房屋租赁合同样本最新版标准版.docx
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房屋租赁合同样本最新版标准版
房屋租赁合同样本最新版
甲方姓名(出租方):
_________________身份证号码:
________________
乙方姓名(承租方):
__________________身份证号码:
________________
经双方协商甲方将位于______________________________房屋出租给乙方居住使用。
一、租房从_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金为____元,缴租为____支付一次,人民币(大写)_________元(¥____元),
以后应提前___天支付。
三、约定事项
1、乙方入住时,应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。
因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。
2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋,及屋内家具家电,不得擅自改动房屋结构,爱护屋内设施,如有人为原因造成破损丢失应维修完好,否则照价赔偿。
并做好防火,防盗,防漏水,和阳台摆放、花盆的安全工作,若造成损失责任自负。
房屋租赁合同样本模板
出租方(甲方)姓名:
_____承租方(乙方)姓名:
_____
身份证号:
____________身份证号:
_____________
住址单位:
____________住址单位:
_____________
一、甲乙双方商定,甲方将_______市_______小区_______栋_______单元_______楼_______号,使用面积_______平方米的房屋租给乙方使用,期限自____年__月__日至___年__月__日租用期限__月。
二、每月租金___元,乙方第一次付__个月租金合计_____元,第二次付款应在前次租金期满前一个月支付,租期满不续租提前一个月通知甲方,如逾期不交乙方应主动搬出,否则甲方有权将房屋收回或通过诉讼解决。
三、承租期内甲方保证出租房无任何抵押、债务或其他纠纷,不得干预乙方正常居住或经营,并负责物业费,包烧费的支付,市内的水、电、煤气、卫生、电话、治安等费用由乙方支付。
四、乙方交给甲方水、电、煤气、电话、房屋、等费用押金人民币___元,还房时,乙方不欠任何费用,甲方全部返还人民币___元,如欠费用则由乙方补充或在押金中扣除。
五、承租期内乙方应自觉爱护房内设施,未经甲方同意不得转租、转借、转卖、改变房屋结构,如因管理不善发生水灾、火灾及人为损坏或违法行为,法律责任及经济损失由乙方承担,甲方有收回房屋的权利(盖不退还乙方交付的任何费用)
六、甲方中途终止合同要返还已方余下的租金,乙方中途退租甲方不退租金,国家占用土地或动迁,乙方需无条件搬出,甲方退还余下的租金,双方均不属违约。
七、乙方在承租期已满,没有说明续租和签约,占房不交、整天锁门、联系中断七天之后,甲方可打开房门收回此房,一切后果乙方自负并应补交所有拖欠费用。
八、本协议一式2份,甲、乙各1份,并附甲乙双方身份证复印件。
九、电表指数:
民用表:
____公用表:
____煤气指数:
_____水表指数:
____
十、退房时,乙方应将承租方的室内(外)恢复原样。
十一、补充协议:
______________________________________________
甲方签字盖章:
已方签字盖章:
____年__月__日
甲方(出租方)
乙方(承租方)
经协商,甲方愿意将三楼一大房间出租给乙方,并达成以下协议:
1、房租为每月XXX元整,由乙方每月16日左右按时支付给甲方,如乙方有无法抗拒原因(例如:
出差等),需提前告知甲方,乙方于事后应立即支付。
水电费另由乙方自付。
2、甲方出租屋内所提供设施、设备,乙方应该有责任爱护,未经过允许,乙方不得擅自改动房屋结构,租房结束后,乙方应该完整交付原出租屋内原有设施、设备。
具体清单参看附录。
3、乙方在入住期间,应遵守甲方提出的公共条约,例如:
晚上12时前,应回到屋内;平时不宜大声喧哗,以免影响其它住户;保持房屋卫生等。
甲方亦有义务维护、提供乙方在入住期间合理权益,例如:
提供晾晒衣物场所、维护生命、财产安全等。
4、房屋押金说明:
押金为XX元整,且应由乙方在入住前一次性支付给甲方。
退还押金方式为:
在乙方入住满三个月后,待清点完原出租屋内设施、物品及清算水电费后,由甲方在三日内一次性退回给乙方。
如乙方在入住未满三月提出退房,押金不退回给乙方。
5、其它协议:
6、原房屋设备、物品清单:
7、如在协议签定后有其它异议,在本着相互协商基础上解决,如果发生重大、无法协商之争议,愿以此合同协议向南宁市中级人民法院提起诉讼。
本合同协议一式两份,甲、乙方各持一份,双方认同签字后该合同协议生效。
甲方(出租方)签名:
乙方(承租方)签名:
甲方联系方式:
乙方联系方式:
甲方证件号码:
乙方证件号码:
日期:
日期:
房东为甲方:
租赁方为乙方:
xxxx身份证号码:
xxx
身份证地址:
xxxx工作单位:
xxx
附身份证复印件张。
