商铺装修合同范本简单版三篇.docx

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商铺装修合同范本简单版三篇

商铺装修合同范本简单版【三篇】

商铺装修合同范本简单版

（一）

　　甲方：

_________

　　乙方：

_________

　　按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下协议：

　　第一条　工程概况

　　1．1　工程名称：

_________；工程地点：

_________；承包范围：

_________；承包方式：

_________。

　　1．2　开工日期：

_________；竣工日期：

_________；总日历工期天数：

_________。

　　1．3　质量等级：

_________。

　　1．4　合同价款：

_________。

　　第二条　合同文件及解释顺序_________。

　　第三条　合同文件使用的语言和适用标准及法律

　　3．1　合同语言：

_________。

　　3．2　适用标准、规范：

_________。

　　3．3　适用法律、法规：

_________。

　　第四条　图纸

　　4．1　图纸提供日期：

_________；

　　4．2　图纸提供套数：

_________；

　　4．3　图纸特殊保密要求和费用：

_________。

　　第五条　甲方代表

　　5．1　甲方代表姓名和职称（职务）：

_________；

　　5．2　甲方赋予甲方代表的职权：

_________；

　　5．3　甲方代表委派人员的名单及责任范围：

_________。

　　第六条　监理单位及总监理工程师

　　6．1　监理单位名称：

_________；

　　6．2　总监理工程师姓名、职称：

_________；

　　6．3　总监理工程师职责：

_________。

　　第七条　乙方驻工地代表_________。

　　第八条　甲方工作

　　8．1　提供具备开工条件施工场地的时间和要求：

_________；

　　8．2　水、电、电讯等施工管线进入施工场地的时间、地点和供应要求：

_________；

　　8．3　需要与有关部门联系和协调工作的内容及完成时间：

_________；

　　8．4　需要协调各施工单位之间关系的工作内容和完成时间：

_________；

　　8．5　办理证件、批件的名称和完成时间：

_________；

　　8．6　会审图纸和设计交底的时间：

_________；

　　8．7　向乙方提供的设施内容：

_________。

　　第九条　乙方工作

　　9．1　施工图和配套设计名称、完成时间及要求：

_________；

　　9．2　提供计划、报表的名称、时间和份数：

_________；

　　9．3　施工场地防护工作的要求：

_________；

　　9．4　施工现场交通和噪音控制的要求：

_________；

　　9．5　符合施工场地规定的要求：

_________；

　　9．6　保护建筑物结构及相应管线和设备的措施：

_________；

　　9．7　建筑成品保护的措施：

_________。

　　第十条　进度计划

　　10．1　乙方提供施工组织设计（或施工方案）和进度计划的时间：

_________；

　　10．2　甲方代表批准进度计划的时间：

_________。

　　第十一条　延期开工_________。

　　第十二条　暂停施工_________。

　　第十三条　工期延误_________。

　　第十四条　工期提前_________。

　　第十五条　工程样板

　　15．1　对工程样板间的要求：

_________。

　　第十六条　检查和返工_________。

　　第十七条　工程质量等级

　　17．1　工程质量等级要求的追加合同价款：

_________；

　　17．2　质量评定部门名称：

_________。

　　第十八条　隐蔽工程和中间验收

　　18．1　中间验收部位和时间：

_________。

　　第十九条　验收和重新检验_________。

　　第二十条　合同价款及调整

　　20．1　合同价款形式（固定价格加风险系数合同、可调价格合同等）：

_________；

　　20．2　调整的方式：

_________。

　　第二十一条　工程预付款

　　21．1　预付工程款总金额：

_________；

　　21．2　预付时间和比例：

_________；

　　21．3　扣回时间和比例：

_________；

　　21．4　甲方不按时付款承担的违约责任：

_________。

　　第二十二条　工程量的核实确认

　　22．1　乙方提交工程量报告的时间和要求：

_________。

　　第二十三条　工程款支付

　　23．1　工程款支付方式：

_________；

　　23．2　工程款支付金额和时间：

_________；

　　23．3　甲方违约的责任：

_________。

　　第二十四条　材料样品或样本________。

　　第二十五条　甲方供应材料设备

　　25．1　甲方供应材料、设备的要求（附清单）：

_________。

　　第二十六条　乙方采购材料设备_________。

　　第二十七条　材料试验_________。

　　第二十八条　甲方变更设计_________。

　　第二十九条　乙方变更设计_________。

　　第三十条　设计变更对工程的影响_________。

　　第三十一条　确定变更价款_________。

　　第三十二条　竣工验收

　　32．1　乙方提供竣工验收资料的内容：

_________；

　　32．2　乙方提交竣工报告的时间和份数：

_________。

　　第三十三条　竣工结算

　　33．1　结算方式：

_________；

　　33．2　乙方提交结算报告的时间：

_________；

　　33．3　甲方批准结算报告的时间：

_________；

　　33．4　甲方将拨款通知送达经办银行的时间：

_________；

　　33．5　甲方违约的责任：

_________。

　　第三十四条　保修

　　34．1　保修内容、范围：

_________；

　　34．2　保修期限：

_________；

　　34．3　保修金额和支付方法：

_________；

　　34．4　保修金利息：

_________。

　　第三十五条　争议

　　35．1　争议的解决方式：

本合同在履行过程中发生争议，双方应及时协商解决。

协商不成时，双方同意由_________仲裁委员会仲裁（双方不在合同中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

