自考资产评估0810年历年试题及答案.docx
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自考资产评估0810年历年试题及答案
2010.04资产评估
一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)
1.一般地说,资产评估是指通过对资产某一______价值的估算,从而确定其价值的经济活动。
( )
A.时期B.时点C.时段D.时间
2.下列选项中,在分类上属于无形资产,但是在评估方法、准则适州等方面又不同于无形资产的是( )
A.土地使用权B.版权C.非专利技术D.商誉
3.最大最佳效用是基于资产评估的( )
A.继续使用假设B.持续经营假设C.公开市场假设D.清算(清偿)假设
4.在下列资产中,最适宜采用成本法评估的资产是( )
A.无形资产B.资源性资产C.企业整体资产D.自制专用设备
5.下列计算重置成本的方法中,计算结果必然属于复原重置成本的是( )
A.重置核算法B.功能价值法C.点面推算法D.物价指数法
6.评估某企业的通用设备,经抽样选择具有代表性的通用设备10台,估算其重置成本之和为50万元,而该10台具有代表性的通用没备历史成本之和为25万元,该类通用设备账面历史成本之和为800万元,则该类通用设备重置成本为( )
A.750万元B.850万元C.1500万元D.1600万元
7.某企业若能继续经营3年,每年的收益预计分别为300万元、400万元、200万元。
营业终止后预计可回收500万元。
假设折现率为6%,则该企业的评估值应为( )
A.419.8万元B.806.9万元C.1226.7万元D.5806.9万元
8.被评估设备年生产能力为100万件,成新率为60%,已知一台年生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元,而且该类设备的价格与生产能力是线性关系,根据上述给定条件,被评估设备的评估值最接近于( )
A.58万元B.90万元C.120万元D.150万元
9.某企业2000年从美国引进一条生产线,当年投入生产。
设备进口总金额为100万美元,国内配套设施费40万元人民币,其他费用15万元人民币。
2003年进行评估,决定采用物价指数法测算其重置成本。
经调查了解到:
该设备从进口到评估基准日在其生产国的价格上升了10%,国内配套设施价格上升了5%,其他费用上升了4%,评估基准日该设备的进口关税等税收额为20万元,人民币汇率为1∶8。
该生产线的重置成本应为( )
A.890.5万元B.900.5万元C.937.6万元D.957.6万元
10.被评估设备与同类采刚新技术生产的没备相比,生产量相同的条件下,每年需增加成本10万元,在正常条件下,该设备尚可使用3年,企业所得税率为25%,若折现率为10%,则该设备的功能性贬值最接近于( )
A.19万元B.23万元C.25万元D.30万元
11.某冰箱生产线,设计能力为年产冰箱1万台,每台冰箱的生产成本为2000元。
评估时,预计未来5年内,每台冰箱成本上升15%,但销售价由于竞争原因只能上升相当于成本的10%,企业所得税率为25%,若折现率为10%,则该生产线的经济性贬值额约为( )
A.254万元B.284万元C.290万元D.379万元
12.下列选项中,属于影响房地产价格的一般因素是( )
A.居民收入水平B.交通便捷程度C.公用设施完备程度D.地形地质因素
13.现有甲、乙、丙、丁四宗土地,土地单价分别为2900元/m2、2800元/m2、2300元/m2、1500元/m2,其容积率分别是3.0、2.5、2.0、1.5。
如果四宗土地其他条件完全相同,则在正常的市场交易行为中最容易售出的宗地是( )
A.甲B.乙C.丙D.丁
14.采用收益法评估土地时,收益额应该是( )
A.过去的实际收益额B.过去的客观收益额
C.将来的实际收益额D.将来的客观收益额
15.某宗土地取得费2000万元,全部为开发商投入,开发期2年,开发费3000万元,其中第一年投入2000万元,利息率为10%,则用成本法评估土地时的利息为( )
A.500万元B.700万元C.750万元D.1000万元
16.某企业转让一项专利技术,在研制开发过程中发生如下费用支出:
