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南川市重点小城镇商业发展规划
南川市重点小城镇商业发展规划
[2004-12-14]
为了进一步加快商贸流通产业的发展步伐,把南川建设成为渝黔边境的商贸中心,按照重庆市商委《关于制定重庆商品流通“六大建设”、“双十百千”工程实施方案》的要求,结合我市小城镇建设和商贸流通发展现状,“十五”期间认真抓好南平、水江、大观、鸣玉等4个重点小城镇的商业发展工作,并作如下规划:
一、南平小城镇商业发展规划
(一)南平镇商贸流通基本情况
南平镇位于南大门,是重庆市级示范小城镇建设试点镇,“九五”期间南平城镇建设和商品市场网络建设取得了显著成效。
初步形成了以南平广场为中心,一个农贸市场和一个工业品市场为辐射点,十条街道门市,村级综合服务社和社区服务业为网点基础的市场网络体系。
截止2001年底,城镇建成面积平方公里,总人口达37000人,其中集镇居住人口9010人,国民生产总值达34285万元,拥有商业网点738个,商贸业态和服务门类齐全,设施较好,交易活跃,社会消费品零售总额6500万元,集市贸易成交额5200万元,该镇工业基础较好,工业企业达150个,工业总产值达23709万元,因此,南平小城镇商业是以工矿型为主导。
(二)南平发展小城镇商业的优势和条件。
1、交通通讯基础良好。
南平镇距南川市区16公里,距万盛城区18公里,与万盛、巴南和南川市内的神童、兴隆、南城、金山接壤,是重庆市区进入南川的东南门。
有2条国家级二级公路横穿全境,公路成网,交通极为方便。
实现了社社通电话,村村通光纤,移动通讯全面覆盖。
为商业网点的发展提供了便利的交通和通畅的信息服务条件。
2、工业基础较好。
全镇有工业企业150个,主要有能源、化工、建材等支柱产业,特别是煤炭、水泥、玻璃制品80%销往市外,形成了巨大的生产性服务和消费性服务需求。
3、资源丰富。
旅游资源较好,是进入国家级风景名胜区金佛山的南大门,与万盛黑山相连。
境内有千年古刹宝象寺、神仙洞、银杏王等景点。
农林矿产资源富足,有药材、银杏、水果、花生、西瓜、蔬菜等农副产品,有原煤、石英砂等矿产资源。
4、小城镇建设初具规模。
经过近几年的努力,规划布局合理,旧城改造面大,城镇基础设施齐全。
金融、邮电、学校、医院等社会服务体系完善,城镇功能不断提高。
(三)南平小城镇商业发展的基本思路和目标
1、基本思路
坚持以工矿型为主导,搞好社区服务业,新建配置规范的室内集贸市场,大力发展超市、专卖店、便利店和专业特色街,提高餐饮、文化、娱乐、服务业档次,增强市场的辐射聚集能力。
2、奋斗目标。
(1)社会消费品零售额:
2001年为6500万元,到2005年实现10500万元,年均递增13%。
(2)集市贸易成交额:
2001年实现5200万元,到2005年实现8800万元,年均递增14%。
(3)到2005年新建占地10500平方米、配置规范的室内农贸市场一个。
(4)培育建设1条美食街,2条商业特色街。
(5)到2005年建成超市10个,社区服务小区3个,专卖店、连锁店、便利店达到20个。
(6)到2005年个私商业经营业主达到950户,培育贩运大户30户。
二、水江小城镇商业发展规划
(一)水江镇商贸流通基本情况。
水江镇位于南川东北部,距市中心21公里,交通四通八达,幅员面积235平方公里。
是重庆市首批小城镇建设试点、示范中心镇。
“九五”期间水江镇城镇建设和商品市场网络建设取得显著成效,初步形成以南陵大道为中心、农贸市场为辐射点、八条街道门点、村级综合服务社和社区服务业为网点基础的市场网络体系。
截止2001年底,城镇建成面积达平方公里,总人口50004人,其中集镇居住人口7114人,是南川的人口大镇。
