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防水施工方案
嘉定区外冈镇百安公路以西、恒荣路以南
地块住宅项目
防水施工方案
编制人:
审核人:
审批人:
编制单位:
二〇一五年六月
目录
第一章编制依据2
第二章工程概况2
第三章编制说明3
第四章施工准备4
第五章施工组织管理架构及职责分工5
第六章施工进度计划6
第七章防水层施工工艺6
第八章各项保证措施10
嘉定区外冈镇百安公路以西恒荣路以南地块住宅项目
防水工程施工方案
第一章编制依据
一、现行国家建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001);
二、国家标准《地下防水工程技术规范》(GB50108-2008);
三、国家标准《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2011);
四、国家标准《屋面工程技术规范》(GB50345-2004);
五、国家标准《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2012);
六、本公司质量手册、程序控制文件及历年积累的有关防水施工的经验资料;
七、本工程建筑设计图,工程特点,施工现场环境等。
第二章工程概况
嘉定区外冈镇百安公路以西恒荣路以南地块住宅项目,由香港路劲地产集团投资新建,项目位于上海市嘉定区外冈镇,北靠恒荣路、东至百安公路、南临纬二支路,西至吴塘河;主要由地上三层、六层住宅楼及一栋全埋式地下车库组成。
主要建筑经济指标见下表。
第三章
编制说明
建筑防水工程是一个系统工程,可以针对具体工程选定一种或几种施工技术,将其作为一条线,从总的方面把建筑防水的各个子系统(如结构层、找平层、防水层、保护层以及设计、材料、施工、质检、管理维修等)组织起来,结合成具有特定功能的有机整体,从而提高整个防水系统的防渗抗漏能力。
防水关系到建筑的正常使用功能及在一定程度上影响到结构稳固,所以是一个不能忽视及轻视的环节,完好的防水工程,可以达到或提高建筑物的使用功能。
而防水材料的选择是建筑工程防水的先决条件,防水设计、施工技术和科学管理是不可忽视的。
针对该工程的实际情况,我公司采用防排结合,以防为主;工艺先进,方法得当的设计原则进行防水设计。
防水工程,根据其设计要求需对其地下室、屋面、卫生间部位进行防水施工。
我公司现根据防水材料特性及多年的防水工程施工经验,从综合因素考虑,该工程防水部位的防水设计,选用以下相应的防水材料防水施工。
防水材料选择及做法
序号
施工部位
防水材料的选择
施工方法
1
地下室底板
3.0mm厚贴必定”BAC双面自粘防水卷材
预铺法
2
地下室顶板
4.0mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材1.5mm厚JS聚合物水泥基防水涂料
热熔法涂刷法
3
屋面
3.0mm厚贴必定”BAC双面自粘防水卷材
1.5mm厚JS聚合物水泥基防水涂料
湿铺法
涂刷法
4
卫生间
1.5mm厚JS聚合物水泥基防水涂料
涂刷法
第四章
施工准备
一、机具准备:
1.清理基层的施工工具:
铁锹、扫帚、锤子、钢凿等。
2.卷材的施工工具:
裁剪刀等。
3.其它相关配套工具。
二、材料准备:
1.防水材料包装、储存、保管应符合规定要求。
2.防水材料必须具备出厂合格证及其它必要的相关资料,主要材料施工前进行见证送检。
三、人员准备:
1.为确保施工质量,防水工程必须由专业防水队伍进行施工。
2.防水施工小组一般宜为3-4人。
四、技术准备:
组织施工人员进行技术、安全培训,熟悉施工工艺要求。
在正式施工前组织技术交底,详细交代各部位的施工要求、要点,重点部位的施工做法、注意事项以及质量要求等。
第五章
施工组织管理架构及职责分工
为了更好地做好本防水工程施工,我司抽调专业防水施工队伍及具有丰富施工经验的管理人员组建防水工程项目经理部。
项目经理部施工组织管理架构如下:
项目经理
技术负责人
总工长
施工员
质检员
安全、仓管
合约专员
财务专员
管理机构职责分工如下表:
职务
职责
项目经理
项目部统管,与各相关单位协调、配合等
技术负责人
负责技术方面工作,
总工长
施工管理、组织、协调等
施工员
负责防水工程施工的具体实施
质检员
负责施工质量控制
安全、仓管
负责安全施工、仓库材料管理
合约专员
负责合同审核、工程量计算、核对等工作
财务专员
负责项目财务工作
第六章施工进度计划
一、施工协调:
为了保证施工的整体秩序,解决现场存在的矛盾,逐级传达和执行决策人的意图,建立以项目经理为核心的调度体系,及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题,保证调度体系正常运转,项目部必须做好如下工作:
1.监督、检查计划和工程合同的执行情况,负责人力物力的综合平衡,保证生产活动正常进行。
2.加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系,解决施工疑问和难点。