耗费材料15万元,专用设备折旧2万元,通用设备折旧1万元,咨询鉴定费4万元,培训费3万元,管理费5万元,应分摊的公共费用及水电费2万元,技术转让过程中应缴纳的营业税1.5万元。
则该项专利技术的间接成本为( )
A.8万元B.14万元C.16万元D.34万元
17.一般而言,专有技术具有实用性、新颖性、价值性和( )
A.独占性B.保密性C.时间性D.可转让性
18.我国商标法规定商标注册的有效期为( )
A.5年B.10年C.20年D.无限期
19.评估流动资产时,无需考虑功能性贬值是因为( )
A.流动资产形态多样化B.流动资产评估是单项评估C.流动资产数量大,种类多D.流动资产周转速度快
20.企业某项在产晶的账面成本为20万元,经分析,其中不合理的费用约占5%。
经了解,该项在产品的数量为200个,完工率为60%,其中2个为废品,预计同收价格为每个200元,产成品的重置成本为每个1600元,则该在产品的评估价值最接近于( )
A.19.00万元B.19.05万元C.19.20万元D.19.24万元
21.应收账款评估中按应收账款拖欠时间的长短,分析判断可回收金额和坏账的方法是( )
A.坏账估计法B.信用分析法C.分类判断法D.账龄分析法
22.甲企业拥有乙企业发行的3年期非上市债券面值1000万元,年利率10%,复利计息,到期一次还本付息。
现对甲企业进行评估,评估时该债券距到期日还有2年,若折现率为8%,则该债券的评估值最接近于( )
A.1114.5万元B.1141.0万元C.1454.0万元D.1455.0万元
23.股票的内在价格是( )
A.每股净资产额B.每股总资产额C.未来每股收益的折现值D.每股净利润
24.从产权的角度,企业评估的一般范围应该是企业的( )
A.有效资产B.产权主体自身占用及经营的资产C.整体资产D.全部资产
25.待评估企业未来5年的预期收益额分别为25万元、28万元、30万元、32万元和35万元,假定从第6年起,每年预期收益额稳定在35万元水平。
根据资料确定国债利率为5%,风险报酬率为5%,资本化率为8%,采用分段法估算的企业整体评估价值最有可能是( )
A.329万元B.384万元C.462万元D.549万元
26.假定社会平均资产收益率为7%,无风险报酬率为2.5%,被评估企业所在行业平均风险与社会平均风险的比值为1.2,则用于企业价值评估的折现率为( )
A.5.4%B.7.0%C.7.9%D.8.4%
27.评估基准日与报告日期相同(或接近)的评估报告是属于( )
A.追溯性评估报告B.现值性评估报告C.预期性评估报告D.限制性评估报告
28.确定评估基准日的主体是( )
A.评估机构负责人B.注册资产评估师C.评估委托方D.资产占有方
29.实现评估行业统一管理的基础是制定( )
A.统一的评估准则B.统一的评估管理办法C.统一的评估程序D.统一的管理模式
30.我国资产评估管理由重视机构管理、项目管理向注重资产评估人员管理转变的标志是( )
A.《资产评估基本准则——职业道德准则》的颁布B.资产评估机构实行专营化
C.实行注册资产评估师制度D.中国资产评估协会的成立
二、多项选择题(本大题共5小题,每小题2分,共10分)
31.资产评估的特点包括( )
A.现实性B.替代性C.市场性D.公正性E.咨询性
32.收益法应用的前提条件有( )
A.应当具备可利用的历史资料B.被评估资产必须是能用货币衡量其未来期望收益的资产
C.资产形成价值的耗费是必需的D.资产所有者所承担的风险也必须是能用货币衡量的
E.参照物及其与被估资产可比较的指标、参数等资料是可搜集到的
33.我国现行会计制度按固定资产的使用特性将其分类,对机器设备而言,有( )
A.生产经营用机器设备B.未使用机器设备C.自制设备D.租出机器设备
E.通用设备
34.一般来说,无形资产的成本项目包括( )
A.创造发明成本B.法律保护成本C.发行推广成本D.转让交易成本E.机会成本
35.按资产评估内容划分,资产评估报告可以分为( )
A.正常评估报告B.评估咨询报告C.单项资产评估报告D.评估复合报告E.整体资产评估报告
三、名词解释(本大题共2小题,每小题3分,共6分)
36.追溯性评估37.行业自律管理模式
四、简答题(本大题共2小题,每小题7分,共14分)
38.简述市场法的含义及其应用的前提条件。
39.如何评估应收账款?
