屋面及卫生间防水施工方案.docx

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屋面及卫生间防水施工方案

屋面、厨房及卫生间防水施工方案

一、工程概况

建设单位：

广州市重点公共建设项目管理办公室

设计单位：

广州市城市规划勘测设计研究院

监理单位：

广州市珠江工程建设监理公司

总承包单位：

中建三局第一建设工程有限责任公司

广州亚运城是广州市2010年举办亚运会的体育中心区，位于广州市番禺区中东部，京珠高速公路与地铁四号线以东，石楼镇清河东路以南的海傍村、裕丰村和南派村一带，面积约207平方公里。

北距天河体育中心约30公里，距广州旧城中心约40公里，西离番禺区政府约10公里，东临莲花山水道连通珠江，隔狮子洋与东莞相望。

运动员村1区总建筑面积12.8万m2，包括10栋建筑及公共停车场，每栋建筑包括2～4个单体建筑，共有34栋单体建筑。

其中第3栋、5栋、8栋无地下室，其余7栋均有一层地下室。

地下室层高4m，局部5.2m，首层层高4m，标准层层高3m。

地下室总建筑面积27602m2，其中人防区域面积13139m2。

二、编制依据

1、广州亚运城运动员村1区施工图纸；

2、公司质量管理控制程序文件；

3、《建筑防水工程技术规程》；

4、《屋面工程技术规范》GB50345-2004；

5、《建筑施工手册》第四版。

三、防水措施

本工程屋面及卫生间对防水要求较高。

根据现场实际情况，屋面工程拟采用自粘沥青基防水卷材与C30UEA补偿收缩混凝土相结合的施工方案；室内卫生间拟采用聚氨酯防水涂料的施工方案。

主要施工工艺流程详见附表及附图。

四、自粘沥青基防水卷材施工工艺

1、材料要求

防水卷材应具备如下特性：

1）．水密性：

即具有一定的抗渗能力，吸水率低，浸泡后防水能力降低少；

2）．大气稳定性好：

在阳光紫外线、臭氧老化下性能持久；

3）．温度稳定性好：

高温不流淌变形，低温不脆断，在一定温度条件下，保持性能良好；

4）．一定的力学性能：

能承受施工及变形条件下产生的荷载，具有一定强度和伸长率；

5）．施工性良好：

便于施工，工艺简便；

6）．污染少：

对人身和环境无污染。

2、水泥砂浆找平层施工

砂浆配合比要称量准确，搅拌均匀，底层为塑料薄膜隔离层、防水层或不吸水保温层，宜在砂浆中加减水剂并严格控制稠度。

砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每一分格内一次连续抹成，严格掌握坡度，可用2m左右的直尺找平。

天沟一般先用轻质混凝土找坡。

待砂浆稍收水后，用抹子抹平压实压光；终凝前，轻轻取出嵌缝木条，完工后表面少踩踏。

砂浆表面不允许撒干水泥或水泥浆压光。

注意气候变化，终凝前可能下雨时，不宜施工。

如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。

铺设找平层12h后，需洒水养护养护。

找平层硬化后，应用密封材料嵌填分格缝。

3、卷材防水层施工

卷材防水层施工的一般工艺流程如图所示：

基层表面清理、修补

↓

喷、涂基层处理剂

↓

节点附加增强处理

↓

定位、弹线、试铺

↓

铺贴卷材

↓

收头处理、节点密封

↓

清理、检查、修整

↓

保护层施工

图：

卷材施工工艺流程图

（1）、基层处理剂的涂刷

基层处理剂的品种要视卷材而定，不可错用。

此外施工时除应掌握其产品说明书的技术要求，还应注意下列问题：

a、施工时应将已配制好的或分桶包装的各组分按配合比搅拌均匀。

b、一次喷、涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。

面积过大，来不及铺贴卷材，时间过长易被风沙尘土污染或露水打湿；面积过小，影响下道工序的进行，拖延工期。

c、基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，但也要根据情况灵活确定。

如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样可防止雨水渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。

（2）、施工顺序

防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位（如屋面与水落口连接处，檐口、天沟、檐沟、屋面转角处等）的处理，然后由屋面最低标高处向上施工。

铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟、檐口方向，减少搭接。

铺贴多跨和有高低跨的屋面时，应按先高后低、先远后近的顺序进行。

（3）、搭接方法及宽度要求

铺贴卷材应采用搭接法，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开。

平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接；垂直于屋脊的搭接缝应顺年最大频率风向（主导风向）搭接。