经甲乙双方协商,订立以下合同:
一.租赁房为:
xxx房内已有设施有:
另增加设施有:
二.租期为:
xxx年(月),即从xxx到。
三.租金为:
xxx元/月(含闭路电视费13元/月)。
乙方从租赁之日起每月日交付租金给甲方,若缴租金延期,则按延期总天数乘5元/每天的金额另交滞纳金给甲方。
管理费、水费、电费、卫生费等均由乙方另行自付。
四.安全及其它事项:
乙方租赁期间,不得利用租房进行违法违规活动,要确保用电、用水、防火、防盗等各项安全防范,否则后果自负。
爱护屋内设施,若设施损坏或遗失应照价赔偿。
不得带闲杂人员入内、不得喧嚣、注意公共卫生,以免影响他人生活。
不得将该房转租他人。
五.违约责任:
乙方自订合同之日付给甲方元压金。
双方有违约者,以此压金数付给对方。
乙方租金超过交付日期10天仍未缴给甲方,则视为违约,甲方有权收取乙方全部压金并把该房转租给他人。
无特殊情况,租赁期到时,压金由甲方如数退还给乙方。
本合同一式贰份,双方各执一份。
甲方(签字):
乙方(签字):
电话:
电话:
银行帐号:
年月日年月日
房屋租赁合同模板最新
出租方:
______,以下简称甲方
承租方:
______,以下简称乙方
根据《中华人民共和国》及有关规定,为明确甲、乙双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。
第一条甲方将自有的坐落在______市______街______巷______号的房屋______栋______间,建筑面积______平方米、使用面积______平方米,类型______,结构等级______,完损等级______,主要装修设备______,出租给乙方作______使用。
第二条租赁期限
租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以终止合同,收回房屋:
1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;
2.利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;
3.拖欠租金个月或空关个月的。
租赁合同因期满而终止时,如乙方确实无法找到房屋,可与甲方协商酌情延长租赁期限。
第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式
甲乙双方议定月租金______元,由乙方在______月______日交纳给甲方。
先付后用。
甲方收取租金时必须出具由税务机关或县以上财政部门监制的收租凭证。
无合法收租凭证的乙方可以拒付。
甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费,交纳方式按下列第____款执行:
1.有关税法和镇政发(90)第34号文件规定比例由甲、乙方各自负担;
2.甲、乙双方议定。
第四条租赁期间的房屋修缮和装饰
修缮房屋是甲方的义务。
甲方对出租房屋及其设备应定期检查,及时修缮,做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好,以保障乙方安全正常使用。
修缮范围和标准按城建部(87)城住公字第13号通知执行。
甲方修缮房屋时,乙方应积极协助,不得阻挠施工。
出租房屋的修缮,经甲乙双方商定,采取下述第______款办法处理:
1.按规定的维修范围,由甲方出资并组织施工;
2.由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内,先行垫支维修费并组织施工,竣工后,其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;
3.由乙方负责维修;
4.甲乙双方议定。
乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对承租房屋进行装饰,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。
对装饰物的工料费和租赁期满后的权属处理,双方议定:
工料费由______方承担();
所有权属______方()
第五条租赁双方的变更
1.如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时,在无约定的情况下,本合同对新的房产所有者继续有效;
2.甲方出售房屋,须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;
3.乙方需要与第三人互换用房时,应事先征得甲方同意,甲方应当支持乙方的合理要求。
第六条违约责任
1.甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋,负责赔偿元。
2.租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的,违约方负责赔偿对方元。
3.乙方逾期交付租金,除仍应补交欠租外,并按租金的______%,以天数计算向甲方交付违约金。
4.甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
