关于必玉大酒店弱电设计方案的详细说明_精品文档.doc
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河北省秦皇岛市必玉五星酒店
智能化弱电系统
技术说明文件
二〇二二年十月十二日
目录
1、楼宇自动控制系统
2、CCTV电视监控系统
3、电子巡更系统
4、门禁系统
5、卫星电视接收系统
6、视频点播(VOD)系统
7、综合布线系统
8、计算机网络系统
9、语音通讯系统(程控交换机)
10、背景音乐及音响系统
11、酒店管理及收费系统,其中包括(酒店门锁、酒店管理软件等)
12、大屏幕导视系统
13、停车场管理及收费、车位显示系统
14、雷电防护系统
15、中央控制室
16、智能客房控制系统
17、酒店一卡通管理系统
18、智能点餐系统
19、酒店KTV服务系统
20、会议;宴会厅的扩声;视频;集控系统
21、公寓可视对讲及保安报警系统
22、系统集成
概述
关于必玉大酒店弱电系统设计方案的详细说明
本说明对必玉大酒店原有系统设计进行了调整以及功能上的增减,并对各弱电系统进行较详细的系统说明。
宗旨:
集中体现各系统的完整性、先进性、以及实现系统之间的相互配合资源共享,最终达到高度的集成性。
目的:
使整个大厦形成完整、先进的构架,达到节能、智能、舒适、安全以及充分体现方便管理的效果。
必玉城市广场,是集住宿、商务、餐饮、休闲、娱乐、购物于一体的五星级酒店。
位于秦皇岛市市区迎冰路和燕山大街交叉口西南侧,地理位置优越,濒临京沈高速公路,交通便捷,距市区商业中心、火车站只有3分钟车程,20分钟左右便可到达北戴河海滨,并且四周分布有中国人民银行、中国工商银行、中国农业银行、中国建设银行等多家金融机构。
该项目是由河北金玉实业有限公司下属的必玉房地产开发有限公司投资建设的。
项目占地14894平方米,总建筑面积10.8万平方米,总投资4.5亿元人民币。
整个项目由28层的酒店主楼、27层公寓及6层裙房组成。
酒店主楼共有434套客房。
其中包括单人间、标准间、商务套间、豪华套间和两套(每套850平方米)总统套房。
高级公寓和裙房主要是酒店的配套服务设施和独立经营的现代化商场。
主要功能设施为:
一层为酒店的大堂、大堂吧、前台商务部分。
二至六层设有风味西餐厅、自助餐厅、风味餐厅、中餐厅、宴会厅、宴会包间、国际会议室、大中小会议室、迪吧、清吧、夜总会、KTV包房、游泳池、桑拿浴、大小影剧院、台球室、棋牌室、健身房、咖啡厅、电子游艺室、模拟高尔夫、网球场等各种娱乐休闲场所。
地下一层为4000多平方米的停车场、设备用房、职工餐厅等设施。
地下二层为职工宿舍、配电室、洗衣房等。
功能概况
裙楼
一层酒店大堂等公共部分及附属功能约4450m2,其中酒店大堂、大堂吧、商务中心等公共部分约3000m2,银行、金库、精品库、美容区、美发区、花店等酒店附属功能约1450m2。
二层酒店风味餐厅、敞开式自助餐厅、风味西餐厅及公共部分等约4200m2。
其中风味西餐厅约610m2,可容纳120人;风味餐厅约720m2,可容纳190人;敞开式自助餐厅约1090m2,可容纳210人;配有库房3间,约150m2。
三层宴会厅、中餐厅及公共部分等约4500m2。
其中宴会厅约960m2,可容纳588人;中餐厅约630m2,可容纳280人;设有包间18间;前厅2个,约340m2,库房2个,约130m2。
四层多功能厅、会议室及酒店办公室约4500m2。
其中国际会议室850m2,可容纳约320人;多功能厅约620m2,可容纳约280人;设有大、中会议室3个;贵宾休息室、小会议室6个;前厅2个约280m2;另有酒店办公室约950m2。
五层夜总会、迪吧、酒吧、KTV包间约4800m2。
其中迪厅约620m2,可容纳约300人;夜总会、清吧约1800m2,可容纳约560人;设有KTV包间32间;前厅2个约500m2。
