施工组织设计交底.docx

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施工组织设计交底

常营居住区一期工程三区商业（303#、304#）

施工组织设计交底会议记录

时间：

2010年5月17日上午

地点：

现场工地会议室

参加人员：

项目部：

高富增、索小飞、刘宏庆、高天增、张海军、刘明恩、王守杰、兰振朝、郭爱民、彭艳良、寇高峰、石佳兴、张空军、张学友、郝文化、卫泽东等。

施工队：

吴兴华、章峰、赵桂华、陆金杰、费宝玉、王金荣、花荣、潘永忠、曹建福、朱建中等。

会议主持：

索小飞

会议内容：

一.、编制人索小飞对本施工组织设计进行交底：

1.1、工程建设概况

项目

内容

工程名称

常营居住区一期工程三区商业（303#、304#）

工程地址

北京市朝阳区常营乡

建设单位

北京天鸿置业有限公司

设计单位

北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司

监理公司

中咨工程建设监理有限公司

质量监督单位

北京朝阳区质量监督站

施工总承包

北京市朝阳田华建筑集团公司第五分公司

合同范围

结构、室内装修、水电预埋

合同性质

工程建筑承包合同

资金来源

自筹

结算方式

按工程量清单及洽商变更调价

合同工期

543日历天

质量目标

北京市“结构长城杯”、北京市“建筑长城杯”

建筑面积

115027㎡

安全文明施工目标

北京市安全文明样板工地

1.2、建筑设计概况

序号

项目

内容

1

建筑功能

商业用房

2

建筑面积（m2）

总建筑面积

115027㎡

地下建筑

面积

46000㎡

地上建筑

面积

69027㎡

3

建筑层数

地下2层，地上3～4层

4

建筑

层高

地上

首层为6.0m、二、三层为5.4m、四层为7.0m

地下

地下一层

4.50m

地下一层商业

6.10m

地下二层

3.50m

5

建筑高度

（m）

±0.000相当于绝对标高27.850m

檐高

27.15m

车库基底标高

－9.800m

商业基底标高

－8.500m

最深基

底标高

－12.600m

南侧室外高差

－0.150m

局部最深

基底标高

－11.800m

北侧室外高差

－0.150m

6

防火等级

多层建筑、地上防火等级二级、地下防火等级一级

7

门窗工程

外窗

外门窗、玻璃幕墙、屋面天窗采用断桥不锈钢或铝合金单框双玻镀Low-e膜构造

其它

门窗

防火门、铝合金门、防火卷帘门、夹板门、防火隔音门、

铝合金门连窗、成品单元电控门、混凝土密闭门等

8

节能

保温

屋面

采用60厚挤塑聚苯板保温材料

外墙

不透明幕墙为外挂16㎜厚镀铝锌保温装饰钢板和15㎜厚石材幕墙，幕墙龙骨之间填充80厚岩棉附加保温层。

不采暖地下室顶板

分层抹50㎜厚玻化微珠保温砂浆

与室外空气接触的外墙、楼板及外挑空调板、构架等

粘贴100㎜厚膨胀聚苯板

9

屋面工程

二层、三层采用地砖面架空板面正置式普通上人屋面；三层种植屋面增加4厚金属复合胎防水卷材一道；四层为正置式混凝土屋面；自行车库出入口兼人防防倒塌室外出口屋面为倒置式水泥砂浆保护层不上人屋面。

10

无障碍设计

室外人行道的各路口设单面坡或三面坡缘石坡道；主要人行道设盲道；北向集中室外落客区设无障碍停车位；主要公共用出入口均结合地面高差设置无障碍坡道，建筑内分散设置三组无障碍客梯解决垂直交通；公共卫生间均设独立无障碍卫生间或无障碍厕位。

11

外墙装修

玻璃幕墙、干挂石材幕墙，具体颜色待定

12

室内装修

顶

棚

工

程

地

上

商场、公共走道、电梯厅、内部走道、影院前厅、休息厅、影院放映厅、货梯厅卸货值班室、消防兼安防控制室等均为矿棉板吊顶；公共卫生间、干湿垃圾间为铝条板吊顶。

空调机房顶棚粘贴矿棉板；街道办事处、密闭式清洁站、综合文化活动中心、邮政局、强弱电间、电梯机房、屋面水箱间、楼梯间、楼梯跑、自行车兼人防室外出口等顶棚均刷乳胶漆（防火型A级涂料）。

