中央空调通风管道清洗服务合同律师审核版.docx
- 文档编号:11744459
- 上传时间:2023-03-31
- 格式:DOCX
- 页数:14
- 大小:23.39KB
中央空调通风管道清洗服务合同律师审核版.docx
《中央空调通风管道清洗服务合同律师审核版.docx》由会员分享,可在线阅读,更多相关《中央空调通风管道清洗服务合同律师审核版.docx(14页珍藏版)》请在冰豆网上搜索。
中央空调通风管道清洗服务合同律师审核版
合同编号:
【】酒店中央空调通风管道清洗服务合同
甲方:
【】(以下简称“甲方”或“酒店”)
地址:
【】
联系人:
【】
联系电话:
【】
乙方:
【】
地址:
【】
联系人:
【】
联系电话:
【】
根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律、法规的规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商同意,就乙方为甲方提供中央空调通风管道清洗等相关服务(下称“服务”)事宜,签订本合同。
一、服务期限
本合同项下乙方服务期限自【】年【】月【】日起,至【】年【】月【】日止。
乙方应在服务期限内完成本合同项下全部服务工作。
服务起始日最终以甲方“进场通知书”载明的进场日期为准。
“进场通知书”载明的进场日期晚于本合同约定的起始日期的,服务截止日期相应顺延。
该期限包括乙方完成全部清洗服务并通过甲方验收所需的全部时间。
服务起始日起60日为考察期。
考察期内,如甲方认为乙方提供的清洗服务不符合本合同约定,甲方有权立即通知乙方终止本合同,而无需向乙方说明任何理由,本合同自甲方解除合同书面通知到达乙方时终止。
若甲方根据前述约定在考察期内单方终止本合同,双方按乙方实际提供清洗服务结算费用,除此之外,甲方无需承担其他任何费用或责任。
二、服务内容及地点
1.服务内容:
【】酒店中央空调通风管道清洗
2.服务地点:
【】
三、服务质量
1.乙方必须按照其合同文件的承诺和双方协定的相关标准、规范进行服务工作。
2.因乙方原因造成服务质量不合格,乙方应在甲方规定的时间内无偿返工,达到服务质量验收标准。
3.由甲方指定人员负责现场验收。
四、清洗服务费
1.乙方以包工包料的方式提供清洗服务,服务期限内清洗服务费(下称“清洗服务费总额”)合计为人民币【】元(小写:
¥【】)。
详见下表
序号
项目
数量
单位
单价(元)
合计(元)
包含组成项目(据实填报)
1
通风管道清洗
延米
2
空气处理机组清洗
台
3
风机盘管清洗
台
4
风口清洗
个
总计:
(大写)
2.前述清洗服务费固定包干,不因任何原因(包括物价上涨、最低工资标准或社保交费基数上调、人员配置增加、设备配置调整等)而调增,其中已包含管理费、利润、酬金、税金、清洁设备使用及折旧、人员成本、作业垃圾处理费等乙方履行本合同项下清洗服务及其他约定义务,甲方应向乙方支付的全部费用。
除此之外,甲方无需就本合同项下清洗服务再向乙方或任何第三方支付其他任何费用。
3.前述清洗服务费总额已包含增值税(其中不包含增值税的价款为【】元,适用增值税税率为【】,增值税税额为【】元)。
如合同有效期内,任何因包括但不限于法律、行政法规、政府政策修订或变化导致上述增值税税率调整的,除不含税价格保持不变外,增值税税率、税额及含税价格要做相应调整。
五、清洗服务费支付
1.乙方完成清洗服务并出具【】市卫生监督局空气检测合格的检测报告,乙方配合甲方完成相关部门的备案(如需),经甲方验收合格,乙方向甲方报送结算资料,甲方经审核无误后由双方签署结算确认书。
结算确认书签署后30个工作日内,甲方向乙方一次性付清清洗服务费。
2.乙方指定收款账户信息如下:
户名:
【】
