应该与招标文件的所有规定要求、条件、条款和规范相符,无显著差异或保留。

所谓显著差异或保留是指对工程的发包范围、质量标准及应用产生实质性影响或者对合同中规定的招标人的权利及投标人的责任造成实质性限制，而且纠正这种差异或保留将会对其他实质上响应要求的投标人的竞争地位产生不公正的影响。

9.3.3如果投标文件实质上不响应招标文件的要求,招标单位将予以拒绝,并且不允许通过修正或撤消其不符合要求的差异或保留,使之成为具有响应性的投标。

9.4投标文件的评价与比较

在评价与比较时应根据本须知第十条的规定,对投标单位的投标报价、工期、质量标准、主要材料用量、施工方案或施工组织设计、优惠条件、社会信誉及以往业绩等进行综合评价。

9.5评标程序

评标程序为：

投标文件的符合性审查，技术评估、商务评估、综合评分、推荐中标候选人。

十、评标办法

根据本工程施工的特点，按照中华人民共和国招标投标法的规定，本着保护竞争，维护招标工作的公正性、公平性和严肃性，特制定本办法。

一、技术标的评定（50分）

其中：

施工方案的可行性20分

工期及保证措施10分

工程质量及保证措施10分

近三年来的工作业绩及信誉10分

（1）、施工方案的可行性

审查工程施工方案是否满足设计及现行施工规范的要求，审查工程施工中技术难点的施工方案是否可行；

（2）、工期及保证措施

审查投标人承诺的工期及保证措施。

工期合理得基本分6分，工期短且保证措施合理将酌情加分。

（3）、工程质量及保证措施

审查投标书中提出的质量控制和管理措施是否可靠和完善，如何保证工程实体的原材料质量。

（4）、近三年来的工作业绩和信誉

主要审查施工单位近三年来有无省部级以上获奖工程、同类工程施工经验及信誉情况。

二、商务标的评定（50分）

（1）、对于存在严重漏报、工程量计算严重错误、定额子目选择严重错误或材料价格大幅度低于合理市场价而且无法提供合理解释的投标，将作为废标处理。

（2）、以投标人中的最低有效评标价作为标底，最低有效评标价得50分，投标报价高于标底，每高一个百分点扣0.5分，最多扣15分，不足1%按插入法计算，小数点后保留2位数。

各投标单位的最终得分以下列公式进行计算：

最终得分=技术得分+商务得分

评标委员会将推荐得分最高者为中标候选人。

十一、授予合同

11.1评标结束后，招标代理机构和招标人在投标有效期截止前，向中标的投标单位发出中标通知书。

11.2中标通知书为合同的组成部分。

11.3中标人应由法定代表人或其授权代表按中标结果与招标人签定合同。

11.4若中标人不按本须知第11.3条的规定执行，招标人将有充分的理由废除授标，并没收其投标保证金。

十二、中标服务费

中标的投标人在领取中标通知书的同时，向招标机构支付中标服务费。

中标服务费金额为中标总金额的0.75％（百分之零点七五）。

承诺书格式附后。

第三章合同主要条款

一.工程概况

1.1工程名称：

工程地点：

工程内容：

1.2质量等级：

本工程的工程质量要求达到合格标准。

1.3本工程采用固定总价/单价承包方式，工程价款最终报价后不再调整。

1.4发包人与承包人共同接受煤炭工业平朔矿区建设工程质量监督站。

二、发包人工作

2.1做好双方签署的交底纪要等资料；根据发包人驻工地代表和监理工程师的提议及时解决施工过程中出现的设计修改、工程变更的确认。

发包人有权对施工作业计划采取措施加以调整，承包人应给予配合，不得加以阻拦。

2.2发包人驻工地代表和监理工程师负责分项工程、隐蔽工程的现场验收及签证，并在接到承包人通知后48小时内给予答复；发包人及监理单位有权对本工程提出质量等合理修改、变更意见，并监督承包人执行，必要时发包人可视情节轻重予以处罚。

2.3负责提供施工用水水源、电源、临时道路、必要场地。

2.4负责对工程使用的构件、材料等进行检验和确认,确认后承包人方可使用，但该检验确认，并不免除承包人应承担的质量责任。

2.5发包人以书面形式提交承包人水准点及坐标控制点。

三、承包人工作

3.1承包人必须严格按照发包人批复的施工作业计划、施工图纸、说明文件和国家颁发的最新工程规范、规程和标准进行施工；承包人配备工程所需的合格的施工设备、设施、人员,自行解决施工驻地和现场用电、用水及施工人员食宿、通勤、劳保等问题，费用自负。

