最新国家标准房屋租赁合同模板.docx

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最新国家标准房屋租赁合同模板

昆山市房屋租赁协议

甲方（出租方）姓名:

身份证号码:

乙方（承租方）姓名:

身份证号码:

依据《中国协议法》等法律、法规和要求,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致基础上就乙方承租甲方可依法出租房屋事宜,签订本协议。

第一条:

甲方同意将坐落于,房屋产权证号:

土地使用权证号:

面积,（下称“该房产”）房产出租给乙方。

乙方对房产充足了解愿意承租。

甲方该房产隶属设施和装潢情况以下（详见物品清单）:

第二条:

租金等费用情况:

1、甲、乙双方约定,该房产月租金为（本协议价款皆为人民币）元整（大写）:

元整。

2、乙方应每个月支付一次租金即元整。

每次应于对应租期开始前日支付。

3、确保金（押金）为元整。

于协议期满乙方办理退租时返还乙方。

4、租赁期间,使用该房产所产生水、电、煤气、有线电视、费用由乙方负担。

费用由甲方负担。

第三条:

租赁期限:

租赁期共个月,甲方从年月日起将该房产交付乙方使用,至年月日收回。

第四条:

甲方义务:

1、甲方确保对该房产有出租之权利并能依约交屋,如有任何权属纠纷或权限不实由甲方负担责任。

如所以损害到乙方利益,甲方应赔偿乙方对应损失。

2、甲方应按本协议约定时间及物品清单中设备完好交付乙方使用。

3、租赁期间若因房产质量问题影响乙方正常使用由甲方负责维修,费用甲方负担。

第五条:

乙方义务

1、乙方应按房产要求用途使用,遵守国家和本市相关房产使用和物业管理要求。

不得利用承租房产进行非法活动。

2、乙方不能私自改变房屋结构,也无权将此房转租、转让或转借她人,不然甲方有权收回此房,并没收确保金和剩下房产租金。

3、乙方因使用不妥或管理不善造成该房产物品清单中设备损坏、丢失应负责恢复原状或原价赔偿。

造成本身或她人人身、财产损伤,由乙方负责。

第六条:

违约责任:

1、甲方按协议约定日期交付房产,每逾期一日应按月租金5%支付乙方违约金。

逾期超出十五日乙方有权解除本协议,甲方应退还所收租金和确保金,并赔付一个月租金给乙方。

2、甲方在租赁期间未经乙方同意私自解除本协议提前收回房产,甲方应退还剩下天数租金和确保金,并赔付一个月租金给乙方。

3、乙方逾期支付租金以及本协议约定应由乙方支付任何一项费用,每逾期一日按月租金5%支付甲方违约金。

逾期超出十五日甲方有权解除本协议,没收确保金和剩下房产租金。

4、乙方租赁期间如提前退租,需取得甲方同意,未经甲方同意私自解除协议或提前退租,甲方没收确保金和剩下天数租金。

第七条:

续约事宜:

1、协议期满如乙方要求续租,需提前十五日向甲方提出意向,经甲方同意后重新签署租赁协议。

2、协议期满如乙方不续租,需提前十五日通知甲方,甲乙双方在期满日办理退租。

第八条:

其它约定:

第九条:

物品清单

水表读数:

电表读数:

钥匙:

家俱:

家电:

第十条:

本协议一式二份,甲、乙双方签字后生效。

本协议生效后各方应老实推行。

如有争议,协商处理,协商不成可向昆山市人民法院提起诉讼。

如因协议纠纷诉至人民法院,违约方应负担约方其她合理支出费用（包含但不限于诉讼费,律师费,交通费、误工费、申请财产保全费、实施费等等）。

第十一条:

约定冲突:

本协议空白处填写文字与铅印文字含有相同法律效力,若填写文字与铅印文字相冲突,以填写文字为准。

甲方（签章）:

乙方（签章）:

身份证:

身份证:

电话:

电话:

签署日期:

年月日

房屋租赁协议

编号:

0421006

出租方:

（以下简称甲方）身份证号:

承租方:

（以下简称乙方）身份证号:

依据《中国协议法》及相关要求,为明确甲乙双方权利义务关系,经双方协商一致,签署本协议。

1、甲方将自有坐落地址:

物业出租给乙方作为商住使用。

2、甲方出租房屋为□精装□其它,全部房屋含有正常使用条件,水管、电线路和设施完好无损,家俱及设备以现有为准,甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西（家俱及设备情况见附表）。

乙方入住后应珍惜多种家俱、设施、设备;保持墙壁清洁,不乱涂鸦;不乱在墙壁上或地板上钉钉子、打孔,以免破坏房屋水、电线路。

3、入住时甲方暂收乙方押金人民币元整。

大写（仟佰拾元整）,承租期满,经甲乙双方共同检验家俱、家电、设备和设施完好无损而且能正常使用,而且确定水、电、气、电话费、网络费、电视费和卫生费用等等均无拖欠后,甲方退回乙方全部押金。

如有损坏,乙方须照价赔偿或修复（如乙方交房时,家俱、家电及设备不能正常使用,在押金中扣除）。

4、房屋月租为人民币￥元整。

大写人民币仟佰拾元整）,租赁期内租金总额为￥元（大写人民币仟佰拾元整）,乙方先交款后用房,甲方收款后开具收据给乙方;本协议租金每满年房屋月租按%递增,以这类推计入月租缴纳。