地

下

商场、公共走道、电梯厅、内部走道、物业办公采用矿棉板吊顶；公共卫生间铝条板吊顶；通风机房、空调机房、中水、消防水泵房、生活水泵房、锅炉房、制冷站等粘贴矿棉板；强弱电间、停车场、管理用房、车库出入口坡道、楼梯间、楼梯跑、变电室、通讯机房、备用机房采用刷乳胶漆顶棚（防火型A级涂料）。

地

面

工

程

地

上

商场、公共走道、电梯厅、内部走道、影院前厅、休息厅、影院观众厅、影院放映室、货梯厅、卸货值班室、街道办事处、综合文化活动中心、邮政局、楼梯间、楼梯跑等采用防滑地砖楼面；公共卫生间、干湿垃圾间、密闭式清洁站采用地砖防水楼面；消防兼安防控制室采用防静电全钢架空线槽活动地板；空调机房、屋面水箱间采用细石混凝土防水楼面；强弱电间、电梯机房自行车库兼人防室外出口采用细石混凝土楼面。

地

下

商场、公共走道、电梯厅、内部走道、管理用房、楼梯间、楼梯跑、物业办公等采用防滑地砖楼面；公共卫生间、生活水泵房（含排水沟）采用铺地砖防水地面；通风机房、强弱电间、通讯机房、备用机房、变电室等采用细石混凝土楼地面；空调机房、中水、消防水泵房、锅炉房、制冷站等采用细石混凝土防水楼面；停车场采用耐磨环氧楼地面；车库出入口坡道采用细石混凝土礓嚓地面。

墙

面

地

上

商场、公共走道、电梯厅、内部走道、影院前室、休息室、影院放映室、货梯厅、卸货值班室、消防兼安保控制室、街道办事处、综合文化活动中心、邮政局、强弱电间、电梯机房、屋顶水箱间、楼梯间、楼梯跑、自行车库兼人防室外出口采用水泥砂浆刷乳胶漆墙面；公共卫生间、干湿垃圾间、密闭式清洁间采用薄型面砖防水墙面；空调机房、影院观众厅采用矿棉吸音板墙面。

地下

商场、公共走道、电梯厅、内部走道、强弱电间、停车场、车库出入口坡道、楼梯间、楼梯跑、变电室、物业办公、通讯机房、备用机房采用水泥砂浆刷乳胶漆墙面；制冷站、锅炉房、生活水泵房、中水、消防水泵房、空调机房、通风机房墙面采用矿棉吸音板；公共卫生间采用薄型面砖防水墙面。

楼梯间、楼梯跑采用薄型面砖。

踢

脚

地

上

商场、公共走道、电梯厅、内部走道、影院前厅、休息室、影院放映室、货梯室、卸货值班、消防兼安保控制室、综合文化活动中心、邮政局采用地砖踢脚；空调机房、强弱电室、电梯机房、屋顶水箱间、自行车库兼人防值班室外出口采用水泥踢脚；楼梯间、楼梯跑采用薄型面砖墙面。

地

下

通风机房、空调机房、强弱电间、停车场、变电室、锅炉房、制冷站、通讯机房、备用机房采用水泥踢脚；物业办公、管理用房、内部走道、公共走道、电梯厅、商场等采用面砖踢脚。