五、计算题(本大题共4小题,每小题10分,共40分)
40.被评估设备购置于1998年4月,购置价为200万元,在不停产的情况下,于2000年4月对该设备做了一定的技术改造,投资15万元给设备增添了一个深加工配套装置。
2008年4月进行评估,2008年4月该设备由于操作上的原因设备传动齿轮严重受损,经有关技术人员检测,认定该设备更换传动齿轮后仍能继续使用10年,损坏的传动齿轮的价值约占设备重置成本的2%,传动齿轮的现行购买价格为5万元,调换费用(包括因调换而造成的停产损失)约2万元。
评估人员经调查得知该类设备1998年的定基物价指数为106%,2000年的定基物价指数为108%,2008年的定基物价指数为118%。
要求:
(1)计算被评估设备的重置成本;
(2)计算该设备的有形损耗(或成新率)及评估值。
(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)
41.待评估地块为一待开发建设的七通一平空地,面积2000平方米,允许用途为商住混合,允许建设容积率为7,覆盖率小于等于50%,土地使用年限50年。
2009年8月出售,求取公平市场价格。
估价方法采用假设开发法。
设计建筑面积为14000平方米,共14层,1~2层为商用房,共2000平方米,3~4层共12000平方米用于住宅。
预计共需2年时间完成(到2011年8月),第一年投入60%的总建筑费,第二年投入40%的总建筑费。
总建筑费1000万元,专业费为总建筑费的6%,利润率为20%,租售费用及税金综合为售楼价的5%。
假定该建筑物建成后即可全部出售,预计当时售价,商业楼4000元/平方米,住宅楼2000元/平方米,折现率10%。
要求:
(1)以评估基准日2009年8月为时间点,计算总楼价;
(2)计算该时点的总建筑费;(3)计算该时点的专业费;(4)计算该时点的税费;(5)计算该时点的利润和地价。
(计算结果以“元”为单位,取整)
(提示公式:
地价=楼价—建筑费—专业费—利润—税费)
42.某企业许可一项技术给联营企业使用,该技术的重置成本为200万元,适用的成本利润率为400%;联营企业其它投资的重置成本为5000万元,适刚的成本利润率为10%。
该技术已使用3年,证明技术可靠,产品比同类产品性能优越。
经了解,该产品成本为120元/件,该产品价格在甲类地区为180元/件,乙类地区为170元/件,丙类地区为160元/件。
目前该产品年销售量为2万件,其中甲类地区为8000件,乙类地区为7000件,丙类地区为5000件。
经分析,该技术的剩余经济寿命为8年,售价和成本变化不大,故不考虑其变化(折现率为12%,所得税率为25%)。
要求:
计算该项技术的利润分成率和评估值。
(计算结果以“元”为单位,取整)
43.某企业拟产权转让,需评估。
经预测,其未来5年的净利润分别为120万元、130万元、150万元、160万元和200万元。
从第六年起,每年的净利润稳定在200万元的水平上。
该企业资产包括流动资产、固定资产及无形资产,其评估值分别为180万元、830万元和480万元,该企业负债的评估价值为20万元。
若折现率与资本化率均为10%。
要求:
计算该企业的商誉价值。
(计算结果以“万元”为单位,保留两位小数)
2009年4月
一、单项选择题(本大题共30小题,每小题1分,共30分)
1.资产评估强调确定评估基准日,其体现了资产评估的特点是( )
A.预测性B.公正性C.咨询性D.现实性
2.评估资产的“在用价值”主要依据的是( )
A.贡献原则B.替代原则C.最佳使用原则D.预期原则
3.某设备购于2003年1月,2007年1月进行资产评估。
该设备在每天工作8小时的情况下,可以连续工作10年。
被评估设备的利用情况为每天工作12小时,但每年有2个月的季节性停产。
则该设备的成新率为( )
A.40%B.50%C.60%D.70%
4.某资产预计前三年的纯收益分别为3万元、2万元、1万元,第四年开始每年为3万元,折现率为10%,该资产的评估值约为( )
A.26.7万元B.27.0万元C.27.7万元D.30.0万元
5.新型号的手机、个人计算机等电子类产品大量出现,从而导致原有型号的该类商品迅速降价,这种贬值或损耗在资产评估中称为( )
A.实体性贬值B.功能性贬值C.有形损耗D.经济性贬值
6.某企业一批设备需要评估,该批设备的配置、型号、购置时间、使用情况都大致相同。
该批设备的购置成本为600万元。
评估人员从中选择出5台设备进行评估,这5台设备的购置成本为80万元,重置成本为100万元,则该批设备的重置成本为( )
A.480万元B.700万元C.750万元D.800万元
7.同一项资产用两种或者两种以上的方法进行评估,会得到两种或者两种以上的评估结论,这时候应该( )