国民生产总值达到19600万元,拥有商业网点675个,社会消费品零售总额为7000万元,集市贸易成交额达5500万元,该镇商贸业态和服务门类齐全,人口众多,公路成网辐射能力强,因此水江小城镇商业发展以商品集散型为主导。
(二)水江发展小城镇商业的优势。
1、交通通讯区位优势。
水江镇距南川市21公里,距涪陵区和武隆县80公里。
与贵州道真县,南川市内鱼泉、东城、中桥、石墙、铁村和武隆县平桥、白马接壤,石雷公路(原川湘公路)穿越全境,公路和程控电话实现了社社通,光纤村村通,移动通讯全面覆盖,这些都为商贸流通的发展奠定了良好的基础。
2、工业基础优势。
境内有搬迁后的原“三线”企业宁江厂,现改为宁江监狱。
有原涪陵地区企业4家,乡镇企业异军突起。
主要有能源、建材、轻纺等支柱产业。
3、资源丰富。
矿产资源丰富,是南川的产煤大镇。
农林资源富足,主要农副产品有:
药材、蔬菜、水果、苎麻、油菜等。
草食畜禽发展迅速,目前全镇有养殖大户210户,是南川市瘦肉型生猪生产基地,是周边牲畜市场的集散地,为水江商品市场提供了丰富的货源。
4、城镇建设速度较快。
经过近几年的努力,新建了长2公里,宽45米的南陵大道,城镇基础设施齐全。
金融、邮电、学校、医院等社会服务体系完善,城镇功能不断增强。
(三)水江小城镇商业发展的基本思路和目标。
1、基本思路。
坚持以商品集散型为主导。
新建一个配置规范的室内集贸市场,扩建牲畜市场,大力发展超市、专卖店、便利店,大力培育个体商贩和贩运大户。
2、奋斗目标。
(1)社会消费品零售额:
2001年为7000万元,到2005年实现11000万元,年均递增12%。
(2)集市贸易成交额:
2001年实现5500万元,到2005年实现9200万元,年均递增14%。
(3)到2005年新建占地10000平方米、配置规范的室内农贸市场。
扩建水江牲畜市场,占地2500平方米,建筑面积达到1000平方米。
(4)培育建设1条美食街,2条商业特色街。
(5)到2005年建成超市15个,社区服务小区2个,专卖店、连锁店、便利店达到25个。
(6)到2005年个私商业经营户达到1150户,培育贩运大户50户。
三、大观小城镇商业发展规划
(一)大观镇商贸流通基本情况。
大观镇距南川市区24公里,幅员面积87平方公里,是重庆市小城镇建设试点镇,是重庆市生态农业大观园中心镇。
“九五”期间大观小城镇建设和商品市场网络建设、发展态势良好,初步形成了以农贸市场、专卖店、超市为主体,5条街道门市(其中主街道长2公里)、村级综合服务站为网点的市场网络体系。
截止2001年底,城镇建成面积平方公里、总人口达25916人,其中集镇人口7896人。
拥有商业网点435个,社会消费品零售总额达3800万元,集市贸易成交额达2100万元。
该镇商贸业态和服务门类齐全,商品聚集辐射能力强,可辐射周边10个乡镇20余万农村人口,因此,大观小城镇商业发展以商品集散型为主导。
(二)大观发展小城镇商业的优势。
1、交通通讯区位优势。
大观镇距南川市区21公里,距重庆市区92公里,南川至巴南区的二级公路穿越全境,公路、程控电话和光纤实现了村村通,移动通讯有效覆盖。
与南川市内河图、木凉、兴隆、白沙、土溪和巴南区的石龙、花桥等7个乡镇接壤。
可辐射周边10个乡镇,20余万农村人口,历史以来就是农副产品、工业品批发集散中心。
2、资源优势。
水利资源较为丰富,农林资源量大质优,主要农副产品有优质大米、水果、苎麻、茶叶、生猪、家禽等。
随着农业产业结构调整力度加大,大观已被重庆市规划为生态农业大观园中心镇。
3、城镇建设基础较好。
经过近几年的努力,规划合理,城镇基础设施齐全。
金融、邮电、学校、医院等社会服务体系完善,城镇功能日益增强。
(三)大观小城镇商业发展的基本思路和目标。
1、基本思路。
紧紧抓住建立生态农业大观园区机遇,依托农业产业结构调整,努力发展以商品集散型为主导的小城镇商业。
