房屋租赁终止合同书.docx

房屋租赁终止合同书.docx

《房屋租赁终止合同书.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋租赁终止合同书.docx（13页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

房屋租赁终止合同书

房屋租赁终止合同书

　　篇一：

提前终止房屋租赁合同协议

　　提前终止《房屋租赁合同》协议书

　　甲方（原出租方）：

　　乙方（原承租方）：

　　甲乙双方于XX年1月28日签订了《房屋租赁合同》，约定由甲方将位于***市***区***路***号的房屋出租给乙方使用。

现甲乙双方经协商一致，同意于XX年11月29日提前终止《房屋租赁合同》，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止《房屋租赁合同》协议相关事宜达成如下条款：

　　一、甲乙双方一致同意于XX年11月29日提前终止双方于XX年1月28日签订的《房屋租赁合同》。

　　二、基于提前终止《房屋租赁合同》，甲方退还乙方实际返还房屋之日后的剩余租金，同时，甲方同意给予乙方元的补偿，乙方同意接受甲方给予的上述补偿，该补偿包括因提前终止《房屋租赁合同》可能给乙方造成的一切直接损失和间接损失。

如乙方未在本协议约定期限前将房屋及其附属物品、设备设施交付给甲方，甲方可撤回上述补偿。

　　三、乙方须于XX年3月30日之前返还房屋及其附属物品、设备设施。

在交接时，甲乙双方共同对房屋和附属物品、设备设施及水、电、煤气使用等与房屋租赁有关的情况进行验收。

甲乙双方同时结清包括上述补偿在内的相关费用。

如乙方不能按约定

　　期限内返还房屋，乙方自愿承担甲方就该房屋与第三人签订相关合同约定的全部违约责任。

　　四、在《房屋租赁合同》履行期间，甲乙双方对各自民事行为负责并独立承担法律责任，与对方无关。

　　五、本协议签订之后，甲乙双方不得依据《房屋租赁合同》再主张任何权利。

　　六、乙方自始放弃因签订《房屋租赁合同》而赋予的对承租甲方房屋所享有的优先购买权。

　　七、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应责任。

　　八、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的诉讼费、律师费、差旅费等一切损失。

　　九、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商解决并签订补充协议。

甲乙双方于XX年1月28日签订的《房屋租赁合同》作为本协议的附件。

　　十、本协议自双方签字或盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份。

　　甲方：

乙方：

　　年月日年月日

　　篇二：

《房屋租赁合同》终止协议书（到期终止）

　　《房屋租赁合同》终止协议书

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》，租赁房屋位于，房屋总面积，目前租赁期限届满，双方一致同意解除原租赁合同。

经双方协商一致，就解除合同相关事宜达成如下条款。

　　一、甲乙双方一致同意解除《。

　　二、乙方应于年月日前按照原状返还租赁房屋及附属物品、设施设备等。

返还前，乙方会同甲方对租赁房屋的设施设备、物品及水电使用等情况进行验收，乙方承担返还租赁房屋之日前的水费、电费等一切费用。

　　三、依附于租赁房屋的装修等归甲方所有。

乙方不得损坏租赁房屋内原有的基础装修、设施设备、物品等，如有损坏，照价赔偿。

乙方撤出租赁房屋后，遗留物品视为放弃，甲方有权处置。

　　四、如乙方不按时退租，每逾期一天，须向甲方支付原合同月租金3%的违约金。

逾期达五天，甲方有权强行收回租赁房屋并进行清理，由此产生的一切损失和责任由乙方负责。

　　五、若乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何其他损失，甲方有权用押金冲抵乙方所欠费用或遭受的损失。

