冷冻蔬菜项目立项申请报告.docx
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冷冻蔬菜项目立项申请报告.docx
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冷冻蔬菜项目立项申请报告
冷冻蔬菜项目立项申请报告
一、项目名称及建设性质
(一)项目名称
冷冻蔬菜生产建设项目
(二)项目建设性质
本期工程项目属于新建工业项目,主要从事冷冻蔬菜项目建设。
二、项目承办企业及项目负责人
某某有限责任公司
三、项目建设背景
当前,中国制造业发展趋势并非单纯比较优势引导下的产业集群转移,而是对既有产业的再升级。
姚树洁表示,中国的整体产业技术、效率和环保能力已经有了很大进步。
中西部地区制造业的发展相比此前沿海地区的发展,在生产技术、企业管理、产业布局等方面也已有了明显的改观和提升。
伦敦大学亚非学院薄宏教授认为,当前中国制造业企业的发展不仅呈现出因地制宜的发展模式,同时也展现出明显的产业集群效应,这对于制造业企业竞争力的提升具有非常重要的意义。
从海外市场看,中国新兴产业全球化发展环境不容乐观。
例如,2014年年末,美国公布第二起对华光伏双反案裁决,根据美方裁决,中国企业需交税率大幅上升,这将对中国光伏出口造成较大打击。
从国内看,知识产权保护力度不足已经成为影响创新产业发展的重要因素,如深圳迈瑞等企业反映创新型医疗器械等产品经常被抄袭,同时维权成本高,影响企业创新积极性。
此外,充分利用全球创新资源来弥补自身技术短板,也成为战略性新兴产业进一步发展的必要条件,急需加大相关工作力度,加速国际化创新体系建设。
四、项目建设选址
“冷冻蔬菜投资建设项目”计划在通辽某某经济开发区实施,本期工程项目规划总用地面积30666.82平方米(折合约46.00亩),净用地面积30106.82平方米(红线范围折合约45.16亩)。
该建设场址地理位置优越,交通便利,规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善,非常适宜本期工程项目建设。
通辽市位于内蒙古自治区东部,是内蒙古自治区东部和东北地区西部最大的交通枢纽城市,被自治区政府定位为省域副中心城市。
地处北纬42°15′-45°41′、东经119°15′-123°43′之间,总面积59535平方公里,南北长约418公里,东西宽约370公里。
东靠吉林省四平市,西接赤峰市、锡林郭勒盟,南依辽宁省沈阳市、阜新市、铁岭市,北边与兴安盟以及吉林省白城市、松原市为邻,是环渤海经济圈和东北经济区的重要枢纽城市。
2016年9月,通辽市入选“中国地级市民生发展100强”之一。
2017年2月,通辽市入选国家重大市政工程领域PPP创新工作重点城市。
2017年6月,通辽市被命名国家卫生城市。
2017年,通辽市入选为第五届全国文明城市。
2017年全市完成地区生产总值(GDP)1222.62亿元,按可比价格计算,比上年增长0.3%。
其中,第一产业增加值完成262.96亿元,增长3.6%;第二产业增加值完成440.98亿元,下降6.1%;第三产业增加值完成518.68亿元,增长4.3%。
三次产业比重为21.5∶36.1∶42.4。
按常住人口计算人均地区生产总值39102元,按2017年平均汇率计算为5791美元,增长0.2%
五、项目占地及用地指标
1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权,规划总用地面积30666.82平方米(折合约46.00亩),其中:
代征公共用地面积560.00平方米,净用地面积30106.82平方米(红线范围折合约45.16亩);本期工程项目建筑物基底占地面积21469.18平方米;项目规划总建筑面积30742.09平方米,其中:
不计容建筑面积0.00平方米,计容建筑面积30742.09平方米;绿化面积2065.33平方米,场区停车场和道路及场地硬化占地面积5724.44平方米;土地综合利用面积30106.82平方米,土地综合利用率100.00%。
2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照冷冻蔬菜行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合冷冻蔬菜制造经营的规划建设需要。
3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发【2008】308号文的规定,某某县土地等别为九等,本期工程项目行业分类:
冷冻蔬菜行业;根据谨慎测算,本期工程项目固定资产投资强度3391.00万元/公顷>1259.00万元/公顷,建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。
六、项目产品规划方案
本期工程项目主要开展冷冻蔬菜的制造和销售业务。
七、环境保护
本期工程项目生产过程中无有毒物质排出,并且生产用水为循环水,故无废水排放;环境污染因子主要为生活废水、生活垃圾及设备运行产生的噪声。
强化绿色科技国际合作。
紧跟全球绿色科技和产业发展动向,加强工业绿色发展国际交流与合作,充分利用市场规模、装备生产能力、创新环境和人才队伍等方面的优势,吸引全球顶尖研发资源和先进技术转移。
加快建立国际化的绿色技术创新平台,加强绿色工业、应对气候变化等领域国际科技合作研究,鼓励国内研发机构与世界一流科研机构建立稳定的合作伙伴关系,广泛开展科研人员交流培训,在更高层次和更广领域推动国际绿色科技合作。
八、项目可行性分析
国家统计局数据显示,1月到5月,规模以上工业增加值同比增长5.9%,工业总体保持平稳增长。
同样,高技术制造业和装备制造业增加值继续保持较快增长,占规模以上工业增加值的比重已分别达到12.1%和32.5%。
从高速增长转向高质量发展,必须进一步提高发展质量效益和创新能力,更好满足保持经济持续健康发展的必然要求;进一步解决我国经济发展不平衡不充分的突出问题,更好满足适应我国社会主要矛盾变化和全面建成小康社会、全面建设社会主义现代化国家的必然要求;进一步加快转变发展方式、优化经济结构、转换增长动力,更好满足遵循经济规律发展的必然要求,不断推动我国经济在实现高质量发展上取得新进展。
九、建设期限及进度安排