5、房屋租赁期共个月,从年月日至年月日止,每个月10号前交租,如超出五天不交租则作乙方违约处理。

租赁期满乙方应立刻把房屋交还甲方。

6、乙方把房屋交还甲方时,甲乙双方共同检验家俱,家电、设备和设施情况。

7、协议期满后,如甲方仍继续出租此房屋,在租赁条件相同情况下,乙方拥有优先承租权。

8、水费、电费、气费、电视费、卫生费等相关费用由乙方自己每个月按要求时间到相关部门缴纳,首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。

若因乙方未按时缴纳相关费用造成断水断电及滞纳金、违约金由乙方全部负担。

乙方入住前水、电用量由甲方负担费用,乙方入住后水、电用量由乙方负担费用。

9、租赁期间,若发生火灾、水灾及偷窃等造成房屋损坏或财产损失,乙方应负担全部维修及赔偿责任。

乙方在生活中要注意安全,用电、用气等一定要注意安全,如发生煤气中毒、触电、或做违法之事均与甲方无关。

10、乙方必需遵守当地暂住区域内各项规章制度,乙方民事纠纷均自行负责,甲方视具体情况决定是否介入。

11、乙方有下列情形之一,甲方能够单方提前终止协议,作乙方违约,并收回出租房且不退还乙方任何费用和押金。

（1）私自将承租房转租,分租,转让,转借或她人调剂交换。

（2）利用承租房进行非法活动,损害公共利益。

（3）不能按时交纳房屋租金或其她费用。

（4）干扰邻居,造成矛盾或产生不良影响。

（5）私自改变城镇房屋结构或设备安放地点,造成重大破坏。

（6）租赁期未满。

12、甲方不得无故违约,不然以双倍租金作为违约金。

13、租赁房屋如因地震等不可抗拒原因造成损毁或造成乙方损失,甲乙双方互不负担责任,因上述原所以终止协议,租金按实际使用时间计算,多退少补。

14假如拆迁此房乙方须无条件搬出,所交甲方房租按未满天数甲方退还乙方。

15、租赁期将满时,乙方是否续租,应提前壹个月通知甲方,一样,租赁期将满,甲方不出租给乙方时也理应提前壹个月通知乙方。

16、租赁期满,乙方必需按时搬走,不得有意拖延时间,不然,如超出一天,算三天房租,如超期三天不与甲方联络,甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物,并作乙方违约,除押金不退,而且一切后果由乙方自行负全部责任。

17、本协议在推行中如发生争议,双方应协商处理;协商不成时,任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。

本协议一式两份,甲乙双方各执一份,从签字之日生效,同具法律效力。

甲方（签字）:

乙方签字:

工作单位:

工作单位:

联络电话:

联络电话:

日期:

20年月日

后有附件两份:

1、甲方移交该住房时家俱及设备情况。

2、甲乙双方身份证复印件。

3、保持通畅联络方法（有变更时,需立刻知会对方）。

室内家俱、家电及大件物品清单

序号

物品名称

数量

单位

备注

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

附:

水表起始度数:

度电表起始度数:

度

甲方签字:

乙方签字:

年月日

滕房网房屋租赁协议范本

出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码:

承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码:

甲、乙双方经过友好协商,就房屋租赁事宜达成协议以下:

一、租赁地点及设施:

　1.租赁地址:

　　　　　路　　　　小区　　　　号　　　单元　　　　室;房型规格　　　　　;居住面积平方　　　　米;

　　2.室内隶属设施:

　　A:

电器:

电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD

　　B:

家俱:

二、租用期限及其约定:

　　1.租用期限:

甲方同意乙方租用　　　　年;自　　　　年　　月　　日起至　　　　年　　月　　日;

　　2.房屋租金:

每个月　　　　　　　　元人民币;

　　3.付款方法:

按　　　　　　支付,另付押金　　　　　　元,租房终止,甲方验收无误后,将押金退还乙方,不计利息。

　　　第一次付款计　　　　　　　　　　　元人民币;

　　4.租赁期内水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付,物业管理,房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内,乙方有下列情形之一甲方能够终止协议,收回房屋使用权、乙方需担全部责任,并赔偿甲方损失。

（1）乙方私自将房屋转租、转让或转借;

（2）乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益;

　　　（3）乙方无故拖欠房屋租金达　　　天;

　　　（4）连续三个月不付全部费用。

三、双方责任及义务:

　　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用,并务必将以上费用帐单交给甲方,甲方须监督检验以上费用;

　　　2.不管在任何情况下,乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　　3.在租用期内,甲方必需确保乙方正常居住,不得将乙方租用房屋转租（卖）给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　　4.租用期满后,乙方如需继续使用,应提前一个月提出,甲方可依据实际情况,在相同条件下给予优先;

　　　5.在租赁期内,甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议,必需提前一个月通知对方,协商后解除本协议;

　　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整齐做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任;

　　　7.乙方不得私自改变室内结构,并珍惜使用室内设施,若人为损坏将给予甲方对应赔偿;如发生自然损坏,应立刻通知甲方,并配合甲方立刻给予修复。

四、其它未尽事宜,由甲乙双方协商处理,协商不成按相关现行法规办理或提交相关仲裁机关进行仲裁。

本协议一式三份,甲、乙双方各执一份,签字后即行生效。

五、其它