巨海一区3#楼施工组织设计.docx

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巨海一区3#楼施工组织设计

巨海城1区3#楼

施工组织设计

一、编制依据

1.1主要法规

类别

名称

编号

国家

《中华人民共和国建筑法》

中华人民共和国第91号主席令

《建筑工程质量管理条例》

国务院第279号令

行业

建筑工程施工现场管理规定

企业

质量管理手册

DH-ZS-01

程序文件

DH-CW-02

1.2主要规程、规范

类别

名称

编号

国

家

规

范

工程测量规范

GB50026-93

建筑地基处理技术规范

JGJ79-91

建筑地基基础工程施工验收规范

GB50202-2002

砼结构工程施工质量验收规范

GB50204-2002

砌体工程施工质量验收规范

GB50203-2002

屋面工程质量验收规范

GB50207-2002

建筑地面工程质量验收规范

GB50209-2002

建筑装饰装修工程质量验收规范

GB50210-2001

组合钢模技术规范

GB50214-2001

建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程

JGJ130-2001

建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范

GB50242-2002

建筑电气工程施工质量验收规范

GB50303-2002

工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）

2002版

建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范

GB/T50312-2000

硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥

GB175-1999

矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥及粉煤灰硅酸盐水泥

GB1344-1999

钢筋砼用热轧带肋钢筋

GB1499-1998

钢筋砼用热轧光圆钢筋

GB13013-91

低碳钢热轧光圆盘条

GB/T701-1997

塑钢门窗安装及验收规程

JGJ103-96

建筑机械使用安全技术规范

JGJ33-2001

施工现场临时用电安全技术规范

JGJ46-2005

类别

名称

编号

本工程

本工程图号

05-07

本工程合同

本工程文号

1.3主要图集

类别

名称

编号

国家

建筑物抗震构造详图

03G329–1

地方

建筑构造通用图集

98系列

1.4主要标准

类别

名称

编号

国家

建筑工程施工质量验收统一标准

GB50300-2001

砼质量控制标准

GB50164-92

砼强度检验评定标准

GBJ107-87

行业

建筑施工安全检查标准海

JGJ59-99

二、工程概况

2.1工程要求

工程名称

巨海城1区3#楼

地理位置

徐家沙梁村

建设单位

内蒙古巨海房地产开发集团有限公司

设计单位

呼和浩特市民用设计院

监理单位

内蒙古竟誉监理公司

施工单位

内蒙古巨华集团

大华建筑安装有限公司

合同范围

施工图中全部

投资性质

全部自筹

质量目标

安全文明示范工地

工期

计划开工日期：

2006年4月27日；计划竣工日期：

2006年10月30日

2.2设计概况

建筑设计概况

建筑面积

4712.88㎡

建筑总高度

17.3m

建筑用途

住宅

层数

六层

平面尺寸

60.8m*14.6m

屋面防水做法

SBS

门窗材料

塑钢

层高

2.9m

基本轴线距离

3.4m、4.1m

室内外高差

0.7m

外装饰做法

内装饰做法

大墙面

聚苯板保温层上

水泥砂浆抹面

地面

砼毛地面

楼面

砼毛地面

墙面

抹灰腻子

油漆

楼栏杆

顶棚

抹灰腻子

门窗

成品

结构设计概况

地基类别

3类

楼梯结构形式

板式楼梯

基础形式

毛石基础

砂夹石

900mm

地下混凝土类别

地梁

抗震设防烈度

8度

基础混凝土强度等级

C20

最大基坑深度

3.25m

基底标高

