住宅承诺书模板.docx

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住宅承诺书模板

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1.给房子的承诺书怎样写

看了前面写了一大堆小说般的内e799bee5baa6e997aee7ad94e78988e69d8331333335323462容，后面最终看到实际内容了，呵呵，这没有什么可担忧的。

第一个问题：

引诉内容：

“后来到了90年月，国家规定公房可以把产权买下来，我爸爸妈妈出的钱将房子买了下来，当时做了我、我爸爸、我妈妈三个人的产权，即产权证上只要我们三个人的名字，当时我奶奶买下产权也没有出过一分钱。

但是户口簿上有她的名字。

”

这个房子产权人的归属已经很清晰了，是你们一家三口，不管谁户口迁来的话，还是你们三个人的，为什么要写承诺书。

其次个问题：

引诉内容：

“今年我那个从将来往的叔叔突然找上门说，他想在上海买一套房子，想先把户口迁到我家，然后他买了房子再迁出去。

听说他现在做生意满有钱的，不希奇我家的房子，不要我家的产权。

但是我家怕他另有阴谋，不答应吧，究竟他也是我爸同父异母的兄弟，答应吧，又怕他耍花招。

由于我家经济也不是很好，就这一套一居室的房子，市价可能也在30万左右。

”

你们是房子的实际出资人，并且在很久以前就购买了该房产，完全可以通过供应出资证明来表达对该房产的权利，不需要协议。

第三个问题：

他的动机很值得怀疑，在上海乃至中国许多地方，购买一套面积和总价达到肯定要求的住房既可免费迁户口到房屋所在地，你门家只需把房子借给他住就可以了，不用那么简单。

第四：

假如肯定要写的话，我认为内容越简洁越好。

承诺书

本人XXX（叔叔的名字）在X年X月X日将户口迁至XXX（你们户主的名字）户口内，临时处理本人在上海的户口归属问题，本人承诺将在X月（或X年内）之前另外购置房产或其它途径来处理本人在上海的户口归属问题，在本人临时归属XXX（你们户主的名字）户口期间，本人不参加和自愿放弃对户主房产全部权及一切与财产有关权利的安排，并再次承诺在X年X月X日之前将户口迁离。

承诺人：

XXX

时间：

X年X月X日

以上内容依据本人的工作阅历作为参考，可结合更为实际的状况询问律师。

但本人建议最好不要让叔叔的户口迁来。

2.给房子的承诺书怎样写

看了前面写了一大堆小说般的内容，后面最终看到实际内容了，呵呵，这没有什么可担忧的。

第一个问题：

引诉内容：

“后来到了90年月，国家规定公房可以把产权买下来，我爸爸妈妈出的钱将房子买了下来，当时做了我、我爸爸、我妈妈三个人的产权，即产权证上只要我们三个人的名字，当时我奶奶买下产权也没有出过一分钱。

但是户口簿上有她的名字。

”

这个房子产权人的归属已经很清晰了，是你们一家三口，不管谁户口迁来的话，还是你们三个人的，为什么要写承诺书。

其次个问题：

引诉内容：

“今年我那个从将来往的叔叔突然找上门说，他想在上海买一套房子，想先把户口迁到我家，然后他买了房子再迁出去。

听说他现在做生意满有钱的，不希奇我家的房子，不要我家的产权。

但是我家怕他另有阴谋，不答应吧，究竟他也是我爸同父异母的兄弟，答应吧，又怕他耍花招。

由于我家经济也不是很好，就这一套一居室的房子，市价可能也在30万左右。

”你们是房子的实际出资e68a84e799bee5baa631333335323462人，并且在很久以前就购买了该房产，完全可以通过供应出资证明来表达对该房产的权利，不需要协议。

第三个问题：

他的动机很值得怀疑，在上海乃至中国许多地方，购买一套面积和总价达到肯定要求的住房既可免费迁户口到房屋所在地，你门家只需把房子借给他住就可以了，不用那么简单。

第四：

假如肯定要写的话，我认为内容越简洁越好。

承诺书本人XXX（叔叔的名字）在X年X月X日将户口迁至XXX（你们户主的名字）户口内，临时处理本人在上海的户口归属问题，本人承诺将在X月（或X年内）之前另外购置房产或其它途径来处理本人在上海的户口归属问题，在本人临时归属XXX（你们户主的名字）户口期间，本人不参加和自愿放弃对户主房产全部权及一切与财产有关权利的安排，并再次承诺在X年X月X日之前将户口迁离。