3.定期组织召开各专业管理人员会议,了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。
4.指派专人负责协调各专业负责人的工作,组织好各分项工程的施工衔接,协调交叉作业,保证施工的条理化、程序化。
5.及时了解天气情况,做好预防工作。
二、由于现阶段没有施工进度计划,我司无法安排具体的施工进度计划,施工前,在与总包协商后对进度计划、施工区段划分和各分项施工的具体安排等将作进一步深化设计和调整,以确保工程整体施工的顺利进行。
第七章防水层施工工艺
Ø地下室顶板、屋面防水层施工工艺:
一、施工工艺
清理基面——阴阳角、节点部位加强处理——涂刷JS底层防水层——涂刷JS表层防水层同时铺贴大面4.0mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材防水卷材(屋面3.0BAC防水卷材)——排气——晾放——收头、密封——检查验收
二、作业条件
1、基层应干净、光滑、坚实、平整,不得有酥松、起砂、起皮现象;
2、基层允许稍有潮湿,但不得有明水;
3、阴阳角做成钝角形;
4、各种预埋构、配件安装完毕、固定牢固。
三、施工方法
1、检查验收基层后对基面进行清理。
2、液料、水泥、水按1:
1.2:
0~0.2(重量比)比例混合搅拌均匀,在管根、阴阳角、节点等容易发生渗漏的薄弱部位加强处理。
3、涂刷涂料防水层。
注意涂刷均匀,不得有漏涂、堆积现象。
涂刷至设计厚度。
在涂刷JS聚合物水泥基防水涂料表层的同时。
采用滚铺法铺贴大面3.0mm厚“贴必定”BAC双面自粘防水卷材:
用裁纸刀把隔离纸轻轻划开,注意不要划伤卷材,从卷材背面缓缓撕开隔离纸,并将卷材慢慢向前滚铺。
卷材铺贴同时用抹子轻轻抹压卷材上表面,排出卷材下表面的空气,使卷材与JS聚合物水泥基防水涂料紧密粘结。
4、相邻卷材之间为搭接连接,卷材搭接宽度长、短边均为:
地下室80mm、屋面60mm,粘贴后随即用胶辊(刮板)用力滚压(赶压)排出空气,使卷材搭接边粘结严密。
5、卷材外露搭接缝、收头部位、管道包裹等相对薄弱的部位加强处理。
6、防水层施工完毕应尽快进行下道工序的施工。
施工节点图:
女儿墙防水处理:
屋面落水口防水处理:
屋面出屋面管防水处理:
设备基础防水处理:
四、施工注意事项
1、施工防水层之前,须将各种管道及预埋件安装固定好,以避免在防水层施工好后,打洞凿孔,破坏防水层,留下渗漏隐患。
2、铺贴BAC防水卷材时JS聚合物水泥基防水涂料不要污染卷材边缘的自粘胶面,若有不慎污染要及时清理干净。
3、防水层收头部位要特别注意遮盖养护,以免粘结不牢、卷材翘边。
4、相邻两幅卷材的短边接缝应相互错开1/3幅宽以上。
5、注意天气的影响,尽量避免恶劣天气条件施工。
五、质量要求
1、主控项目
1)所用材料及主要配套材料必须符合设计要求和规范规定。
检验方法:
检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样试验报告。
2)卷材防水层及其转角处、预埋管件等细部做法必须符合设计要求和规范规定。
检验方法:
观察检查及检查隐蔽工程验收记录。
3)防水层严禁有渗漏现象。
检验方法:
观察检查。
2、一般项目
1)基层质量:
基层坚固、平整,表面光滑、洁净,不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。
检验方法:
观察检查及检查隐蔽工程验收记录。
2)铺贴质量:
铺设方法和搭接、收头符合设计要求、规范和防水构造图。
检验方法:
观察检查。
3)允许偏差:
卷材的铺贴方向正确,搭接宽度允许偏差为-10mm。
检验方法:
观察和尺量检查。
第八章各项保证措施
一、工期保证措施
1.强化组织结构:
建立强有力的项目部,配置高效项目管理层。
本工程施工的项目负责人、工程技术人员、质检员、安全员、均由经验丰富的专业人员担任,并配置专人抓安全、文明施工、材料供应、机械维护和后勤保障等工作。
2.加强施工进度计划管理:
项目部负责制定和下达每周、每月施工进度计划,材供部门根据施工计划提供材料和其它服务。
施工班组按每周、每月施工进度要求制订保证工期措施,按照客观规律和实际条件,进行科学管理,确保计划如期实现。
3.强化按劳取酬:
在加强质量安全和文明施工管理的基础上,实行用工承包制,多劳多得,优质优价,并以此拉开工人收入差距,调动全体员工的工作积极性。
4.强化工期的严肃性:
在不同专业和不同工种的任务之间,确定相互交接的日期和方式,各班组保证工程进度不在本工序造成延误。
通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。
如未能按节点工期完成计划,要即时检查,分析原因,对责任人进行处罚,责令其迅速采取补救措施。
5.严格执行奖罚制度:
对各个工种、工序制定严格的奖罚制度,对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。
