脚手架合同.docx
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脚手架合同.docx
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脚手架合同
建筑工程脚手架施工承包合同
发包方:
江苏双楼建设集团有限公司(以下简称甲方)
承包方:
(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及其它有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,结合本工程具体情况,双方就脚手架专业分包协商达成一致,订立本合同。
第一条、劳动力资源情况
资质证书号:
发证机关:
资质等级:
脚手架级
第二条、工程承包范围
工程名称:
合肥市第三人民医院医技综合楼工程
结构类型及层数:
地下二层,地上十五层框架结构
建筑功能:
公用工程
第三条、承包方式、综合单价和工作内容
1、承包方式
外脚手架均采用钢管脚手架,外架包工料、包质量、包安全;内脚手架采用承插式套扣型(内架包料不包工)。
2、综合单价
单体楼钢管脚手架以单体楼建筑面积计算,17层综合单价为:
元/m2含主楼地下室(所有包含看管及损耗、丢失费用等)。
地下室内外架以实际面积计算,单价26.5元/m2(所有包含看管及损耗、丢失费用等)。
乙方提供的独立地下室支撑脚手架,确保满足甲方进度要求,内支模拆出来的材料适甲方需求,乙方派人及时清理并堆放在甲方材料专用料场,否则每拖延一天罚款500元。
综合单价均包含:
安全文明费、施工措施费、质量标准费、垃圾清运费、夜间施工增加费(合同工期内)、垫资的资金财务成本费、工程施工的运输费。
建筑面积计算规定:
本合同双方确定,以实际面积计算专业分包工程款。
建筑面积计算依据:
2000年安徽省定额建筑面积计算规则。
3、工作内容
综合单价包含外脚手架搭设、拆所含的全部工作内容及内支撑架材料费,施工方案编审及专家论证费用,材料检测费,另外还包含如下内容:
钢筋加工棚、搅拌机防护棚的搭设和拆除等费用;
龙门架、人货电梯的接料平台搭设和拆除等费用;
进入楼内入口处的安全通道防护棚按规范要求搭设和拆除等费用;
楼梯栏杆防护、临边防护、电梯井口等搭设与拆除等费用;
钢筋棚、木工棚搭设与拆除,钢管扣件使用费在内;
塔吊附墙安、拆平台架子、拖泵的楼层内加固、鸟巢搭设和拆除由架子工负责实施的费用以及塔吊工作半径内的安全防护;
单栋楼内模板支撑方案施工所需的材料费用;
活动卸料平台由甲方制作,乙方升降及预埋钢平台、钢筋即吊环;
独立地下室内外模板支撑采用的支撑脚手架(钢管、扣件、连墙件钢管)的材料等费用;
内、外脚手架材料的装车上、下货运输由乙方负责实施的费用;
包括施工楼层连墙件、安全网的恢复,平时定期检查。
其他包括:
内外脚手架施工看管、损耗及他人偷盗等费用,外架材料由乙方施工清理、整理,做到工完料净场地清,完工后及时集中到地面就近装车位置,整齐堆放。
内支模损坏钢管、扣件及时修整包含在内。
第四条、合同工期
1、高层17层:
综合外脚手架15个月工期,(计算脚手架工期为一层悬挑)内支撑架8个月工期。
独立地下室内、外加脚手架工期满足施工现场进度要求。
2、钢管脚手架包工包料使用时间和超期费用的计算说明:
外脚手架的起止时间:
乙方第一次开始搭设悬挑外脚手架时间为正式启用时间(具体日期以甲方开具的证明为准)。