并接受发包人代表和监理工程师的监督、检查；发包人驻工地代表或监理工程师对不合格部分要求的返工、修改承包人必须执行。

3.2按当地政府或管理部门的规定要求,办理施工所需的相关手续、批准文件等并交纳费用。

遵守地方和国家有关部门对建筑、施工场地交通和施工噪音、消防等管理规定，承担因违反有关规定造成的损失。

3.3加强安全管理,在合同执行期，无论任何原因、任何地点承包人人员发生的伤、残、亡等一切安全事故承包人自负责任,并承担费用；承包人在施工或修补缺陷中对本工程以外的其它财产、设施或人身造成的损失、损坏或伤亡等亦由承包人负责；遵守发包人安全管理有关规定。

3.4向发包人代表和监理工程师提供年、季、月工程进度计划和相应的进度统计报表及工程事故报告。

并按工程进度及时提供关于工程质量的技术资料，如材料、试验、试压、测试、报告等的复印件。

3.5施工现场做到文明施工、管理有序，竣工移交时应做到工完、料净、场地清,与设备安装有关的接口、预留等必须符合设计要求及有关规定，做好连接及预埋件施工，及时撤离现场并交全竣工资料。

3.6需要发包人及监理单位现场验收的分项工程、隐蔽工程，承包人必须提前24小时通知承包人及监理单位，如果发包人在规定时间内没有给予答复，承包人可以进行下一道工序。

设计变更及材料代用应事先征得发包人同意，取得现场签证后方可施工。

3.7与其它施工单位互相配合，在需要相互协助时提供方便条件。

施工期间，承包人须避免损坏其他单位已完成的工程、材料或等待安装的设备及构件，造成损失的由承包人负责赔偿。

3.8发包人及监理单位提出的有关工程质量问题及合理的返工、修改、变更，承包人必须执行。

3.9冬季施工必须采取必要的防冻措施，防冻措施以工程部、监理公司、质检站批准的方案为准,否则工程任何部位受冻，由承包人承担全部责任。

3.10其它承包人应遵守的规程、规章、规定等。

四、工期延误

4.1以下情况，经发包人和监理单位签证后，工期作相应顺延，并用书面形式确定顺延期限：

4.1.1工程量变化或设计变更引起实际工程量与原图纸有较大变化。

4.1.2不可抗力。

4.1.3发包人书面形式正式通知承包人的暂停施工。

五、工程价款的支付

5.1工程备料款的支付

A.对于新入场单位，承包人提供工程总价款20%的不可撤消的银行履约保函，发包人在收到此保函10日后，向承包人支付与保函价款等额的预付备料款；否则，不付备料款。

B.对于已入场单位，可按A项执行，也可：

承包人进行施工准备，当满足开工条件时，书面上报发包人工程主管部门批准。

发包人接到承包人的上报材料及甲方相关部门签署的意见后，按工程价款的20%向承包人预付备料款；

5.2以后按月支付进度款，进度款的计算，发包人收到承包人的工程进度月报一周内与监理单位共同予以核实，填写进度结算报告，按批准的工程进度结算报告支付（有预付备料款的，分期抵扣）。

5.3当工程价款支付达到合同总价款的80%时，不再按进度付款，待工程竣工验收合格后,再支付合同总价款的10%；

5.4余额10%作为质量保证金，待保修期满后，没有发现任何质量问题，一次性支付给承包人。

六、材料供应

本工程采取固定总价承包方式（甲供材料除外），工程所需施工材料由承包人提供并包括在报价中，但其采购材料的性能、规格、产品质量必须符合设计要求并提供相关证明文件，且经发包人检验并得到书面认可后方可使用；供货厂家选定后必须事先经发包人确认（未经发包人检验、确认厂家的材料，发包人有权责令承包人退货）；但该检验确认，不免除承包人应承担的责任。

七、竣工验收

7.1工程竣工验收，以国家颁发的最新施工验收规范和质量检验标准、本工程施工图纸、说明文件、技术交底纪要、设计变更修改和现场签证等为依据。

7.2工程竣工验收时，承包人按国家工程竣工有关规定，向发包人提供完整竣工资料和竣工验收报告；验收合格后，双方签署竣工验收证书，并将工程移交给发包人管理。

7.3竣工验收中如发现不符合质量要求需返工的工程，按双方验收时商定由承包人进行返修，费用全部由承包人负责；竣工日期以最后验收合格日期为准。

7.4竣工资料按发包人要求提供，其中竣工图纸承包人应完整提供3份。

7.5竣工验收程序按中国中煤能源股份有限责任公司相关规定执行。

八、保修

8.1本工程保修执行现行国家有关保修标准。

保修证书在工程移交日由承包人填写交给发包人，保修时间自竣工验收合格之日起计算。

8.2保修范围和内容：

在保修期内，由于施工或使用材料不当而造成的工程质量问题，承包人应负责修理并费用自负，且修复应在发包人要求的合理时间内完成，如未在发包人要求的合理时间内完成修复工作，造成的损失由承包人负责，并支付费用。