承诺人：

XXX时间：

X年X月X日以上内容依据本人的工作阅历作为参考，可结合更为实际的状况询问律师。

但本人建议最好不要让叔叔的户口迁来。

3.房产协议书范本

房屋买卖合同书（简易范本）甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商全都，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，贮存室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。

二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人民币小写。

三、乙方在签订本合同时，领取定金，即小写。

四、乙方领取定金之日起个月内，向甲方领取首付款（定金从中扣除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序根据所在按揭银行规定办理）。

五、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地使用权（已交纳土地出让金）。

六、办理房产证手续所产生的有关税费由方担当。

七、乙方领取首付款后，甲方即乐观协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

八、甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方领取元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定领取房款，每逾期一日，应向对方领取五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台（型号：

），空调两台（型号：

），热水器（型号：

），浴霸（型号：

），饮水机（型号：

），音响两台（型号：

），凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设备，等让与乙方（含在房屋价值内）。

十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

十二、附加条款：

甲方（卖方）：

（印）身份证号：

住址：

电话：

年月日乙方（买方）：

（印）身份证号：

住址：

电话：

年月日。

4.住宅质量保证书范本

住宅质量保证书1、定义：

住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上商定的房屋质量标准担当修理、补修的责任。

2、意义：

鉴于房屋的特别属性，为了维护购房者的合法权益，国家对住宅质量进行了专项规定，要求开发商建筑的房屋必需达到肯定的标准，并要求开发商担当肯定期限的保修责任。

通常房屋保修的事项应当由开发商企业亲身担任修理和处理，假如，开发商托付物业管理公司等其他单位担任保修事宜的，必需在《住宅质量保证书》中对所托付的单位予以明示，保证购房者权益获得实际爱护。

3、次要内容：

（1）房屋经工程质量监督部门验收后确定的质量等级；

（2）注明房屋基础构造的使用期限和保修责任；房屋基础构造指房屋的地基基础和房屋主体结构。

（3）各部位、部件的保修内容和保修时间；国家对部分内容规最低保修内容和期限，详细有：

屋面防水5年；墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏2年；墙面、顶棚抹灰层零落1年；门窗翘裂、五金部件损坏1年；地面空鼓开裂、大面积起砂1年；管道堵塞2个月；供热、供冷系统和设备1个采暖期或供冷期；卫生洁具1年；灯具、电器开关6个月。

（4）房屋发生上述状况时，担任处理购房者报修、答复和处理等事项的详细单位。

4、保修期规定：

开发商在质量保证书上注明的保修内容和保修期限不得低于国家规定。

保修期从开发商将房屋交付给购房者之日起算。

在办理房屋交付和验收时，必需有购房者对房屋设备设备正常使用的签字确认。

5、给付时间：

开发商必需在向购房者交付房屋同时将《住宅质量保证书》一并交付给购房者；同时，开发商应当将《住宅使用说明书》一并交付给购房者。

5.申请住房保证书怎样写的相关范文引见

申请住房保证书怎样写，这也许是许多人的怀疑和问题。

现在为大家整理一些相关的申请住房保证书怎样写的范文和格式，大家可以自创一下。

例如：

我和我妈预备申请二人户的经适房，需要供应我无业的申请书，请问大家申请住房保证书怎样写？

必需要供应者两个1、无业证明书：

一般为单位或社区开证明：

假如以前有单位，请原单位办公室开证明，证明你已不在该单位上班，注明下岗或待岗时间。

没有单位可以请社区居委会开证明，证明你没有工作。

2、申请书：

这个一般本人写，写本人目前家庭人口情况，住房面积等状况，从而说明本人住房困难，申请经济适用住房。

例如：

已经拿到购买经济适用房申请核定表了，内容也都填好了，但是还需要写申请书和承诺书，该怎样写呢？

根据经济适用住房政策提纲第10条第11条相关规定和诚信制度来承诺十、中号后如何选房？

购房人要按住房保障部门和开发建设单位规定的地点和时间、时限参与选房。

选房时要严格根据中号名单和中号挨次，定时定点分批组织选房。

未中号或中号后放弃的，由开发建设单位保管的准购资历证明退还申请人，在有效期内，申请人仍可连续持证报名购房。

但是，一次只能向一个项目报名。

十一、申请人取得《经济适用住房货币补贴许可证》后选购住房的规定1、申请人取得《经济适用住房货币补贴许可证》后，可以在市区内的房地产市场上自主选择购买具有合法手续的一般商品房（包括一手房和二手房），不得购买集体土地上的房屋（如：