六层保龄球馆、桑拿浴、游泳池及配套功能等约8000m2。
其中前厅3个约330m2;保龄球馆约1470m2,设有保龄球道10条;男、女桑拿浴约1600m2,休息大厅可容纳90人,设有贵宾房6间,按摩房14间;游泳池约1060m2,包括标准游泳池及獐戏水池;大、小影院2间约390m2,可容纳约280人;台球室、乒乓球室、棋牌室约930m2,设有台球桌10台,乒乓球桌6台,棋牌室6间;模拟高尔夫室2间;健身房1间约195m2;电子游戏厅1间约145m2,设游戏机34台;咖啡厅约150m2,可容纳76人。
地下一层停车场、职工餐厅、更衣、冷库、空调机房等约5000m2。
设有停车位68个;职工餐厅、更衣、沐浴约1470m2,可容纳约210人就餐;冷库约260m2,空调机房约500m2;储油间、库房约180m2。
地下二层洗衣房、配电室、消防用水及办公、宿舍等约3000m2。
其中洗衣房约580m2;配电室约385m2;办公、宿舍等约510m2;消防用水、生活用水、中水处理约630m2;库房约260m2。
裙房商场地下一层为商场前厅及精品店约3500m2。
一层为商场前厅、精品店约2900m2。
其中前厅2个约320m2,设有精品店11个。
二层至四层为商场精品店、欧式步行间约7800m2。
设有精品店54间。
五层食街约2700m2,可装修为风味食街。
可分为各种格调的敞开、休闲式餐厅,同时可增设宵夜,供酒店部分客人及五、六层的消费群体使用。
主楼
七至二十层为酒店标准客房,约17640m2。
设有标准间280套;商务套间28套。
二十一层至二十三层为酒店套间,约3780m2。
设有套间36套;单人间6套。
二十四层至二十五层为酒店总统套房,各约840m2。
内设有豪华套间各2套;行政套间各2套。
二十六层为敞开式星光酒吧,约840m2。
可容纳约280人就餐。
公寓楼
七层至二十六层约17600m2。
设有公寓套间82套,每套套间设有餐厅、客厅、主卧室、卧室、卫生间。
设备
客梯4条(地下一层至二十五层)
自动扶梯2条(一至四层)
注:
为了使五、六层具有独立性,同时使噪音不影响酒店其它楼层,故酒店的自动扶梯只设至四层。
五、六层的主要走道以商场的观光梯为主。
旋转楼梯1条(一至二层)
消防电梯1条(一至六层)
员工电梯2条(地下二层至二十五层)
货梯2条
酒店及公寓楼客梯2条(地下一层至二十五层)
商场观光梯2条(一至六层)
自动扶梯2条(一至六层)
货梯1条
必玉广场智能系统包含了若干各不同功能和构造的自动化子系统,这些子系统通过中央监控系统、网络信息中心以及布线系统集成在一起,以实现应用功能目标和集成管理目标。
整个系统可以分为酒店环境管理自动化和酒店信息自动化两大部分。
就两者的功能而言,都体现了管理和服务两方面的应用,但前者通过自动化的控制和监控功能实现酒店的安全、设备等等方面的智能化应用,而后者则更注重于直接通过信息方式向使用者提供服务。
酒店环境管理自动化子系统基本上各自自成体系。
由于功能上的关联性、系统运行数据的管理要求、系统的集中控制要求,通过中央监控系统实现各个子系统的集成,并在集成的基础上实现更智能化的管理和服务功能。
层次结构
此次智能化系统方案由三大专业,22个子系统组成,并将这三大功能结合起来,实现系统的集成,最终实现酒店的智能化。
建筑自动化系统
楼宇设备自控系统
闭路电视监控/防盗报警系统
背景音乐及紧急广播系统
卫星/共用天线接收/客房广播系统
KTV点播系统
程控交换机系统
酒店管理系统
综合布线系统
酒店一卡通系统
智能房控服务系统
酒店信息屏幕发布系统
酒店VOD多媒体服务系统
停车场管理系统
智能点餐系统
会议;宴会厅扩声、视频、集控系统
通信自动化系统
酒店自动化系统
系统集成
如下图所示:
酒店智能化总体设计分析
