土建工程招标文件最新.docx
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土建工程招标文件最新.docx
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土建工程招标文件最新
菏泽皇镇鑫悦社区工程
招
标
文
件
招标单位:
菏泽鑫悦城乡市场开发公司
2015年5月15日
目 录
第一章 投标邀请书
第二章 投标须知
第三章 技术要求
第四章 技术规格书
第五章 合同主要条款
附录一 投标文件及保证书格式
附录二 图纸目录
附录三 工程量报价清单
第一章 投标邀请书
:
菏泽皇镇鑫悦社区是由菏泽鑫悦城乡市场开发有限公司投资兴建,现已进入土建工程施工招标阶段,特邀请贵单位参加工程投标。
一、工程概况及招标范围
1、工程概况:
1地点:
菏泽牡丹区皇镇乡老农贸市场南
2规模:
约5000.0平方。
3现场:
A.已基本完成“三通一平”。
B.投标人应先到工地考察,以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、通行条件、装卸限制及其它足以影响投标报价的因素,任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请,将不获批准。
C.要求中标单位安装独立施工用水、电表,水电费按月缴纳。
水费、电费按供水、供电部门发出的缴费通知单上确定的单价计费。
施工场地内水电管线由中标单位根据施工需要自行解决。
2、招标范围:
详见附录图纸。
1)图纸所示基础、主体、排水系统工程、强弱电工程。
2)楼面内墙面为混合水泥砂浆抹面。
3)楼地面水泥砂浆找平拉毛。
4)(楼梯扶手暂定为不锈钢,报价时需注明管径和壁厚)。
5)入户门采用B级防盗门,楼宇门采用B级防盗门含语音对讲。
6)80系列中空(4+6+4)塑钢推拉窗做法见图示。
7)排雨、污水管、穿线管等采用联塑或中财牌,卫生洁具暂不报价。
8)排水管穿楼板处需做带止水环的套管。
9)卫生间需做防水处理。
10)卫生间的墙地砖甩项。
11)室内回填土由乙方提供。
12)未尽事宜按图纸要求施工。
13)2号楼砖混、框架单独报价。
3、工程内容:
上述工程招标范围的所有工程设备的采购、加工制作、安装、调试,完工后达到国家有关现行竣工验收的标准。
4、施工工期要求:
投标单位可根据实际情况确定工期(注:
工期的长短将成为考核施工单位的一个标准)。
5、承包方式:
根据招标人提供的图纸、相关资料及说明,按招标文件的范围,内容和要求采取包工、包料(除甲购设备外)、包质量、包工期、包税,包安全的固定单价包干方式承包。
6、工程质量标准:
本工程质量标准要求为符合国家现行质量验收标准及设计图纸要求,按合格工程标准组织施工、验收。
7、验收按国家的有关验收规范及标准,对国家验收规范没有规定的内容,由招标单位、设计单位、监理单位共同确定验收标准。
8、保修期:
根据《中华人民共和国建筑法》、《建设质量管理条例》和《房屋建筑工作质量保修办法》实行。
二、贵单位可于 年 月 日(星期 )上午9至12时到 领取招标文件。
三、领取招标文件时,请提交 元现金作为图纸押金,当交还完整图纸时(投标文件截止日)保证金立刻发还,过时及图纸遗失则不退还图纸押金。
四、领取招标文件当日如有需要,投标单位可要求招标单位带领前往现场考察,请贵单位自备交通工具。
五、投标单位请于 年 月 日(星期 )下午5时前将招标文件及图纸中的疑问传真到 。
招标单位将配合设计及监理单位以书面的形式回答所有投标单位的疑问。
六、在 年 月 日(星期 )上午10点,招标单位在皇镇鑫悦商贸城售楼部二楼举行招标答疑会回答各投标单位疑问,会后以书面形式将答复送发给各投标单位。
七、送交投标文件截止期为2015年5月18日(星期一)下午5时整,届时请投标单位将投标文件送达,迟到的投标文件将不予接受。