本期工程项目建设周期确定为12个月。
十、项目投资规模及资金构成
1、按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资12863.57万元,其中:
固定资产投资10209.18万元,占项目总投资的79.37%;流动资金2654.39万元,占项目总投资的20.63%。
2、在固定资产投资中,建设投资10176.33万元,占项目总投资的79.11%;建设期固定资产借款利息32.85万元,占项目总投资的0.26%。
3、本期工程项目建设投资10176.33万元,其中:
工程建设费用9233.33万元,占项目总投资的71.78%,包括:
建筑工程投资3561.28万元,占项目总投资的27.69%;设备购置费5506.54万元,占项目总投资的42.81%;安装工程费165.51万元,占项目总投资的1.29%。
工程建设其他费用792.61万元,占项目总投资的6.16%(其中:
土地使用权费552.00万元,占项目总投资的4.29%);预备费150.39万元,占项目总投资的1.17%。
4、总投资及其构成:
项目总投资=建设投资+建设期固定资产借款利息+流动资金,项目总投资=10176.33+32.85+2654.39=12863.57(万元)。
十一、资金筹措方案
1、项目总投资12863.57万元,根据资金筹措方案,某某有限责任公司计划自筹资金(资本金)8365.90万元,占项目总投资的65.04%。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目申请银行借款总额3068.38万元,占项目总投资的23.85%,其中:
项目建设期申请银行固定资产借款1068.38万元,占项目总投资的8.31%;本期工程项目正常经营期拟申请银行流动资金借款2000.00万元,占项目总投资的15.55%。
本期工程项目建设期无固定资产借款计划。
3、本期工程项目采取其他方式筹措资金1429.29万元,占项目总投资的11.11%(其中:
申请国家专项资金816.74万元,占项目总投资的6.35%;其他融资612.55万元,占项目总投资的4.76%)。
十二、预期经济效益
1、根据预测,本期工程项目建成投产后达纲年营业收入20418.36万元,总成本费用17188.86万元,税金及附加113.03万元,年利税总额4179.27万元,其中:
年利润总额3116.47万元,税后净利润2337.35万元,纳税总额1841.92万元,其中:
增值税949.77万元,税金及附加113.03万元,年缴纳企业所得税779.12万元。
2、根据谨慎财务测算,本期工程项目达纲年投资利润率24.23%,投资利税率32.49%,全部投资回报率18.17%,全部投资所得税后财务内部收益率26.18%,财务净现值3252.58万元,总投资收益率25.47%,资本金净利润率37.25%。
3、根据谨慎财务估算,全部投资回收期5.87年(含建设期12个月),固定资产投资回收期4.66年(含建设期);用生产能力利用率表现的盈亏平衡点53.99%,因此,本期工程项目经营非常安全,财务盈利能力指标表明本期工程项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
十三、社会效益分析
1、通过与其他备选生产工艺技术对比,本期工程项目能源消费处于节能优势,根据谨慎节能测算,项目达纲年综合节能量19.75吨标准煤/年,项目总节能率18.11%,项目节能效果显著。
2、项目达纲年预计营业收入20418.36万元,占地产出收益率6782.01万元/公顷;达纲年纳税总额1841.92万元,占地税收产出率611.80万元/公顷;项目建成后,达纲年全员劳动生产率100.00万元/人。
3、本期工程项目建设符合国家和通辽某某市发展规划,有利于促进通辽某某经济开发区区域冷冻蔬菜产业集群发展;此外,项目达纲年为社会提供204.18个就业职位,每年可为通辽某某经济开发区增加财政税收1841.92万元,对区域经济和社会发展具有积极的推动作用。
十四、简要评价结论
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合通辽及通辽某某经济开发区冷冻蔬菜行业布局和结构调整政策;项目的建设对促进某某县冷冻蔬菜产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“冷冻蔬菜投资建设项目”属于《产业结构调整指导目录(2011年本)》(2013年修正)鼓励类发展项目,符合国家产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国冷冻蔬菜的国产化进程,推动冷冻蔬菜制造产业调整和行业振兴;有助于提高某某有限责任公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,本期工程项目的实施是必要的。
3、某某有限责任公司为适应国内外市场需求,拟建“冷冻蔬菜投资建设项目”,本期工程项目的建设能够有力促进通辽通辽某某经济开发区经济发展,为社会提供就业职位204.18个,达纲年纳税总额1841.92万元,可以促进某某县区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献,由此可见,本期工程项目的实施具有显著的社会效益。
4、项目拟建设在通辽某某经济开发区内,工程选址符合通辽某某市土地利用总体规划,保证项目用地要求,而且项目建设区域交通运输便利,可利用现有公用工程设施,水、电、气等能源供应有保障。
综上所述,通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明,“冷冻蔬菜投资建设项目”技术上可行、经济上合理;本期工程项目所提供的冷冻蔬菜产品市场前景良好,投资方向正确,技术方案设计先进合理,经济效益突出,因此,本期工程项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的,因此,本期工程项目建设是必要的也是完全可行的。
刘荐冷冻蔬菜项目背景及可行性
国家统计局数据显示,1月到5
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