江西省万年县农业科技示范园建设项目可行性研究报告.docx

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江西省万年县农业科技示范园建设项目可行性研究报告

上饶·万年

江西省万年县农业科技示范园建设项目

可

行

性

研

究

报

告

二OO三年五月

第一章　概论………………………………………………

（1）

第二章　项目背景…………………………………………（4）

第三章　项目区概况及项目保证条件……………………（8）

第四章　市场分析和产品分析方案设计…………………（9）

第五章　技术方案和技术条件……………………………（10）

第六章　项目建设内容及实施安排………………………（12）

第七章　投资估算与资金筹措……………………………（13）

第八章　财务效益评价……………………………………（14）

第九章　社会效益、生产效益和环境影响评价…………（18）

第十章　项目的组织管理…………………………………（19）

第十一章　结论与建议……………………………………（20）

附表：

1~13

附图1：

农业科技示范园示意图

附图2：

江西省万年农业科技示范园建设项目区位图

第一章概　　论

1.1项目提要

1.1.1项目名称：

江西省万年县农业科技示范园建设项目

1.1.2项目建设单位：

万年县农业局

1.1.3项目法定地址：

万年县水稻棉花原种场

1.1.4项目法人代表：

曹龙才

1.1.5项目实施期限：

2003年

1.1.6项目总体目标

本项目地址处万年县城郊,以万年盛食品有限公司等为龙头企业,依托省农科院、县农业局的技术力量,建设万年县农业科技示范园,加快我县农业产业化进程和农业科技的研发及推广应用,将现有的科技土地、人力等各种资源优化重组,合理配置,将示范园办成集转化与应用相促进,生态与经济相协调,培训与教育相结合的综合型农业科技示范基地。

项目通过政府搭台，基础铺垫，择项先上，招商引资，民营争辉，股份联办筹集资金。

项目区采用科学管理方法，运用现代经营手段，产销根据市场需求运作，采取统一管理，分类核算，责权利挂钩的经营管理模式，以项目建设为契机，推动我县传统农业向现代农业转变，使我县农业经济跃上一个新的台阶，促进农业经济可持续发展。

1.1.7项目主要示范内容与规模

1.1.7.1湖羊种羊场,规划面积200亩。

1.种羊场占地面积50亩，其中包括栏舍和配套房屋建筑面积5000M2。

2.草场建设，150亩。

3.水、电、路等设施规划。

1.1.7.2花卉生产基地,规划面积70亩;

1,组培中心,规划面积15亩,建筑面积1000M2；

2,生产繁育基地55亩;

1.1.7.3瓜果蔬菜生产基地,规划面积420亩;

1.食用仙人掌基地,规划面积120亩;

2.其它名特瓜果蔬菜,规划面积300亩;

1.1.7.4休闲渔业区,规划面积50亩;