-2.35m

楼盖结构形式

全现浇

结构形式

砖混

非承重墙体材料

120砖墙

承重墙体材料

粘土砖

板钢筋类别

I级钢筋

梁柱钢筋类别

I、II级钢筋

混凝土强度等级

现浇梁

C20

现浇板

C20

柱

C20

现浇楼梯

C20

阳台板

C25

雨蓬

C25

外墙厚度

370mm

内墙厚度

240mm

结构参数

典型断面

最大断面

最小断面

梁断面尺寸

240*520

740*520

240*180

柱断面尺寸

240*240

240*690

740*200

最大跨度

4100

三、施工部署

3.1施工组织管理

本工程在公司内挑选了实力雄厚、敢打硬仗的施工作业队伍，挑选懂技术、会管理、工作认真、吃苦精神强的施工管理人员实施本工程的相关管理内容。

确保本项目优质、快速地按期投入使用。

同时在管理成员、施工机械、物资保证、施工技术管理等方面都要得到最充分的保证，实现施工综合成本的有效控制。

为实现本工程建设的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗，本工程采用项目法施工的管理体制。

1.施工管理体制的设置原则

（1）形成有一定权威性的统一指挥，协调各方面的关系，确保工程按要求顺利完成。

（2）采用项目管理体制的同时，经济合同手段辅助以部分行政手段，明确各方面责、权、利。

2.项目法施工

在本工程施工中实施项目法施工的管理模式，组建本工程的项目经理部，对工程施工全过程的进度、质量、安全、成本及文明施工等负全责。

项目经理部要以工程项目管理为核心，以优质、高速、安全、文明为主轴，加强动态、科学管理，优化生产要素，精心施工，大力推广先进施工技术，在创工程质量优良的同时，力争提前完成施工任务。

在推行项目法施工的同时，从文件控制、材料采购到产品标识、过程控制等过程中，切实执行ISO9001标准和公司质量保证体系文件，达到创优质高效的目标。

项目经理对工程项目行使计划、组织、协调、控制、监督、指挥职能、全权处理项目事务，其下设技术员、施工员及材料员等。

项目经理对公司实行五大指标责任状承包。

内部工程技术管理人员通过岗位目标责任制和行为准则来约束，共同为优质、安全、高速、低耗地完成项目任务而努力工作。

3.组建项目经理部

本工程实行项目法施工管理，委派实践经验丰富和管理水平高的同志担任项目部主要负责人，选聘技术、管理水平高的技术人员、管理人员、专业施工员组建项目部。

项目管理层由项目经理、技术负责人、施工员、安全员、质检员、材料员、资料员和保卫人员等成员组成，在建设单位、监理单位和公司的指导下，负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。

组织、协调、控制和决策，对各生产施工要素实施全过程的动态管理。

作业层人员的配备:

施工人员均挑选有丰富施工经验和劳动技能的正式工，分工种组成作业班组，挑选技术过硬、思想素质好的职工带班。

为保证项目部管理层指令畅通有效。

3.2任务划分

根据该项目分部分项工程的特点，按施工阶段分别安排主体结构、装饰装修及水、电、暖安装和防水工程等四个专业队及一个辅助施工队组成本工程的劳务层。

各专业承包队按分项工程由若干个专业班组组成。

各专业施工队按照项目经理部的计划要求进行施工。

项目经理部专业施工队分工表

序号

队伍名称

分工职能

1

防水施工队

屋面防水及卫生间防水的施工

2

安装施工队

给排水施工、卫生洁具安装、电气暗配管及管内穿线、照明灯具及配电系统的安装、系统的调试、采暖系统的安装等

3

装修施工队

内外墙面的粉刷、顶棚抹灰、地面粉刷、木门及木构件的制作安装、塑钢门窗的制作安装、油漆涂料的喷刷等

4

辅助施工队

施工场地的准备、临时建筑的搭设、临时水电线路的敷设、施工现场道路的铺设、本工程建筑垃圾的清理、安全设施的修建、现场文明施工的维护、建筑材料及周转材料的装卸整理等。

5

主体施工队

土方开挖及回填、基础工程的施工、主体结构的砌筑、钢筋成型及绑扎、钢筋混凝土预制构件的制作及安装、现浇混凝土的浇筑等

3.3施工部署原则、施工顺序

3.3.1施工部署原则:

根据本工程特点和本公司的技术装备、劳动力资源状况，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后设备、先结构后装修、先室外后室内、先墙面后地面的原则组织施工。