12

防水工程

屋面

防水等级为Ⅱ级

4㎜+3㎜聚酯胎SBS改性沥青防水卷材

室内

1.5㎜厚水乳型丙烯酸防水涂料防水

地下室

防水等级为Ⅰ级，混凝土自防水，抗渗等级P6、P8；

4㎜+3㎜厚聚酯胎SBS改性沥青防水卷材

1.3结构设计概况

序号

项目

内容

1

结构形式

基础结构形式

梁板式筏板基础

主体结构形式

钢筋混凝土框架＋剪力墙结构

2

建筑物

地基

地基类型

天然土地基

地基土质层

层粉质粘土、粘质粉土

地基承载力

150kPa

3

混凝土

强度等级

地下部分

地下

一层

剪力墙

外墙

C30（P6）

内墙

C50

梁

C35

柱

C50

顶板、楼梯

C35

地下

二层

顶板、楼梯

C35（P6）

剪力墙

外墙

C30（P6、P8）

内墙

C50

底板

C30（P6、P8）

垫层/保护层

C15/C20

梁

C35

柱

C50

地上部分

墙体

C30

框架梁

C35、C40

框架柱

C40、C50

楼梯

C30

顶板

C30、C35

其它次要构件

C20

4

钢筋类别

HPB235

6、8、10、12

HRB400

10、12、14、16、18、20、22、25、32、

5

钢筋连接

直径≥18

滚轧直螺纹机械连接

直径＜18

绑扎搭接接头

6

钢筋

接头

位置

基础底板

梁、楼板

上铁

支座

跨中

下铁

跨中

支座

7

抗震设防

抗震设防烈度

8度

结构安全等级

二级

抗震等级

一级

8

结构断面尺寸㎜

外墙厚度

地下外墙：

400、350、300；

地上外墙：

200

内墙厚度

地下内墙：

500、350、300、250、200；

地上内墙：

200

隔墙厚度

地下隔墙：

200、250

地上隔墙：

100、150、200

楼板厚度

地下部分：

250、200、180

地上部分：

180、140、120、150

9

钢筋保护层厚度（mm）

基础底板底层钢筋

40

地下室外墙外层钢筋

40

地下室内墙、板钢筋

20

±0.000以下柱、梁

30

底板上层钢筋、外墙内层钢筋、地下室内墙、板

20

±0.000以上墙、板钢筋

15

±0.000以上梁、柱

25

1.4各专业设计概况表2-4

序号

系统

说明

1

生活给水

1、水源：

由建筑物西侧和北侧市政供水管上分别引入一条DN200的进水管，经水表及管道倒流防止器后接入用地红线范围内室外环状给水管网。

市政供水压力不低于0.18MPa，最高日生活用水量1142.1m/d。

2、水箱、水池和泵房：

生活、消防泵房设于地下二层，泵房内设有一个有效容积为90立方米的生活贮水箱，室外地下设有两个总容量700立方米的生产消防合用水池，其中贮存消防水量615立方米。

3、给水系统分为高、低区：

1）低区系统：

地下二层至地上二层由市政管网直接供水。

市政自来水压力≥0.18MPa。

2）高区系统：

地上三层、四层给水由地下二层生活泵房内的恒压变频给水设备供给。

3）冷却塔补水:

由设在地下二层消防水泵房内的冷却塔专用给水泵供给，水泵从室外消防水池取水，并采取消防水量不被挪用的措施。

2

雨水

1、本工程屋面雨水采用重力流内排水系统，设计重现期10年，设计降雨强度：

5.85L/s.100m,雨水在地下一层排入室外雨水收集池处理回用于绿化灌溉用水。

2、屋面雨水采用87型雨水斗,雨水管采用焊接钢管。

3

排水

本工程排水采用污废合流系统，生活污水统一排至住区中水处理站处理后回用。

最高日排水量为605.2m/d。

1、生活污水排水系统：

首层以上污水直接排至室外，地下部分污、废水根据不同性质，集中排至地下集水坑，经潜污泵提升后排至化粪池或雨污水井，然后排入市政雨污水管网。

2、厨房污水先经地上式隔油器再经隔油池二次处理后排入小区污水管网。

3、部分公共卫生间设环形通气管；专用通气立管每隔２层、主通气立管每隔８层与污水立管相连。

4

中水

给水

系统

1、水源：

由建筑物南侧市政中水管网上引入一条DN150的进水管，经水表后接入建筑物内，市政供水压力不低于0.18MPa，最高日中水用水量为266.9m/d。

2、水箱及泵房：

中水泵房设于地下二层，泵房内设有一个有效容积为26立方米的中水贮水箱。

1）低区系统：

地下二层至地上二层由市政中水管网直接供水。

市政中水供水压力≥0.18MPa。

2）高区系统：

地上三层、四层中水由地下二层中水泵房内的恒压变频中水供水设备供给。

3）.中水水质应满足《城市杂用水水质标准》等相关规范与规定要求。

4）.中水管道应采取下列防止误接、误用、误饮的措施：

（1）.中水管道外壁应按有关标准的规定涂绿色和标志；

（2）.水池（箱）、阀门、水表及给水栓、取水口均应有明显的"中水"标志；（3）.公共场所及绿化的中水取水口应设带锁装置；（4）.工程验收时应逐段进行检查，防止误接。