　　六、原租赁合同终止后，任何一方均无须承担原租赁合同项下约定的权利和义务，双方同意就原租赁合同事项互不追究法律责任。

　　七、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

　　八、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

　　签约日期：

签约日期：

　　篇三：

房屋租赁终止合同书

　　房屋租赁解除协议书

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方于年，原所签订的期为年月日至年月日止。

现甲、乙双方经过友好协商，均表示同意提前解除该租赁合同，已达成以下协议：

　　一、经甲、乙双方协商同意，双方于年月日签订的《房屋租赁合同》于年月日因乙方拖欠房屋租金过多而提前解除。

截止到此，乙方所欠的租金为。

　　二、乙方在办理合同解除前，自愿退出该租赁房屋，并核算清所欠甲方的所有应缴费用，如租金、管理费、水电费等。

　　三、在办理合同解除前，乙方将乙方房屋中的所有物品存放于甲方的仓库中，用于留置。

在解除合同后，缴纳完所欠的甲方全部费用时，再将其在一天内自主取回。

逾期的，甲方有权自行处理，并不赔偿乙方任何损失。

　　四、乙方在办理合同解除后，退还房屋给甲方时，原有水、电及消防等设备等应该保持正常，乙方不得损坏屋内设施和原有装修，损坏应照价赔偿。

　　五、办理合同解除后，乙方应缴清所欠甲方的一切应缴费用，若乙方未能在合同解除后30日内缴清所有欠款的，甲方每月按全部欠款的5%加收滞纳金。

　　六、如因乙方未能按约定期限办理完退房手续，给甲方造成任何损失的，甲方有权用向乙方要求赔偿。

　　七、鉴于甲、乙双方的合作关系，甲方同意在双方解除合同后，给予乙方不超过天的搬迁及清理时间。

如乙方不按时退场的，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

　　八、甲、乙双方签署本协议后，有关甲、乙双方的租赁关系结束，但不影响《房屋租赁合同》中结算和清理条款的效力。

　　九、乙方退租后，产生的任何损失甲方不承担赔偿责任。

乙方退租前，产生的任何损失和经营风险由乙方自己承担责任。

　　十、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交北京仲裁委员会通过仲裁裁决。

　　十一、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　十二、本协议自双方签字盖章后生效。

　　甲方：

乙方：

　　电话：

电话：

　　地址：

地址：

　　年月日年月日

　　备选条款：

　　1、甲方根据乙方合同实际履行情况，同意分两次向甲方支付全部所欠的租金xxxxx元人民币。

乙方于本合同签订之日向甲方支付xxxx元人民币，剩余xxxxx元人民币于xxxxx年xx月xx日支付，甲方应开具相应的收据给乙

　　方。

但是，乙方所欠的其他费用（如：

水电费，管理费等）应在本协议签订时一次缴清。

　　2、乙方在租赁合同签订时，交纳的保证金、押金（包括但不限于）等款项可以用来折抵租金。

篇二：

《房屋租赁合同》终止协议书

　　《房屋租赁合同》终止协议书

　　出租人（甲方）：

证件类型及编号：

承租人（乙方）：

证件类型及编号：

甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。

双方的合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日。

甲乙双方经协商一致，同意于年月日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相

　　关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　　一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

　　二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元（人民币大写：

圆整）。

　　三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内，将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

　　四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。

甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。

　　偿责任。

　　七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

　　八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。

　　九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

　　委托代理人：

委托代理人：

　　联系方式：

联系方式：

　　年月日年月日篇三：

解除房屋租赁合同通知书

　　解除房屋租赁合同通知书

　　致_____先生/小姐：

　　您好！

　　我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期____年，从____年____月____日至____年____月____日，租金每月____元。

该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。

因此，我现在依法通知您：

　　一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在____年____月____日12时前）搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。

　　二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。

　　特此通知！

　　本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。

　　篇四：

房屋租赁合同终止协议

　　房屋租赁合同终止协议

　　出租人（甲方）证件（身份证号）

　　住址：

　　承租人（乙方）证件（身份证号）

　　住址：

　　甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》约定由甲方将房屋出租给乙方使用，作为商铺，乙方向甲方支付租金，双方合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日，甲、乙双方经协商一致同意于年月日提前终止协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅、互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　　一、甲乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

　　二、乙方在本终止协议签字生效后一次性向甲方支付补偿款元（大写：

）。

　　三、甲方收到乙方支付的补偿款后，将扣除应付的房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

　　四、本终止协议生效后，乙方按照原状返还房屋及附属物品、设备、设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备、设施及水电使用情况进行验收，结清。

　　五、《房屋租赁合同》终止后，甲乙双方因合同存续期间及提前终止本合同相关义务与权利已全部结清，甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜提起仲裁、诉讼、申诉、信访。

否则，视为甲方根本性违约。

　　六、甲乙双方应共同遵守本终止协议，任何一方违反本终止协议的约定，依法承担相应赔偿责任。

　　七、因本终止协议所引起的或与《房屋租赁合同》有关的争议，双方应友好协商解决，协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼，违约方应当承担守约方处理本终止协议项下纠纷产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

　　八、本终止协议未尽事项，参照相关法律法规规定。

　　九、本终止协议自双方签字之日起生效，本终止协议一式两份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

　　甲方：

（签字）乙方：

（签字）

　　年

　　篇五：

《房屋租赁合同》终止协议书（提前解除）

　　九、本协议一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

　　出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

签约日期：

签约日期：

　　2

　　篇六：

《房屋租赁合同》终止协议书

　　《房屋租赁合同》终止协议书

　　出租人（甲方）：

证件类型及编号：

承租人（乙方）：

证件类型及编号：

甲、乙双方于年月日签署了《房屋租赁合同》，约定由甲方将房屋出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。

双方的合作期限为年，协议有效期为年月日至年月日。

甲乙双方经协商一致，同意于年月日提前终止本协议，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止协议相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：

