抹灰工程实施标准.docx
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抹灰工程实施标准.docx
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抹灰工程实施标准
抹灰工程实施标准
室内抹灰工程强制性标准
一、实测实量指标
墙面表面平整度(室内)
[0,4]mm;第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检验方法
每一面墙作为1个实测区;当墙面长度小于3米,在同一墙面顶部和根部4个角中,选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次,在距离地面20CM左右的位置水平测1次;当墙面长度大于3米,在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次,在墙长度中间位置增加1次水平测量,在距离地面20CM左右的位置水平测1次;所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的,在各洞口45度斜测一次;以上各实测值作为合格率1个计算点。
墙面垂直度(室内)
[0,4]mm;《建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)》
每一面墙作为1个实测区;每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
同一实测区内,当墙长度小于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置,分别按以下原则实测2次:
一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度;当墙长度大于3米时,在墙长度中间位置增测一次;具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。
阴阳角方正(室内)
[0,4]mm;《建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检验方法》
每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。
选取对观感影响较大的阴阳角,同一个部位,从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。
2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
顶棚(吊顶)水平度(室内)
[0,10]mm;《住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)》10<极差≤15为单点不合格,极差>15mm时5个点都不合格)
每一个功能房间作为1个实测区,累计实测实量10个实测区。
使用激光扫平仪,在实测房间内打出一条水平基准线。
同一顶棚(吊顶)内距天花线30cm位置处选取4个角点,以及板跨几何中心位(若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点),分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。
以最低点为基准点,计算另外四点与最低点之间的偏差,最大偏差值≤15mm时,5个偏差值(基准点偏差值以0计)的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
最大偏差值﹥15mm时,5个偏差值均按最大偏差值计,作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
墙面表面平整度(公共区域)
[0,4]mm;第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检验方法
每一面墙作为1个实测区;当墙面长度小于3米,在同一墙面顶部和根部4个角中,选取左上、右下2个角按45度角斜放靠尺分别测量1次,在距离地面20CM左右的位置水平测1次;当墙面长度大于3米,在同一墙面4个角任选两个方向各测量1次,在墙长度中间位置增加1次水平测量,在距离地面20CM左右的位置水平测1次;所选实测区墙面优先考虑有门窗、过道洞口的,在各洞口45度斜测一次;以上各实测值作为合格率1个计算点。
