淮安区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案.docx
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淮安区自然资源系统招聘《专业基础知识》试题及答案
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错选、多选或未选均不得分。
)
1、不得抵押的财产有()。
A、土地所有权
B、土地使用权
C、耕地、宅基地等集体所有的土地使用权
D、自留地、自留山等集体所有的土地使用权
【答案】A
2、在协议出让过程中,某意向用地者认为出让方提出的价格明显高于土地市场价格,可提请()进行出让价格争议裁决。
A、同级人民政府
B、省级国土资源行政主管部门
C、上一级国土资源行政主管部门
D、上一级人民政府
【答案】C
【解析】
《协议出让国有土地使用权规范(试行)》规定,对于经营性基础设施、矿业开采等具有独占性和排他性的用地,应当建立协议出让价格争议裁决机制。
此类用地协议出让过程中,意向用地者与出让方在出让价格方面有争议难以达成一致,意向用地者认为出让方提出的出让价格明显高于土地市场价格的,可提请出让
3、某市在某年的土地出让总面积为1万平方米,土地平均出让纯收益标准为90元/平方米,则该年应从出让金中划出的农业开发资金最低为()万元。
A、18
B、13.5
C、9
D、4.5
【答案】B
【解析】国务院关于将部分土地出让金用于农业土地开发有关问题的通知(国发[2004]8号)规定,土地出让金用于农业土地开发的比例,由各省、自治区、直辖市及计划单列市人民政府根据不同情况,按各市、县不低于土地出让平均纯收益的15%确定。
10000平方米错误90元/平方米错误15%=
13.5万元。
4、土地利用总体规划修编工作要以()为指导方针,坚决防止借规划修编名义随意扩大建设用地规模。
A、坚持科学发展观,珍惜每一寸耕地
B、严格土地管理,构建和谐社会
C、切实保护耕地,依法依规用地
D、节约利用土地、严格保护耕地
【答案】D
5、土地调查形成的成果不包括()。
A、数据成果
B、图件成果
C、数据库成果
D、权属证明成果
【答案】D
【解析】
《土地调查条例》第十九条土地调查形成下列调查成果:
(一)数据成果;
(二)图件成果;
(三)文字成果;
(四)数据库成果。
6、按照规定,
A、B房地产开发公司应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起()日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
A、30
B、45
C、60
D、90
【答案】A
【解析】
《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定,转让房地产开发项目,转让人和受让人应当自建设用地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内,持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。
7、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,根据国民经济和社会发展状况,土地等级每()年调整1次。
A、2B、3C、5D、6
【答案】D
【解析】根据国民经济和社会发展状况,土地等级每6年调整1次。
8、地籍按功能可分为()。
A、初始地籍、日常地籍
B、税收地籍、产权地籍、多用途地籍
C、城镇地籍、农村地籍
D、常规地籍、数字地籍
【答案】B
9、土地总登记是按照()进行的。
A、基准地价区
B、土地利用总体规划的允许建设区
C、行政辖区
D、城市总体规划的规划区
【答案】C
【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
10、《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,根据国民经济和社会发展状况,土地等级每()年调整1次。
A、2B、3C、5D、6
【答案】D
【解析】根据国民经济和社会发展状况,土地等级每6年调整1次。
11、土地总登记是按照()进行的。
A、基准地价区
B、土地利用总体规划的允许建设区
C、行政辖区
D、城市总体规划的规划区
【答案】C
【解析】土地总登记是指在一定时间内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记。
12、《土地储备管理办法》规定,储备土地的临时利用,一般不超过()年,且不能影响土地供应。
A、1B、2C、3D、5
【答案】B
【解析】储备土地的临时利用,一般不超过两年,且不能影响土地供应。
13、临时使用土地期限一般不超过()。
A、半年
B、1年
C、2年
D、3年
【答案】C
14、开发未确定土地使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜物业或渔业的,经县级以上人民政府批准,可以确定给开发单位或个人使用,但使用期限最长不能超过()。
A、15年
B、30年
C、50年
D、60年
【答案】C
15、大中型水利水电工程建设的临时用地,由()批准。
A、所在地的村民委员会
B、当地乡镇人民政府
C、县级以上人民政府土地主管部门
D、工程批准部门
【答案】C
【解析】
《大中型水利水电工程建设征地补偿和移民安置条例》第二十三条:
大中型水利水电工程建设临时用地,由县级以上人民政府土地主管部门批准。
16、农村村民未经批准或骗取批准,非法占用土地建住宅的,新建的房屋()拆除,退还土地。
A、可以不
B、必须
C、无须
D、缴纳罚款后可以不
【答案】B
17、土地登记以()为单位进行。
A、土地使用者
B、土地所有者
C、宗地
D、地块
【答案】C
【解析】
《土地登记办法》第五条规定,土地以宗地为单位进行登记。
宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。
18、某项目占用耕地1亩,其粮食生产能力为270公斤/亩,现补充耕地等级高于占用耕地,粮食生产能力为300公斤/亩,补充耕地的数量应为()亩。
(注:
1公斤=1千克)
A、0.9
B、1
C、1.11
D、1.2
【答案】B
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定,本办法所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少,垦多少”的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
19、某项目占用耕地1亩,其粮食生产能力为270公斤/亩,现补充耕地等级高于占用耕地,粮食生产能力为300公斤/亩,补充耕地的数量应为()亩。
(注:
1公斤=1千克)
A、0.9
B、1
C、1.11
D、1.2
【答案】B
【解析】国土资源部令第33号《耕地占补平衡考核办法》第二条规定,本办法所称耕地占补平衡考核,是指县级以上国土资源管理部门按照“占多少,垦多少”的原则,对依法批准占用耕地的非农业建设用地补充耕地方案的落实情况进行检查核实。
20、农业资本有机构成()社会平均资本有机构成是绝对地租形成的条件。
A、低于
B、高于
C、等于
D、不低于
【答案】A
21、在招投标过程中,投标人相互串通投标报价或投标人与招标人串通投标,损害招标人、其他投标人或国家集体公民合法利益,情节严重的,按扰乱市场秩序罪,处()年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
A、三
B、五
C、二
D、一
【答案】A
【解析】
《刑法》第二百二十三条
【串通投标罪】投标人相互串通投标报价,损害招标人或者其他投标人利益,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
投标人与招标人串通投标,损害国家、集体、公民的合法利益的,依照前款的规定处罚。
22、某块土地在利用中所用资本和劳动的变量投入成本与其收益相等的点正是该宗地的()。
A、集约边际
B、粗放边际
C、无租边际
D、增租边际
【答案】A
23、土地市场实际上是由政府控制的市场,因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
这表明了土地市场具有()特点。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性表现是,土地市场实际上是由政府控制的市场,因而价格机制、竞争机制等对土地供求关系的调节作用就不如一般商品那样明显。
24、根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,租用房屋从事生产、经营活动的,房屋租金应()。
A、执行政府规定的租金
B、执行法定的租金标准
C、由价格评估机构确定
D、由双方当事人协商议定
【答案】D
25、由于()的特性,对一块土地的利用,常常同时产生两个以上用途的竞争,并可以从一种用途转换到另一种用途。
A、土地经济供给稀缺性
B、土地用途多样性
C、土地用途变更困难性
D、土地增值性
【答案】B
【解析】土地具有多种用途,如可作工业用地,也可作居住用地、商业、军事、办公用地等。
由于这一特性,对一块土地的利用,常常同时产生两个以上用途的竞争,并可以从一种用途转换到另一种用途。
26、根据《中华人民共和国物权法》规定,()有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
A、土地使用权人
B、土地所有权人
C、地役权人
D、租赁权人
【答案】C
【解析】
《物权法》第一百五十六条规定,地役权人有权按照合同约定,利用他人的不动产,以提高自己的不动产的效益。
27、农村村民申请宅基地,且不涉及占用农用地的,应取得()的批准。
A、县国土局
B、乡镇人民政府
C、县级人民政府
D、省级人民政府
【答案】C
28、A开发公司征收某村50hm2(公顷)基本农田外的耕地,已知该耕地前3年平均年产值为800元/亩,那么该耕地的土地补偿费的最低额为()。
A、260万元
B、300万元
C、360万元
D、600万元
【答案】C
【解析】征收耕地的补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的6至10倍。
50hm2(公顷)错误15=750亩。
800元/亩错误750亩错误6(倍)=360万元。
29、下列不属于土地市场特点的有()。
A、交易实体的非移动性
B、土地市场的地域性
C、土地市场的非垄断性
D、流通方式的多样性
【答案】C
【解析】土地市场的垄断性,是土地市场的特点。
30、依照《开发区土地集约利用评价规程》规定的开发区土地集约利用程度评价指标体系,土地开发程度评价指标不包括()。
A、土地供应率
B、土地闲置率
C、土地建成率
D、土地开发率