8.3保修期间，承包人应在接到发包人修理通知书之日起10天内派人修理。

否则，发包人可委托其他单位或人员修理。

其返修费用，发包人在保修金内扣除，不足部分，由承包人支付。

九、违约责任

9.1发包人、承包人的任何一方不履行或不完全履行合同中规定的义务则构成违约。

9.2出现下列情况时，发包人从应付工程款或质量保证金中扣除相应违约金。

A.工程质量达不到优良等级或不符合合同、招标文件或技术文件、施工图纸规定，按合同价款的2%作为违约金扣除；同时承包人负责无偿修理或返工；因修理或返工造成工期延误，不予以顺延，如经修理或返工后仍不符合工程质量要求的，发包人除扣除相应部分的工程款外、还根据情况处以修复费用的10倍作为违约金。

B.工程不能按合同规定的工期交付使用或工期延迟，每延迟一天发包人按合同总价款6‰作为违约金，违约金从应付工程款中扣除。

C.验收合格后承包人应7天内撤出施工场地，15天内撤离现场，否则每延迟一天发包人按合同总价款的6‰作为违约金，违约金从应付工程款中扣除。

D.承包人不得以任何方式将工程分包给第三方,一经发现，按合同总价的10%作为违约金，并扣付工程进度款直至纠正，情节严重的，发包人有权终止合同。

9.3包括但不限于9.1，9.2条的情况，发包人视承包人违约情节轻重，有权采取处罚措施并可中止或终止合同，承包人对此造成的相应损失给予赔偿。

9.4当中止或终止合同时，承包人必须应发包人要求停工整顿或尽快撤出施工场地。

9.5因发包人原因造成的窝工、返工，发包人给予适当补偿。

9.6视承包人履行合同义务情况，发包人酌情奖惩。

本招标文件中没有规定的按中华人民共和国相关法律规定执行。

第四章工程技术

一、工程概况

1、工程名称

山西中煤平朔北岭煤业有限公司综合办公楼工程。

2、工程对应计划项

2012年资本支出计划二、新开工项目十七、行政福利设施

3、工程地点

北岭煤业有限公司矿井工业广场，具体位置由矿方指定。

4、工程招标内容

本工程为三类低层建筑，建筑层数为地下一层、地上三层，建筑总高度11.25m，总建筑面积3376.77m2，轴线尺寸53.3×16.4m（地上）。

结构形式：

钢筋混凝土框架体系。

抗震设防烈度为8度。

建筑耐火等级：

地下一层为一级，地上层为二级。

建筑防水等级：

地下工程防水等级为二级；屋面防水等级为Ⅱ级。

楼地面：

所有楼面均整体现浇；卫生间楼面均比普通楼面低20mm，并以宜0.5%的坡度坡向地漏。

墙体：

围护墙外围护部分除混凝土梁、柱外填充墙均为加气混凝土砌块，厚300；隔墙用加气混凝土砌块，厚200。

门窗：

外窗全部选用60型单框中空玻璃钢内平开窗，可开启部分均带纱扇，建筑外门窗抗风压性能分级不低于6级，气密性能分级不低于6级，保温性能分级不低于6级。

屋面采用有组织排水，暗装排水管须作放水实验并注意防止管内堵塞。

本工程建筑设计使用年限：

3类50年；各层标高为完成面标高，屋面标高为结构面标高。

相对标高±0.000相当于绝对标高1290.45，室内外高差：

0.450m。

二、技术及质量要求

1、技术要求

严格按照国家及行业有关施工、验收标准执行，并遵守当地政府及平朔公司的有关规定。

未明确事宜，按国家颁布最新法律法规执行。

2、质量要求

本工程质量达到合格标准。

施工图未尽事项应严格遵守国家有关规程和规范，紧密配合水、暖、电等有关图纸施工，确保工程质量。

三、其它注意事项

1、设计图纸范围内所有内容包括在招标范围，投标单位按照技术要求自行报价。

2、由投标单位根据工程内容确定合理工期。

四、相关图纸资料

1、综合办公楼施工图纸：

S1864-653-J1～S1864-653-J9；S1864-653-G1～S1864-653-G17；S1864-230/653-1～S1864-230/653-16；S1864-828/653-1～S1864-828/653-4；S1864-832/653-1～S1864-832/653-8

投标文件

（封面）

工程名称：

投标人（盖章）：

法定代表人（盖章）：

项目经理：

资质证号：

投标日期：

年月日

投标文件目录

一、投标书

二、投标书附录

三、工程预算与报价表

四、施工方案或施工组织设计

五、计划开、竣工日期和施工进度表

六、中标服务费承诺函

七、资质证明文件

八、辅助资料表

九、与本工程有关的其它说明

一、投标书

（招标单位）：

1、根据已收到的招标编号为的工程的招标文件，遵照〖工程建设施工招标管理办法〗的规定，我单