外立面装饰工程监理实施研究细则.docx

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外立面装饰工程监理实施研究细则

浙江图书音像发行大厦

外立面装饰工程

监理实施细则

机械部二院杭州信安建设监理有限公司

浙江图书音像发行大厦项目监理部

2000年2月

一.

工程概况。

外装饰工程主要包括：

●铝合金玻璃窗，约1200平方米；

●玻璃幕墙，约800平方米；

●铝板幕墙，约3000平方米；

●大玻璃幕墙，约1100平方米；

●光面石材幕墙，约4500平方米；

●毛面石材幕墙，约2300平方米。

二.监理工作的依据。

1.招、投标文件；

2.工程承包合同；

3.经批准的工程设计文件；

4.现行的施工及验收规范和质量检验评定标准：

●JGJ102-96玻璃幕墙工程技术规范；

●JG3035-96建筑幕墙行业标准；

●JGJ73-91建筑装饰工程施工及验收规范；

●GBJ205-83钢结构工程施工及验收规范；

●GBJ300-88建筑安装工程质量检验评定统一标准；

●GBJ301-88建筑工程质量检验评定标准。

5.杭州市提高建筑安装工程观感质量的若干规定（新100条）。

三.主要监理工作程序。

1．

外立面装饰工程质量监理工作流程：

不同意

同意

不合格

合格

2．

原材料进货检验工作程序：

不符合

符合

不合格

合格

3．隐蔽工程检查工作程序。

不合格

合格

不合格

合格

4.

施工单位技术核定工作程序：

否

是

5.

业主、设计单位工程变更工作程序：

否

是

6.

工程量计量和月付款核签工作程序：

7.

索赔处理工作程序：

否

是

否

是

否

是

否

是

四.主要质量控制点。

1.原材料质量控制

所有的原材料进货前必须办理报验手续！

具体手续详见前述“原材料进货检验工作程序”