5

消防给水

1、消火栓加压系统为一个区，消防立管在地下一、二层及各层连接成环。

2、消火栓给水系统设两台加压泵，一用一备，设在地下二层消防水泵房内，火灾时，按动任一消火栓处启泵按钮或消防中心、水泵房处启泵按钮均可启动该泵并报警。

泵启动后，反馈信号至消火栓处和消防控制中心。

每台消防水泵出水管均装设试验和检查用试水阀门，试水管引回室外消防水池。

3、在建筑物外设有消火栓消防水泵接合器两台。

4、为保证消火栓和自动喷水系统最不利点的压力要求,在屋顶消防水箱间内设消火栓和自动喷水系统的增压稳压装置。

5、室内消火栓均采用单阀单出口消火栓，栓口距地1.1米，水龙带长度25米。

栓口直径65mm，水枪喷嘴19mm，充实水柱不小于于10米。

箱内设自救消防卷盘一盘，直接启动消防水泵按钮一个，并设保护按钮设施，消火栓箱采用单栓带消防软管卷盘消火栓箱，6、消火栓采用减压稳压消火栓，以保证消火栓栓口压力不超过0.5MPa。

7）消火栓系统在横向及竖向均呈环状，屋顶水箱间内设有一个装有压力显示装置的试验消火栓。

7、自动喷水灭火系统：

1）本工程在商场、超市、餐饮、电影院等设有集中空调系统的采暖空间设置湿式自动喷水灭火系统，在不采暖的地下车库采用预作用自动喷水灭火系统，中危险级\U+2161级设计，设计喷水强度为8L/min.m，作用面积160m；超市、库房等按照仓库危险等级\U+2161级设计，仓库货架按单、双排货架储物仓库、储物高度3～3.5m设计，喷水强度为12L/min.m，作用面积240m，自动喷水灭火水量按60升/秒计算，火灾延续时间为1.5小时。

2）湿式自动喷水灭火系统由地下室内消防水池、喷淋水泵、消防专用高位水箱组成。

自动喷水加压泵为两台（一用一备），该泵运行情况中心和水泵房的控制盘上。

为保证最不利点喷头的工作压力和喷水强度，在消防高位水箱间设消火栓及自动喷水灭火系统增压、稳压装置一套。

（包括稳压泵两台，一用一备、气压罐一台，气压罐调节水容量450升）室外设喷淋水泵接合器三座。

3）自动喷水灭火系统平时管网压力由屋顶消防水箱维持；火灾时，喷头动作，水流指示器动作向消防中心显示着火区域位置，此时湿式报警阀处的压力开关动作自动启动自动喷水加压泵，并向消防中心报警。

4）自动喷水灭火系统按照每个报警阀组所在喷头数不超过800个的原则进行分区分散设置，开关动作自动启动自动喷水加压泵，并向消防中心报警。

每层总干管处或每一处防火分区内设有水流指示器及电信号阀门，并在每组湿式报警阀控制的最不利点喷头处设置末端试水试水装置，其他层设置试水阀。

5）在地下车库及设置集中空调的地方均设闭式自动喷头，在地下车库宽度＞1200mm的风管下，加设下垂型喷头，向下安装，在净空高度大于800mm的闷顶加设直立型喷头，向上安装，厨房喷头选用\U+220515玻璃球闭式喷头，绿色，动作温度93C。