A.选择评估值最高的方法和结论B.选择评估值最低的方法和结论
C.把各个评估值进行算术或者加权平均D.由评估人员根据价值类型等因素从中选择一个
8.在同时计算某台机器设备的复原重置成本和更新重置成本时,两者相同的方面在于( )
A.工艺B.设计C.材料D.价格
9.运用物价指数法估算设备的重置成本,只考虑了( )
A.时间因素B.地域因素C.功能因素D.技术因素
10.采用预决算调整法估算建筑物重置成本的假设前提是( )
A.材料价格没有大的波动B.预算定额没有调整
C.建筑物原工程量是合理的D.具有完整的建筑工程竣工决算或预算资料
11.从评估原理的角度看,建筑物残余估价法属于( )
A.市场法B.成本法C.剩余法D.收益法
12.某种型号的设备与采用新技术生产的新型设备相比,每年多耗电5000度,每度电0.6元,该设备可使用10年,企业所在行业的平均投资收益率为10%,企业所得税率为25%。
该设备的功能性贬值约为( )
A.18435元B.13825元C.13586元D.2250元
13.企业改革涉及的土地使用权,经批准可以采用保留划拨方式处置的情形是( )
A.国有企业改造或改组为有限责任公司、股份有限公司B.国有企业破产或出售
C.国有企业改组为股份合作制企业、国有企业租赁经营
D.在国有企业兼并、合并中,被兼并的国有企业或国有企业合并中的一方属于濒临破产的企业
14.有一宗土地,出让年期为50年,已使用30年,预计未来10年每年的净收益额为15万元,第11年开始每年的净收益额为20万元,假定折现率为10%,则该宗土地的评估值最接近于( )
A.127.70万元B.139.55万元C.150.00万元D.175.00万元
15.标定地价是( )
A.省政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格B.市、县政府公告的具体宗地在一定使用年限内的价格
C.省政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格
D.市、县政府在一定时期内评估的覆盖全市(县)的土地使用权价格
16.下列无形资产中,属于不可确指无形资产的是( )
A.专营权B.土地使用权C.商标D.商誉
17.某发明专利权已使用了4年,尚可使用2年。
目前该专利权的贬值率为( )
A.66.7%B.50.0%C.33.3%D.25.0%
18.无形损耗对无形资产的影响在于( )
A.使用价值B.已使用年限C.价值D.名义使用年限
19.下列不属于无形资产成本特征的是( )
A.弱对应性B.共益性C.不完整性D.虚拟性
20.被评估的某材料系最近购入,当时共购入300件,单价600元,共发生运杂费等6000元,经盘点,该材料尚余200件,则该批材料的评估值为( )
A.元B.元C.元D.元
21.某企业前三年发生的坏账损失分别为100万元、110万元、120万元;前三年的应收账款余额分别为2000万元、2100万元、2200万元。
则该企业的坏账占应收账款的百分比为( )
A.5.00%B.5.18%C.5.24%D.5.45%
22.一批在产品为某种零部件2000件。
由于该产品已经停产,故无继续加工的价值,也无法对外销售。
该零部件系某种金属铸造而成,每件净重20千克,实耗金属材料22千克,加工费用为每件100元。
金属材料系3个月前购入,单价为15元/千克,现在市场价格为18元/千克。
则该批在产品的评估价值为( )
A.元B.元C.元D.元
23.在用低值易耗品评估中,确定成新率使用的方法从本质上讲是成本法中计算成新率的( )
A.观察法B.使用年限法C.修复费用法D.专家鉴定法
24.被评估资产为某一股份公司非上市股票10000股,每股面值1元,账面价格为每股1.5元。
该股票过去每年股息为02元/股,经评估人员分析,该公司将来可以保持该股利水平不变。
评估时银行1年期存款利率为5%,确定风险报酬率为3%。
该批股票的评估价值为( )
A.40000元B.25000元C.20000元D.15000元
25.某厂以一生产线向另一厂投资,作价100万元,占总投资的40%,合作8年,按投资比例分配利润,投资届满后按生产线折余价值返还现金。
该生产线预计残值10万,可用10年。
目前已经合作了四年,被投资企业每年净利润保持在30万元的水平上,评估人员经分析,认为可以保持该水平不变,折现率取8%。
则该投资的评估价值为( )
A.39.75万元B.47.10万元C.60.33万元D.86.79万元
26.对于非上市股票的评估,一般作为评估值的是( )
A.账面价格B.清算价格C.内在价格D.市场价格
27.下列指标中,反映企业短期偿债能力的是( )
A.存货周转率B.流动比率C.投资报酬率D.应收账款周转率