招标单位:
菏泽鑫悦城乡市场开发公司
联系人:
刘工
电 话:
158********
传 真:
日 期:
2015.5.15
第二章 投标须知
一、总则
1、投标单位资格要求:
1)投标单位应具有独立的法人资格、组织机构和固定的办公场所。
2)投标单位应是具有土建施工三级或以上资质的施工企业。
3)本次招标不接受组合体投标。
4)投标单位在送交的投标文件中应提供将承担本工程的项目经理及其主要人员的相关资料。
如果中标,除甲方认可或要求,其项目经理不能更换,否则将立即终止合同,没收已完成工程未付工程款。
5)投标单位应具有足够的技术和管理力量,拥有各类先进的工程施工、检测设备,有能力达到合同的质量、进度要求。
6)投标单位必须对整个招标范围进行投标,只对其中的部分工程投标者,将不予评标。
7)本工程不允许分包。
2、投标费用:
投标单位应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。
无论投标结果如何,招标单位不予任何形式的补偿。
3、 投标担保:
1)投标单位应提供一笔不少于人民币 万元作为本项工程的投标保证金。
2)未中标的投标单位的投标保证金,于规定的投标有效期满后的28天内无息退还。
3)如有下列情况,将没收投标保证金:
a. 投标单位在投标书有效期内撤回其投标书;
b.中标单位未能在规定期限内签署合同协议。
4.对中标人的要求:
1)中标人在施工过程中应严格遵守国家、地方、行业有关建设工程施工管理规范和规定,建立规章制度和防护措施及遵守建设及监理单位在施工现场的一切管理,并承担由于自身措施不力造成事故责任和发生的费用。
2)合同约定的工程项目,中标人不得将工程项目进行转包或违法分包或挂靠施工,否则,业主有权单方面终止合同,并令其立即退场及赔偿一切损失。
除合同另有约定,或经业主同意,可以将中标工程的部分专业性工作分包给他人完成,但分包商应当具备相当的资格条件,并不得再次分包。
3)中标人必须严格按照投标文件中的承诺,如期派驻为实施本工程的施工、管理人员及设备、设施,若确需要调整的,必须事先征得业主同意,否则,业主有权追究中标人由此造成的责任。
4)中标人在施工期间应严格按国家、省、市有关防火和施工安全以及文明施工、夜间施工、卫生、环保等规定,建立规章制度和防护措施,并承担自身措施不力造成的事故责任和发生的费用。
5)中标人在工程竣工验收时,应提供符合国家档案部门的要求规格编制成册的工程竣工图及有关的技术档案资料。
5、其他
1)投标实行固定单价合同,包括施工期内国家政策调整、定额修订、材料价格上涨、利润、税金等一切风险在内。
2)投标单位应根据招标单位提供的全套施工图纸、技术资料和招标文件规定的招标范围,计算工程量、单价、合价及各种费用。
3)除非合同中另有规定,投标报价(即投标总价)应包括施工设备、劳务管理、材料、制作安装、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有的费用。
4)投标单位应充分考虑创合格工程所需的一切费用,若因该部分工程原因质量验收达不到合格工程,罚合同价的5%作为质量违约金。
5)投标单位应考虑办理施工许可证费用。
6)结算调整范围及方式:
调整范围:
设计变更及现场签证;
增减工程费用调整办法为:
a.如果投标文件报价中有相应综合单价的,则按原有综合单价计算,根据工程量增减进行总价调整。
b.如果投标文件中没有相应综合单价的,中标人需报补充综合单价,该综合单价计算公式为直接费×1.07。
c.建设单位根据需要,对部分主要设备和材料实行甲方指定购买,此部分调整办法为:
制作安装费用不变,按实际设备、材料采购价格进行调整。
d.施工单位自购材料,在订货前须报监理及业主审批同意后方可定购,未经审批的材料、设备、构件不得使用于本工程。