其他房间喷头选用\U+220515玻璃球闭式喷头，红色，动作温度68C。

6）在吊顶下布置的喷头采用下垂型喷头，商场、超市等处采用快速响应喷头，地下车库采用直立型喷头向上安装。

9.水喷雾灭火系统：

在燃气锅炉房内设水喷雾灭火系统，设计喷雾强度9L/min.m,持续喷雾时间1h，水喷雾系统设计流量为40升/秒，设计压力不小于0.35MPa。

系统由设于屋顶水箱间内的稳压设备稳压并在建筑物室外设有三套地下式水泵接合器，每套水泵接合器流量为15升/秒，在雨淋阀前与系统连接，以供火灾时应急安全供水使用。

7

采暖

本工程热源由车库锅炉房提供50～60℃热水。

采暖系统部分区，户内采暖系统为低温热水地板辐射采暖，在厨房内设置分集水器，立管及阀门组设于核心筒内。

户内系统垫层内采暖管道采用聚丁烯管，需有隔氧层，PB管管材按使用条件分级为4级S6.3系列，最小壁厚1.9㎜管材选用。

住户内卫生间采用钢制翅片散热器，型号为GRS/400—20/1.2，散热量为936W/m，挂装加罩，罩下皮距地150㎜，暖气设手动放风，管道明装。

热水由集中管井通到各户内分集水器，各房间内的温度调节通过分集水器上的手动调节阀来控制热水流量来实现的。

系统工作压力为0.8MPa

采暖立管及干管采用热镀锌管，管径≤32㎜丝接，管径＞32㎜法兰连接。

设于竖井、吊顶内及不采暖区域的采暖管均须保温，保温材料为橡塑，厚度为30㎜，外缠白色塑料布。

采暖管道穿越防火墙处要设固定卡及防火封堵。

采暖管采用铜制截止阀，公称压力为1.0MPa。

户内卫生间散热器安装恒温阀，户内地面辐射采暖系统设置温度自动调控装置。

水压试压前，应对试压管道和构件采取安全有效的固定和防护措施，试验压力应为0.8MPa,冬季进行水压试验时，应采取可靠的防冻措施。

8

电力系统

本工程电源由供电局指定的开闭站引入两路10kV高压电源同时供电，互为备用。

本工程设10KV/0.4KV变电室，装设6台2000KVA变压器，变压器总容量为12000KVA。

本项目用电负荷中的应急照明、消防水泵、消防电梯、防排烟风机、防火卷帘门、消防安防控制中心、变电室等均为一级负荷，采用双电源供电，末端自动切换。

应急照明采用集中设置EPS作为备用电源。

网络机房、生活水泵、影院照明、超市冷库、普通电梯、扶梯等负荷为二级负荷。

其余均匀三级负荷。

9

高压系统

高压单母线分段运行，设分段母联开关，手动投入，正常时每回路带全负荷的1/2。

高压断路器采用真空开关，短路开断能力根据供电部门要求不小于25KA，附弹簧储能直流操作机构。

进线断路器装设三相过电流保护、速断保护、欠电压保护及零序保护；出线断路器（变压器保护）装设三相过电流保护、速断保护、零序保护以及变压器温度（警告、跳闸）保护。

高压开关柜采用高压金属铠装抽出式开关柜。

变压器采用SCB10节能环保型干式变压器。

10

低压系统

低压侧采用单母线分段运行互为联络。

联络设自投自复、自投不自复、手动转换三种方式，并具有电气闭锁，防误操作。

进线主断路器设三段过电流保护（长延时、短延时、瞬动）及接地保护，出线大容量断路器设三段过电流保护，小容量断路器设二段过电流保护（长延时、瞬动）。

无功功率补偿，采用电力电容器在低压侧集中补偿，并采用自动调节式补偿装置，补偿后的功率因素不小于0.9。

低压系统接地方式采用TN-S系统。

11

配电系统

1、配电方式

各层按照防火分区设置电气配电间（竖井），在电气配电间内设电力配电箱向本层电力设备供电。

供电采用放射式和干线式相结合的方式，大容量负荷采用放射式供电，小容量负荷采用干线式供电。

负荷集中的大型用电负荷设备如冷冻站、水泵房等由变电站放射式直接配电。

部分非重要的小负荷采用链接式方式供电。

2、线路敷设

供电干线采用电缆及桥架方式敷设，消防动力配电干线、应急照明干线选用NHYJV-1KV交联聚氯乙烯绝缘交联聚氯乙烯护套铜芯耐火电力电缆，其余照明干线选用ZRYJV-1KV阻燃电力电缆。

电缆桥架采用热镀锌防火封闭式金属桥架。

支路管线采用导线穿钢管预埋敷设方式。

消防动力及应急照明支线选用NHBV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯阻燃导线，照明支线选用BV-500V聚氯乙烯绝缘铜芯导线。