以甲方通知乙方开始拆除外脚手架的时间为终止时间。
合同第三条包工包料的承包价款为合同签订工期内的价格,工期内的价格不予调减。
如合同工期内不能拆除外脚手架的,甲方同意按单栋楼建筑面积0.05元/m2/天支付乙方外架延期服务费作为补偿(延期不足月的不计算费用),因乙方原因造成甲方不能按时拆除,给甲方造成损失有乙方承担,费用直接从支付乙方工程款中扣除。
所有单体楼栋内、外脚手架合同工期,凡遇农历春节,乙方承诺优惠甲方合同工期30天。
3、乙方必须精心组织材料的进退场,合理安排劳动力投入,确保满足甲方指定的工期要求(外脚手架搭设需确保满足甲方进度需要,一定要超出施工楼层一步架高度,符合施工安全规范要求),否则甲方有权按照损失直接扣除乙方工期违约金。
第五条、质量标准及技术要求
1、工程质量必须达到《JGJ59-99》、《J84-2001》的规范标准,并通过建筑管理部门规定的质量标准,符合本工程外脚手架质量验收标准。
2、脚手架施工方案的编审及专家论证由乙方负责实施,必须满足规范及专家要求。
3、悬挑工字钢及悬挑层搭设,一定要按施工方案、安全规范要求搭设。
4、架体外立面的密封安全网及悬挑网,采用的材料必须为“全新的”,材质必须符合国家相关标准。
每悬挑段必须满足一道悬挑平网,且必须满足规范要求。
5、外脚手架各层铺设的竹笆必须满铺设,采用的材料必须是全新的,材质符合国家相关标准。
6、连墙件、大横杆、填芯杆、扶手杆、剪刀撑、扣件等搭设的标准必须符合国家规定标准,如遇有与地方规定冲突之处,执行更严格要求的地方规范标准。
7、脚手架外立面杆件、扣件、工字钢等必须严格按照要求刷分色油漆,刷色部位还包含防护棚、通道棚、楼梯、临边、洞口防护等杆件的油漆。
8、对于返工修改的项目,乙方必须无条件地进行,由此所发生的费用属于乙方责任的由乙方承担。
9、拆除脚手架前,乙方应按在建筑物周围设栏杆或警戒标志,禁止闲杂人员及楼内其他工人随意出入。
甲方派专人配合乙方共同监护,乙方应严格按照操作规程作业,拆除后的材料就地归堆、及时清运出场,确保施工道路畅通。
10、严格按照《建筑施工高处作业安全技术规范》(JCJ80-91)施工,乙方操作人员的安全帽、安全带由乙方自备。
11、乙方在外架搭设或拆除过程中,应自行配合塔吊指挥并持证上岗,否则造成的一切违章行为及后果由乙方承担全部责任。
12、乙方作为有资质的专业分包单位应该严格按照《建筑安全生产条例》及相关规定组织施工。
乙方在施工过程中造成的工伤伤亡事故均由乙方自行承担全部责任,如对他人造成的伤害也由乙方承担全部责任。
如因甲方原因造成乙方人员的伤亡事故,由甲方承担责任。
第六条、乙方住工地代表
1、乙方住工地代表人姓名:
电话:
姓名:
电话:
2、乙方住工地代表职责:
按甲方代表批准的施工进度计划、质量目标、合同内容,按时按质完成任务,抓好上岗职工的生产安全、教育。
3、乙方委派的驻工地代表必须是履行合同的代表,且须常驻施工现场,甲方对乙方驻工地代表进行考勤,如缺勤按200元/天进行罚款(乙方遇事请假除外)。
4、乙方每月必须申报凭工人签字认可的实名制出勤表,否则甲方有权拒绝支付工程款。
第七条、发包方的职责和义务
1、负责协调各项操作工种之间的工作关系。
2、负责做好外架底部基础的硬化处理和排水沟的工作。
3、及时支付劳动报酬,负责协调安排垂直运输设备工作。
4、按照合同约定,甲方未经乙方同意不准切断钢管,切断后不足0.8米造成损失的甲方需按照40元/根赔偿乙方。
