临时用地租赁协议.doc
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临时用地租赁协议.doc
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XX工程
建设临时用地租赁协议
合同编号:
签订地点:
用地单位:
(甲方)
土地权属单位:
(乙方)
甲方为了XX工程建设的需要,需租用乙方的土地,作为工程施工临时用地。
乙方支持甲方建设,同意甲方租用土地。
根据《中华人民共和国土地管理办法》、《中华人民共和国合同法》、《福建省临时用地管理办法》及相关法律、行政法规规定,经甲、乙双方友好协商,就XX工程桥梁预制场土地租用事宜达成如下协议:
一、土地的位置、面积、用途
1、该宗地位于,其四至界限详见《土地勘测定界图》,该图须经甲、乙双方签字盖章认可;
2、用地总面积约平米(25亩),包括桥梁预制场道路征用。
3、用途:
XX工程桥梁预制场。
二、租期及补偿年限
3、租赁期限:
从年月日起至年月日止,共计2年。
4、补偿年限:
补偿年限为租赁期限;
三、补偿标准及付款方式
1、补偿标准:
经甲、乙双方协商,土地征用单价计元/年.亩,补偿金额合计(大写)元整(¥:
元)。
2、付款方式:
合同签订后,甲方预付乙方补偿款25万元(人民币贰拾伍万元整),乙方负责在甲方实地测量放线后,日内完成土地附着物清理工作(其中包括临时建筑及田地上的所有农作物)及土地的填筑工作,将土地交给甲方,费用包干价:
人民币伍万元。
待土地交付使用后,甲方一次性支付剩余补偿款。
四、土地的归还
土地租用期满后,甲方有权拆除任何甲方可再用资源,拆除后的余留及场地交付(还)乙方,甲方不负责土地复耕及其相关的费用,该土地所有权仍属乙方所在集体所有。
五、甲、乙双方的权利与义务:
1、甲方的权利和义务
1)在租用期间,该土地的使用权归甲方,交甲方依法管理使用,乙方无权干涉,任何单位和个人不得侵占。
2)如甲方因工程建设需要、租期满后仍需使用临时用地的,租期自动延长,并按本协议约定的标准向乙方支付租金。
3)甲方按协议付款后,乙方不得再提出任何异议,甲方不再承担和接受任何费用及附加条件。
原用地单位与个人应按时腾地交付甲方使用。
4)如因甲方的临时用地行为影响乙方居民生产生活的(如通行、灌溉、排水等),甲方应实事求是地采取措施消除上述影响。
5)按实际占用面积进行补偿,做到实事求是。
6)按合同及时支付乙方补偿款。
2、乙方的权利与义务
1)乙方负责土地交付使用前,土地附着物清理工作(包括临时建筑及田地上的所有农作物),及土地的填筑工作。
2)甲方支付给乙方的补偿款,乙方必须做到转跨专用,不得挪作他用。
3)乙方负责按该地土地使用权归属情况对该土地租用补偿款进行分配,如因分配问题引起纠纷,概由乙方负责解决,与甲方无关。
如乙方未能及时解决,造成的后果及甲方的损失,由乙方承担,并无条件赔偿其经济损失。
4)乙方租地给甲方使用,土地有关税务等与甲方无关,由乙方负责。
5)乙方须做好租赁土地周边居委会和居民的协调工作,保证工程顺利实施,在土地租赁期间,保证无社会闲杂人员及当地政府、群众以任何理由干扰施工。
6)乙方负责解决该租赁土地上的一切民众纠纷。
六、其它事项
1、甲、乙双方必须共同遵守、履行本协议。
如一方违约,应当赔偿另一方因此造成的损失。
2、甲、乙双方因履行本协议而发生争议的,应尽量通过友好协商解决;协商不成的,由所在地居委会协调解决;调解不成的,任何一方可向人民法院提起诉讼。
3、本协议经自双方签字盖章之日起生效,租赁期满后自行失效。
本协议一式肆份,甲、乙双方各执贰份,肆份均具有同等法律效力。
甲方(公章):
乙方(公章):
代表人签章:
代表人签章:
电话:
电话:
合同签订时间:
年月日
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