装修施工前应先做样板间，以主体结构施工为先导，实行立体交叉作业。

3.3.2施工顺序：

土方开挖→清槽→毛石基础→地梁→室内外土方回填→主体结构砌筑→屋面保温、防水→门窗制作安装→装饰装修及水、电、暖安装同时进行→零星工程。

3.3.3施工阶段划分：

本工程拟分六个阶段组织施工：

施工准备阶段、土方及基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、安装阶段和竣工验收阶段。

3.3.4总体施工安排：

在基础阶段施工时，即开始进行钢筋的加工制作；在主体结构进行的同时，安装工程及时配合预埋，待主体结构进行到六层时，留二、四层进行回弹，即开始进行内墙粉刷的刮槽，并逐步展开门窗的加工制作、安装工程的准备，以加快施工进度。

3.3.5各专业、各工种之间的配合：

各专业、各工种之间的协调配合是保证工程质量的前提。

地基与基础施工阶段各工序紧凑安排，协调配合加快施工进度。

各种管道的挖土、铺设等应与土建施工密切配合，平行搭接进行。

基础工程施工完，安装搭设垂直运输设施。

主体工程封顶后应及时插入屋面保温防水工程及外装饰工程。

同时自下而上进行室内装饰施工，室内装饰施工前，各种电盒、埋件、孔洞应施工完毕。

门窗框扇的安装及油漆涂料的施工应视施工条件及时插入施工。

3.4施工总计划

3.4.1主要工程量如表所示。

主要工程量一览表

序号

分部分项工程名称

单位

工程量

1

平整场地

M²

980

2

土方开挖

M³

2670

3

毛石基础

M³

848

4

土方回填

M³

1750

5

钢筋混凝土

M³

1417

6

屋面保温

M³

99.5

7

屋面防水

M²

995

8

墙体砌筑

M²

2358

9

墙面涂料

M²

2424

10

脚手架

M²

5905

3.4.2主要工程材料汇总表如表所示。

主要工程材料汇总表

序号

材料名称

单位

数量

1

烧结普通砖

千块

1120

2

水泥

T

1063

3

白灰

T

1080

4

中粗砂

M³

1830

5

碎石

M³

2475

6

钢筋

T

185

7

蓝色水泥瓦

M²

995

3.4.3劳动力组织计划如表所示

劳动力组织计划表

项次

工种

人数

1

混凝土工

35

2

钢筋工

35

3

架子工

35

4

木工

45

5

抹灰工

65

6

瓦工

75

7

普工

100

8

油工

25

9

辅助工

12

10

焊工

6

11

机械工

10

12

电工

20

3.4.4机械需用量计划

施工机械需用量计划表

序号

机械名称

规格型号

额定功率（kW）

或容量（m3）吨位（t）

单位

数量

1

挖掘机

PC200

1m3

台

1

2

自卸汽车

5t

辆

2

3

蛙式打夯机

3kW

台

3

4

龙门架

座

2

5

卷扬机

JJKB-1

7.5kW

台

2

6

混凝土搅拌机

JDY350

22.5kW

台

2

7

振捣棒

1.5kW

根

4

8

平板振捣器

0.5kW

台

4

9

钢筋调直机

5.5kW

台

1

10

钢筋切割机

GJSY-16

10kW

台

1

11

钢筋弯曲机

3kW

台

1

12

木工加工设备

工友

套

1

13

交流电焊机

30kVA

台

1

14

经纬仪

J2

台

1

15

水平仪

S3

台

1

3.4.5施工进度横道图计划见附图：

按流水段、主要施工工序及总工期编制。

四.施工准备

4.1技术准备

4.1.1开工前由公司总工程师组织项目经理部全体人员学习编制依据一览表所列施工规范的主要条文，熟悉标准图集，审查施工图纸，在项目经理部内进行各专业的图纸会审，将问题汇总后为正式图纸会审做准备。

