离婚房产纠纷案例大全.docx

离婚房产纠纷案例大全.docx

《离婚房产纠纷案例大全.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《离婚房产纠纷案例大全.docx（2页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

离婚房产纠纷案例大全

离婚房产纠纷案例大全

案例一:

婚后父母赠与财产如何分割

案情简介:

王晴与小张结婚。

王晴夫妇因购置房屋缺少资金,接受了王晴父母的资助款10万元。

后因小张有了外遇,王晴决定与她离婚。

但她们就房屋的分割产生了分歧。

小张认为应将房屋折价后,由两人平分;王晴认为其父母资助的10万元房款必须扣除后,再平分。

律师解读:

从王晴的情况看,其父母为她俩购置房屋出资是在她俩结婚后,且当时没有明确表示这10万元购房款是赠与给王晴的。

因此,这10万元应视为王晴和小张的共同财产。

可见,王晴的观点没有依据。

当然,有一个前提是例外,如果王晴能收集到李某有外遇的证据,证明她对婚姻的破裂有过错,那么,王晴作为无过错的女方,在分割夫妻共同财产时,是能够享受优待的。

法律条款:

根据《婚姻法》第17、18条的规定,夫妻关系存继期间因赠与所得的财产,只要赠与合同中没有确定只归夫或妻一方所有,便应归夫妻共同所有,而夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

同时,根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释2》第22条规定:

”当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。

”

本刊提醒:

在婚姻生活中,很多财产上的问题,比如赠与等在夫妻感情面前都显得有些微不足道,很多夫妻怕谈这些问题”伤了和气”,孰不知,一旦婚姻破裂,这些曾经无视的”小问题”才真正”伤了和气”。

理智一些的夫妻,在财产问题上,还是提前达成”纸面”说明,才能真正做到”分手以后也是朋友”的融洽关系。

案例二:

妻子该不该分得一半房产

案情简介:

前年孙先生买了一套45万元的商品房,其中贷款25万元,产权登记的是孙先生一个人的名字。

去年3月她结婚了,婚后并没有和妻子进行任何的书面财产约定,收入依然是各管各的,而房贷一直都是用孙先生的工资在还。

但最近两人闹起了离婚,妻子说房子是共同财产,婚后涨价部分应当属于双方投资所得,她应享有一半份额,而孙先生则认为房子应该属于自己的个人财产,妻子根本没有权利分。