28.某企业的投资总额为2000万元,其中长期负债与权益资本比例为5∶5,借债利息率为6%,经测定,社会无风险报酬率为5%,该企业的风险报酬率为3%,所得税率为25%,采用加权平均资本成本模型计算的折现率应为( )
A.7.00%B.6.25%C.6.01%D.5.00%
29.将评估分为正常评估、评估复核和评估咨询是依据( )
A.评估对象的不同B.评估报告所提供内容和数据的繁简程度不同
C.注册资产评估师分工的不同D.资产评估工作的内容不同
30.我国最早对资产评估报告制度进行规范的文件是( )
A.《国有资产评估管理办法》B.《关于资产评估报告书的规范意见》
C.《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》D.《资产评估操作规范意见(试行)》
二、多项选择题(本大题共10小题,每小题1分,共10分)
31.以下属于资产评估工作原则的有( )
A.独立性原则B.预期原则C.科学性原则D.专业性原则E.客观性原则
32.决定和影响价值类型的因素主要有( )
A.市场条件B.评估的特定目的C.资产的功能D.评估方法的选择E.资产的状态
33.根据被评估资产能否独立存在分类,资产可分为( )
A.整体资产B.可确指资产C.固定资产D.单项资产E.不可确指资产
34.折现率的构成一般包括( )
A.无风险利率B.风险收益率C.超额收益率D.垄断收益率E.通货膨胀率
35.引起建筑物实体性贬值的原因有( )
A.建筑物自然老化B.建筑物的使用磨损C.自然灾害引起的建筑物功能减弱D.人为破坏造成的建筑物功能减弱E.建筑物存在设计上的缺陷
36.在估算建筑物重置成本的方法中,重编预算法比较适用于( )
A.测算建筑物的更新重置成本B.测算建筑物的复原重置成本
C.测算构造简单建筑物的重置成本D.测算具有完整竣工决算资料建筑物的重置成本
E.测算原工程量较合理建筑物的重置成本
37.流动资产包括( )
A.现金B.应收账款C.股权性投资D.在产品E.长期债券
38.可以作为评估对象的长期待摊费用有( )
A.自有机器设备大修理支出B.自有机器设备更新改造支出
C.租入机器设备大修理支出D.自有房产装修费用支出E.租入房产装修费用支出
39.从产权的角度出发,企业价值评估范围应包括( )
A.全资子公司B.控股子公司C.企业产权主体自身经营的部分D.企业所拥有的闲置资产
E.非控股子公司中的投资部分
40.资产评估管理机构对资产评估报告书的运用可以实现的目的有( )
A.了解评估机构从事评估工作的业务能力和组织管理水平B.对评估结果质量进行评价
C.作为产权交易作价的基础资料D.为国有资产管理提供重要的数据资料
E.作为支付评估费用的依据
三、名词解释(本大题共2小题,每小题3分,共6分)
41.修复费用法42.“七通一平”
四、简答题(本大题共2小题,每小题7分,共14分)
43.简述中国资产评估准则的框架体系。
44.简述导致无形资产产生无形损耗的三种情况。
五、计算题(本大题共4小题,每小题10分,共40分)
45.评估人员对B公司一条生产线的续用价值进行评估时,对经济性贬值的相关因素进行了调查、了解。
具体情况如下:
(1)该生产线的年生产能力为1000吨;规模经济效益指数为0.6;
(2)企业正常投资报酬率为10%;适用的所得税率为25%。
(3)评估时,正值国家实施宏观调控政策,对企业生产经营造成影响,使得该生产线生产的产品:
若不降价,则年产量会减至800吨;若每吨降价100元,则可保持正常的年生产能力。
估计调控政策对企业的影响会持续3年。
要求:
请帮助评估人员计算
(1)该生产线的经济性贬值率;
(2)该生产线的经济性贬值额。
(计算结果以元为单位,取整数)
46.待估钢筋混凝土结构建筑物账面原值为500万元,竣工于2000年底,耐用年限60年。
2006年底对该建筑物进行评估。
假定2000年的价格指数为100%,从2001年到2006年的价格指数每年环比上升增长的幅度分别为1.7%、0.7%、-1.2%、0.8%、1.2%、0.5%,经评估人员现场勘察打分,结构、装修及设备三部分的得分分别为90、80和80,其修正系数分别为0.8、0.1和0.1。
要求:
(1)估算该建筑物的重置成本;
(2)采用年限法和打分法估算成新率,权重分别为50%和50%;
(3)估算该建筑物2006年底的价格。
(计算结果以万元为单位,小数点后保留两位小数)
47.由于产品结构调整,甲企业准备将其饮料生产的专有配方转让给A公司。
根据双方协商,该专有技术的收益期限为4年,且按销售收入的4%分成。
评估人员经测算,未来4年饮料的销售分别是80吨、90吨、95吨、95吨,每吨售价10万元。
根据技术所属行业和市场情况,评估人员确定的风险报酬率为6%,企业适用
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