4.1.2进行施工组织设计交底和讨论，落实施工组织设计对工程质量、安全、进度的各项要求，同时进行施工技术交底。

对工程的重要部分组织、编制分项工程的详细施工方案。

4.1.3根据工程需要准备相应的技术资料，工程中所用到的施工规范、规程、标准图集、预算定额及当地建设行政主管部门的有关工程建设文件等，按专业分发到各专业施工班组，主要条文及条款由项目工程师向班组进行交底。

4.1.4仪器仪表：

工程中所用的测量仪器、仪表均应检验、校准，并应有专人负责管理、维护。

4.1.5与建设单位办理有关技术资料的交接手续，做好定位座标点、水准点的引入及标高、控制点的复核工作。

4.1.6钢筋、木工、铁件翻样，提出成品、半成品及预制构件加工订货单。

4.2生产准备

4.2.1施工场地准备：

施工场地的平整，临时水、电管线的敷设及临时设施的搭设按土方开挖、主体施工及装饰施工的要求进行，如附图所示。

4.2.2临时设施的布置：

项目部有关人员经过到施工现场实地观看测量，通过几个平面布置方案的比较，确定钢筋加工场地、木工加工场地。

4.2.3临时供排水的管线：

施工用水管道沿工程施工场地外围埋设，埋设深度500mm。

楼层施工用1"水管随楼层增高，每层留设水龙头以解决楼层施工用水，用水管道铺设途经混凝土砂浆搅拌棚、钢筋加工场、生活区、办公区。

4.2.4施工道路：

主干道宽度不小于6m,路面铺100mm厚炉渣碾平压实，现场基坑周围与道路两侧均设明沟排水。

4.2.5施工用电准备：

供电线路采用三相五线制，分两路布线。

1）施工用电总容量:

电动机容量：

P1=3*3+7.5*12+22.5*6+1.5*6+0.5*2+10*2+3*2=283kW;

电焊机容量:

P2=30*2=60kW;

照明容量：

P3=283*10%=28.3kW;

总用电量:

P=1.1（K∑P1/cosø+K2∑P2+K3∑P3）

=310kW

2）线路截面选择供电线路采用三相五线制，分两路布线。

需选用ST-315KVA。

3）总配电盘设漏电保护器、断流器、接地保护。

4）临时用电线路沿工程施工外围架设一周，在施工机械、生活区、办公区等处留设施工用电配电盘。

4.2.6施工用水准备

1）现场施工用水量:

q1=0.44L/s；

2）现场施工生活用水量：

q2=0.25L/s；

3）消防用水：

q3=10L/s;由于q1+q2

4）供水管径直径d=75mm。

4.2.7机械设备、周转材料和建筑材料的准备

1）基础施工前将搅拌机位置定位；按施工平面布置图安装和就位垂直升降机、砂浆搅拌机、钢筋切断机、钢筋成型机、木工机械，其他小型机具应配套齐全。

2）由于施工现场较窄，周转材料及建筑材料应根据施工计划有组织的进场和订购，按施工总平面图合理堆放。

4.2.8加工、定货计划（材料、半成品、成品、机具、模板）

4.3其他准备

《开工报告》及《施工许可证》应在正式施工前办完。

五.主要施工方法选择

5.1流水段划分

本工程应从伸缩缝分为两个施工段，每个施工段分成两个流水段如图所示，施工段流向从西向东。

在主体工程施工过程中水、电、暖安装施工队应及时配合预埋。

在主体进行到四层时，即开始进行内墙粉刷的刮毛，并逐步展开门窗的加工制作，安装工程的准备等工作。

5.2施工机械选用

施工现场需配施工机械如机械配备表所示。

5.3施工流程及重点决策

5.3.1主要分部分项施工工艺流程：

如图所示:

转上一层

场地平整

竣工验收

安装工程

装饰工程

屋面工程

现浇板QL

构造柱

墙体砌筑

土方回填

基础工程

土方开挖

抄平放线

抹灰找平

施工工艺流程图

5.3.2主要施工方案一览表及重点决策内容。

序号

分部分项工程名称

重点决策

1

测量放线

从主体到局部，先控制后细部

2

土方开挖与回填

避免超挖扰动原土，减少基底暴露时间，防止雨水浸湿基槽，回填土要分层夯实

3

地基钎探、验槽

检查槽壁土层的分布和走向，判断是否挖到要求的土层；整个槽底的土层颜色、硬度应均匀一致；按梅花状布置钎探孔；异常部位应加密布孔

4

砌筑毛石

基槽应清理，砌筑时严格按技术交底进行

5

钢筋工程

详读施工图及设计变更单，代换要办理核定单。

成型前先做样板，弯钩及绑扎间距、位置、方向正确。

6

模板工程

底部砂浆找平以防漏浆，隔离剂不准用废机油替代；标高宜直接引到模板安装位置；按要求起拱

7

混凝土工程

模板内应清理干净，浇水湿润；检查水泥3d强度报告、材料复验报告、配合比、材料合格证等资料；振捣作用最大不超过50cm；间歇时间一般超过2h应按施工缝处理；应经常观察模板、钢筋、预留洞、预埋件和插筋等有无移动、变形或堵塞情况；浇筑完毕后12h内覆盖浇水，养护期不少于7d；控制石子、大砂的含泥量不超过1％和3％

8

砌体工程

皮数杆应用水准仪抄平；砂浆的稠度要控制在7～8cm；砌筑前应先行试摆，排好七分头、五分头的位置；注意不准留脚眼的地方

9

架子

编制脚手架搭设方案；土质松软的地基进行平整、加强；拆除顺序应与搭设顺序相反，应特别注意安全。

10

雨期施工

做好组织准备及现场准备工作；冬期宜用早强水泥；所用砂石、水均应保持正温；骨料不得含有冰雪等冻结物；有专人配制防冻剂；混凝土搅拌时间应比常温搅拌时间延长50％；防冻剂的管理要严格，防止误食中毒。

11

屋面保温防水

基层水泥砂浆找平层必须坚实平整，含水率不能大于9%；穿墙套管、阴角部位应粉刷成圆角，并增加一层卷材

12

厨房卫生间防渗防漏

楼面及立面40cm高用砂浆找平层阴阳角部位应抹成小圆角；涂膜密实、均匀；固化前不得上人

13

门窗制作安装

按图纸要求的尺寸弹好门窗中心线,并弹好室内+50水平线.塑料门窗框与墙体间缝隙填嵌饱密实，表面平整、光滑，无裂缝，填塞材料、方法符合设计要求。

塑料门窗表面洁净，无划痕、碰伤，型材无开焊断裂。

门窗处于关闭时，扇与框间无时显缝隙，密封面上的密封条应处于压缩状态。

塑料门窗带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材的接缝处应无明显缝隙，接头缝隙小于等于1mm。

玻璃密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整，不得卷边、脱槽。

14

内墙及顶棚粉刷

水泥要求颜色一致,宜采用同一批号的产品；砂要求坚硬洁净，含泥量不得超过3％，使用前应过5mm孔筛;块状石灰用水喷淋后存放在沉淀池熟化至少15d少30d）成石灰膏；石灰膏应细腻洁白，不得含有未熟化颗粒；结构工程经市质量监督站验收；大面积施工前应先做样板；水泥砂浆抹灰层应喷水养护。

15

油漆、涂料

抹灰面基层表面含水率不宜大于8%；金属面基层表面不应有湿气；磨砂纸要打磨光滑，不能磨透油底。

16

楼地面工程

弹好+50cm的水平墨线；件及水、电设备管理线等均应施工完毕并经检查合格；各种立管孔洞等缝隙应先用细石混凝土灌实堵严；水泥砂浆常用干硬性水泥砂浆；在水泥浆初凝前，用铁抹子压抹第二遍，当试抹无抹纹时，即可用抹压第三遍；要及时浇水养护；地漏及泛水坡度符合设计要求，不倒泛水