6.保证劳动力配置:
在保证劳动力的条件下,优化工人的技术等级,实现工种合理配置。
对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工及实行双班作业。
7.材料配置:
按照施工进度计划要求及时进货,做到既满足施工要求,又要使现场无太多的积压,以便有更多的场地安排施工。
建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。
8.资金配备:
根据进度计划,并综合采购等部门的资金要求计划,制定资金使用计划,以确保工程顺利进行。
二、质量保证措施
1.管理体系:
在公司技术质量部门的指导下,建立以项目负责人为首的项目质量管理体系,全面检测每一分项工程的质量等级,确保质量目标的实现。
2.技术交底:
加强技术管理,认真贯彻学习国家标准规范及各项质量管理制度,建立岗位责任制,熟悉各类施工图纸,组织各班组召开技术交底会,对施工难点和重点进行讲解。
3.岗位责任制:
质量目标分解,将质量责任层层挂牌,层层落实。
由质检员行使质量否决权。
4.奖罚制度:
将班组优良与合格的工资差距拉大,质量评定按施工面各部位分开进行,实行优质重奖,劣质重罚的方法,最大限度地调动工人的积极性。
5.材料管理:
材料分类码放,做好产品名称及检验状态标识。
严格执行各项材料的检验制度,加强原材料进场的质检和施工过程的检查,只有检验状态标识为合格的产品方可使用。
不合格的材料不准在工程中使用,并及时做好退场处理。
防水材料等都必须有出厂合格证和试验资料。
6.三检制:
质量严格检查,坚持“自检、交接检、专检”三检制。
隐蔽工程必须经监理、质监单位验收合格后,方可组织下道工序施工。
7.质量缺陷处理:
在检查验收过程中,如发现防水层有质量缺陷,应组织现场施工人员及时进行补救,以确保防水层的完整性。
三、安全保证措施
1.建立安全生产管理体系:
项目负责人为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人,安全监督员统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。
我司将设立安全员,配合安全监督员的工作。
2.明确规章制度:
严格执行国家、发包方以及公司的安全生产规章制度,积极宣传安全生产的有关方针、政策、措施,强化职工的安全意识。
3.上岗前教育:
对全体施工人员进行安全生产教育,考核合格后方可上岗,特殊工种进行专业培训,考试合格后发给操作证书,坚持持证上岗制度。
4.正确使用安全“三宝”:
进入施工现场必须戴安全帽;高空作业必须系好安全带,特别是在受条件限制只能搭设单排架时,我司在该部位施工前重点对施工人员进行安全交底——安全带与固定物的拉结必须加强检查,并安排安全员进行全程跟踪。
5.用电安全制度:
施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技术规范》进行操作。
全部用电均由专职电工统一管理,杜绝漏电伤亡事故的发生。
6.用电安全措施:
各回路均设防漏电和防超负荷的三级保护装置,所有配电箱设独立漏电保护器;电源采用三相五线制,严格做到“一机一闸一漏电保护装置”,设专用接地线;电路一律采用质量合格的电缆,并要正确架设;电动机械必须定机定人专门管理。
7.防台风、防雨、防雷措施:
设专人掌握气象信息,及时作出大风、大雨预报,采取相应技术措施,防止发生事故;禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行施工。
8.安全保护措施:
8.1由于卷材中某些组成材料和胶粘剂具有一定的毒性和易燃性,因此,在材料保管,运输,施工过程中要注意防火和预防职业中毒,烫伤事故发生。
8.2施工有废弃物质要及时清理,外运至指定地点,避免污染环境。
8.3施工现场如遇意外事故,现场人员在组织有效自救同时,应及时拨打火警电话“119”,急救中心电话“120”,或公安指挥中心电话“110”求得外部支援。
然后逐级上报给公司与现场领导,以妥善解决。
四、文明施工保证措施
1.遵守有关市容、场容管理制度,加强现场用水、排污的管理,做到场地整洁,搞好现场清洁卫生。
2.进入施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等,均须按指定位置,堆放整齐,不得随意乱放,以保证道路畅通。
3.对施工人员进行文明教育,做到谁做谁清,工完料清,场地干净。
在施工现场产生的各类废弃物,应由仓管人员统一回收处理。
4.劳动保护:
做好劳动保护,合理安排作息时间,配制施工预备力量。
5.控制现场噪音:
减少对周围环境的干扰。
夜间操作按发包方要求进行。
6.责任包干:
施工现场实行分片包干责任制,划分区域,定期检查,将检查成绩与经济效益挂钩,提高职工文明施工的自觉性。
上海卓宝防水工程有限公司
二〇一三年七月十日
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