对于星级酒店加商务公寓而言,选择什么样的系统和设备,既满足了当前的用户需求,又支持正在发展的用户需求,同时又保护了业者的初期投资,为用户提供一个安全、方便、发展、舒适、智能的居家环境,这是当今星级酒店加商务公寓业者追求的目标;
一般地讲,智能酒店具有如下功能特点:
1、 住宅内部具备完善的综合了安保防灾措施与生活服务的智能控制器;
2、 酒店内部具有完善的安保措施、全面的公用设施监控管理和信息化的酒店服务管理;
3、 星级酒店加商务公寓与社会之间具有高度的信息交互能力,为酒店住户提供多媒体的多种信息服务。
智能系统实现的目标:
智能化应具备营造安全、高效、文明、方便、舒适的酒店环境的功能要求。
一、楼宇自动控制系统(BAS系统):
1.楼宇自动化系统设计方案
智能建筑主要依赖于集成建筑系统和建筑设备,智能化系统的功能与系统集成度存在着密切的相关性。
目前,无论是建筑物内的控制系统,还是信息系统,都已是网络化的,集成应用系统的开发也不再面向过程,而是面向数据。
随着信息系统以需求为中心及IOD(InformationOnDemand)概念的出现,智能建筑物已从集成功能发展到集成系统和网络,从基于单机应用发展到基于网络的协同应用,特别是基于Internet/Intranet网络集成的应用。
从信息交互上来看,已经从简单的状态信息组合和基于监控的处理,发展到基于内容的处理和融合,以及基于虚拟现实与多媒体技术的人机接口。
本方案提出了基于因特网的BAS系统的一个框架,使得能通过因特网对楼宇设备进行远程监控。
本公司仔细地研究了业主提供的招标文件中对该项工程的各项要求,决定推荐西门子产品方案以满足该项工程的各项要求。
BACnet是楼宇自动控制系统的数据通讯协议,它由一系列与软件及硬件相关的通讯协议组成,规定了计算机控制器之间所有对话方式。
协议包括:
(1)所选通讯介质使用的电子信号特性,如何识别计算机网址,判断计算机何时使用网络及如何使用。
(2)误码检验,数据压缩和编码以及各计算机专门的信息格式。
系统网络结构模式集散型控制的方式,由管理层网络和监控层网络组成,其中管理层网络为:
10/100Mbps的以太网,遵守TCP/IP和BACnet标准协议;监控层网络为:
二层网络以156Kbps的ARCNET控制网络,遵守BACnet标准协议。
具备共享总线型的网络拓扑结构,同时能够方便的与中央集成管理系统实现信息共享,信息互换,实现真正意义上的系统集成。
本项目BMS系统方案,主要由分布式可独立运行的DDC现场控制器和中央控制室集中监控工作站两部分组成,中间通过BACnet(美国国家标准楼宇自动化和控制网络)进行联接。
中控室工作站为一台服务器,工作于美国微软公司Windows操作系统平台上,使用TCP/IP标准协议,通过10/100Mbps以太网可与其它系统相接。
本项目中采用的DDC控制器为智能型分布式控制模块,控制模块主要用于控制冷热源系统、变配电、照明、送排风机等系统;空调机组、新风机组、送排风机、照明、水泵等设备。
由于本方案的控制网络采用BACnet楼宇自动化和控制网络,因此为不同系统集成和第三方设备的接入(如:
可与消防系统、冷水机组系统、照明系统)创造了良好的条件。
本方案中采用的软件界面友好(GUI)、图形化编程、标准化高、数据库与MicrosoftAccess兼容;节能软件中优化启停,利用自然冷源,焓差控制等应有尽有。
2.技术方案说明
本楼宇自控系统是由上位操作站、区域控制器、通讯接口和现场控制设备等设备组成。
包括以下八个子系统:
1.冷热源系统
2.空调机组、新风机组监控系统
3.变配电监测系统(接口)
4.照明监控系统(接口)
5.送排风监控系统
6.给排水监控系统
7.电梯监控系
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- 特殊限制:
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