5.乙方擅自将承租房屋转给他人使用,甲方有权责令停止转让行为,终止租赁合同。
同时按约定租金的______%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6.本合同期满时,乙方未经甲方同意,继续使用承租房屋,按约定租金的______%,以天数计算向甲方支付违约金后,甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜,甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
第七条免责条件
1.房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的,甲乙双方互不承担责任。
2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失,互不承担责任。
因上述原因而终止合同的,租金按实际使用时间计算,多退少补。
第八条争议解决的方式
本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向房屋租赁管理机关申请调解,调解无效时,可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁,也可以向人民法院起诉。
第九条其他约定事宜
1.______________________
2.______________________
第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可共同协商,签订补充协议。
补充协议报送市房屋租赁管理机关认可并报有关部门备案后,与本合同具有同等效力。
本合同一式4份,其中正本2份,甲乙方各执1份;副本2份,送市房管局、工商局备案。
出租方:
(盖章)承租方:
(盖章)
法定代表人:
(签名)法定代表人:
(签名)
委托代理人:
(签名)委托代理人:
(签名)
地址:
地址:
开户银行:
开户银行:
帐号:
帐号:
电话:
电话:
签约地点:
签约时间:
合同有效期限:
____年____月____日至____年____月____日
房屋租赁合同样本(2方)
房屋租赁合同
乙方(承租方)身份证号:
地址:
经甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上,友好协商,达成以下协议:
一、租房地点:
甲方同意把室的房屋租给乙方,并保证该房的合法出租性。
二、房屋用途:
乙方所租房仅为人,不得进行任何违法活动,否则后果自负。
三、租期:
自年月日起至年月日止。
租赁期满,乙方应如期将房屋归回甲方。
四、租金:
每月元(不含税)人民币,租房保证金元人民币,相当于月租金。
五、付款方式:
1、乙方每月支付一次,支付方式为付,第一次租金及保证金在签订本合同进即时支付,以后租金按规定的提前天将下期房款支付给甲方;
2、甲方在收到第一次租金当日将乙方能正常居住的卡、证、钥匙交给乙方。
基本费用:
乙方承担下列在租赁时所发生费用:
□水费□电费□电话费□煤气费□网费
六、租房保证金:
存放于甲方,作为履约保证金,不计利息,主要用于对合同终止时,甲方对乙方在租赁期内发生的基本费用:
包括房租、房内物品损坏,短缺等扣除清算后一次性不计利息退回乙方,如需该房屋用作乙方公司工商注册地址,则在合同终止时乙方必须将公司地址变更(或注销)后方退保证金。
七、甲方义务:
1、甲方必须保证该房屋的结构和设施能正常使用;
2、室内正常维修由甲方负责;
3、甲方在租赁期内不得单方面提高租金,否则算作违约处理。
八、乙方义务:
1、按照本合同规定时间和方式支付租金、保证金及其它费用;
2、未经甲方同意,乙方不得私自把该房的部分或全部转租给他人;
3、本合同终止时,需对甲方提供的设施进行清点、检查、移交、如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;
4、乙方如因使用不当而损坏房屋及其设施的,以至发生人身伤亡时,应负责修复原状或予以经济赔偿和自行负责。
九、违约处理:
1、如乙方违反本合同第八条,甲方有权终止本合同,收回房屋,没收剩余房款,如不足抵过甲方损失,乙方应予以赔偿;
2、如甲方违反本合同第七条,乙方有权终止合同,甲方退回剩余租金及保证金;
3、如甲方擅自提前终止本合同,应按一月租金向乙方支付违约金,并退回剩余房款。
4、如乙方擅自提前终止本合同,应按一月租金向甲方支付违约金。
十、提前终止合同:
租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。
十一、条款:
(室内物品及补充条款)水表读数度,煤气表读数度。
(1)
(2)十
二、本合同未尽事宜,按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,经双方协商作了补充规定,补充规定与本合同具有同等法律效力。
十
三、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,每份均具有同等法律效力。
甲方签名:
乙方签名:
电话:
电话:
签约时间:
年月日
房屋租赁合同
出租方(以下简称甲方):
_____________
承租方(以下简称乙方):