石材：

石材采用30MM光面、毛面两种花岗岩，质量标准如下表所示：

花岗石板的质量标准（摘自JC205-85）

项目

粗磨和磨

光板材

机刨和剁斧板材

备注

一级品

二级品

一级品

二级品

规格允许公差

（MM）

长度公差范围

0

0

0

0

两面磨板材，在两边或两块以上拼接时，其接缝处偏差不得大于1MM。

异型板材的线角应符合样板，允许公差0、-3mm

-1

-2

-2

-3

宽度公差范围

0

0

0

0

-1

-2

-2

-3

厚度公差范围

±2

2

1

1

-3

-3

-3

平度允许公差

（MM）

平板

<400

0.3

0.5

1.0

1.2

≥400

0.6

0.8

1.5

1.7

长度

≥800

0.8

1.0

2.0

2.2

≥1000

1.0

1.2

2.5

2.8

角度允许公差

（MM）

<400

0.4

0.6

1.0

1.2

板材正面与不磨光侧面的夹角不应大于90度

≥400

0.6

0.8

1.5

1.7

光泽度

未列入本表的品种和新品种的光泽度，由设计使用和生产单位共同用仪器测定所选定的样板为准。

常用品种的光泽度，见JC205-85标准

棱角缺馅

正面棱

>4*1

每米1处

每米2处

周长超过0.5M者按1M计

底面棱角缺馅深度不得超过板材厚度1/3

10*2

正面棱

≤2*2

每板块1处

每板块2处

底面棱

≤25*15或40*10

每板块2处

每板块3处

裂

纹

不允许有

每块有1条，长1/3

不允许有

明显划痕

1条

不允许有

1条

色斑允许范围

平板长度

≤800

不允许有

允许有2处

不允许有

允许有

允许范围为≤50*30，面积小于15MM*15MM者，不以色斑论

>800

不允许有

允许有

不允许有

允许有

漏

检

率

不得超过10%的二级品

不得超过5%的等外品

玻璃：

幕墙及窗玻璃采用8MM钢化镀膜玻璃，颜色F绿。

大玻璃幕墙采用15MM、19MM两种钢化透明浮法玻璃。

质量标准参见浮法玻璃GB11614-89，钢化玻璃GB9963-88。

镀膜玻璃必须由生产厂商出具10年保用证书。

热反射镀膜玻璃的尺寸允许偏差、外观质量应符合下表规定：

热反射镀膜玻璃尺寸的允许偏差（mm）

玻璃厚度

玻璃尺寸及允许偏差

≤2000*2000

≥2440*3300

4、5、6

±3

±4

8、10、12

±4

±5

热反射镀膜玻璃外观质量

外观质量

项目

等级划分

优等品

一等品

合格品

针眼

直径≤1.2mm

不允许集中

集中的，每平方米允许2处

1.2mm<直径≤1.6mm

每平方米允许处数

中部不允许

75mm边部3处

不允许集中

1.6mm<直径≤2.5mm

每平方米允许处数

不允许

75mm边部4处

中部2处

75mm边部8处

中部3处

直径>2.5mm

不允许

斑纹

不允许

斑点

1.6mm<直径≤5.0mm

每平方米允许处数

不允许

4

8

划伤

0.1mm≤宽度≤0.3mm

每平方米允许处数

长度≤50mm

4

长度≤100mm

4

不限

宽度>0.3mm

每平方米允许处数

不允许

宽度<0.4mm

长度≤100mm

1

宽度<0.8mm

长度<100mm

2

注：

表中针眼（孔洞）是指直径在100mm面积内超过20个针眼为集中。

铝合金型材：

采用广东兴发155系列铝型材。

质量标准参见国标GB5273-85、GB8013-87。

钢型材：

连接件、固定件等钢型材均采用低碳钢Q235，表面热镀锌处理。

密封胶、结构胶：

采用美国DOWCORNING公司生产的D.C793耐侯密封胶，D.C983中性双组分硅酮结构胶。

应提交权威部门出具的铝材、玻璃、垫料的相容性试验报告。

胶使用前必须核对有效期和型号，严禁误用及使用过期产品。

五金配件：

螺钉、螺栓、绞链等五金配件应选用不锈钢材料制品。

2.测量放线

幕墙安装的测量放线工作必须报验。

报验表格使用A-2表，施工测量放线报验单。

3.隐蔽工程检验

隐蔽工程必须在监理验收通过后，方可进入下道工序施工。

隐蔽工程检验至少包括下述项目：

Ø构件与主体结构的连接节点的安装；

Ø幕墙四周、幕墙内表面与主体结构之间间隙节点的安装；

Ø幕墙伸缩缝、沉降缝、防震缝及墙面转角节点的安装；

Ø幕墙防雷接地节点的安装；

Ø幕墙防火、保温层的安装；

Ø骨架安装，包括：

焊接质量、调偏膨胀螺栓植入砼体内的深度、垂直度、平整度、水平度、方正度，等；

Ø铝合金窗框与墙体的连接固定；

Ø铝合金窗框四周侧面防腐处理。

4.试验。

试验项目包括：

Ø结构胶、密封胶相容性和粘接性试验；

Ø幕墙风压变形性能试验；

Ø幕墙雨水渗漏性能试验；

Ø幕墙空气渗透性能试验。

试验应委托国家认可资质的单位进行，业主、监理代表必须见证试验全过程。

5.特种作业人员的上岗证。

特种作业人员必须持证上岗，上岗证报监理备案。

如：

质量员、安全员、测量工、电焊工、电工、吊蓝工，等。

6.施工机具。

施工机具进场前，填报进场设备报验单，表（A-18）。

进场的机具应与施工单位投标书中所承诺的相一致。

7.工程样板。

石材、幕墙、铝合金窗均要先做样板，在样板经过业主、监理、总包、设计单位认可后，方可进行大面积施工。

五.分项工程质量检验评定。

石材、幕墙、铝合金窗均以楼层划分分项工程，以每一楼层作为一个报验单位。

分项工程检验未获通过之前，不得拆除外脚手架。

分项工程质量检验评定表格如下：

（摘自GBJ301-88）

天然石、人造石饰面板分项工程质量检验评定表

工程名称：

部位：

保证项目

项目

质量情况

1

饰面板（砖）的品种、规格、颜色和图案必须符合设计要求，其质量必须符合有关标准规定。

2