所有装饰材料、特殊要求材料等须报监理及业主、设计单位认可其规格、型号、颜色等方能采购使用。
同时必须提供材料生产许可证,合格证等相关质量及使用说明书,并到省市级具有相应检测资质等级的检测站检测,合格后方可使用。
7)有关材料厂家的指定(其它的由投标单位指定品牌、厂家、规格):
a.钢材:
首钢、莱钢 f.(水泥)中联、山水
b.红砖:
一级品 g.80系列塑钢推拉窗
c.(给排水管):
联塑、中财h.(穿线管)联塑、中财
d.(饰面砖) i.(电线)正泰、海燕
二、招标文件
1、招标文件的组成:
除本款下述各章的内容外,招标单位在招标期间发出的其他正式文件和函件,均是招标文件的组成部分。
各章内容如下:
投标邀请书
投标须知
技术要求
技术规格书
合同主要条款
附录一:
投标文件与保证书格式
附录二:
图纸目录
附录三:
工程量报价清单
三、投标文件的编制
1.对投标书的要求
1)投标书内容:
投标人应将A标(技术标)与B标(商务标)分别密封包装,再密封在同一个外层包封中,并在内外封袋的封口上加盖投标单位法人公章,并经法定代表人或其委托代理人签名或盖章。
在两个内封袋上分别写明“密件:
土建工程技术标”和“密件:
土建工程商务标”。
2)A标(技术标)
a.内容
1工程施工进度计划及网络图;
2近年来土建工程业绩;
3施工资源供应计划(劳动力、材料、施工主要机具及检测设备的型号、规格、数量等);
4施工方案和主要分项工程的施工方法;
5施工平面图布置;
6配合各专业施工的措施;
7控制工程质量的检测和保证措施;
8工期保证措施;
9本工程施工技术难点、重点的分析及措施;
10安全、文明施工保证措施及成品保护措施;
11临时生产、生活设施情况(需提供施工用水,用电计算过程及用量);
12工程保修承诺和措施;
13项目管理机构、主要人员的资历与经验;
14企业信誉;
b.投标人提供的材料必须有针对性,必须按照上述规定内容的顺序进行编写,并编有页码。
3)B标(商务标)
a.内容:
1投标人的法人和委托人证明及证明其法律地位的工商执照、资质证书的复印件(带原件备查);
2投标人用招标文件中的投标表格进行投标报价及对有关计费方面认为需要说明的其他内容做出说明。
b.报送标价的各种表格附后(详见附件一),包括有:
①投标表格之一 法定代表人证明书
②投标表格之二 法人授权委托证明书
③投标表格之三 投标函
④投标表格之四 土建工程报价汇总表
⑤投标表格之五 综合单价分析表(工程量报价清单中标有*号的项目)
c.商务标的编制原则:
投标单位应根据招标书提供的工程量清单,在工程量清单填写数量,综合单价和合价。
无论工程量清单中是否列出,建设单位将不对除建设单位改变或变更以外的任何工程细目另行付款,并认为投标单位所报总价中已包括完成本工程所需的一切作业。
对于存在严重不平衡、不合理、有可能低于企业自身成本的投标报价,评标小组有权予以拒绝。
d.综合单价所包括的内容:
投标人为完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检、安装、缺陷修复、管理费、利润、税金以及合同明示或暗示的一般风险、责任和义务。
e.综合单价中还应包含以下内容
1环保及文明施工费:
符合菏泽市当地环保要求及场地清理、工具设备堆放整齐,满足文明施工所必须的设施以及施工费用。
2施工技术措施费、安全防护费:
施工过程中所发生的各项技术性措施费用和安全生产所必须的各项费用。
3临时设施费:
所需的临时设施搭建费;进入现场施工所必须的开办费用;施工临时用水、用电线路建设费。
4风险(不可预见)费:
市场物价的不稳定因素;政府部门颁发的各项调价因素(如水电费价格的调整等);气候等自然条件的不利影响(不包括不可抗力因素);技
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