平房）。

2、购买的住房其主房建筑面积应在100平方米以内。

3、经济适用住房货币补贴实行先购后补的准绳。

十二、经济适用住房货币补贴标准经市委市政府讨论打算，我市经济适用住房货币补贴从2021年开头标准为每户4.9万元。

十三、购买的经济适用住房拥有什么样的产权？

经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市买卖，购房人确需买卖的，购房人根据届时同地段一般商品住房与经济适用住房差价向政府全额交纳收益等相关价款。

超过5年、不满6年上市买卖的，根据收益价款总额的80%交纳，每添加一年递减20个百分点；10年（含）以后上市买卖的，不需向政府交纳收益价款。

居民出售经济适用住房的，不再具有重新申购经济适用住房等政策性住房的资历。

除购买时办理按揭贷款的抵押外，经济适用住房不得用于任何抵押和担保。

个人购买的经济适用住房不得用于出租、出借或运营，不得私下转让。

6.住宅质量保证书简介与范本是什么

住宅质量保证书，是房地产开发商将新建成的房屋出售给购买人时，针对房屋质量向购买者做出承诺保证的书面文件，具有法律效力，开发商应依据《住宅质量保证书》上商定的房屋质量标准担当修理、补修的责任。

接下来是一份住宅质量保证书的范本，让我们一起来学习一下真正的保证书应当是什么样子的？

敬重的住户：

感激您选购了我公司开发建设的商品住宅，为了爱护您的合法权益，促进我公司不断提高开发质量，做好商品住宅售后服务；同时也为了指点您更好地使用我公司开发建设的商品住宅。

我们依据国务院《城市房地产开发运营管理条例》，实行商品住宅质量保证书和使用说明书制度，请您亲密协作，并欢迎您对我们的工作提出看法和建议。

开发公司地址：

物业管理公司地址：

销售联系人：

联系人：

电话：

电话：

开发公司（章）法人代表：

（签章）年月日本公司对您购买的西安市区（县）路号小区栋单元室，建筑面积平方米的住宅作如下质量保证和承诺：

一、该房屋于年月日通过市建委组织的竣工验收，各项建市手续齐全，资质证编号为：

建设工程规划许可证编号为；建筑工程施工许可证编号为；竣工验收备案登记编号为：

预售许可证号为：

二、该住宅工程由进行质量监督。

在施工中一直根据国家有关规范、规程、质量标准及设计要求进行施工。

三、本住宅自交付之日起，在住户正常使用的状况下，本公司免费担当保修期内以下项目（见附表）的修理责任，并在承诺期限内担任修理完毕。

四、住户对商品房验收完毕，接收钥匙之日即为该商品房交付使用日期，也是本保证书签订日期，住宅保修自此日起计算。

用户在使用过程中发觉质量问题，可直接拨打我公司修理电话或仔细填写附页中“商品住宅质量反馈表”寄予我公司。

因住户使用不当或进行家庭装修以及不行抗拒的自然灾难而形成的质量问题，不在本公司保修范围之内。

五、住户人住后，有关住宅质量的来信、来访、赞扬，本公司将直接（或托付物业公司）准时赐予答复和妥当处理。

若对我们服务人员的工作不满，可向本公司赞扬，我们将准时进行处理。

六、如对本公司的答复或处理有争议，凡有关住宅工程质量问题，可依据国务院《建设工程质量管理条例》及建设部《房屋建筑工程质量保修方法》的有关规定，向本市的建设工程质量监督站申请协调；凡有关住宅室外配套问题，可依据国务院《城市房地产开发运营管理条例》等有关规定，向本地建设行政本管部门申请协调。

