新天国际大厦.docx
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新天国际大厦.docx
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新天国际大厦
楼盘调查简表
编号
名称
截止统计时间
网上销售成交首日
项目地址
售楼处地址及电话
001655
新天国际大厦
05-07-17
23:
00
福山路450号
浦东福山路450号新天国际大厦4楼
50580366
纳入网上销售建筑总面积
纳入网上销售房屋总套数
当前可售建筑总面积
当前可售房屋套数
已售房屋套数
已售房屋平均价
已预订套数
已预订面积
2200
36
2200
36
0
0
0
0
2004-09-28
(公开日期:
2003.03.06)
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楼盘名称:
新天国际大厦
地 址:
浦东新区福山路450号
区 域:
浦东新区 (环线位置:
内环内)
单价报价:
0--0;历史范围:
11990~21500
一房厅:
二房厅:
三房厅:
其他房:
119.08--395.51
付款方式:
组合按揭
联系电话:
5058036650580367
交屋时间:
现房
发展商:
上海新高房地产有限公司
企划营销:
独家代理—俊豪地产
建筑设计:
未刊登
公开日期:
2003.03.06
开盘时间:
2002-12-01
其 他:
大厦总建筑面积47372平方米,其中裙房面积10955平方米,办公用房27788平方米,共30层。
本楼盘于1999年12月28日竣工,2000年初正式起租,2002年底开始销售。
裙楼商铺:
2000-2600美金/平方米(1至4层),面积尚未分割整层在3000平方米左右。
办公价格:
1450-1850美金/平方米,办公租金:
0.38美金/平方米/天,物业管理费20元/平方米/月(办公),停车租费:
600元/个/月(地下二层)、800元/个/月(地下一层),停车位售价:
28万元/个(地下二层)、30万元/个(地下一层)。
小面积都已售完,现只有23层整层出售,价格15000元/平方米,商铺2-3楼,价格20000元/平方米。
现网上销售的是车库
卖点简述:
陆家嘴财富口,新天国际大厦—提供优越的理财计划。
地铁二号线与轨道四号线(在建中)在此交汇,陆家嘴的超强人流在此猛升、倍增。
新天国际的裙楼旺铺扼守此—黄金财富口,占据滚滚人流掌握滚滚财源。
我们地处世纪大道……一样的立场,一样的动力。
在这里,处处显露商机……。
新天国际大厦-提供高级办公环境。
新天国际大厦建筑高度100米,共30层,总建筑面积47372平方米,其中裙房面积10955平方米,办公用房27788平方米,地下2层停车场,共151个车位。
新天国际大厦位于上海浦东陆家嘴金融贸易区中心地段,世纪大道、福山路交汇处,距地铁二号线东方路出站口仅百米之距;步行五分钟至东方路、张扬路商业街,距延安路隧道、南浦大桥、杨浦大桥、东方明珠5分钟车程。
地理位置闹中取静,是作为高档办公楼的理想之所。
新天国际大厦一至五层为裙房,十八米高典雅大堂气派不凡,六部进口奥的斯自动扶梯方便快捷,中央空调四季如春。
裙房集银行、商场、餐馆、娱乐为一体,五层设有独立多功能厅,将为用户提供一个便利、舒适的办公环境。
新天国际大厦七至十四层为八开间办公用房,十五至二十八层为四开间办公房,大小不等,可自由分隔,每层设有独立卫生间。
灵活便利,适合不同客户的需要。
(n)
调查日期
单价A
单价Z
均价
备注
2003-03-06
11990
15300
2003-09-10
11990
21500
2003-11-30
15000
20000
2003-12-09
17380
20000
2004-01-10
17600
19700
小面积已售完,现整层出售
2004-01-30
17600
19700
一楼已售完;二楼2385美金;三楼2285美金;四楼2135美金
2004-02-09
18000
20000
二楼20000元;三楼19000元;四楼18000元
2004-02-21
20000
20000
办公楼已售完
2004-03-04
19700
19700
办公楼已售完,此为二楼商铺价格
2004-03-23
19700
19700
办公楼已售完,此为二楼商铺价格,整层出售
2004-04-12
19700
19700
只剩二楼商铺
2004-04-26
20000
20000
2005-01-10
0
0
网上推出的是车库,价格未定。
2005-03-25
0
0
网上推出的是车库,价格未定。
2005-05-19
0
0
网上推出的是车库,价格未定。
新天国际大厦
(广告总金额:
82000元;总次数:
2)
东方早报
次数
房地产时报
次数
房展会
次数
解放日报
次数
其他
次数
上海楼市
次数
上海楼市租售情报
次数
0
0
0
0
0
0
22000
1
0
0
0
0
0
0
上海商报地产周刊
次数
上海星期三
次数
申江服务导报
次数
文汇报
次数
新地产上海楼市版
次数
新民晚报
次数
新闻晨报
次数
新闻晚报
次数
新闻午报
次数
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
0
60000
1
0
0
0
0
本期个案广告明细表
楼盘名称
日期
报纸名称
版面
广告规格
尺寸大小
广告
颜色
广告费
单价A
单价Z
新天国际大厦
2003.09.10
新闻晨报
晨1
晨报头版通栏周三至周五
6.0*23.5
彩色
60000
11990
21500
新天国际大厦
2003.03.06
解放日报
15
半通栏
8.0*17.5
彩色
22000
11990
15300
- 配套讲稿:
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- 特殊限制:
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- 关 键 词:
- 天国 大厦