项目区占地面积740亩

1.1.8.项目主要辐射地点和技术内容及规模

引进国内外种植业高新技术应用于生产实践中。

项目区首先辐射珠山,陈营二乡镇,示范园建成后,向其它乡镇推广,辐射全县,使我县种植业结构通过示范园的经验得到合理调整,加快我县农业结构调整的进程。

1.1.9投资估算与资金筹措

本项目总投资1330万元，其中固定资产投资1230万元，流动资金100万元。

1.1.10项目主要技术经济指标

项目建成后，可形成年提供商品菜1000吨，食用仙人掌种片150万枚，名贵花卉500万株，优质种养1200头，商品羊1000头，年产鲜草150万公斤。

财务评价经济指标

1.1.11项目的社会效益和生态效益

本项目建成后可提供15.4万个就业工作日,可增加示范园总的经济效益达30%,每年增加税源177.98万元。

项目采用高科技的组织培养，微生态肥料和高效、低残留、低毒的农药和生物农药组织生产，用以降低生产成本，生产绿色农产品和保护环境。

1.2.可行性研究报告编制依据

1、国家、江西省、万年县“十五”计划和2010年远景目标纲要；

2、《国务院关于当前产业政策的要点》；

3、当前高新技术产业化重点领域及重点方向指南；

4、《江西省当前产业政策要点的决定》；

5、万年县实施“UFO”环境治理援助项目；

6、万年县关于实施绿色食品工程的工作意见；

7、万年县《关于进一步加快经济发展的若干意见》；

8、万年县《关于转发江西省农业特产税征收实施办法（试行）的通知》；

9、其它有关法规文件。

序号

项目

单位

指标

1

总投资

万元

1330

2

年销售收入

万元

1854

3

年总成本

万元

845.97

4

年经营成本

万元

763.15

5

年销售税金

万元

177.98

6

利润总额

万元

830.05

7

财务内部收益率

%

48.08

8

财务净现值

万年

3439

9

投资利润率

%

62.4

10

投资利税率

%

75.79

11

资本金利润率

%

6241

12

借款偿还期

年

13

投资回收期

年

2.46

14

盈亏平衡点

%

44.125

15

资产负债率

%

13.38

16

流动比率

%

622.44

17

速动比率

%

578.41

第二章项目背景

建立农业科技示范园是加快研究开发，推广应用农业高新技术的重要途径，是促进农业以市场为导向，以科技为手段，实现资源合理流动，走科技型农业发展之路重要举措，是传统农业向现代农业转变，实现农业现代化的主要步骤。

项目区地处万年县城城郊，交通便利，以万年盛食品有限公司等企业为龙头，依托农业局的科技力量，按照“总体规划，分步实施，一园多区，功能街接，突出良种，注重科技，力争效益”的基本思路，以农业高新科技推广应用为

重点，将现有的科技、土地人力等各种资源的优化重组及合理配置，按照“五高五化”标准（劳动生产率高，土地生产率高，投入产出率高，科学贡献率高，经济社会效益高，农田标准化，操作机械化，服务社会化，管理科学化，生态良性化）筹建万年农业科技示范园。

示范园的总体功能定位在科技成果转化和农业高新技术应用，示范和展示的舞台；在市场机制的引导下，通过政府搭台、基础辅垫、择项先上、招商引资、民营争辉、股份联办等运作，将示范园办成集转化与应用相促进，生态与经济相协调，培训与教育相结合的综合型基地；着力引导农业发展方向并实现示范辐射作用，不断推动我县农业现代化进程，促进农业和农村经济发展。

2.1建设的必要性

2.1.1建设的背景

近年来，我国农业科技示范园建设蓬勃发展，这些园区通过高新科技的开发、应用、示范和推广为园区所在地区的农业发展提供了新技术、新信息，展示了现代农业新的生产经营方式，培育了本地的优势产业和农业经济增长点。

随着农业科技的迅猛发展，我县农业科技示范园区建设必将迎来一个快速发展时期。

我县是一个农业大县，农业产值在国民生产总值中所占比例较大，农业科技示范园建设将有利于加速我县农业产业化的发展。

2.1.2建设的必要性

当前，从传统的农业向现代农业转变的进程中，把推动农业生产力的发展从主要依靠调动和激励农民积极性的制度创新，转向主要依靠科学技术作为推动力的科技创新上来，随着我国农业科技体制改革的日益深化，农业科技示范园作为一种新型的农业科技创新的渠道和有效形式，便如雨后春笋般地出现在广袤的农村大地上。

我县农业自然条件优越，近年来农业获得较快的发展，农业科技对农业生产的贡献率目前达到42.5%，尽管如此，挖掘潜力和提升的空间还很大。

当前，我国农业和农村经济已进入一个新的时期，农业生产由过去单纯地追求产量向追求质量与数量并重转变，农业市场由过去的卖方市场向买方市场转变的条件下，在我县建设农业科技示范园，辐射和带动全县农民进行农业产业结构调整，优化农业产业结构，增强市场竞争力，具有非常重要的意义。

