酒厂承包合同.docx
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酒厂承包合同.docx
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酒厂承包合同
编号:
_______________
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酒厂承包合同
甲方:
___________________
乙方:
___________________
日期:
___________________
说明:
本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
篇一:
酒厂EPC总承包合同范本(定稿)
工程总承包合同示范文本
第一部分合同协议书
发包人(全称)贵州省仁怀市茅台镇国服酒业有限公
司承包人(全称)中建八局第三建设有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信原则,合同双方就仁怀酒厂等工程总承包事宜经协商一致,订立本合同。
一、工程概况
工程名称:
贵州省仁怀市国服酒厂扩建项目
工程地点:
贵州省仁怀市茅台镇
工程规模:
年产量4000吨,包括制曲车间、制酒车
间、陶坛库、包装车间、大罐酒库、包装材料库、办公楼、食堂、设备用房、室外管、道路、绿化等。
工程承包范围:
设计、采购、施工(EPC咬钥匙工程)
与保修一体总承包。
二、主要技术
三、主要日期
合同期限(相对日期):
850天
施工期限(相对日期):
780天
四、工程质量标准
工程质量标准:
合格
五、合同价格和付款货币
合同价格为人民币(大写):
总承包合同额6亿元,主
承建合同额贰亿三千万元(暂定,以结算值为准)。
六、本协议书中有关词语的含义与合同通用条款中赋予的定义与解释相同。
七、合同生效
合同订立时间:
20XX年月日合同订立地点:
成都本合同在以下条件满足之后生效:
双方签字并盖章后生效。
发包人:
承包人:
贵州省仁怀市茅台镇国服酒业有限公司中建八局第三
建设有限公司
(公章或合同专用章)(公章或合同专用章)
法定代表人或其授权代表:
(签字)
工商注册住所:
企业代码:
邮政编码:
法定代表人:
授权代表:
电话:
传真:
电子邮箱:
开户银行:
账号:
法定代表人或其授权代表:
(签字)工商注册住所:
企业代码:
邮政编码:
法定代表人:
授权代表:
电话:
传真:
电子邮箱:
开户银行:
账号:
第二部分通用条款
第1条一般规定
定义与解释
通用条款,指根据法律、行政法规的规定,合同当事人在履行工程总承包合同过程中所遵守的一般性条款,由本文件第1条至第20条组成。
专用条款,指根据工程总承包项目的实际,对通用条款进行补充、修改和完善,并同意共同遵守的条款。
工程总承包,指承包人受业主委托,按照合同约定对工程建设项目的设计、采购、施工(含竣工试验)、试运行等实行全过程或设计与其他阶段的工程承包。
发包人,指在合同协议书中约定的,被称为发包人的当事人,包括其合法继承人和经许可的受让人。
承包人,指在合同协议书中约定的,被发包人接受的
具有工程总承包主体资格的当事人,包括其合法继承人。
分包人,指接受承包人根据合同约定对外分包的部分工程或服务的,并具有相应资格的法人或其他组织。
发包人代表,指发包人指定的履行本合同的代表。
监理人,指发包人委托的具有相应资质的工程监理单位。
工程总监,指由监理人授权、负责履行监理合同的总监理工程师。
项目经理,指承包人按照合同约定任命的负责履行合同的代表。
永久性工程,指承包人根据合同约定,进行设计、施工、竣工试验、竣工后试验和(或)试运行考核并交付发包人进行生产操作或使用的工程。
单项工程,指专用条件中列明的具有某项独立功能的工程单元,是永久性工程的组成部分。