对动调看法仍有分歧的叮向本地仲裁委员会申请仲裁。

七、经省级以上资历的专业部门鉴定，凡属地基基础和主体结构质量不合格且无法修复的危急房屋我公司将予以退房或互换。

八、本质量保证书作为商品住宅销售合同的附件，是本公司担当商品住宅质量责任的法律文件，与销售合向具有同等法律效力，请用户妥当保存，不得伪造、涂改。

7.住房申请书格式怎样写

申请住房保证书怎样写，这也许是许多人的怀疑和问题。

现在为大家整理一些相关的申请住房保证书怎样写的范文和格式，大家可以自创一下。

例如：

我和我妈预备申请二人户的经适房，需要供应我无业的申请书，请问大家申请住房保证书怎样写？

必需要供应者两个1、无业证明书：

一般为单位或社区开证明：

假如以前有单位，请原单位公室开证明，证明你已不在该单位上班，注明下岗或待岗时间。

没有单位可以请社区居委会开证明，证明你没有工作。

2、申请书：

这个一般本人写，写本人目前家庭人口情况，住房面积等状况，从而说明本人住房困难，申请经济适用住房。

例如：

已经拿到购买经济适用房申请核定表了，内容也都填好了，但是还需要写申请书和承诺书，该怎样写呢？

根据经济适用住房政策提纲第10条第11条相关规定和诚信制度来承诺十、中号后如何选房？

购房人要按住房保障部门和开发建设单位规定的地点和时间、时限参与选房。

选房时要严格根据中号名单和中号挨次，定时定点分批组织选房。

未中号或中号后放弃的，由开发建设单位保管的准购资历证明退还申请人，在有效期内，申请人仍可连续持证报名购房。

但是，一次只能向一个项目报名。

十一、申请人取得《经济适用住房货币补贴许可证》后选购。

申请住房保证书怎样写，这也许是许多人的怀疑和问题。

现在为大家整理一些相关的申请住房保证书怎样写的范文和格式，大家可以自创一下。

例如：

我和我妈预备申请二人户的经适房，需要供应我无业的申请书，请问大家申请住房保证书怎样写？

必需要供应者两个1、无业证明书：

一般为单位或社区开证明：

假如以前有单位，请原单位公室开证明，证明你已不在该单位上班，注明下岗或待岗时间。

没有单位可以请社区居委会开证明，证明你没有工作。

2、申请书：

这个一般本人写，写本人目前家庭人口情况，住房面积等状况，从而说明本人住房困难，申请经济适用住房。

例如：

已经拿到购买经济适用房申请核定表了，内容也都填好了，但是还需要写申请书和承诺书，该怎样写呢？

根据经济适用住房政策提纲第10条第11条相关规定和诚信制度来承诺十、中号后如何选房？

购房人要按住房保障部门和开发建设单位规定的地点和时间、时限参与选房。

选房时要严格根据中号名单和中号挨次，定时定点分批组织选房。

未中号或中号后放弃的，由开发建设单位保管的准购资历证明退还申请人，在有效期内，申请人仍可连续持证报名购房。

但是，一次只能向一个项目报名。

十一、申请人取得《经济适用住房货币补贴许可证》后选购住房的规定1、申请人取得《经济适用住房货币补贴许可证》后，可以在市区内的房地产市场上自主选择购买具有合法手续的一般商品房（包括一手房和二手房），不得购买集体土地上的房屋（如：

平房）。

2、购买的住房其主房建筑面积应在100平方米以内。

3、经济适用住房货币补贴实行先购后补的准绳。

十二、经济适用住房货币补贴标准经市委市政府讨论打算，我市经济适用住房货币补贴从2021年开头标准为每户4.9万元。

十三、购买的经济适用住房拥有什么样的产权？

经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。

购买经济适用住房不满5年，不得直接上市买卖，购房人确需买卖的，购房人根据届时同地段一般商品住房与经济适用住房差价向政府全额交纳收益等相关价款。

超过5年、不满6年上市买卖的，根据收益价款总额的80%交纳，每添加一年递减20个百分点；10年（含）以后上市买卖的，不需向政府交纳收益价款。

居民出售经济适用住房的，不再具有重新申购经济适用住房等政策性住房的资历。

除购买时按揭贷款的抵押外，经济适用住房不得用于任何抵押和担保。

个人购买的经济适用住房不得用于出租、出借或运营，不得私下转让。

8.住宅质量保证书范本是怎样样的呢

（一）本套商品房交付状况单位工程名称单位工程建设实际周期开工日期：

竣工日期：

本套商品房交付使用日期年月日

（二）本商品房工程验收状况：

验收内容验收部门验收结论验收日期备注规划市城建规划局建筑工程建设“五方”单位消防市公安消防局环保市环境爱护局三、《东莞市房屋建筑工程和市政基础设备工程竣工验收备案证书》（见附件，复印件加盖开发商公章）。