17

安装工程

排水管道试压要做详细记录。

地盘管敷设禁用接头，做好打压试验记录

18

成品保护

加强对成品保护教育，工种之间相互协作；合理安排各工序，减少各工种的穿插施工；成品要专人看管，办理交接手续，明确责任。

六.土建建工程施工方法

6.1施工测量

6.1.1测量放线

依据建设单位、规划单位提供的坐标点或基准线，采用经纬仪、钢尺等测量工具进行定位放线，要做好轴线桩保护工作。

放线完成后必须经规划单位、建设单位、监理单位及公司安质处验线签字后方可进行下道工序。

6.1.2标高控制

从一期工程永久控制点高程引至本工程内（水准点不应少于3个，且通视良好）。

竖向标高用钢尺由±0.00直接丈量至各楼层，楼层标高由水准仪测定。

6.1.3轴线垂直传递

采用J－2经纬仪逐层传递主轴线，做好校核调整工作。

6.2基础工程

6.2.1土方工程

6.2.1.1土方开挖与回填

⑴施工机具：

反铲挖土机、振动压路机（16T）、自卸汽车、蛙式打夯机、镐、铁锨、手推车。

⑵土方开挖：

该工程土方工程采用机械大开挖方式施工，挖出的土方除留足回填土外，用自卸车运离施工现场。

机械挖土方应挖基底标高-2.95m处，留300mm由人工挖土、清底至基底设计标高。

⑶回填土：

本工程室内外回填土采用原土回填，用蛙式打夯机夯实回填土，应一夯压半夯进行分层夯实。

室内墙边及墙角部分用立式打夯机夯实。

每层铺土厚度250mm，每层夯实应以环刀取样，测干密度合格为准。

⑷施工要求

①机械开挖时应避免超挖和扰动原土。

技术员应准确测量基底标高。

基槽开挖后应尽快施工砂夹石垫层，减少基底暴露时间，防止雨水对基槽的浸湿。

②回填所用原土质量应符合设计和规范规定，每层夯实后后进行密实度测试，应符合设计要求。

应达到规范要求的95%，环刀取样在每层厚度的2/3处。

③回填土分层厚度为250mm，每步回填土间隔距离必须相互错开,上下层土的接茬间隔不得小于50cm。

④雨水进入基坑时，应采取人工排水,使基坑保持无积水状态。

待雨停后立即清除被雨水侵湿的土层，达到原土。

⑤在现场内堆放的土方应用密目网满覆盖，避免大风天气扬沙。

6.2.1.2地基钎探、验槽

⑴可以根据槽壁的土层的分布和走向，初步判断基底是否挖到设计所要求的土层，整个槽底的土层颜色硬度应均匀一致。

发现局部过软或过硬等异常情况应通知勘察、设计人员处理。

⑵基坑挖好后应进行钎探，钎探使用测会局的标准穿心锤，长度1.8m，锤重10磅，自由下落高度净高50cm，应垂直打入土中，随钎探随覆盖，记录每300mm打入的锤击数。

⑶在基槽内按梅花状布孔，布孔间距1.5m，深度1.5m，探孔应统一编号，并绘制成平面图。

异常部位应加密布孔，必要时还可加深钎探深度。

6.2.1.3地基换土工程

⑴地基处理设计要求

1）根据工程地质报告，本工程地基须进行浅层处理。

①地基采用砂夹石垫层处理（碎石和卵石占总重的30%~50%，粒径不大于50mm）。

②处理后砂夹石垫层的地基承载力特征值fkpa≥200kPa。

③密实度控制：

垫层的压实系数为0.97。

④选择16T振动压路机碾压、振密。

⑤垫层的厚度900mm。

⑥垫层的范围：

建筑物四周基础底边以外600mm（不包括放坡宽度）。

⑦验槽后方可进行砂夹石垫层的施工。

砂夹石垫层下的土层严禁水浸。

⑧砂夹石垫层铺设：

采用蛙式打夯机