临时性工程,指为实施、完成永久性工程及修补任何质量缺陷,在现场所需搭建的临时建筑物、构筑物,不构成永久性工程实体的工程。
现场或场地,指合同约定的用于承包人现场办公、居住、设备材料部件存放、施工机具、设施存放和工程实施的任何地点。
项目基础资料,指发包人提供给承包人的经有关部门
对项目批准或
核准的文件、报告(选厂报告、资源报告、勘察报告)、资料(气象、水文、地质)、协议(燃料、水、电、气、运输)和有关数据等,设计所须的基础资料。
现场障碍资料,指发包人为承包人完成设计、进行现场施工所需要提供的地上和地下已有的建筑物、构筑物、须受保护的古建筑、古树木等坐标方位、数据和其他情况的资料。
设计阶段,指规划设计、总体设计、初步设计、技术设计和施工图设计等阶段。
工程物资,设计文件规定的并构成永久性工程实体的设备、材料和部件,及竣工后试验所需的材料等。
施工,指承包人把设计文件转化为工程的过程,包括土建、安装和竣工试验等作业。
竣工试验,指工程的土建、安装完工后,工程或(和)单项工程被业主接收前由承包商负责进行的试验。
施工竣工,指工程已按合同约定和设计要求完成土建、安装,并通过竣工试验。
工程接收,指工程或(和)单项工程通过竣工试验后,为使发包人的操作人员、使用人员进入岗位进行竣工后试验、试运行准备,由承包人与发包人进行工程交接,并由发包人颁发接收证书的过程。
竣工后试验,指工程被发包人接收后,按合同约定由发包人自行组织的试验、或在发包人组织领导下并由承包人指导进行工程的功能试验。
试运行考核,指根据合同约定,在工程完成竣工试验后,由发包人自行或在发包人的组织领导下由承包人指导下进行的包括合同目标考核验收在内的全部试验。
考核验收证书,指试运行考核的全部试验完成并被验收后,由发包人签发的验收证书。
工程竣工验收,指承包人接到考核验收证书、完成扫尾工程和缺陷修复,并按合同约定提交竣工验收报告、竣工资料、竣工结算资料,由发包人组织的工程结算与验收。
项目进度计划,指自合同生效之日起,按合同约定的工程全部实施阶段(包括:
设计、采购、施工、竣工试验、工程接收、竣工后试验至试运行考核各阶段的)或合同约定的若干实施阶段的时间计划安排。
施工开工日期,指合同协议书中约定的,承包人开始现场施工的绝对日期或相对日期。
竣工日期,指合同协议书中约定的,由承包人完成工程施工(含竣工试验)的绝对日期或相对日期,包括按合同约定的任何延长日期。
篇二:
拖黑完小
拖黑完小
甲方(发包方):
钟山乡拖黑完小
乙方(承包方):
魏元友
甲方现有小云脚酒厂,房子8间、酿酒设备一套、酒坛子150个、平秤一把、粪箕20个、麻袋20个,交由乙方经营使用。
现经双方在平等、自愿的基础上进行协商,达成协议如下:
一、承包期限:
20XX年9月1日至XX年8月31日,若乙方要续签,再另签订合同。
二、承包金额:
3000元/年(250元/月),污染费600元/年,于每年9月份结清,甲方开收据为凭。
三、承包押金:
5000元,直到承包期满乙方不再承包时结算。
四、乙方责任:
1、乙方必须在20XX年12月前办理好营业执照等相关证件,若不能按时办好,甲方有权随时解除该合同。
2、乙方负责保管好甲方的各种设备及硬件设施,以上
物品若有损坏将从押金中扣除,酒坛40元/个,其余财产损
毁、损坏由乙方自行更换或补足数量。
3、承包期间乙方负责维修甲方原有财产,期限到时甲方按乙方交付情况结算,损坏物品由乙方折价赔偿甲方。
4、乙方在酒厂的生产经营中所产生的各种管理费、水
电费、税费等(除污染费外),由乙方自行负责。
五、安全责任:
1、由于厂房发生自然损毁、损坏造成的财产损失、人
员伤亡等安全问题与甲方无关,甲方不负任何安全责任。
2、乙方在生产加工、经营过程中出现的安全问题由乙
方自行解决,甲方不负任何安全责任。
六、违约责任:
本合同签字生效后,若乙方违约,乙方