叠层铺设的各层卷材，在天沟与屋面的连接处应采用叉接法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底。

坡度超过25%的拱形屋面和天窗下的坡面上，应尽量避免短边搭接，如必须短边搭接时，在搭接处应采取防止卷材下滑的措施。

如预留凹槽，卷材嵌入凹槽并用压条固定密封。

卷材搭接宽度表

搭接方向

短边搭接宽度（mm）

长边搭接宽度（mm）

铺贴方法

卷材种类

满粘法

空铺、点粘、条粘法

满粘法

空铺、点粘、条粘法

沥青防水卷材

100

150

70

100

（4）、屋面特殊部位的附加增强层和卷材铺贴要求

a、檐口

将铺贴到檐口端头的卷材裁齐后压入凹槽内，然后将凹槽用密封材料嵌填密实。

如用压条（20mm宽薄钢板等）或用带垫片钉子固定时，钉子应敲入凹槽内，钉帽及卷材端头用密封材料封严。

b、泛水与卷材收头

泛水是指屋面的转角与立墙部位。

这些部位结构变形大，容易受太阳曝晒，因此为了增强接头部位防水层的耐久性，一般要在这些部位加铺一层卷材或涂刷涂料作为附加增强层。

泛水部位卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。

如先铺立面卷材，由于卷材自重作用，立面卷材张拉过紧，使用过程易产生翘边、空鼓、脱落等现象。

卷材铺贴完成后，将端头裁齐。

若采用预留凹槽收头，将端头全部压入凹槽内，用压条钉压平服，再用密封材料封严，最后用水泥砂浆抹封凹槽。

如无法预留凹槽，应先用带垫片钉子或金属压条将卷材端头固定在墙面上，用密封材料封严，再将金属或合成高分子卷材条用压条钉压作盖板，盖板与立墙间用密封材料封固或采用聚合物水泥砂浆将整个端头部位埋压。

c、变形缝

屋面变形缝处附加墙与屋面交接处的泛水部位，应作好附加增强层；接缝两侧的卷材防水层铺贴至缝边；然后在缝中填嵌直径略大于缝宽的衬垫材料，如聚苯乙烯泡沫塑料棒、聚苯乙烯泡沫板等。

为了使其不掉落，在附加墙砌筑前，缝口用可伸缩卷材或金属板覆盖。

附加墙砌好后，将衬垫材料填入缝内。

嵌填完衬垫材料后，再在变形缝上铺贴盖缝卷材，并延伸至附加墙立面。

卷材在立面上应采用满粘法，搭接宽度不小于100mm。

为提高卷材适应变形的能力，卷材与附加墙顶面上宜粘结。

高低跨变形缝处，低跨的卷材防水层应铺至附加墙顶面缝边。

然后将金属或合成高分子卷材盖板上、下两端用带垫片的钉子分别固定在高跨外墙面和低跨的附加墙立面上，盖板两端及钉帽用密封材料封严。

d、排气孔与伸出屋面管道

排气孔与屋面交角处卷材的铺贴方法和立墙与屋面转角处相似，所不同的是流水方向不应有逆槎，排气孔阴角处卷材应作附加增强层，上部剪口交叉贴实或者涂刷涂料增强。

伸出屋面管道卷材铺贴与排气孔相似，但应加铺两层附加层。

防水层铺贴后，上端用细铁丝扎紧，最后用密封材料密封，或焊上薄钢板泛水增强。

附加层卷材裁剪方法参见水落口做法。

e、阴阳角

阴阳角处的基层涂胶后要用密封材料涂封，宽度为距转角每边100mm，再铺一层卷材附加层，附加层卷材剪成图所示形状。

铺贴后剪缝处用密封材料封固。

图:

阴阳角卷材剪贴方法

（a）阳角做法；（b）阴角做法

f、高低跨屋面

高跨屋面向低跨屋面自由排水的低跨屋面，在受雨水冲刷的部位应采用满粘法铺贴，并加铺一层整幅的卷材，再浇抹宽300~500mm、厚30mm的水泥砂浆或铺相同尺寸的块材加强保护。