【答案】B
31、根据《地质灾害防治条例》的规定,在地质灾害易发区内进行工程建设应当在可行性研究阶段进行(),并将评估结果作为可行性研究报告的组成部分。
A、地质灾害可能性评估
B、地质灾害危险性评估
C、环境影响评估
D、地质情况评估
【答案】B
32、地籍按()分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
A、表现形式
B、功能
C、建立的时序
D、所记载的对象
【答案】B
【解析】地籍按功能分类,可分为税收地籍、产权地籍和多用途地籍三种类型。
33、《城镇建设用地使用权出让和转让暂行条例》规定,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,()应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
A、市、县人民政府
B、市、县人民政府土地管理部门
C、市、县人民政府建设管理部门
D、市、县人民政府房产管理部门
【答案】A
【解析】无偿取得划拨土地使用权的土地使用者,因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的,市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权,并可依照本条例的规定予以出让。
34、农村村民未经批准或骗取批准,非法占用土地建住宅的,新建的房屋()拆除,退还土地。
A、可以不
B、必须
C、无须
D、缴纳罚款后可以不
【答案】B
35、农业生产用地计划指标的重点是()计划指标。
A、耕地保有量
B、农用地转用
C、新增耕地
D、农田水利用地
【答案】C
36、各类非农业建设经批准占用耕地的,建设单位必须补充()的耕地。
A、数量相等
B、质量相当
C、数量、质量相当
D、数量更多
【答案】C
37、征收集体土地需报经国务院批准有三种类型:
一是征收基本农田;二是基本农田以外的耕地超过()公顷的,三是其他土地超过七十公顷的。
A、25
B、30
C、35
D、45
【答案】C
38、根据有关规定,工业用地土地使用权最高出让年限为()年。
A、30
B、40
C、50
D、70
【答案】C
39、下列要素中,()不属于土地自然要素调查的对象。
A、气候
B、水资源
C、交通及区位
D、植被
【答案】C
【解析】土地自然要素调查,指构成土地的气候、地形、地质、土壤、植被、水文等自然条件因素;土地的社会经济条件调查内容包括:
人口、劳动力(劳动力的数量及其素质,教育水平),交通状况及区位,基础设施、能源、供水、供电、电讯等公共设施,工农业产值及产业结构、国民生产总值、国内生产总值、工农业主导产业及市场等。
40、影响土地利用的因素中,自然因素不包括()。
A、气候、地貌
B、水文、土壤
C、植被、矿藏
D、产业结构、投入水平
【答案】D
【解析】影响土地利用的因素中,产业结构、投入水平属于经济因素。
41、土地使用权转让的方式不包括土地使用权()。
A、出售
B、交换
C、出租
D、赠与
【答案】C
【解析】土地使用权的转让有三种方式,即出售、交换、赠与。
42、征用土地的各项费用,应当自征地补偿安置方案批准之日起()内全额支付。
A、1个月
B、2个月
C、3个月
D、6个月
【答案】C
43、转让、出租、抵押划拨土地使用权补交的土地使用权出让金最低不得低于标定地价的()。
A、30%
B、40%
C、50%
D、60%
【答案】B
44、《中华人民共和国物权法》规定,建设用地使用权的设立方式为()。
A、地表、地上分别设立
B、地上或者地下分别设立
C、地表、地下分别设立
D、地表、地上或者地下分别设立
【答案】D
45、A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
46、A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
47、A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
48、A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
49、A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
50、A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
51、A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
52、A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
53、A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
54、A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
55、A省B市C县人民政府,将其县城郊区3000亩蔬菜生产基地划定为基本农田保护区的主要依据应是()。
A、C县土地利用总体规划
B、C县土地利用年度计划
C、C县城镇规划
D、C县C县经济发展规划
【答案】A
【解析】划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。
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