开户行:
【】
账号:
【】
甲方向以上账户付款,即视为完成本合同项下对乙方付款义务。
乙方对上述账户信息的准确性和可用性承担全部责任,若上述账户信息发生任何变化,乙方应于甲方付款前至少5个工作日书面通知甲方,否则甲方不对乙方未能收到或迟延收到任何款项承担责任。
乙方应在甲方付款前向甲方开具足额合法增值税专用发票,否则甲方有权顺延付款,且不承担违约责任。
甲方开票信息如下:
名称:
【】
纳税人识别号:
【】
地址及电话:
【】
开户银行及账号:
【】
3.甲方付款先决条件:
(1)本合同无预付款。
(2)在甲方支付前,乙方需先向甲方提交书面验收成果报告、双方结算确认书、足额符合税法规定的增值税专用发票,否则甲方有权顺延付款,且不承担违约责任。
(3)如合同中其他条款与本条款有冲突的,均以本条款约定为准。
六、甲方权利和义务
1.按本合同约定,甲方指派服务监管人员在施工现场指导和协调,实施监督管理。
2.甲方提供服务所需要的合理范围内的用水、用电,并提供乙方管理和储存设备、物品及作业人员更衣的场所,但该场地仅作为存放乙方服务作业所必须使用的设备、工具等用品使用,不得作为乙方人员住宿场所,不得存放易燃易爆有毒及放射性等危险品,亦不得改作他用。
3.清洗过程中,如发现设备老化、腐蚀等需要更换等现象,乙方提供证明属原设备问题的,由甲方决定如何处理,并签署新增项目合同。
4.甲方积极配合乙方创造合理的服务环境。
5.服务完成后,甲方在接到乙方通知后3天内完成验收工作。
甲方指派专人对乙方的服务进行验收,确认合格的,签署验收成果报告。
6.甲方有权对乙方人员进行检查考评。
甲方认为不合格的人员,乙方应按甲方要求限期予以调换。
新调换的人员应经过甲方认可合格。
7.甲方应按约定向乙方支付清洗服务费。
8.甲方不因签署、执行本合同及对乙方人员实施现场监管而与乙方人员建立劳动或劳务关系,也不因此代乙方对其人员承担任何责任。
七、乙方权利和义务
八、
1.乙方应严格按照合同文件的承诺清洗,保证服务质量和按时完成,提供清洗前后的影像资料,乙方并确保清洗服务符合相应安全卫生标准。
2.乙方应做好服务所用材料的采购、检验和管理。
3.乙方应按规定配置工作人员,并报甲方备案。
4.因设备原因需设备拆装时,及时向甲方书面提供需更换的部件和内容,待甲方批准确认后,进行安装。
5.乙方承担因服务操作不当造成的各种损失,比如损坏龙骨、污染天花板,以及因服务不当造成的商户物品损坏。
6.乙方人员需统一着装,服装费用由乙方承担。
7.乙方人员如果为本项目范围外的业务提供有偿服务,必须向甲方请示,否则甲方不予支付相关费用。
8.乙方技术负责人或工程师须现场指导清洗工作。
9.坚持文明施工,做好服务现场环境保护、劳动保护和安全生产。
10.由乙方原因需代用材料,要报甲方批准,发生费用由双方协商。
11.乙方应确保合法用工,依法建立劳动合同关系,自行承担乙方人员的工资、住房公积金、劳保福利、各项保险(含社保等)等费用,并向甲方提供相关证明文件复印件备案。
乙方处理与其人员劳动纠纷不得影响本合同正常履行。
乙方提供服务前应向甲方提供全部驻场作业乙方人员名单及身份证复印件,驻场作业乙方人员名单需加盖乙方单位公章并由负责人签字确认。
服务过程中需要增加或者更换乙方人员的,需要在新增加或者更换的乙方人员身份证复印件上加盖公章并由负责人签字确认,没有上述手续作业人员不得驻场作业。
12.乙方不得雇佣不符合法律法规规定的人员,如未成年人、患有严重传染性疾病人员等,否则由此产生一切责任由乙方承担。
如造成甲方损失,乙方应全额赔偿。
13.乙方应为乙方人员提供安全防护设备、工具,并进行安全培训,确保其作业过程中人身安全。
如乙方人员在作业中发生安全事故导致受伤或死亡,乙方承担全部责任;如造成甲方损失,乙方应全额赔偿。
