策划智库推广主题.docx

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策划智库推广主题

（2020年策划智库）推广主题

推广主题.doc*

前言

大连[世纪经典大厦]位于大连市星海湾商务中心区，由大连锦联房屋开发有限公司开发的高档高层住宅。

本报告是根据我们对[世纪经典大厦]的初步了解，并结合我们在房地产项目市场推广方面积累的丰富经验，提出[世纪经典大厦]项目市场推广和新闻炒作的主题建议，谨供贵公司参考。

一、广场物业概念的提出

1．广场在城市中的地位

城市的广场往往是这个城市的政治、文化和经济活动的中心，往往是这个城市的象征，就好像城市的脸，可以反映一个城市的风格、气质、文化内涵，纪录着城市的历史沧桑；从城市规划的角度来说，广场可以使城市布局疏密有致，使城市更加美丽动人，更富有个性和魅力。

广场使生活在城市里的人们可以摆脱高楼大厦、人车穿流的拘束，有充分的空间愉悦身心，尽情享受城市生活方式。

大连市的广场建设闻名中外，各具特色的广场构成了大连市的独特风格，并成为大连市的一道亮丽的风景线，使大连人民为之骄傲。

2．广场的文化和历史价值

纵览世界名城的历史，可以发现城市的发展都是以城市的广场为核心，几乎每一次重大的历史事件、每一个重要的历史人物、每一个时代的交替和变迁都与一些广场有联系，并遗留下遗迹，这些广场也因此名垂青史。

自文艺复兴时代以来，随着艺术、科学、商业的繁荣，使城市广场更加多姿多彩。

大连的广场是大连改革开放、经济腾飞的象征与标志。

3．广场物业的经济价值

城市广场作为城市政治、文化和经济活动中心的地位，使得城市广场周边的物业不仅有纪念和观赏价值，同时会成为炙手可热的不动产，有着巨大的升值空间。

现代房地产业已经将“广场”二字用于建筑的名称中，这也意味着“广场”对人们生活的意义已经超出它原来的定义，表达了生活在城市的人们一种向往，向往日渐拥挤的城市能有开阔的视野和天空，而真正的广场建筑其价值是不容置疑的。

4．广场物业概念

广场周围的建筑有的因广场的闻名而闻名，有的广场因某个建筑的闻名而闻名，也有的建筑和广场因某个名人或事件而闻名，人物与广场与建筑融为一体，构成了广场的文化和历史，并成为这个城市的标志和象征。

因此，我们将位于广场周围的具有一定代表性，且外观独特、位置佳、景观优美的商业建筑统称为广场物业。

所谓广场物业概念由以下几个内容构成：

●该广场的名称由来和含义

●该广场的规划功能、设计理念、象征意义

●物业在广场所处的位置

●周围交通、景观、配套设施

●物业本身的定位与广场的内在联系

●物业的外观设计、装饰风格、内部质量、管理水平等方面的独特之处

二、[世纪经典大厦]的推广主题建议

综上所述，我们建议[世纪经典大厦]的推广主题定为：

新世纪的经典大厦住宅，真正的广场物业

三、新闻炒作和广告创意建议

围绕广场物业这个主题，用新闻炒作的手段推出“广场物业”新概念，在房地产业展开对未来广场物业规划和设计的讨论，引起消费者的关注。

在广告创意上利用广场对于人们的生活、心理、情感、文化等方面的影响和作用，诉求生活在这里应有的高尚感、荣誉感、自豪感和空间感。

四、市场推广策略建议

以组织公关活动和公益活动为主，投放媒体广告为辅，倡导广场文化建设和广场环境保护，让消费者对广场产生好感，产生爱，继而产生对[世纪经典大厦]的关注。

1、光天化日之下不让天知道就过了大海。

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2、阴在阳之内，不在阳之对。

二〇二〇年六月二十一日2020年6月21日星期日

3、备周则意怠:

防备十分周密。

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4、非常公开的事物里往往蕴藏着非常机密的计谋。

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5、防备得周全时，更容易麻痹大意。

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6、阴谋作为，不能于背时秘处行之。

8时39分8时39分21-Jun-206.21.2020

7、开皇九年，大举伐陈。

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2020年6月21日星期日二〇二〇年六月二十一日

8、陈人以为大兵至。

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1、其众复散，后以为常年。

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2、人身摇动，良久不止。

二〇二〇年六月二十一日2020年6月21日星期日

3、因袭南徐州，拔之。

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4、大列旗帜，营幕蔽野。

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5、领三十万大军以宁东土。

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6、隋朝将大举攻打陈国。

8时39分8时39分21-Jun-206.21.2020

7、尽发国中士卒兵马，准备迎敌面战。

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2020年6月21日星期日二〇二〇年六月二十一日

8、共敌不如分敌。

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1、对弱小的敌人，就抓住时机消灭它。

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2、对敌人，应避实就虚。

二〇二〇年六月二十一日2020年6月21日星期日

3、赵国进攻卫国，迫使卫国屈服于它。

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4、比喻自己不出面，假借别人的手去害人。

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5、借刀杀人。

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6、消失。

卫国原来是入朝魏国的。

8时39分8时39分21-Jun-206.21.2020

7、受到牵制，围困可以自解。

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2020年6月21日星期日二〇二〇年六月二十一日

8、但也有希望、想要的意思。

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感谢各位阅读