蒲城县便民服务中心大楼施工组织设计.docx

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蒲城县便民服务中心大楼施工组织设计

第一章编制依据

本施工组织编制过程中，主要依据下列规范及文件：

一、招标文件

二、施工图纸、施工地质报告；

三、省住建厅颁发的有关建筑施工规程安全、消防、质量等文件。

四、省、市建设主管部门颁发的建筑施工的有关文件。

五、执行标准条文、规定

第二章工程概况

工程概况

蒲城县便民服务中心大楼主体及室外工程位于蒲城县城南新区解放路路西、开元街以北，其中便民服务中心大楼工程，建筑面积4840.10㎡，框架结构，地上三层、地下一层；室外工程包括：

道路铺装及配套安装工程。

第三章工程目标

一、工程质量目标

1、本工程竣工质量验收达到现行行业工程验收合格标准。

2、各分部、分项工程质量符合质量验收标准。

二、施工工期目标

保证在280天完成全部施工内容。

三、安全生产、文明施工目标

1、安全生产:

无重大伤亡事故，一般事故发生率低于3‰。

2、文明施工：

按文明工地要求组织安排施工。

3、环境保护：

降低施工噪音、杜绝环境污染，保障不影响周围居民的正常生活，以达到业主及市民满意。

第四章施工组织与部署

一、施工组织

工程总工期按我公司投标承诺的工期目标实现。

在280日历天内全面达到竣工条件，进而保证本工程总工期目标的实现。

工程质量：

质量目标为达到国家关于工程质量验收的合格标准，创建蒲城县优质工程。

从基础工程开始，即以质量管理体系的运行来控制本工程，对工程施工实行过程控制，精心管理、科学组织，使建设单位的资金投入得到应有的回报。

施工平面布置：

将拟建工程采用广告围挡做本工程的施工现场，施工现场有园林绿化，考虑到保护现有绿化带、美化施工人员生活环境及施工材料运输方便的因素。

将模板、钢筋、搅拌站和脚手架场地布置在彩钢板围挡内。

将办公区及生活区布置于绿化带之外的空地上。

具体布置详见附图。

总的施工程序为：

“先地下，后地上”、“先土建，后设备”、“先主体，后围护”、“先结构，后装修”的施工程序原则。

（1）总的施工程序是：

平整场地→土方机械施工→桩基础施工→基础层挡土墙（砼）施工→土方回填→砼主体施工→砌筑施工→内外墙面抹灰→门窗制安→苯板粘贴→屋面工程→外墙干挂石材→内墙粉饰→散水台阶及零星工程→竣工验收。

其中室外道路铺装及配套安装工程与服务中心大楼工程交叉施工，以保证施工工期顺利完成。

（2）本工程混凝土全部采用商品混凝土施工。

（3）水暖及电气等专业施工与土建施工紧密配合，同步施工。

二、施工部署

本工程施工过程中，我们将尊重科学，按程序施工，吸取集中力量攻克难关和昼夜施工的原则，狠抓工程，保证按期达到交工条件。

1、施工平面布置:

办公区和生活区均采用彩钢板房屋，生活区设置工人宿舍、食堂等。

本工程的机具、设备及砂石料场，钢筋加工场及木工操作区均设在塔吊周围50米之内，避免二次倒运。

生产区内设置硬化道路,场地均为混凝土块硬地面。

基础施工时机具料场设置在建筑物外侧，院内按规划进行场地平整。

主体施工时机具及料场设置在院内，塔吊位置不变，具体见施工现场平面布置图。

2、施工方法和机械设备的选择:

（1）、垂直运输机械：

服务中心大楼工程处设置一台塔吊；

（2）、混凝土工程：

本工程混凝土全部采用商品混凝土泵送浇筑。

（3）、钢筋工程：

本工程钢筋下料设备设置两套。

（4）、模板工程：

本工程模板墙、柱、梁（连梁）采用竹胶板模板；板、有梁板采用竹胶板模板；模板及支撑体系投入三层，其中墙、梁、板支撑采用钢管支撑。

（5）、土方工程：

土方开挖采用机械大开挖，人工配合清底修边；土方回填采用人工铺填辗压夯实。

（6）、脚手架工程：

采用双排悬挑式扣件钢管脚手架，立面围护采用密目网封闭，架体三层顶和操作层水平采用钢跳板做硬防护，架体每两层均设置水平兜网。

3、施工流水段的划分：

本工程施工过程中，将严格按照施工程序进行施工。

以“合理划分施工段、主导工序穿插施工、组织流水作业、保重点带一般”的原则，来做好现场的施工部署，保证按期达到交工条件。

本工程施工时，我们根据建筑物的总体布局、工程占地面积较小综合因素考虑，采用流水作业方式。

4、施工现场平面布置及对环境管理：

本工程中，我们将重点控制对大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用等。

在制定控制措施时，考虑对环境影响的范围、影响程度、发生频次、社区关注程度、法规符合性、资源消耗、可节约程度等。

（1）、在施工期间由于采用机械化施工，将产生较大的噪声。

依据《总平面位置图》所提供的现场情况，做好施工现场的规划，做好机械设备的平面布置。

（2）、将能产生较大噪声的机械设备，按已规划好的平面位置，尽可能罩棚封闭，将机械运转中的噪声减少到最低，达到环保噪声的规定要求。

（3）、为了减少施工时的噪声，本工程选用了竹胶模板施工。

（4）、在进出现场的门口处做水泥地面,现场清洁工负责每天打扫场区。

（5）、砂石运输车卸料时，控制卸料速度，现场清洁工负责用水管喷水消尘。

大风季节，砂石堆场用彩条布苫盖。

5、项目经理和项目部组成：

公司具有新老搭配专业工程技术人员，他们具有多年建筑施工经验，足可适应点多面广的施工形式需要，特别是近几年来，逐渐成熟起来的一批经营、技术业务素质较高的项目经理，具有丰富的理论基础和实践经验。