必须一次性支付到XX年8月31日的租金(每月按250元计算),可从押金中除;若甲方由于不可抗力要求解除合同,甲方必须提前一个月通知乙方,由乙方自行处理乙方的各项财产,甲方退还未到期的承包金及押金。
七、本合同一式二份,甲乙双方各执一份,签字捺印后
生效,各份具有同等法律效力。
八、未尽事宜可另订立书面补充协议;甲乙双方若在履
行本合同过程中发生争议的可协商解决,协商不成的,可依法向上级部门申请解决。
甲方签章:
钟山乡拖黑完小乙方签字:
法定代表人:
身份证号:
电话:
电话:
合同签订时间:
20XX年9月1日
篇三:
酒厂建筑工程承包合同(免费版)
**建筑工程承包合同
发包单位:
承包单位:
工程名称:
工程地点:
签订日期:
年月日
建筑工程承包合同
发包方:
山阴县昆鹏酒厂(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
甲方在关岱岳村东新建一栋办公楼,同意该办公楼的土建工程以包工
包料形式承包给乙方施工。
依照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共
和国合同法》及有关法律法规,本着平等互利的原则,结合本工程具体情
况,经甲、乙双方协商达成以下合同条款:
一、工程概况
1、工程名称:
昆鹏酒厂车间办公综合楼
2、工程地点:
山阴县大运路关岱岳村东
3、建筑规模:
建筑面积约
二、承包方式:
以包工包料的形式承包给乙方施工。
乙方应包该项工程的
施工质量、工期、施工安全及工程竣工验收合格。
三、工程造价:
总工程平方米,造价每平方米4213966元(大写:
肆佰
贰拾壹万叁仟玖佰陆拾陆元整)
四、承包范围:
1、本工程按甲方提供的施工图纸全部内容(以下项目
不在承包范围内:
1、室内门不做。
2、卫生洁具不做。
3、采暖支管留口不做地暖。
4、电气工程
灯具不做安40W白炽灯,弱电只布管不穿线。
5、楼梯
栏杆不做。
6、毛墙
毛地不做铺装面层。
)完成施工(包括本合同所注明的内容)。
基础工程(包
括打桩、包括回填)、主体工程、室内及天面排水工程、屋面工程。
三通一
平工作。
施工报建手续。
2、乙方要包以下项目:
1)、主体工程:
该工程为框架结构,层高按设计图纸施工。
2)、装饰工程:
①内墙面用水泥砂浆批灰。
②外墙面刮涂料。
③楼面、地面面层为水泥浆。
五、工程款支付方式:
1、乙方三层屋面封顶付工程造价总额的。
2、待柱体完工甲方付给乙方工程造价总额的。
3、工程全部完工时甲方付乙方工程造价总额的。
4、工程全部完工验收合格,20XX年腊月(农历)三十前甲方付给乙方工程造价总额的35%。
其余的5%呆证金,若无质量问题,甲方待一年后付清。
六、施工工期:
1、经甲、乙双方协商:
从施工基础承台开始至竣工验收合格即月8日开工至20XX年8月31日竣工。
2、因不可抗拒的客观情况影响工程进度的,经甲、乙
双方协商,工期可相应顺延。
七、甲方的工作及责任:
1、必须办理好项目的报建手续及施工临时用地占用道路等合法手续,并承担此工作应由甲方出费用。
2、工程开工前,做好工程的“三通一平”,将施工用的水、电线路接通到施工场地,铺设好临时的运输道路,满足施工要求,并承担以上工作的费用。
3、开工前、准确提供建筑物四大角位置的控制点、水
准点及土位置。
4、开工前,由甲、乙双方组织图纸会审和技术交底。
协商一致,方可施工。
5、甲方应按合同约定的工程部位支付工程进度款,如
违约支付,责任由甲方负责。
八、乙方的工作及责任:
1、乙方在施工中必须有足够的建筑材料和建筑机械,以保证工作项目的顺利完成。
乙方施工提供地下管线布设情况,平整场地清除地上、地下障碍物等,处理邻近建筑物保护工作,并承担以上工作的费用和安全责任。
2、乙方处理地下管线及临近建筑的保护工作。
3、乙方必须按甲方提供的图纸及相关建筑法律、法规、强制性标准施工。
在工程质量方面同要达到国家规定的质量验收合格标准,并按规定的时间完成任务整个工程项目。