四、开发商的房地产开发《资质证书》副本复印件（当年有效，见附件，复印件加盖开发商公章）。

五、保修范围与保修期限：

本商品房自签约后交付之日起，在正常使用状况下，本公司依据企业和项目状况对本商品房的保修项目和保修期限作如下承诺：

（一）本套商品房交付状况单位工程名称单位工程建设实际周期开工日期：

竣工日期：

本套商品房交付使用日期年月日

（二）本商品房工程验收状况：

验收内容验收部门验收结论验收日期备注规划市城建规划局建筑工程建设“五方”单位消防市公安消防局环保市环境爱护局三、《东莞市房屋建筑工程和市政基础设备工程竣工验收备案证书》（见附件，复印件加盖开发商公章）。

四、开发商的房地产开发《资质证书》副本复印件（当年有效，见附件，复印件加盖开发商公章）。

五、保修范围与保修期限：

地基和主体结构正常合理使用寿命正常合理使用寿命保修期内如因设计或施工的缘由，形成建筑物的地基下陷、开裂、倾斜及主体结构构件开裂、变形、破损、超出国家设计规范的规定值时，进展商将无偿进行修复并满意有关规范及标准。

本商品房的保证单位必需由担任建设本商品房且有开发资质的开发商担当。

商品房竣工后，托付的物业管理公司也必需有相应物业管理资质。

保证单位（开发商盖章）：

物业管理公司（盖章）：

开发资质证书号：

物业资质证书号：

法定代表人：

法定代表人：

公司地址：

公司地址：

联系人：

联系人：

联系方式：

联系方式：

邮政编码：

签定日期：

。

9.请问谁有房屋协议范本

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况该房屋坐落于北京市▁▁▁▁区（县）▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；房屋产权证书编号为：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；该房屋为：

楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫，建筑面积▁▁▁▁▁▁▁平方米；该房屋使用用途为：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁；该房屋现有装修及设备、设备状况详见合同附件；该附件作为甲方根据本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

其次条交验证件

（一）甲方应向乙方出示（□身份证/□营业执照/□房屋产权证/□购房合同）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明；

（二）乙方应向甲方出示（□身份证/□营业执照）及▁▁▁▁▁▁等真实有效的证明；双方验证后可复印对方文件备存。

全部复印件仅供本次租赁使用。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共计▁▁年▁▁个月。

（不得超过20年）；

（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。

乙方有意连续承租的，应提前▁▁日向甲方提出书面续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同；乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁使用。

第四条租金

（一）租金标准：

▁▁▁▁▁元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：

大写▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元（小写：

▁▁▁▁▁▁▁▁元）；

（二）付款方式：

押▁▁▁▁月付▁▁▁▁月，押金不得冲抵房屋租金；（三）付款时间为：

▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁、▁▁▁▁▁▁▁▁▁；（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。

第五条其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为：

（一）乙方担当（□水费/□电费/□电话费/□电视收视费/□供暖费/□燃气费/□物业管理费/▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁）等费用，乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据；

（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由▁▁▁▁▁方担当。

第六条房屋的交付及返还

（一）交付：

甲方应于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前将房屋按商定条件交付给乙方。

《房屋附属设备、设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁后视为交付；

（二）返还：

租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设备。

甲乙双方验收认可后在《房屋附属设备、设备清单》上签字盖章。

甲乙双方应结清各自应当担当的费用；乙方添置的新物可由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的部分，详细处理方法为（□乙方恢复原状/□乙方向甲方领取恢复原状所需费用/□乙方放弃收回/□归甲方全部但甲方折价补偿）；返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

第七条押金的返还租赁期满后，甲方在乙方完成本合同第六条第

（二）项商定的事项后，返还乙方交付的相应押金。

第八条房屋及附属设备的维护

（一）租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设备处于平安和适用的形态。

乙方发觉该房屋及其附属设备有损坏或毛病时，应准时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的▁▁▁日内进行修理。

逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当。

因修理房屋影响乙方使用的，应相应削减租金或延长租赁期限；

（二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不担当修理的义务；（三）乙方应合理使用并爱惜该房屋及其附属设备。

因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设备发生损坏或毛病的，乙方应担任修理并担当赔偿责任。

如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可代为修理或购置新物，费用由乙方担当；（四）对于该房屋及其附属设备因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不担当责任。

第九条转租

（一）除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人；

（二）接受转租方对该房屋及其附属设备形成损坏的，应由乙方向甲方担当赔偿责任；第十条全部权变动

（一）租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前▁▁▁日书面通知乙方，乙方在同等条件下享