5、甲方提供看管材料用的仓库和工人宿舍。
6、甲方未通知乙方擅自拆除外架钢管、扣件、安全网、竹笆连墙件等造成的一切后果由乙方负责。
在内外粉墙时甲方不得将竹笆的竹条抽掉当撑条用,如有发生,由甲方承担责任并赔偿损失。
7、乙方一旦发现甲方其它工种和外来车辆有偷盗行为且证据确凿的,甲方必须配合乙方在宣传告示栏内对偷盗人员予以公告,并在当月工程款中处以5000元/次罚款。
第八条、分包方的责任与义务
1、乙方必须安排与其资质相应的施工队伍进场。
上岗前、对其技术、安全进行培训并进行三级教育,所有上岗工人必须持证上岗,乙方对自身提供的材料质量负责并对所属乙方的工人安全责任。
2、在整个过程中,乙方不仅要遵守甲方的各项规章制度,而且要绝对服从甲方下达的各项工作安排,配合甲方各项工作的顺利开展。
3、每天下班后做到工完料尽场地清,将剩余的材料清理干净集中堆放。
在施工过程要派人跟踪管理,及时解决脚手架出现的问题,确保安全。
4、乙方应对脚手架自检、巡检,如有需要并实施保养,应对作业人员及自身违章指挥负安全责任,乙方人员不得有聚众赌博、斗殴、偷窃行为,否则乙方要承担由此产生的一切后果。
5、乙方必须依法与每个人签订《用工合同》,并将该《用工合同》送甲方备案。
未签订《用工合同》的操作人员,甲方将不予认可。
如因乙方不签订《用工合同》擅自使用操作工人而所发生的一切事故,均由乙方自行承担后果。
6、甲方发给乙方的生活费或工程结算款,乙方必须按《用工合同》所签订的人员花名册登记,并应有操作人员签字,乙方不按此条款程序操作的,甲方有权拒付工程款。
7、乙方每月必须将已签订《用工合同》的用工出勤数由操作工人签字确认后报项目部备案,未办理该手续的项目部将拒付工程款。
8、乙方必须对其下属职工严格管理,保证下属职工不直接到项目部结账、讨工资的,否则,项目部有权拒付该职工的所有工资并对乙方处1000元每人每次的罚款。
因乙方下属职工直接到项目部结账、讨工资并闹事造成不良后果的处以5000-10000元/次罚款,乙方还承担闹事造成不良后果而产生的一切费用。
9、乙方未经甲方同意不许将闲杂人员带入施工现场,若确实需要,须经甲方同意认可。
乙方严禁将小孩带入施工现场。
10、若甲方需要二次搭设,乙方必须组织施工,价格由双方协商确定。
第九条、材料供应
1、架体所有的钢管、扣件、竹笆、安全立网承包范围内的材料有乙方负责提供至施工现场,甲方提供方便的材料堆放场所。
乙方应保证材料按时到位,否则给甲方造成的损失由乙方承担全部责任。
2、进场的材料,不得乱堆乱放,保证道路畅通方便施工。
3、乙方的材料由乙方自行看管,丢失或损坏由乙方自行负责。
第十条、施工机具、周转材料供应
1、甲方负责提供垂直运输设备,合理安排配合乙方使用。
2、脚手架搭设所含的所有垫板、钢管、扣件、安全网、竹笆、圆钢卡环、卡箍、油漆踢脚线、槽钢、工字钢、钢丝绳、绳卡、切割机、电焊机、风钻、电焊条、氧气、乙炔、铁钉、铁丝、安全带、安全帽等所有主材、辅材均有乙方提供,其中木楔制作及悬挑槽钢穿板用木合由甲方制作、安装。
十一、安全、文明施工
1、所有进场工人必须严格遵守各项安全生产条例,服从甲方现场管理人员指挥。
严格遵守本工种的各项安全操作规程,如有违反,项目部将依据情节轻重针对班组给予处罚,确保安全文明施工。
2、乙方负责本班组工人的所有安全事故责任。
乙方必须对工人进行各项安全教育,配合安全员三级安全教育工作并认真做好各项安全交底安全考核记录。