如为有组织排水，水落管下加设钢筋混凝土簸箕，应坐浆安放平稳。

（5）、卷材屋面节点构造

卷材屋面节点部位的施工十分重要，既要保证质量，又要施工方便。

1．女儿墙防水大样

2.檐口大样

3、屋脊大样

4、屋脊泛水大样

5．垃圾井出屋面大样

6．风井出屋面大样

7．发电机烟道出风口大样

8、屋面分隔缝大样

9、外墙变形缝构造（详中南标98ZJ111）

10、女儿墙变形缝构造（详中南标98ZJ111）

注：

“B”为变形缝的宽度

五、厨房、卫生间防水涂膜施工工艺

1、施工流程

卫生间沉池渗水试验（完成渗水点的处理）幷验收合格→基面清理→节点附加防水层施工→底基层处理→涂料配制→整体涂刷防水涂膜→组织验收。

2、施工注意事项

1）清理基层：

清理浮灰、污垢，确保基面无明水。

2）基层修补：

防水层基面要求平整、无起砂、空鼓、砂眼及凹凸不平现象，确保基层清洁、干净。

平整度可用2m长直尺检查，最大间隙不大于5mm。

阴角、转角处或有预埋件等处应做成圆弧或八字角。

3）材料检查：

反应型防水涂料的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求。

4）涂刷基层处理剂：

A、按底涂专用乳液的比例配制基层处理剂，并充分搅拌均匀。

B、将搅拌好的涂料浇在基层上，立即用刮板均匀薄刮一遍，以不露底为宜，8-10h固化后施工下一道。

3、细部构造及附加防水层施工

A、出厨房、卫生间管道、露台管道：

a、先将管壁清洗、拉毛。

b、在做水泥砂浆找坡找平层之前，先将地面及墙面管口周边10mm范围内混凝土凿除，凿除深度为20mm，并清理干净。

c、然后用密封膏沿管口与混凝土交接处将其嵌填严实，待密封膏固化后，用防水涂膜沿管口周边基面多遍涂刷封严，厨房、卫生间涂刷宽度150mm，管口上翻150mm，并增设胎体增强材料的附加层。