若甲方就乙方人员在作业过程中发生安全事故面临任何第三方的索赔、处罚或其他权利主张,乙方赔偿甲方由此招致的一切成本或开支(包括但不限于诉讼费、公告费、律师费、保全费、差旅费、公证费等)以及甲方由于向乙方人员或第三方(包括行政机关)承担任何责任而遭受的损失。
14.如发生乙方人员不当行为或违法行为导致甲方或第三方的人身、财产损害的,乙方应承担全额赔偿责任。
若由于前述情形使得任何第三方向甲方提出任何索赔或权利主张,乙方应补偿或赔偿甲方由此招致的一切成本或开支(包括但不限于诉讼费、公告费、律师费、保全费、差旅费、公证费等)以及甲方向第三方承担任何责任所导致的损失。
15.乙方人员应遵守甲方管理制度和规定,并服从甲方管理。
16.乙方清洗作业过程中应采取有效防护措施,防止对本项目环境卫生造成污染。
清洗作业完成后,乙方应做好相关清洁扫尾工作。
17.乙方保证将清洗作业产生的垃圾,在甲方要求的时间内运出本项目,并自付费用妥善处理。
18.乙方清洗作业过程中,如发现设备设施存在故障或故障隐患的,乙方应立刻通知甲方,并协助甲方进行处理。
19.乙方应在晚上【】:
【】至次日凌晨【】:
【】之间进行清洗作业,不得对酒店的正常经营造成影响,如遇特殊情况,酒店在提前通知的前提下有权变更清洗作业时间
20.乙方应保证其清洗作业符合相关政府强制性规范要求,并对其作业过程中给甲方或第三方造成的人身财产损害承担全部赔偿责任。
21.乙方应配合甲方所进行的本项目的验收工作。
22.乙方需提供最新年审的营业执照以及其他相关资质复印件予以酒店备案。
23.本合同期间,未经酒店方书面许可,乙方不得将合同义务部分或全部转包给第三方,否则甲方有权无条件解除本合同,乙方自行承担因此产生的一切经济及法律责任。
24.甲、乙双方对本合同的内容以及在履行本合同过程中获知的对方的一切商业信息、技术信息或其他信息资料,均负有严格保密义务,未经对方书面许可不得以任何方式向任何第三方透露或擅自利用,否则应赔偿由此给对方造成的一切损失。
但因司法机关、政府部门、香港联交所要求必须进行披露的,一方应事先通知另一方。
本合同有效期限的限制,在本合同期满、解除、终止后仍然对甲、乙双方具有法律约束力。
八、违约责任
1.如乙方未按本合同约定完成清洗作业并通过甲方验收的,每逾期1日,乙方应向甲方支付相当于清洗服务费总额1%的违约金。
2.发生如下情况之一,视为乙方严重违约,甲方有权立即解除合同:
(1)乙方未按本合同约定完成清洗作业或未能通过甲方验收,逾期超过2日。
(2)
(3)因乙方过错导致空调设施发生故障,停运超过2小时。
(4)
(5)乙方未按甲方要求更换不合格人员超过5日。
(6)
(7)甲方1个月内收到针对乙方清洗服务的属实投诉超过3次(含)。
(8)
(9)乙方清洗作业存在瑕疵,导致甲方或其关联公司被相关政府主管部门处罚。
(10)
(11)乙方未经甲方事先书面允许,将本合同项下清洗作业整体或部分转包。
(12)
(7)乙方作业过程中发生重大安全事故。
(8)乙方违反本合同其他约定,且在甲方书面指出后未予限期改正。
3.本合同因乙方违约导致提前终止(包括甲方行使合同解除权的情况),乙方应向甲方支付清洗服务费总额20%的违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,甲方有权继续向乙方追偿。
4.在乙方违约的情况下,如果乙方支付的违约金不足以补偿甲方因乙方违约行为而遭受的损失,则甲方有权要求乙方就差额部分予以补偿并使甲方免受损失。
5.无论任何原因导致本合同终止,乙方均应按甲方要求限期撤走全部人员和设备,否则每逾期1日,乙方应向甲方支付相当于清洗服务费总额1%的滞留违约金。