4、在施工过程中,乙方必须服从甲方代表(或监理人员)的监督,加强各班组人员的管理。
提高安全施工意识,做好安全文明施工工作。
如出现安全事故或打架斗殴事件所造成的一切损失,概由乙方负责。
5、施工场地乙方必须保持清洁,对已完成的工程未交付甲方使用之前,乙方应对成品派专人保管和保护。
6、施工单位的工人的所有保险费用以及施工安全文明措施由乙方负责。
7、一切建筑材料均由乙方采购与保管,材料品牌、规格、颜色由甲方认可。
主要建筑材料须送检合格后方可用于该工程中。
8、施工临时设施如临时围挡,乙方负责人工。
临时工棚办公室、施工需要的水、电管线安装的费用由乙方负责。
9、乙方协助甲方办理好施工报建等有关手续。
10、乙方需按时发放工人工资和及时支付材料款,如乙
方拖欠工资或材料
款,与甲方无关。
11、所有的检测费包括桩检费用、材料送检费均由乙方负责。
12、做好工程资料及材料送检的一切费用由乙方负责。
工程竣工验收后,乙方尽快为甲方办理好工程资料,如因乙方工程质量原因或资料不合格应由乙方负责(注:
由甲方负责验收)。
九、工程质量要求:
1、乙方应严格按照现行施工验收规范,按照甲方提供的设计图纸进行施工。
隐蔽工程须经甲方及监理人员验收合格后,才能进行下一道工序的施工。
2、工程质量不合格全部返工,一切责任由乙方负责。
3、在施工现场如发现不足之处,甲乙双方必须及时会同有关人员协商采取补救措施,以防止扩大损失,保证工程质量和工程的顺利进行。
十、工程变更及工程结算
1、在施工过程中,甲方确需进行结构变更时,须经设计单位同意,并出具设计变更单给乙方,方可继续施工。
同时作为竣工结算与交工验收的依据。
2、由于工程变更不及时而引起某部位的返工,造成直接经济损失的费用由乙方负责。
3、如工程内容发生增减变化,按甲乙双方协商的单价计算,相应增减工程造价。
十^一、补充说明
1、筋使用线材及螺纹材。
2、水泥使用:
装饰、砌墙使用水泥;结构所用的砼全
部为商品混凝土(注:
砼按图纸设计施工)。
3、墙体材料用机制一级页岩砖或红砖。
篇四:
酒厂改扩建工程承包合同
某某酒厂改扩建工程承包合同
甲方(发包方)以下简称甲方
乙方(承包方)以下简称乙方
根据《中华人民共和国合同法》、《中国人民共和国建筑法》及相关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实的原则,就绵竹市杜甫酒厂改、扩建项目交由乙方承包相关事宜,经甲乙双方协商一致,达成以下条款并以资信守。
第一条工程概况
工程名称:
工程地点:
工程规模:
第二条工程造价
合同工程造价约人民币伍仟万圆(小写:
500,000,000),以工程规模设计和分类工程质量报价为准。
第三条施工工期
1、本工程合同工期为年月日至年月日
2、如遇下列情况工期相应顺延。
1)施工现场不符合安全施工。
2)设计范围内最大设计变更。
3)人力不可抗拒的自然灾害(如台风、地震、战争)而影响工程进度。
4)甲方不能按实际工程量支付工程款。
3、承包方式:
总承包。
第四条验收与质量标准
甲乙双方按国家验收规范和标准验收;乙方完成每项工程达到验收要求时,即送验收报告给甲方。
甲方在收到报告3天内组织验收,合格签字为准,若甲方原因逾期不验收,由甲方承担经济责任,若乙方原因逾期无法验收或验收不合格由乙方承担经济责任。
第五条工程款的支付方式
1、乙方施工单位进场后,按每月完成工程进度的80%
支付工程款;以后每月按累计完成工程产值的80%支付;到
主体竣工验收合格后,支付已完工程量的85%待工程整体
竣工验收合格后支付全部量的97%
2、其余工程款按实际工程量验收合格后,待决算完毕,甲方在7日内付清余下全部工程款,扣除3%乍为质量保证金,
本工程保修期为1年,保修期满14天内甲方退还保修金给乙方,(注:
决算在两个月之内完成)
3、本工程执行《四川省建筑与装饰工程综合定额》,