B、附加增强防水层：

在厨房阴阳角、出入口及细部构造等薄弱部位，应先用防水涂料均匀涂刮一道做附加增强层处理。

细部构造做带胎体（无纺布）增强的附加增强层处理。

胎体增强宽度150mm，施工时，边平整铺贴无纺布，边涂刮防水涂料。

C、落水口：

a、先将落水口部位周边细石混凝土凿除，凿除宽度100mm，深度50mm，并将周边基面清理干净。

b、然后用细石混凝土掺聚合物填实。

c、待嵌填混凝土养护完毕后，涂刷一道聚合物增强层（加胎体无纺布），宽度为150mm，并用密封膏嵌填严密。

4、防水涂膜施工

大面积防水涂膜纵横遍涂二至三遍，具体操作如下：

先将按要求的配比倒入容器中搅拌均匀的乳液倒在已处理好的基面上，用胶刮板均匀涂刮使之充分渗透到表层，密实毛孔。

一般涂刷2-3遍，达到设计要求厚度，涂覆间隔以前一道不粘手为宜，间隔时间约30分钟。

立面施工一定要注意流淌，可用辅助工具。

对于瓷砖地面的防水涂膜四周上翻150mm，放水砂浆楼面防水涂膜上翻500mm

5、检查、修整

待防水涂膜施工完毕后，进行一次全面检查，对存在缺陷的地方及时进行修整，直到达到要求为止。

待防水涂膜施工完毕后即可进行下一道工序的施工

六、卫生间沉箱防水构造图（卫生间通用大样及七栋首层公共卫生间大样）

七、防水施工安全专项措施

（1）在施工人员进场前做好安全教育，并在施工中确定安全员，落实安全检查措施；

（2）工人在屋面进行操作要配备良好的防护措施，安全网搭设要满足高度要求，工人在屋面作业必要时要佩戴安全带。

（3）必须做好防暑降温工作，保证及时将茶水送到屋顶及各楼层施工人员手中，尽量避免高温时间作业，以防止中暑。

（4）进入施工现场作业人员必须戴好安全帽，临边作业系好安全带，佩带相应劳动保护用品，穿好绝缘胶靴，严禁酒后作业。

（5）操作架上不能堆放材料，并做好工完场清。

（6）施工用的材料必须用密封的容器包装，存放材料的库房和施工现场应通风良好。

（7）防水材料要先在地面拌和好后采用施工电梯及人工运至屋面及个楼层。

（8）大风或大雨天气，为保证施工安全和施工质量，应停止施工。

（9）防水施工所用的材料属易燃物质，贮存、运输和施工现场必须严禁烟火，通风良好，还必须配备相应的消防器材。

质量保证措施

八、防水工程施工质量保证措施

项目副指挥长

王进忠

138********

项目总工

岳进

135********

项目质量总监

朱词恩

136********

项目质量部

杨涛

项目技术部

黄飞

资

料

管聂

理聪

组

防水专业施工队

方

案李

设舟

计庆

组

工

程马

施立

工新

组

工

程米

测跃

量光

组

材

料陈

检树

测锋

组

计

量米

管跃

理光

组

工

程

质杨

量涛

组

1、质量保证组织

2、防水工程施工质量保证管理措

1）．建立防水工程施工质量专门管理系统

防水工程施工质量由项目经理总负责，技术问题由项目技术负责人负责。

设防水工程施工工程师，负责对防水工程施工进行技术指导。

另设防水工程施工质检工程师，领导防水工程施工质检员和试验员，负责防水工程各道工序的质量检查监督。

质检员和试验员对施工队的施工质量进行监督管理，在施工质量上行使单线独立监督管理。

2）．制定防水工程施工工艺实施细则

项目技术负责人牵头，召集有关人员，按照设计、规范和有关规定，结合本工程特点，制定防水工程施工工艺实施细则，并向各级施工人员贯彻执行。

3）．建立旁站监督制度

防水工程施工质量管理的各级人员，有计划、有组织、有规定、有目标地深入防水工程施工现场进行质量管理，对各项防水工程每道工艺程序的施工质量执行旁站监督和巡视制度。

4）．实行三道独立自检程序

各项防水工程施工的每道施工工序，必须经过防水施工工程师质检员、试验员→质检工程师三道独立自检签证程序。

自检合格，再向监理申请报验。

必须在上道工序验收合格后才能进行下道工序施工。

5）．提高防水工程施工人员素质

组建防水工程专业施工队伍。

选择责任心强、有经验、技术好的技术工人进行防水工程施工，并做好进场前的思想教育工作。

由防水施工工程师组织施工人员熟悉施工图、设计意图、施工验收规范、有关规定、施工工艺实施细则，进行技术交底，并进行培训考核，不合格者不得参加防水工程施工。

对有些施工工艺，要事先做好试验工作。

6）．做好防水工程的材料供应计划

事前安排好防水工程的施工计划，使每项防水工程在施工时不受干扰，有条不紊。

7）．加强防水工程材料质量管理

防水工程材料必须符合设计、规范及有关规定的要求，产品必须有出厂合格证和材料质检验单。

工地验收单需由质检员、试验员、保管员、质检主任工程师联合签字确认，缺一不可。

然后向监理申报确认。

只有完成此确认手续的合格防水材料才能用于施工。

3、质量要求

1）、防水材料必须有出厂合格证及复检报告。

2）、卷材的细部做法必须按交底明确的做法施工。

3）、基层应清理干净，无空鼓、起砂、阴阳角应抹圆弧行。

4）、卷材防水层的接头搭接宽度应符合规范的规定，收头应嵌牢固。

5）、卷材粘结牢固、无空鼓、损伤、起泡、皱折等缺陷。

卷材搭接宽度误差为-10mm。

6）、卷材防水工程均不得在风雨天气进行。

7）、卷材搭接部位粘结前，应避免有水泥砂浆污染搭接面。

8）、卷材铺贴完工后48小时内不准踩踏或挠动已施工的防水层。

九、成品保护

1、防水施工完工后，应及时清扫干净。

2、在做好保护层之前，不得在防水层上堆放材料、机具。

3、不得穿带铁钉、铁掌的鞋进入防水层施工现场，尽量不要在卷材防水层上走动，严防施工机具或坚硬物品戳坏防水层。

4、因收尾工作需要在防水层上作业，操作人员应穿胶底鞋进场施工，并应设置好防护木板、铁皮，对防水层进行保护。

完工后应及时将剩余的材料及垃圾清除。

5、严禁在已施工完成的卷材防水层上打洞，若有特殊要求，一定要做好防水增强处理。

6、防水施工完工后，我司派人轮流值班，看守防水层，免遭破坏。

7、防水层做好后，应搭建围栏，写上标语，并及时与土建施工单位联系做好保护层。

8、防水层如有破坏，应及时修补，确保工程质量。