　　第三十六条　违约

　　36．1　违约的处理：

_________；

　　36．2　违约金的数额：

_________；

　　36．3　损失的计算方法：

_________；

　　36．4　甲方不按时付款的利息率：

_________。

　　第三十七条　索赔_________。

　　第三十八条　安全施工_________。

　　第三十九条　专利技术和特殊工艺_________。

　　第四十条　不可抗力

　　40．1　不可抗力的认定标准：

_________。

　　第四十一条　保险________。

　　第四十二条　工程停建或缓建_________。

　　第四十三条　合同生效与终止

　　43．1　合同生效日期：

_________年_________月_________日。

　　第四十四条　合同份数

　　44．1　合同副本份数：

_________；

　　44．2　合同副本的分送责任：

_________；

　　44．3　合同制订费用：

_________。

　　甲方（盖章）：

_________　　　　　　　　乙方（盖章）：

_________

　　代表（签字）：

_________　　　　　　　　代表（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日

　　商铺装修合同范本简单版

（二）

　　发包方：

_________（以下简称甲方）

　　承包方：

_________（以下简称乙方）

　　一、协议内容：

甲方委托乙方对甲方需装修的店内装饰进行设计及施工。

　　二、乙方按甲方书面确认的装饰方案即由其提供的设计资料进行施工（设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等）。

　　三.甲方的权利和义务

　　甲方的权利

　　1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；

　　2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

　　甲方的义务

　　1、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当有乙方办理的手续外。

　　2、提供符合施工要求的水源、电源。

　　3、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认。

　　4、按照约定的期限支付工程费。

　　四.乙方的权利和义务

（一）乙方的权利

　　1.乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

（二）乙方的义务

　　1、施工中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。

　　2、未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线。

　　3、对于施工过程中的有关事项（如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等）需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。

　　4、自甲方交付乙方之日起，乙方应协助甲方保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。

　　5、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；

　　4.爱惜甲方原材料，精打细算，如因故意造成原材料的浪费、短少由乙方负责赔偿；

　　5.精心施工，认真负责，质量要求：

具体质量要求参照甲方提供图纸要求的施工质量；施工质量要符合设计要求和国家规范标准。

　　五、工程内容及合同金额：

　　1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。

　　2、合同预算金额：

　　本协议装饰预算金额为人民币：

_________（大写）

　　本协议装饰预算金额为人民币：

_________（小写）

　　在施工过程中为了更好体现装饰效果，合理利用资源，如遇材料变更，施工工艺变更等事项，乙方应及时向甲方提出建议，并得到甲方的认可。

可对相应装饰预算总金额进行浮动，不得超出预算金额的20%，超出部分友好协商。

　　六、关于工程价款及结算

　　1、合同生效后，发包人按约定，直接向承包人支付工程款：

　　第一次总工程款的70%，即工程开工起支付___________元。

　　第二次总工程款的25%，即各部件装配结束支付___________元。

　　第三次总工程款的5%，即保洁工程结束支付___________元。

　　七、协议工程完成期限：

　　1、本工程施工期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　2、因甲方及其代理人（代表）原因（物料供应不及时、不按期支付工程款等）导致工期延误的，工期顺延。

因乙方及其代理人（代表）原因导致工期延误的，工期不予顺延。

　　八、关于材料供应和保管

　　1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。

由此造成的费用曾加部分，有提供方承担。

　　2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。

　　九、关于质量和验收

　　1、工程以施工图纸、作法说明、设计变更为质量评定验收标准。

　　2、由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。

由乙方负责返工的，返工费费用由甲方负责。

　　3、乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修1年，终身维护。

损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。

　　十、违约责任：

　　　　1、甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。

除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；

　　2、乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。

而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。

本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。

　　3、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方，或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工，则工期顺延。

　　4、本工程有部分材料为甲方购买，此类材料的质量不在乙方的保修范围内，但乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考直至甲方满意；如因甲方拖欠此类材料造成的误工，则工期顺延。

　　5、工程期间，装饰押金为甲方支付，办理出入证等工程所使用的水电费用由甲方负责。

　　本协议共2页一式二份，甲乙双方各执一份。

　　甲方（发包方）：

__________乙方（承包方）：

__________

　　电话（或手机）：

__________电话（或手机）：

__________

　　确认日期：

_____年_____月_____日确认日期：

_____年_____月_____日

　　商铺装修合同范本简单版（三）

　　发包方（简称甲方）：

_________________________承包方（简称乙方）：

_________________________根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《_____市保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部（1997）92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。

　　一、概况

　　1.甲方装饰住房系合法居住。

乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。

　　2.装饰施工地点：

_________________________________

　　3.住房结构：

________房型________房________厅________套，施工面积________平方米。

　　4.装饰施工内容：

详见附件一《装饰施工内容表》。

　　5.承包方式：

________（包工包料、清包工、部分承包）。

　　6.总价款：

￥_________元，大写（人民币）：

__________________

　　7.工期：

自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。

　　二、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料：

详见附件二《甲方提供材料、设备表》。

本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。

如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。

甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方提供的材料：

详见附件三《主材料报价单》。

　　3.乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。

如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　4.乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。

如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

如乙方提供的材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程执行dbj086297《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t301999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。

　　2.本工程由________方设计，施工方案。

　　3.甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》（详见附件四）后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。

凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　6.工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。

事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。

若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。

　　甲方（盖章）：

_________　　　　　　　　乙方（盖章）：

_________

　　代表（签字）：

_________　　　　　　　　代表（签字）：

_________

　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日