3、设备安装

各配电柜落地安装，地面作槽钢基础，作法参见国家标准图集《常用低压配电设备安装》04D702-1。

竖井内配电箱、弱电箱均为明装，电缆桥架采用热镀锌金属桥架，为防火密闭型。

水平敷设时，支架间距1.5m，垂直敷设时，固定点间距应小于2m。

作法见国家标准图集《电缆桥架安装》04D701-3。

布线完成后，穿越防火分区的楼板、隔墙处的空隙应用防火枕等填塞密实。

12

照明系统

商场公共区域不明显处分别设置配电箱，每一出租区域单独设置配电箱。

灯具选用高效灯具，照明光源以节能荧光灯为主，所有荧光灯采用电子式镇流器或节能型电感式镇流器。

楼梯间、消防前室、电梯厅、公共走廊、变配电室、消防水泵房、防排烟机房、电梯机房、消防安防控制室等及大面积场所均设应急照明。

各层配电间内设集中应急照明蓄电池配电柜EPS，在距竖井位置较远处应急照明在现场设置明装EPS配电箱，均为双路供电，末端自动切换。

13

动力系统

消防动力设备如消防水泵、防排烟风机、防火卷帘门、消防电梯等为一级负荷，生活水泵、普通电梯、扶梯等重要设备为二级负荷。

均采用双路供电，末端自动切换。

层配电间内设消防动力配电柜和普通动力配电柜，动力控制箱设于设备附近。

14

防雷接地系统

本建筑属于二类防雷建筑。

防雷做法为沿屋面易受雷击部位装设10热镀锌圆钢，并在整个屋面上组成不大于10mx10m或12mx8m的避雷带网格作为接闪器。

利用结构柱内大于16的钢筋两根一组作为引下线，引下线间距不大于18米，建筑物转角钢筋均应利用。

所有突出屋面的金属物体均采用10热镀锌圆钢与避雷带可靠焊接。

接地装置利用基础底梁上下两层钢筋通长焊接形成的基础接地网做自然接地装置，并在建筑物散水以外的基础槽边敷设一圈40x4热镀锌扁钢构成闭合状的水平接地体。

引下线上与避雷带焊接，下与基础钢筋焊接。

并在首层室外地坪下埋深不小于1米处采用40x4热镀锌扁钢与室外环形接地体相连。

本工程防雷接地、变压器中性点接地及电气设备保护接地等共用统一的接地装置，接地电阻应小于0.5欧。

本工程采用总等电位联结，将建筑物内PE干线、所有进出建筑物的金属管道、建筑物金属构件作总等电位联结。

总等电位端子箱就近与结构基础钢筋焊接。

电子信息系统机房内所有设备的金属外壳、各类金属管道、金属线槽、建筑物金属结构等必须进行等电位联结并接地。

15

综合布线

本工程的电话及网络通信采用综合布线系统，在地下一层设有网络通信机房，机房内设防静电地板，土建要求应能满足国家对网络机房的有关规定，外线由机房北侧埋地进入。

地下一、地上一~三层每层设有弱电竖井4个，对于百货、超市、影院等较大独立区域，本次只设计水平及竖向干线部分，末端点位除图纸明确外，均预留至竖井。

16

安防系统

安防系统包括闭路电视监控系统、门禁系统、防盗报警系统、无线巡更系统、车库管理系统。

监控中心设置紧急报警按钮和向上一级报警中心报警的通信接口。

1、闭路电视监控：

本系统由前端摄像机、传输线路以及控制装置和监视器、显示器、存储设备等组成的视频监控系统，对重要部位的再现图像进行有效的实况监视和取证记录。

采用传统的模拟信号传输方式。

摄像机监控点的布防重点在建筑主要出入口、地下车库出入口、停车场内部、电梯厅、电梯轿厢内、重要通道的出入口等处。

安防机房与消防控制室合用，位于本楼首层。

本次设计依据国家相关规范预留点位，超市、百货、影院等内部区域待业态确定后需由甲方委托二次设计。

2、门禁系统：

门禁系统主要通过读卡器、控制器等提供大楼内部重要区域的门禁管制，如管理办公室、保安中心、屋顶与室内连通的出入口等，本次设计只在竖井内。

3、防盗报警系统：

防盗报警系统，探测器负责探测人员的非法入侵，同时向报警控制中心发出报警信号。

发生异常情况时发出声光报警，同时联动监控系统实现现场的视频保存记录。

在首层各出入口和可入侵的地方设置红外、微波双鉴报警器，报警信号采用无线传输方式。

报警按钮具体点位设置如下：

财务室和保险柜所有的房间、服务台和收银台、重要的弱电机房如保安监控室、消防控制室、电信机房等。

4、无线巡更系统：

巡更系统采用无线方式，由设置在保安巡更路线各个关键位置的巡更钮和巡更手持机来完成，主要用于监督和管理保安人员的工作。

巡更系统需保证商场内的安保人员有规则的进行巡视。

具体的保安巡视点位应设置在以下位置：

所有的出入口、商场内部走廊；主要的机电用房（水泵房、冷冻机房等）；室外区域的死角处。

5、车库管理系统：

停车场管理系统由电动栏杆、发卡器、读收卡器、计费系统等组成。

若车位全部占满，应拒绝再允许车辆进库。

当车辆驶入库后，入口杆应可以自动放下。

车辆出库时出示停车凭证