3、甲方将随时随地对各项安全事项进行检查,对违纪现象下达整改单并予以经济处罚,避免一切安全事故的发生,如发生事故,费用在拾万元以内的由乙方自行解决,甲方概不负责此费用,如有违章操作发生人生安全事故由责任人和乙方承担责任,因其它原因造成伤亡事故双方调查核实后属于谁方责任谁方负责。
4、施工现场必须做到所有材料必须分类堆放整齐,工完料尽现场清。
5、严禁打架斗殴、偷盗现象发生,要和各工种配合施工,如有发生,每次罚款伍仟元,从当月进度款中扣除。
不准有非本工地人员留住,不准带小孩、家属居住,不准在宿舍内烧水、烧饭大功率用电等,一经发现,没收器具并罚款1000元以上不等,并有乙方负责承担一切责任。
6、乙方正确合理使用甲方所提供的材料电器设备,严禁浪费损坏材料电器设备。
7、乙方应做好已完成的产品保护工作,并不得损坏其他工种已完成产品。
特别是楼层外架连墙件不能随便拆除,有个别误事要得到现场专职安全员同意后才能拆除并及时恢复;否则,发现一个被拆除的连墙件罚款200元。
8、因乙方违反管理进行施工的,违章作业,造成的安全事故,一切责任由乙方负责,并承担一切经济损失。
9、乙方在事故过程中必须严格按照国家、地方和市级《文明施工标准》进行作业施工,确保文明施工的落实。
10、本工程约定为市级文明标准工地。
11、生活区垃圾到指定位置堆放,房间电线不得乱拉乱接、卫生自理。
12、乙方所有上班人员不得在施工楼层范围内大便,如发现施工范围内有大便,在场班组人员不检举同样罚款500元。
第十二条、结算、付款方式
1、第一次付款时间:
以工程首次实际支付的工程款为前提,甲方支付乙方已完成的工程量的30%工程款,工程量需由甲方确认。
2、在第一次付款至年月日之前经双方协商,甲方可适当支付乙方部分工程款。
3、春节甲方付至乙方已完成工程量总工程款的70%,余款竣工验收后半年付清。
第十三条、违约责任
1、甲方不履行或不按合同约定履行合同的其他义务时,甲方应赔偿因违约给乙方造成的经济损失,延误的时间顺延。
2、乙方因施工质量不符合本合同约定的质量标准,造成的一切损失由乙方承担,造成的工期延期、安全责任等由乙方全部承担。
3、乙方不履行或不按合同约定履行合同的其他义务时,乙方应赔偿因其违约给甲方造成的经济损失。
4、如乙方不能及时供应钢管,甲方可随时采取任何措施保证施工进度。
例如:
甲方直接供应钢管,乙方必须无条件接收,其租赁费(钢管元/米/天,扣件元/个/天,无损耗及原材费。
钢管、扣件、按当期市场供应价加10%)直接从乙方工程款中扣除。
5、如乙方施工人员数量不能满足施工进度需要,甲方可随时调配人员增补,增补人员工资按照350元/天,从乙方工程款中直接扣除。
第十四条、争议处理办法
本合同在履行期间,双方发生争议时在不影响工程进度的前提下,双方可以自行解决或要求有关主管部门协调,当事人不愿和解或调解的,双方可向工程所在地管辖的人民法院起诉。
第十五条、合同生效与终止
1、本合同一式贰份,甲、乙双方各执壹份,每份具有同等法律效力。
2、本合同自甲、乙双方签字后生效。
3、本合同未尽事宜,双方协商签署补充合同。
注:
本工程施工中乙方被罚款,无需乙方签字,在罚款单据后附,罚款理由、地点、位置、时间在场人员名单情况说明一份即可。
甲方(盖章)乙方(盖章)
甲方指定代表人:
法定代表人:
代理人:
代理人:
电话:
电话:
合同签订地点:
签订日期:
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