　　一、甲、乙双方同意，提前终止双方于年月日签订的《房屋租赁合同》。

　　二、乙方应于本协议生效后个工作日内一次性向甲方支付补偿款元（人民币大写：

圆整）。

　　三、甲方应于收到乙方支付的补偿款后个工作日内，将扣除应付房租后的押金及已付剩余房租退还乙方。

　　四、乙方应于收到甲方退还的押金及已付剩余房租后个工作日内，按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　五、《房屋租赁合同》终止后，甲、乙双方因合同存续期间及提前终止本合同所产生的所有债权债务（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）已全部结清。

甲方不得就合同存续期间及提前终止本合同所产生的任何事宜（包括但不限于房租、滞纳金、违约金、赔偿金等其他债权债务等）提起仲裁、诉讼、申诉、信访；否则，视为甲方根本性违约，甲方应双倍退还乙方已支付的补偿款。

　　六、甲乙双方应共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔

　　偿责任。

　　七、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约方应承担守约方因处理本协议项下纠纷所产生的仲裁费、律师费、差旅费等一切损失。

　　八、未尽事项，双方另行协商解决并签订补充协议，有关的补充协议与本协议不可分割，具有同等法律效力。

　　九、本协议自双方签字、盖章之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份为证，具有同等法律效力。

　　出租人（甲方）签章：

承租人（乙方）签章：

　　委托代理人：

委托代理人：

　　联系方式：

联系方式：

　　年月日年月日

　　篇七：

解除房屋租赁合同协议书

　　解除房屋租赁合同协议书

　　甲方（出租方）：

石林

　　乙方（承租方）：

宁夏万维实业有限公司

　　甲乙双方原于二零零六年九月十七日签订的房屋租赁合同，租赁房屋位于银川市兴庆区湖滨东街与丽景街相交处南面7号楼和5号楼第四层，总面积约为：

10200平方米。

现因情势变更无法继续履行合同，经双方协商同意，就解除该房屋租赁合同达成以下条款：

一、自本协议生效之日起，以上房屋租赁合同解除。

合同解除后，甲乙双方互不追究对方的违约责任。

　　二、乙方应于本协议生效之日起日内，将房屋移交给甲方。

移交前，乙方会同甲方验收房屋设施、设备及物品，验收合格后，乙方从承租的房屋内搬走。

　　三、关于该租赁房屋的外装修费用，甲乙双方协商聘请有资质的单位，以该单位审定的结算价格为准，多退少补。

　　四、乙方在管理使用该租赁房屋期间所发生的所有税费，包括：

房屋产权税、土地使用税以及室内的装修、装饰费用等等，不再向甲方主张；甲方支付的室内装修、装饰费用贰佰万元，也不再向乙方主张。

本协议生效后，甲乙双方就该部分费用互不相欠。

　　五、乙方应在移交承租房屋同时，将该房屋装修施工图纸以及其他与该房屋有关的图纸、资料等全部移交给甲方。

　　六、乙方就该房屋的隐蔽工程，在租赁合同解除后甲方需要时，负有说明和配合的义务。

　　七、如乙方按照约定，履行了本协议的全部义务，包括第五条及第六条的附随义务，甲方免除乙方所欠合同解除前的租赁费。

　　八、本协议自双方签字盖章之日起生效。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

　　甲方：

　　身份证号：

　　年

　　日乙方：

法定代表人：

年2日月月

　　篇八：

关于房屋租赁合同终止的函

　　关于房屋租赁合同终止的函

　　有限公司：

　　贵司自XX年10月签订协议租用县体育中心体育场东看台部分功能房，合同期3年即将年满。

贵司的进驻，对于当年刚建成不久的中心，起到了带动人气、带旺场馆的作用，同时也为增加县财政收入贡献了一份力量，在此，我局特向贵司致以敬意。

现由于政府需直接使用，故不再续约。

请贵司提前安排好新的办公地点，并于租赁合同终止日XX年10月31日前搬迁完毕。

　　特此致函，请予支持为盼。

　　二○一四年九月十七日

　　（联系人：

，联系电话：

）

　　篇九：

房屋租赁终止协议书（3）

　　第48条因不可抗力致使本合同无法履行，本合同则自然终

　　止，甲方应在本合同终止之日起_________天内返还乙方多支付的租金，其它有关问题按国家

　　相关规定处理。

第十二部分通知第49条依照本协议要求任何一方发出的通知或

　　其它联系应以_________文书写，通知可以专人递交，或以挂号信件、或以公认的快递服务或

　　图文传真发送到另一方。

通知视为有效送达的日期应按下述方法确定：

1.专人递交的通

　　知在专人交到之日视为送达;2.以图文传真发送的通知在成功传送和接收日后的第1个

　　工作日视为送达。

第十三部分争议解决第50条本合同归_________国法律、法规

　　管辖。

第51条甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成

　　的，双方同意选择下列第_________种方式解决：

1.提交_________仲裁委员会仲裁;2.依法向房屋所在地法院人民法院起诉第十四部分合同生效第52条本协议自

　　_________日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。

第

　　53条_________方应按国家规定办理房屋租赁证、房屋租赁备案登记、治安许可证等国家规

　　定应办理的各项手续。

如果_________方在本协议双方签字之日起_________天内，仍然没有