逾期超过10日的,视为乙方放弃对遗留物品的所有权,甲方有权处分乙方遗留的全部设施、设备,并有权向乙方追偿因处分乙方遗留的设施、设备而产生的全部费用。
6.本合同项下乙方应承担的违约金、赔偿金等费用,甲方有权从应付乙方的任何一笔款项中直接扣除。
未直接扣除的,不视为免除乙方责任。
7.本合同项下乙方向甲方赔偿的损失赔偿范围包括甲方的直接损失和间接损失,包括但不限于甲方向第三方承担的赔偿责任、诉讼费、公告费、律师费、诉讼费、公证费、保全费、鉴定费、差旅费等费用支出。
8.若乙方怠于履行本合同项下任何一项义务,或履行义务与本合同约定不符的,甲方有权自行或委托第三方代为履行,由此产生的费用由乙方承担。
九、禁止商业贿赂
1.甲乙双方均应严格遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》、《中华人民共和国刑法》、《关于办理商业贿赂刑事案件适用法律若干问题的意见》等关于禁止商业贿赂行为的规定,坚决拒绝商业贿赂、行贿及其他不正当之商业行为。
2.双方确认商业贿赂是指乙方或其工作人员为促成交易或从甲方取得比他人更多的商业利益或更特殊的商业待遇而给予甲方人员不正当利益的行为,包括但不限于提供:
(1)促销费、宣传费、赞助费、科研费、劳务费、咨询费、佣金或报销各种费用、含有金额的会员卡、代币卡(劵)、旅游、考察、房屋装修等。
(2)借款、融资担保、商品赊销、回扣、购物折扣、置业、礼品(如纪念品、节日礼品等)、馈赠、娱乐、招待等。
甲方就甲方人员接受乙方提供的上述不正当利益行为不承担还款或担保等任何法律责任,乙方也不得以此为由主张减免或抵扣任何应付费用或拒绝履行其他协议义务。
3.若发现乙方或其工作人员违反本条规定,甲方有权解除本合同,乙方除需附件《廉洁协议》的约定向甲方支付违约金,还需按本合同其他约定承担导致合同终止的违约责任。
同时甲方可依法对乙方采取必要措施(包括暂停支付所有应付账款,或通过司法途径向乙方追偿由此造成甲方的一切经济及商誉损失),并将乙方列入甲方及甲方所属集团的黑名单,永不合作。
十、争议解决方式
甲、乙双方在履行本合同中如有争议,协商不成的,应向甲方住所地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
十一、通知
1.依据本合同要求由任何一方发出的通知或其他文件资料等,以及因本合同争议引起的纠纷,双方确认在双方之间以及司法机关可以通过以下任何一种或多种方式送达信息或诉讼法律文书,送达时间以下述送达方式中最先送达的为准:
甲方指定联系人:
【】,电话:
【】,手机:
【】,通讯地址【】;电子邮箱【】。
乙方指定联系人:
【】,电话:
【】,手机:
【】,通讯地址【】;电子邮箱【】。
2.其中,双方业务往来以邮寄发送的,发出之日起第三日即视为有效送达;专人递交的,签收之日即为有效送达;以手机短信、微信、电子邮件方式发送的,发送当日视为有效送达。
司法送达的时间以法律规定为准。
3.双方共同确认:
上述送达方式适用于日常业务往来及各司法阶段中,包括但不限于一审、二审、再审、执行以及督促程序等。
双方均应保证送达地址准确、有效,如果一方提供的地址不确切,或者不及时告知对方变更后的地址(应至少于变更前15日通知另一方,否则视为未变更),使业务往来信息或资料等以及法律文书无法送达或未及时送达的,提供方或变化方应自行承担由此可能产生的一切法律后果。
十二、其他
1.本合同的签署不产生甲、乙双方之间任何代理关系,乙方履行本合同过程中对第三方产生的任何责任均由乙方自行承担。
2.
3.本合同附件构成合同组成部分,与合同主文具有同等效力。
4.
附件一:
廉洁协议
5.本合同经甲、乙双方加盖公章后生效;一式【】份,甲方执【】份、乙方执【】份,具有同等法律效力。
6.