现行《四川安装工程综合定额》、现行《四川市政工程综合定额》标准并按当地政府相关部门的管理规定取费计价,按20XX定额取费,按清单结算,不上浮、不下调,材料调价按当地造价站公布的行情进行调差,调差涨幅为3%以内。
超出
3%按超出价格实际核算,人工按5%进行调涨。
4、本工程一切税费由甲方全部承担,乙方用收据与甲
方结算。
第六条工程保证金
1、乙方签订合同进场后,5个工作日内必须向甲方提交履约保证金150万(壹佰伍拾万圆整)。
2、乙方在施工工程中如出现拖欠民工工资,安全事故、
工程质量不合格,工程逾期等情况甲方有权根据情况支配乙方所提供的150万(大写:
壹佰伍拾万圆整)工程质量保证金。
3、乙方在工程进行到50%后甲方必须向乙方退还100万
(壹佰万圆整)保证金;待老厂房主体工程完工后退还50
万(大写:
伍拾万圆整)元。
4、如果甲方在退还保证金和履行合同付款时,超出时
间按商业银行同期贷款利息壹倍计算付给乙方,乙方所垫资
金由杜甫酒厂在建项目中的工地及修建房产和名下所有资产作为担保。
第七条工程质量要求:
按国家施工,达到合格标准。
第八条双方权利和义务。
1、甲方的权利和义务
甲方有权利和义务指派工地代表,负责协调乙方的相关事宜,在工程施工过程中所指派的人员,在工地上的所有签字视为甲方行为。
1)负责本工程的监督,积极协调施工配合乙方,各方面手续的齐备。
2)负责对乙方的施工进度、安装质量、安全保护、综合管理监督。
3)提供有利的施工现场条件(包括农田所种物品、树林、折除移植、清理及周边协调等)
4)审核工程计划进度表。
5)负责图纸;方案的审核、确认。
6)负责为乙方提供施工场地的水、电路等临时设施和材料堆放场地。
7)按实际工程量向乙方支付规定的价款。
2、乙方权利和义务。
1)严格按照设计图纸施工,质量技术指标符合工程的
各类标准和规范的要求
2)施工发现问题及时向甲方报告并提出解决方案。
3)编制施工组织方案、施工总进度计划,材料进场计划。
4)服从现场代表和监理的协调和技术监督。
5)组织有技术水平的施工队伍,明确现场技术及施工负责人,主要管理人员,技术人员不得随意变动。
6)做到安全生产,文明施工。
第九条合同的变更及解除。
1、合同签订生效后,除不可抗拒(指战争、严重水灾、火灾、台风和地震以及经双方同意属不可抗拒的事故)外,甲乙双方不得无故变更或解除。
2、在履行合同过程中,因遇不可抗拒事故,甲乙双方应采取有效措施尽力减少损失并阻止损失扩大;若确定需变更或解除合同时,要求变更的一方应及时告知对方,对方在接到通知3天内给予答复,逾期未答复视为同意。
第十条争议解决方式
在合同履行工程中,双方可以根据实际情况,对合同未尽事宜协商解决。
第十一条合同文本和效力
本合同一式八份,甲方六份乙方两份,经双方代表签字盖章后生效,附件为文本合同不可分割的组成部分,与合同正文具有同等效力。
甲方:
甲方:
法定代表人:
法定代表人:
联系电话:
联系电话
传真:
传真:
日期:
日期:
篇五:
神木酒厂施工合同
神木县酒厂改造工程施工合同
发包方:
承包方:
按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本建设工程施工事项协调一致,订立本合同。
第1条工程概况:
1—1工程名称:
神木县酒厂改造工程
1—2工程地点:
神木县新村
1—3工程内容:
人工凿混过凝土地面、C25混凝土基础、过梁、构造柱钢筋绑扎、砖砌体370墙、外墙抹灰、内墙抹
灰、铝合金窗拆除、铝合金窗安装、外墙涂料、内墙涂料、砖砌排水沟、排水沟抹灰、排水沟贴瓷砖、拆除工程(包括屋面,钢梁柱,砖砌体拆除)。
第2条工程工期:
2—1开竣工日期:
年月曰2—2总日历工期:
共计
31日历天
第3条工程质量等级:
本工程要求质量等级为:
合格。
第4条合同价款:
4—1承包总价:
4—2合同价款计算的依据及承包方式:
4—3
第5条违约、索赔
5—1违约。