墙面垂直度(公共区域)
[0,4]mm;《建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)》
每一面墙作为1个实测区;每一测尺的实测值作为一个合格计算点。
同一实测区内,当墙长度小于3米时,同一面墙距两端头竖向阴阳角约30cm位置,分别按以下原则实测2次:
一是靠尺顶端接触到上部砼顶板位置时测1次垂直度,二是靠尺底端接触到下部地面位置时测1次垂直度;当墙长度大于3米时,在墙长度中间位置增测一次;具备实测条件的门洞口墙体垂直度为必测项。
阴阳角方正(公共区域)
[0,4]mm;《建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)第4.2.11一般抹灰的允许偏差和检验方法》
每面墙的任意一个阴角或阳角均可以作为1个实测区。
选取对观感影响较大的阴阳角,同一个部位,从地面向上300mm和1500mm位置分别测量1次。
2次实测值作为判断该实测指标合格率的2个计算点。
顶棚(吊顶)水平度(公共区域)
[0,10]mm;《住宅装饰装修工程施工规范(GB50327-2001)》,10<极差≤15为单点不合格,极差>15mm时5个点都不合格)
每一个功能房间作为1个实测区,累计实测实量10个实测区。
使用激光扫平仪,在实测房间内打出一条水平基准线。
同一顶棚(吊顶)内距天花线30cm位置处选取4个角点,以及板跨几何中心位(若板单侧跨度较大可在中心部位增加1个测点),分别测量出与水平基准线之间的5个垂直距离。
以最低点为基准点,计算另外四点与最低点之间的偏差,最大偏差值≤15mm时,5个偏差值(基准点偏差值以0计)的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
最大偏差值﹥15mm时,5个偏差值均按最大偏差值计,作为判断该实测指标合格率的5个计算点。
开间/进深
±15mm
每一个功能房间的开间和进深分别各作为1个实测区,累计实测实量10个功能房间的10个实测区。
同一实测区内按开间(进深)方向测量墙体两端的距离,各得到两个实测值,比较两个实测值与图纸设计尺寸,找出偏差的最大值。
户内门洞尺寸偏差
[-10,10]mm;《家庭居住室装饰工程验收标准(DBJ/T01-43-2003)表3.3.8门窗安装允许偏差和检验方法》
每一个户内门洞都作为1个实测区。
实测前需了解所选套房各户内门洞口尺寸。
实测前户内门洞口侧面需完成抹灰收口和地面找平层施工,以确保实测值的准确性。
户内门洞口厚度
[0,5]mm;《家庭居住室装饰工程验收标准(DBJ/T01-43-2003)表3.3.8门窗安装允许偏差和检验方法》
每一个户内门洞,累计8个实测区。
实测时,门洞口等测量部位需完成抹灰或装饰收口。
墙厚则左、右、顶边各测量一次,3个测量值与设计值之间偏差的最大值,作为墙厚偏差的1个实测值。
每一个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点,一个测区有三个实测值,一个实测点作为一个合格率计算点。
外窗内侧墙体大小头偏差
[0,5]mm;《家庭居住室装饰工程验收标准(DBJ/T01-43-2003)表3.3.8门窗安装允许偏差和检验方法》
每一个户内门洞、外窗都作为1个实测区,累计8个实测区。
实测时,外墙窗框等测量部位需完成抹灰或装饰收口。
外墙平窗框内侧墙体,在窗框侧面中部各测量2次墙体厚度和沿着竖向窗框尽量在顶端位置测量1次墙体厚度。
这3次实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
外墙凸窗框内侧墙体,沿着与内墙面垂直方向,分别测量凸窗台面两端头部位窗框与内墙抹灰完成面之间的距离。
3个实测值之间极差值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。
裂缝/空鼓(室内墙面)
无裂缝、空鼓;《建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)第4.2.5一般抹灰工程》(房间内一面墙为一个测区)
(1)实测区与合格率计算点:
所选户型内每一自然间内一面墙加一个门窗洞口作为1个实测区。
1个实测区取1个实测值。
1个实测值作为1个合格率计算点。
所选2套房累计40个实测区,不满足40个时,需增加实测套房数。
(2)测量方法:
同一实测区通过目测检查所有墙体抹灰层裂缝,通过空鼓锤敲击检查所有墙体抹灰层空鼓。
(3)数据记录:
同一实测区任何一面墙发现1条裂缝或1处空鼓,该实测点不合格。
如无任何裂缝或空鼓,则该实测点为合格。
不合格点均按“1”记录,合格点均按“0”记录。
二、质量风险
渗漏
外墙
12.抹灰后外墙不应出现渗漏[1.6分]
抹灰后外墙出现渗漏(含外门窗周边渗漏)
空鼓/开裂
抹灰基层处理[1.9分]
43.挂网、甩浆前应将墙体各种孔洞封堵、应修补结构缺陷、清理墙体表面杂物[1.9分]
挂网、甩浆前未将墙体各种孔洞封堵、或封堵做法和质量不合规、结构缺陷修补和杂物清理不到位(含高低差用水泥砂浆填补)
挂网[3.8分]
44.外墙有否抗裂钢丝网、内墙是否有抗裂网、外墙钢丝网丝径、宽度、热镀锌、抗裂网锚固[3.8分]
1.挂网部位包括:
室内砌墙部位、烟道与墙体的接合处、室内管线暗埋开槽处;
2.挂网部位应向各边延伸150mm,搭接宽度不小于100mm;
3.抗裂网丝径不小于1.07mm,网孔尺寸不大于25x25mm,固定应牢固,钢丝网需热镀锌;
抹灰前墙面甩浆[1.9分]
45.抹灰前墙面应甩浆[1.9分]
抹灰前墙面未甩浆或甩浆质量差(粘结强度不足、严重不均匀)
抹灰质量[9.5分]
46.抹灰砂浆配合比合规、楼层上堆放砂浆应设垫板、不现场加水、初凝后不使用[3.8分]
砂浆配合比不合规、楼层堆放不设垫板、现场加水、初凝后使用
分层抹灰,超过35mm抹灰层间加抗裂钢丝网[3.8分]
未分层抹灰,超过35mm未加钢丝网,抹灰总厚度≥30mm的找平层应挂加强网
47.抹灰后养护措施合规,不空鼓、裂缝[1.9分]
抹灰养护措施不合规;空鼓、开裂(反映问题性质,不反映数量)
空鼓开裂修补工艺[1.9分]
48.空鼓开裂应采用无齿锯切割,修补应规整[1.9分]
修补不规整,产生开裂
观感质量
抹灰墙面观感质量[0.8分]
54.抹灰层应具备一定强度[0.8分]
抹灰层大面积起砂,强度低,手指能抠起洞
三、质量控制要点
(一)抹灰小样图
根据图纸设计结构尺寸编制出开间/进深、户内门洞尺寸、户内门洞墙体厚度尺寸控制表做为贴灰饼的依据。
(二)基层处理
1、挂网、甩浆前应将:
墙体各种孔洞封堵、应修补结构缺陷、清理墙体表面杂物、高低差抹平;
甩毛前未封堵螺栓孔
挂网前高低差部位需补平
2、抹灰前线盒内采用保温板填充或专用防护罩,有效避免抹灰时砂浆污染盒内。
(三)挂网
1、挂网部位包括:
室内砌筑墙与混凝土墙、砌筑墙与下反梁、烟道与墙体的接合处、室内管线暗埋开槽处;
2、挂网部位应向各边延伸150mm,搭接宽度不小于100mm;
3、抗裂网丝径不小于1.07mm,网孔尺寸不大于25x25mm,固定应牢固,钢丝网需热镀锌。
钢丝网网径过小
两边延伸不足150mm
(四)甩浆
1、甩浆前基层必须使用高压水枪冲洗干净,在墙面湿润的情况下甩浆,甩浆须涂布均匀,终凝后洒水养护;
2、停止检查点:
检查孔洞封堵、挂网位置、挂网宽度、甩浆效果,总包单位100%,监理抽查30%,甲方抽查10%。
(五)灰饼
1、依据总包控制线及抹灰小样图打灰饼,保证开间/进深、户内门洞尺寸、内门洞墙体厚度尺寸满足要求;
2、在抹灰墙面上,距顶棚和地面200~250mm竖向范围内设不少于二行灰饼,各灰饼间横向间距不大于1.8m,距墙阴角300mm处必须设置灰饼,外门窗洞口处必须在两侧的上中下共设置6个灰饼;
3、停止检查点:
抹灰前利用灰饼检查开间/进深、户内门洞尺寸/厚度(开间/进深(±15mm);户内门洞尺寸偏差[-10,10]mm;户内门洞口厚度[0,5]mm),总包单位100%,监理抽查30%,甲方抽查10%。
总包控制线
测距打灰饼
(六)分层抹灰
1、控制指标:
墙面表面平整度[0,4]mm;墙面垂直度[0,4]mm;阴阳角方正[0,4]mm;顶棚(吊顶)水平度[0,10]mm;外窗内侧墙体大小头偏差[0,5]mm
2、注意事项:
Ø楼层上存放砂浆应放在专门的器皿盛放(不能放在垫板上)、不能现场加水、初凝后不能使用;
Ø墙面抹灰严禁一次成活,在墙体湿润的情况下抹底灰,底灰表面扫毛或划出纹道,在墙面底灰抹完达六至七成干时方可进行面灰施工,如果底灰较干须浇水湿润;
Ø除窗口位置外,所有阳角水泥砂浆护角及踢脚部位抹灰须与墙面一起施工成活;
Ø分层抹灰,超过35mm抹灰层间加抗裂钢丝网。
3、过程中采用钉子将数据上墙、随抹、随测、随纠偏;
数据上墙
(七)养护
1、墙面甩浆前、甩浆后、打底灰前、罩面灰前及抹灰施工前后必须使用喷雾器进行喷水湿润。
其中对墙面抹灰施工完成后,采
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- 抹灰 工程 实施 标准