_____________
甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条房屋基本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__________;位于第__________层,
第二条房屋用途。
该房屋用途为__________。
除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。
第三条租赁期限。
租赁期限自______年____月____日至______年____月____日止。
第四条租金。
该房屋月租金为(___________币)____万____千____百____拾____元整。
第五条付款方式。
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_______币)____万____千____百____拾____元整。
租金按(月)(季)(年)结算,由乙方于每(月)(季)(年)的第____个月的____日交付给甲方。
乙方需向甲方交付押金___________元,用作房屋设施及水、电、煤气押金,如有设施损坏或欠缴费用,在押金里扣除。
第六条交付房屋期限。
甲方应于本合同生效之日起__________日内,将该房屋交付给乙方。
乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。
退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第七条在房屋租赁期间,暖气费由甲方支付,其它费由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任。
在租赁期间乙方不得将房屋擅自转租或转让,否则后果自负。
第九条租赁期满。
租赁期满后,如乙方要求继续租赁,甲方则优先同意继续租赁,则续签租赁合同。
在租赁过程中,如遇政府拆迁,甲方将剩余租金返还乙方。
第十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。
协商不成时,甲、乙双方同意由当地仲裁委员会仲裁。
(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。
)
第十一条本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方(签章):
___________乙方(签章):
_____________
_______年____月____日_______年____月____日
房屋租赁合同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及重庆市房地产管理有关规定,为明确双方的权利和关系,经甲乙双方协商一致,特制定本合同,以便共同遵守。
一、甲方将房屋,租赁给乙方做住宿使用。
二、租赁期限年,即:
年月日至年月日止。
三、租金定为每月元(大写:
),每半年租金元(大写:
)。
乙方按半年付清甲方租赁金,即应在每季度首月前十日内交付给甲方。
四、房屋租赁合同生效后,乙方应向甲方交付房屋保证金元(大写:
)。
五、甲乙双方责任及义务:
1.甲方应按合同规定的时间,向乙方提供租赁房屋。
2.租赁期间乙方应按期缴纳租金,如乙方到期不缴纳租金,甲方有权终止合同,且不返还房屋租赁保证金。
3.租赁期间,乙方应保护和维护房屋内的所有设施,不得擅自改变房屋的结构,如乙方需要终止合同,应提前30天向甲方提出书面申请,租期满后甲方必须验收房屋内的所有设施,如有损坏应照价赔偿。
如不赔偿将不返还房屋租赁保证金。
在租赁期内如完善所有费用后,退还剩余保证金。
4.在租赁期间,乙方如违反国家有关法律法规的规定所造成的一切经济损失和法律责任由乙方自行承担;未经甲方同意,乙方不得转租,否则甲方有权终止合同收回房屋,且不返还房屋租赁保证金。
5.租赁合同期满,甲方有权收回房屋使用权,乙方如需续租,应在租赁期满-1-
前两个月内以书面形式向甲方提出,经甲方同意后,双方再重新签定租赁合同。
房屋租赁合同期满后,乙方在同等条件下享有优先租赁权。
6.租赁期间所产生的水、电、气费及公共费用、物业管理费及其他费用由乙方自行全部负责,与甲方无关。
7.本合同在执行中甲乙双方必须共同遵守,如发生纠纷,应通过双方协商解决,如协商不成,可提交当地房管部门调解或人民法院裁决。
8.本合同一式三份,甲方执二份,乙方执一份,本合同双方签字即生效,具有同等法律效力。
附:
甲方房屋内设施一览表:
甲方(签字):
乙方(签字):
联系电话:
联系电话:
身份证号:
身份证号:
年月日
-2-
出租人:
承租人:
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为了明确出租人与承租人的权力义务关系,在平等、自愿的基础上,经双方协商一致达成如下协议:
一、出租人愿意将座落在出租给承租人使用,承租人对此房屋现状已作充分了解,自愿租用。
二、承租人保证此房屋仅用于仓库。
如需另作它用,须征求出租人书面同意。
三、房屋租赁期年,自年月日起,至年月日止。
四、租金、履约保证金及支付方式约定:
1、房屋租金每月人民币元。