甲方:
(公章)【】乙方:
(公章)【】
签订日期:
【】年【】月【】签订日期:
【】年【】月【】
附件一:
廉洁协议
廉洁协议
甲方:
乙方:
为了保持廉洁自律的工作作风,防止各种不正当行为的发生,甲乙双方订立协议如下:
一、甲乙双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定,在考察入围、招标比价、合同的订立、合同履行过程中廉洁自律。
二、甲方及其工作人员不得以任何形式向乙方索要或收受回扣等好处费。
三、甲方工作人员应当保持与乙方的正常业务交往,不得接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品,不得在乙方报销任何应由其个人支付的费用。
四、甲方工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。
如甲方工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的,须事先按行政隶属关系报请部门负责人批准。
五、甲方工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
六、乙方不得接受甲方工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务活动。
七、乙方应当通过正常途径开展相关业务,不得通过非正常手段获取项目或合作,不得为获取某些不正当利益而向甲方工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等,或给甲方工作人员报销其个人费用,或邀请甲方工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所,或为甲方工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
八、乙方受甲方委托对与甲方利益相关的第三方开展包括但不限于检测/巡检/检查/评价/考核/造价咨询等业务时不得有以下行为:
1、与第三方有串通舞弊、泄露抽检信息、为第三方掩盖真相、进行倾向性评价等影响结果公正、欺瞒甲方的行为;
2、接受甲方/第三方高端宴请、娱乐活动、旅游,索要或收受甲方/第三方的礼金、有价证券和贵重礼品等好处,在甲方/第三方处报销费用及安排亲友进行与第三方有关的业务,接受第三方提供的住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排、出国等便利和服务;
九、乙方不得为谋取私利与甲方工作人员或甲方利益相关第三方就与合同相关的业务内容进行私下商谈或者私下达成协议。
十、如乙方发现甲方工作人员或其他甲方合作单位违反本协议,或者第三方发现乙方工作人员违反本协议,应向甲方举报。
甲方应依法保护举报人员,并给举报有功人员予以奖励。
投诉举报途径:
电话:
xxxxxxxxxXXX邮箱:
地址:
北京市xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
邮编:
100102
微信:
十一、一经发现乙方有违反本协议的,甲方有权对乙方同时采取下列任一项或多项措施:
1、要求乙方限期纠正;
2、有权扣留全部履约保证金或扣减与履约保函等值金额的合同费用,不再支付;
3、甲方有权根据情节严重情况、后果影响程度及损害范围等,要求乙方按合同总额(如未签订正式合同则按照乙方投标文件载明的投标总额)的1%-10%支付违约金,并要求乙方赔偿给甲方造成的全部损失;
4、甲方有权单方解除合同,而无需承担任何违约责任;
5、将乙方(包括其法定代表人、主要相关涉及人员等)列入恒大集团永久黑名单及企业反舞弊联盟黑名单,不允许其通过任何方式与恒大集团及下属各关联公司有任何业务接触及合作。
十二、乙方签订合同以前及合同执行过程中,就其所知悉的或应该知悉的乙方的法定代表人、实际控制人、董事、监事、高级管理人员、业务负责人的亲属或其他利害关系人在恒大体系/相关利益第三方内的任职情况,应事先主动向甲方成本、采购等主责部门申报乙方人员与在恒大在职人员的社会关系、在职人员的职务及其他关联情况。
十三、公司审计及检查配合
1、审计和检查期间,乙方需积极配合审计及检查工作,及时准确提供所需真实资料、配合审计调查/访谈工作,应对调查/访谈内容进行严格保密;
2、乙方在被审计、检查期间,如甲方审计人员在审计过程中发现乙方存在违规行为或重大嫌疑,甲方可先行暂停乙方相关业务、付款等经济行为,乙方不得以此提出异议;
3、甲方审计和检查期间,乙方如出现以下行为,将处以合同总额1%-5%的违约金,情节严重者将列入恒大集团黑名单处理:
1)拖延、阻挠、妨碍审计检查工作;
2)转移、隐匿、篡改、伪造关键资料;
3)提供虚假信息或资料误导审计方向;
4)威胁、打击报复审计人员或举报人。
十四、本廉洁协议作为《》的附件,与合同具有同等法律效力,自双方加盖公章后生效。
甲方(公章):
乙方(公章):
地址:
地址:
日期:
日期:
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 中央空调 通风管道 清洗 服务 合同 律师 审核
![提示](https://static.bdocx.com/images/bang_tan.gif)