本次公司在他们中间选拔甄宪才为本工程项目经理。

公司培训中心正在分期分批对他们进行岗前专业培训，保证每个施工人员持证上岗。

根据本工程工程量和施工进度计划，我们已确定了各工种施工班组和人员，及其劳动力进场计划。

6、材料组织措施：

材料物资目前基本已经落实。

由于我公司近年来，始终有较多的工程任务，对建筑材料市场进行了了解。

与当地的许多建材供货单位建立了良好的长期供货关系。

通过我们前期对市场的调查，对大宗材料的供应可以满足该工程项目的需要，启动资金保证使材料到位，所需各种建筑材料及时进场。

7、设备组织措施：

公司拥有各类施工机械设备，其性能优良，运行状况良好。

经过我们认真选择，砼泵、砼搅拌、运输、振捣机械、钢筋加工机械、焊接设备、塔吊、载人升降机等垂直运输机械已全部按机械设备计划准备就绪。

第五章施工准备

一、施工技术准备

在正式开工前三天，保证完成以下工作：

编制本工程详细的施工方案；编制施工预算；提出材料需用计划；编制季节性施工措施；对各分项工程以及进场工人进行技术交底；组织进行图纸会审。

确保施工关键部位的可追溯性，项目经理部配备一台摄像机、一台数码照相机和一台计算机及打印机，将关键部位施工过程及施工质量情况进行资料保存。

二、设备组织准备

根据工程施工需要，投入相应的机械设备，选定施工机械设备位置，做好设备基础，就位安装。

本工程所选用的机械设备在施工前两天可保证进行安装、调试，投入正常使用。

三、材料组织准备

根据施工计划和进度的要求编制建筑材料和用品需要计划。

按时、按质、按量组织进场，并按现场布图要求绘制各施工阶段的材料堆放布置图，材料堆放整齐，设有明显的标识。

根据规范规定和要求，进行各种材料的检测、试验，以保证工程质量。

四、劳动力组织准备

根据施工计划的总体安排，各主要专业工种均选用公司专业队伍，不进行外包。

专业队伍以质量、工期、造价、文明施工为竞争原则，择优录用，公司劳动部门与其专业队伍或专业班组签订劳务用工合同，保证施工中劳动力的供应。

本工程中水电安装、装饰等分项工程，公司均有专业人员来承担相应的分项工程。

整个工程的分项组成，公司均有能力和资质自行施工。

五、施工现场准备

工程正式施工前两天，生产、生活区暂设均要搭设完毕，施工现场按施工平面布置图布置，现场及时做好“三通一平”工作。

电气线路由建设单位指定的变压器引至现场后，立即敷设完成。

现场周围设置的临时道路、材料堆放场地等进行混凝土地面硬铺装。

六、临时设施准备

为保证本工程的顺利实施，并满足生产、办公、生活等需要，根据现场及周边实际情况，在施工现场设置如下临时设施：

办公区、生活区、堆料场、加工场等。

第六章施工定位

质量过程控制

1、总则

（1）测量工作遵循“先整体、后局部、先控制后碎部、高精度控制低精度”的原则。

（2）测量外业施测和内业计算要做到步步校核。

（3）所有归档的资料和需交付业主的测绘成果必须经过作业人员的自检、测量工程责任师检验和测量分公司最终检验。

2、过程控制

（1）生产准备阶段的控制

根据测绘生产任务，由技术部编制测量方案，由测量工程师对作业所依据的原始资料，测绘成果进行校测、核算，并记录校核结果。

　测量工程师依据测量方案提出仪器需用计划。

公司按计划做好测量仪器及测量辅助工具的校准工作。

测量工程师在作业前向施测人员作好技术交底，施测人员明确自己的职责和技术要求。

五、环境的控制

1）、材料必须按指定地点统一堆放，对空气可能造成污染的胶质性材料保证密封，并进行覆盖。

有防火要求的材料设警示牌，严禁烟火。

2）、边角废料集中堆放，运到指定地点统一处理。

3）、施工人员的生活垃圾分类集中，统一在垃圾点处理。

4）、防水工均佩带口罩，以防止职业病。

六、施工监测

1）、施工中随时监测卷材防水层在其转角、变形缝、穿墙管道等细部做法是否符合要求。

2）、铺贴卷材避免在阴雨天进行，五级以上大风天气严禁施工。

3）、卷材防水层的搭接应粘接牢固，密封严密，搭接宽度不小于100mm。

4）、施工段且不超过500m2（展开面积）为一个检验批，按铺贴面积每100m2抽查1处，每处10m2，且不少于5处。

细部构造应全数检查。

防水卷材施工完毕，应对铺设卷材作全面质量检查，如有损坏或粘贴不良，应及时修补处理，如有破损可用比破损大100mm的卷材，用搭接粘接剂粘贴，粘贴部位应用溶剂清洗干净，等溶剂挥发后涂胶粘贴。

5）、成品保护措施

防水卷材验收合格后，及时铺设一层油毡纸作为保护层，防止下道工序施工时破坏防水层。

第八章其他分项、分部工程施工方法和技术措施

一、土方工程施工方法

在开工前，对土方开挖作业队进行交底，明确土方开挖顺序及分步开挖深度。

本工程先进行整个场区基坑范围以外、场地红线以内清理外运部分土方，要求先将现状地面进行平整，再进行基坑内的土方开挖，基坑内土方不得超挖。

1、现场协调

1）现场土方挖运施工实施统一指挥、统一协调。

2）设专人协调车辆运行和外部路线的关系。

3）各出入口设置疏导员，协调、指挥车辆进出，确保安全运行。

4）为防止遗撒，各出入口设专人覆盖、清扫车辆。

5）在主出口处设置清洗池清洗车轮，现场及周边道路安排专人及时清扫。

6）配备专用小型车辆，用于发生土方意外遗撒时的及时清理工作。

7）为确保雨天连续作业，挖掘机应不断对坡道进行修整、换填、碾压密实，以保证自卸汽车上下运移顺利，严防打滑。

2、土方开挖施工：

1）场地平整：

施工土方开挖前清除地表渣土，平整场地。

2）测量放线：

根据建设单位移交的测量控制点，根据施工图纸开挖上口线，验收合格后方可土方开挖施工。

3）施工要点：

a）反铲挖土，钩端和钩侧开挖相结合，充分利用挖土半径提高效率，尽量抓紧工期，紧前不紧后。

b）测量工作随时配合，机械开挖至接近设计坑底标高或边坡边界时，预留30cm，人工配合清理和修坡。

c）严禁超挖，防止扰动基底土。

挖至标高后，晒槽时间不可太长，否则采取保护措施。

4）施工方法：

土方开挖时坡壁留10cm的土体进行人工修坡，为保证工程质量，要求坡壁平整，在确定边坡土体安全情况下应尽可能减小预留土厚度，土方开挖时各工序互不影响，互相配合，为交叉施工提供条件，在挖至基底位置时，测量人员应标出距预留土面标高水平线，预留0.30m厚的原土层，以防止基底持力层土方被扰动。

预留原土层采用人工开挖，在人工挖至接近槽底标高时，用钢卷尺随时校核标高，最后清除底部土方，修底铲平，严禁超挖。

5）交通运输

在施工前对所有司机进