在签订本合同的同时,承租人需交纳履约保证金人民币元,用于租赁房屋房租、小区物业管理费、垃圾费等的履约保证,如房屋租赁期间履约被扣收,承租人应在10日内补足履约保证金。
2、承租人分两次交纳房屋租金。
以半年为期预交房屋租金,即签订合同时交付前半年租金,前半年租期结束之前再提前交纳后半年租金。
承租人可将租金打到出租人提供的相应银行帐户上或以现金方式支付给出租人,出租人出具收据,承租人以此作为已支付当期房屋租金的凭据。
3、承租人违约逾期不交租金,出租人有权收回租赁房屋,并没收履约保证金。
合同届满,承租人退回所租房屋时,如无违约行为,出租人返还履约保证金。
五、房屋租赁的有关费、税约定:
1、房屋租赁期间,小区物业管理费、垃圾费由承租人负责。
2、因房屋租赁行为而产生的各项税、费由承租人负责交纳。
六、房屋租赁使用责任约定:
房屋租赁期间,承租人应当妥善使用,保管租赁房屋门窗,不能乱钉钉子损坏墙面等,保持房屋内的清洁,合同届满时,因承租人使用、保管不周,造成房屋不能正常使用或门窗损坏的,承租人应负责维修,并承担出租人相应的经济损失。
七、其他约定条款及违约责任:
1、承租人未经出租人书面同意,不得擅自将承租房屋转租给第三方。
2、承租人须合理使用承租房屋及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添,否则造成损失由承租人负责。
3、出租人有权监督承租人对承租房屋的使用和维护。
4、在租赁合同期间,如任何一方违约,应当向对方支付元的违约金,并赔偿相应的经济损失。
5、承租人在承租期间发生的有意或无意安全事故以及违法活动均由承租人自行负责,出租人概不承担任何责任。
八、承租人有下列情况之一的,出租人有权终止合同,收回出租的房屋,并向承租人收取违约金:
1、将承租的房屋擅自转租、转让、转借的或擅自调换使用的,以及变相产生这些行为的;
2、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的;
3、拖欠租金及小区物业管理费、垃圾费等相关费用的;
4、承租人利用承租的房屋进行非法活动和其他违反国家规定活动,或不服从住宅小区管理规定的;
5、故意损坏承租房屋或在承租房屋内饲养动物、家禽的;
6、法律、法规规定其他可以收回的情形。
九、因其它情况需终止合同的,出租人需提前一个月通知承租人,承租人必须无条件的退出承租房屋。
十、因不可抗力因素致使合同无法履行的,合同自行终止,因此而造成的损失由损失方自己承担。
十一、因本合同未尽事宜或合同履行而发生争议,双方首先应当协商解决,如协商不成,可向灵川县仲裁机构申请调解或向灵川县人民法院提出诉讼。
十二、本合同正本一式二份,双方各执一份,经双方签字、盖章后生效。
出租方(签章):
承租方(签章):
电话:
电话:
住址:
身份证号码:
年月日年月日
房屋租赁合同
出租人(甲方):
___________承租人(乙方):
证件编号:
_________________证件编号:
_______________________
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁的有关事宜达成协议如下:
第一条租赁期限
(一)房屋租赁期自______年______月_____日至______年______月_____日,共计_________年_____个月。
甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。
房经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
(二)租赁期满或合同解除后,甲方有权收回房屋,乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。
甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收,结清各自应当承担的费用。
(三)乙方继续承租的,应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。
第二条租金及押金
(一)租金标准:
每个月_____元,房屋押金:
元,待合同期满或特殊情况导致的合同结束,乙方退租后返还。
(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
•
(二)租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态:
1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,乙方应及时通知甲方修复。
甲方应在接到乙方通知后进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第四条转租
(一)除甲乙双方另有约定以外,乙方需事先征得甲方书面同意,方可转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第五条合同解除
(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解
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