　　办理上述手续，则_________方有权解除本合同。

第54条由代理人代为签订本合同并办

　　理相关事宜的，该代理人应向对方出示授权委托书并应和对方应在授权委托书的授权范围内

　　确定本合同具体条款，代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经委托方书面追认

　　的，对委托方不发生法律效力。

第十五部分违约责任第55条任何一方未履行本

　　协议约定的任何一项条款均被视为违约。

第56条任何一方在收到对方的具体说明违约

　　情况的书面通知后，应在_________日内对此确认或提出书面异议或补充说明。

如果在

　　_________日内不予以书面回答，则视为其接受书面通知所述内容。

在此情形下，甲乙双方应

　　对此问题进行协商，协商不成的，按本协议争议条款解决。

违约方应承担因自己的违约行为

　　而给守约方造成的经济损失。

第十六部分索赔第57条如果因甲方非正当原因致

　　使本合同无法履行，甲方应返回乙方已经交付的租金及乙方基于信赖而先期投入的各类费用，包括但不限于乙方交付的中介费用、乙方的来回搬迁费用、乙方已经支付和虽未支付但将要

　　产生的装修费用、乙方为正常居住生活需要而添加的固定设备安装费用（如：

有线电视安装费、电话安装费、电器安装费用、电线电表安装费、中央空调通道安装费、煤气管道安装费、

　　络安装费、暖气安装费等）。

第58条如果因甲方非正当原因致使合同无法履行，甲方应

　　在合同不能履行之日起_________天内一次性支付给乙方补偿金_________币_________元（大

　　写：

_________）作为对乙方的间接损失补偿。

第59条如果因乙方非正当原因致使合同

　　无法履行，乙方应在合同无效之日起_________天内一次性支付给甲方补偿金_________币

　　_________元（大写：

_________）作为对甲方的间接损失补偿，否则，甲方有权暂时扣留乙方

　　已经交付的租金。

乙方基于信赖而先期投入的各类费用甲方不予以补偿。

第60条乙方

　　逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的_________%向甲方支付违约金，但

　　违约金累计不超过_________个月的租金。

乙方如拖欠租金达_________天以上，甲方有权收

　　回房屋并追究乙方违约责任。

第61条甲方不按合同约定交付房屋给乙方，自逾期之日

　　起每日向乙方支付违约金_________币_________元，但违约金累计不超过_________个月的租

　　金。

甲方逾期交付房屋超过_________天，乙方有权单方面解除合同并追究甲方责任。

第

　　62条如果双方在履行本合同中产生纠纷无法协商一致解决的，则违约方应承担守约方为维

　　护自己权益支出的包括但不限于差旅费、诉讼费、取证费、律师费等费用。

第十七部分保

　　证第63条由_________作为乙方的保证人，保证乙方按照此合同履行义务。

此保证为

　　_________（一般保证/连带保证）。

保证人的权利义务见附件。

第十八部分其他第

　　64条本协议一式_________份，甲、乙双方各存_________份，税务部门_________份，房屋

　　租赁管理部门_________份，均具有同等法律效力。

第65条双方保证对从另一方取得且

　　无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。

未经该商

　　业秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分内容。

但法律、

　　法规另有规定或双方另有约定的除外。

保密期限为_________年。

一方违反上述保密义务

　　的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。

第66条因所租赁房屋本身及其附

　　属物质量量问题造成第三人损害的由甲方承担责任，乙方不承担责任，但乙方对第三人之损

　　害有过错的除外。

第67条本合同自双方签字后第_________日生效。

双方约定，自合同

　　生效之日起_________日内，按规定共同向房屋所在地街道、镇（乡）社区事务受理中心办理登

　　记备案，领取房屋租赁合同登记备案证明。

因甲方逾期未会同乙方办理登记备案影响乙方办

　　理居住登记的，乙方可按规定单独办理租赁信息记载。

第68条本合同经登记备案后，

　　凡变更、终止本合同的，双方应按规定及时向原受理机构办理变更、终止登记备案手续。

因

　　甲方未会同乙方办理登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一

　　切责任。

第69条本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议

　　具有同等效力。

如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。

第70条本合

　　同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不

　　应影响本合同的解释。

甲方签字：

_________（出租人）乙方签字：

_________（承租人）住址：

_________住址：

_________身份证件号码：

_________身份证

　　件号码：

_________电话：

_________电话：

_________时间：

_________时间：

_________

TH