板（砖）安装（镶贴）必须牢固，以水泥为主要粘结材料时严禁空鼓，无歪斜、缺楞掉角和裂缝等缺陷。

基本项目

项目

质量情况

等级

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

表面

2

接缝

3

套割

4

滴水线

允许偏差项目

项目

允许偏差（mm）

天然石

人造石

实测值（mm）

光面

镜面

粗磨面

麻面

条纹面

天然面

人造大理石

水磨石

水刷石

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

表面平整

1

3

1

2

4

2

立面垂直

室内

2

3

2

2

4

室外

3

6

3

3

4

3

阳角方正

2

4

2

2

4

接缝平直

2

4

5

2

3

4

5

墙裙上口平直

2

4

3

2

2

3

6

接缝高低

0.3

3

0.3

0.5

3

7

接缝宽度偏差

0.5

1

2

0.5

0.5

2

检查结果

保证项目

基本项目

检查项，其中优良项，优良率%

允许偏差项目

实测点，其中合格点，合格率%

评定等级

工程负责人：

工长：

班组长：

核定等级

质量检查员：

监理工程师：

年月日

注：

本表第7项系指接缝实际宽度与设计要求之差，设计无要求时，则为与施工规范规定的饰面板接缝高度之差。

铝合金门窗安装分项工程质量检验评定表

工程名称：

部位：

保证项目

项目

质量情况

1

铝合金门窗及其附件质量必须符合设计要求和有关标准的规定。

2

铝合金门窗安装的位置、开启方向必须符合设计要求。

3

铝合金门窗安装必须牢固；预埋件的数量、位置、埋设连接方法及防腐处理必须符合设计要求。

基本项目

项目

质量情况

等级

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

门窗扇安装

2

门窗附件安装

3

门窗框与墙体间缝隙填嵌

4

门窗外观质量

允许偏差项目

项目

允许偏差限值（MM）

实测值（MM）

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

1

门窗框两对角线长度差

≤2000

2

>2000

3

2

平开窗

窗扇与框搭接宽度差

1

3

同樘门窗相邻扇的横端角高度差

2

4

推拉扇

门窗扇开启力限值

扇面积≤1.5㎡

≤40N

扇面积>1.5㎡

≤60N

5

门窗扇与框或相邻扇立边平行度

2

允许偏差项目

6

弹簧门扇

门扇对口缝或扇与框之间立、横缝留缝限值

2-4

7

门扇与地面间隙留缝限值

2-7

8

门扇对口缝关闭时平整

2

9

门窗框（含拼樘料）正、侧面的垂直

2

10

门窗框（含拼樘料）的水平度

1.5

11

门窗横框标高

5

12

双层门窗内外框、梃（含拼樘料）中心距

4

检查结果

保证项目

基本项目

检查项，其中优良项，优良率%

允许偏差项目

实测点，其中合格点，合格率%

评定等级

工程负责人：

工长：

班组长：

核定等级

质量检查员：

监理工程师：

年月日

1.质量标准及检验方法。

参见建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88中的有关章节。

2.应具备的技术资料。

Ø材料、构件出厂合格证、试验报告；

Ø分项工程质量检验评定表；

Ø标高及基准线的技术复核；

Ø隐蔽工程验收记录；

Ø施工安装自检记录；

Ø结构硅酮密封胶相容性试验报告及幕墙物理性能检验报告。

六.主要监理表格。

主要监理表格目录：

1．A表（施工单位用表）

◆A-1施工组织设计（施工方案）报审表

◆A-2施工测量放线报验单

◆A-3施工进度计划报审表

◆A-4材料/构配件/设备报验单

◆A-5工程开工报审表

◆A-6分包单位资格报审表

◆A-7分项/分部工程质量报验认可单

◆A-8（）月工、料、机动态表

◆A-9复工报审表

◆A-10（）月完成工程量报审表

◆A-10-1（）月完成工程量统计表

◆A-11（）月付款报审表

◆A-11-1（）月完成工作量统计表

◆A-12工程预付款报审表

◆A-13月支付汇总表

◆A-14设计变更、洽商费用报审表

◆A-15承包单位通用申报表

◆A-16工程延期申请表

◆A-17费用索赔申请表

◆A-18进场设备报验单

◆A-19质量事故报告单

◆A-20质量事故处理方案报审表

◆A-21不合格工程项目复查报审表

◆A-22价格调整报审表

◆A-23隐蔽工程报验单

2．B表（监理单位用表）

◆B-1监理通知

◆B-2不合格工程项目通知

◆B-3工程延期审批表

◆B-4费用索赔审批表

◆B-5工程部分暂停指令

◆B-6工程移交证书

3．C表（监理单位内部用表）

◆C-1：

监理日志

◆C-2：

总监理工程师巡视记录

◆C-3：

试验记录

◆C-4：

样品登记

◆C-5：

验收记录

◆C-6：

通知、指令、函件、资料记录

◆C-7：

实测项目检查记录

◆C-8：

外观项目评分表

◆C-9：

质量保证资料检查记录表

◆C-10：

会议纪要

◆C-11：

工程建设监理档案

◆C-11-1：

监理档案移交目录

◆C-11-2：

监理档案审核备考表

◆C-12：

监理月报

◆C-12-1：

监理月报目录

◆C-12-2：

工程基本情况

◆C-12-3：

工程实际完成情况与总进度比较表

◆C-12-4：

本月实际完成情况与进度计划比较表

◆C-12-5：

月工、料、机动态

◆C-12-6：

分项工程验评情况

◆C-12-7：

分部工程优良率统计表

◆C-12-8：

主要施工试验情况

◆C-12-9：

监理工作统计

◆