2.2建设的有利条件

2.2.1地理位置优越。

一是交通条件好，示范园选址在县城近郊1.5公里处，以县农科所、县原种场的基础设施和万年盛食品有限公司的产业构架为依托，形成4个相对独立、各具特色的示范小区。

园区紧邻万年火车站、206国道、锦黄公路、交通十分便利。

二是环境条件好。

示范园生态环境良好，没有污染源，生产优质，无公害的农产品具有得天独厚的条件。

2.2.2自然条件优良。

园区内气候温和，四季分明，年平均气温18℃，降雨量1771毫米，日照1741.8小时，无霜期248天，适宜我省绝大部分农作物生产和发展畜牧水产业；园区内基础设施较好，基本实现了耕地自流灌溉；供电可确保园区建设的电力需要。

2.3基础条件充分

2.3.1有优惠的政策条件。

园区建设享受万年县政府发展经济六十条的优惠政策及其它相关政策。

2.3.2有较强的科技力量为依托。

县农业局所属兽牧畜医站、农技中心、农科所和原种场是从事农业技术试验，示范及推广的全民事业单位，现有高级农艺师2人，中级农艺师14人和初级职称的41人，涵盖的行业有畜牧兽医、农学、土肥、植保、经作等。

2.4项目执行单位基本情况

本项目由万年县农业局为主要承担单位，协作单位：

江西省农科院

2.4.1.万年县农业局

万年县农业局为万年县农业行政主管部门，所属农技推广中心，兽医站、农科所、原种场均为当地主要的农业技术试验、示范与推广的社会公益性事业单位，培养和造就了一批善于开拓、讲团结、乐于奉献的技术队伍，迄今为止，已有“中低产田改造”、“毗虫啉的应用与推广”、“江西省丘陵旱地棉花矮密旱栽培技术推广”等多项成果先后获得省、部级科技进步奖和农牧渔业丰收计划奖，具有承担较高技术含量项目的力量和能力。

2.4.2项目法人概况

项目法人：

曹龙才，现任万年县农业局局长，该同志长期从事农业及农村工作，具有丰富的领导和管理水平，有较强的组织能力和开拓精神。

2.4.3协作单位概况

江西农科院是我省唯一农业综合性权威研究机构，有中高级专业研究人员二百余名，其内部设有旱作所、园艺所、蔬菜花卉所、畜牧所、土肥所、农业生物所等专门研究所，每年有数十项科研成果获省厅级以上奖励，并参与我省几个大型农业科技示范园的建设及指导工作，有丰富的科技示范园建设经验。

2.4.4项目组织方式

成立项目领导小组,由万年县农业局，江西省农科院有关人员组成。

成立项目技术领导小组，由万年县农业局原种场、农科所、植保站、农技站、畜牧站、水产站和江西省农科院有关科技人员组成。

第三章　项目区概况及项目保证条件

3.1项目区概况

3.1.1地理位置

示范园选址位于县城城郊，以万年县稻棉原种场和农科所现有基础设施和产业为依托，形成4个相对独立，各具特色的示范小区。

示范园区紧邻万年县火车站、黄锦公路和206国道，交通十分便利。

3.1.2气候条件

示范园区属亚热带季风气候，气候温和，干湿明显，四季分明，年均气温18℃，无霜期248天，日照1741.8小时，降雨量1771毫米，主要自然灾害为霜冻。

3.1.3水资源

示范园区所在地，地表水系发育旺盛，降雨充沛，水量丰盈，地表水系主要来自珠溪河。

3.1.4土地资源

示范园区海拨100米，全境地势平坦，宜旱宜湿、土地肥沃，非常适宜蔬菜、花卉、牧草等作物的种植。

示范园区内属珠溪河冲积性沙质壤土、土壤多偏酸性与微酸性、土质肥、结构好，适宜种植多种作物。

3.1.5项目区现状

示范园共分四个功能区：

1、湖羊种羊场2、瓜果蔬菜基地3、花卉生产基地4、生态休闲渔业区。

项目区已有完善的基础设施条件，水、电供给完全有保证，电信由万年县电信局直辖，通讯便利，为项目的实施提供了较好的基础条件。

3.2项目的保证条件

3.2.1优惠的政策条件。

园区建设享受万年县政府发展经济六十条及其它相关的优惠政策。

3.2.1有较强的科技力量为依托。

县农业局所属的各站、室、场、所长期从事农业技术的引进及试验、示范和推广工作，并拥有涵盖农业