甲方代表不能及时给出必要指令、确认、批准,不按合同约定履行自己的各项义务、支付款项及发生其它使合同无法履行的行为,应承担违约责任(包括支付因其违约导致乙方增加的经济支出和从应支付之日起计算的应支付款项的利息等)相应顺延工期;按协议条款约定支付违约金和赔偿因其违约给乙方造成的窝工等损失。
乙方不能按合同工期竣工,施工质量达不到设计和规范的要求,或发生其它使合同无法履行的行为,甲方代表通知乙方,按协议条款约定支付违约金,赔偿因其违约给甲方造成的损失。
除非双方协议将合同终止,或因一方违约使合同无法履行,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。
因一方违约使合同不履行,另一方欲中止或解除全部合同,应提前10天通知违约方后,方可中止或解除合同,由违约方承担违约责任。
5—2索赔。
甲方未能按合同约定支付各种费用,顺延
工期、赔偿损失,乙方可按以下规定向甲方索赔:
1、有正当索赔理由,且有索赔事件发生的有关证据;
2、索赔事件发生后20天内,向甲方发生要求索赔的通知;
3、甲方在接到索赔通知后10天内给予批准,或要求乙方进一步补充索赔理由和证据,甲方在10天内未予答复,应视为该项索赔已经批准。
第6条工程停、缓建执行国务院颁发的《建筑安装工程承包合同条例》有关规定。
第7条在施工过程中若遇不可抗力如特殊气象原因及自然灾害等发生时,乙方应在24小时内向甲代表通报受害
情况,甲乙双方应及时协商解决。
第8条安全施工。
乙方按有关规定采取严格的安全防护措施,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。
非乙方责任造成的伤亡事故,由责任方承担责任和费用。
第9条本合同一式两份,甲乙双方各持一份。
甲方签字:
乙方签字:
合同订立时间:
二零零三年三月三十一日
篇六:
酒厂安全协议
滨河酒厂厂房搬迁安全施工协议
为创造安全、高效的施工环境,切实搞好本项目安全管理工作,本项目承建人:
(以下简称“甲方”)与劳务队
(全称)(以下简称“乙方”)特此签定安全生产合同:
一、甲方职责
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、按照“安全第一、预防为主”和坚持“管生产必须管安全”的原则进行安全生产管理,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结。
3、重要的安全设施必须坚持与主体工程“三同时”的原则,即“同时设计、审批,同时施工,同时验收、投入使用。
4、定期召开安全生产检查会,及时传达中央和地方有关安全生产的精神。
5、组织对乙方施工现场安全生产检查,监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。
二、乙方职责
1、严格遵守国家有关安全生产的法律法规,依照《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国建筑法》、
《工程施工规范》有关安全生产的规定,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。
2、坚持“安全第一,预防为主”的原则,加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识,建立健全各项安全生产管理制度,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导地开展安全生产管理活动。
工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员,必须熟悉和遵守本条款的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查总结
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