改扩建现有农贸市场,使其成为配置规范的室内集贸市场,新建一个占地9500平方米农副产品批发市场,大力发展超市、专卖、便利店,大力培育个私商业经营业主和贩运大户。
2、奋斗目标。
(1)社会消费品零售额:
2001年为3800万元,到2005年达到6400万元,年递增14%。
(2)集市贸易成交额:
2001年实现2100万元,到2005年实现4000万元,年均递增18%。
(3)到2005年新建占地9500平方米的农副产品批发市场,改扩建原有农贸市场,使其达到室内农贸市场的规划标准。
(4)培育建设1条美食街,2条商业特色街。
(5)到2005年建成超市10个,专卖店、连锁店、便利店20个。
(6)到2005年个私商业经营业主达到715户,培育贩运大户35户。
四、鸣玉小城镇商业发展规划
(一)鸣玉镇商贸流通基本情况。
鸣玉镇位于南川北部,距南川城区21公里,幅员面积37平方公里。
“九五”期间鸣玉镇小城镇建设和商品市场网络建设取得较好成绩,初步形成以农贸市场、蔬菜批发市场为主体,专卖店、超市为辐射点,4条街道门市、村级综合服务站为网点基础的市场网络体系。
截止2001年底,城镇建筑面积平方公里,总人口19300人,其中集镇人口7100人。
拥有商业网点320个,社会消费品零售总额达2800万元,集市贸易成交额达1800万元。
该镇商业业态和服务门类较齐全,商品辐射周边10多个乡镇15余万农村人口。
因此,鸣玉小城镇商业发展以商品集散型为主导。
(二)鸣玉发展小城镇商业的优势。
1、交通通讯区位优势。
鸣玉镇距南川城区21公里,境内有南川至涪陵公路南北贯通,鸣玉至大观、水江公路横穿东西。
实现村村通公路、程控电话和光纤,移动通讯有效覆盖。
2、资源优势。
水利资源丰富,镇境内有龙川江、凤嘴江交贯,渔跳水电站库区淹没水位至镇所在地,因此水流充足。
鸣玉属典型的农业区,农林资源富足,农业生产以水稻、小麦、高粱为主,经济作物以苎麻、蔬菜、蚕桑为骨干,是南川的二线蔬菜基地,蔬菜远销重庆主城区、万盛、涪陵、贵州遵义、道真等地,养殖业以生猪为主,年出栏肥猪2万余头。
3、小城镇建设基础较好。
经过近几年的努力,规划合理,城镇基础设施较为齐全。
金融、邮电、学校、医院等社会服务体系完善,城镇功能不断提高。
(三)鸣玉小城镇商业发展的基本思路和目标。
1、基本思路。
紧紧抓住已纳入生态农业园区建设范畴的机遇,依靠农业产业结构调整,发展以商品集散型为主导的小城镇商业。
改扩建现有农贸市场,建设配置规范的室内农贸市场。
进一步发展蔬菜生产,做大做强蔬菜批发市场。
大力发展超市、专卖店、便利店,大力培育个私商业经济和贩运大户。
2、奋斗目标。
(1)社会消费品零售额:
2001年实现2800万元,到2005年达到4300万元,年递增14%。
(2)集市贸易成交额:
2001年为1800万元,到2005年实现3800万元,年均递增20%。
(3)改扩建现有农贸市场,在现有占地面积4500平方米的基础上,扩建成占地6500平方米的配置规范的室内农贸市场。
(4)培育建设1条美食街,2条商业特色街。
(5)到2005年建成综合、副食超市10个,专卖店、连锁店、便利店达到20个。
(6)到2005年个私商业经营户达到550户,培育贩运大户25户。
五、小城镇商业发展的主要措施
(一)制定完善规划。
根据重庆市委、市政府《关于进一步加强小城镇建设的决定》和《关于进一步加快城镇化进程的决定》精神,结合我市实际制订完善城镇建设规划,尽快完善商业网点布局规划,达到商业网络建设布局合理,设施先进。
(二)加快城镇建设(含商业网点)步伐。
小城镇建设采取旧城改造与新区开发相结合的原则,重点搞好基础设施配套建设,进一步增强城镇功能。
根据住房制度和户籍管理制度改革精神,制定相应优惠政策,吸引农民到城镇经商办店,不断增加小城镇居住人口。
在旧城改造新区开发中注重商业网点的合理设置。
(三)推进集镇农贸市场的改造。
采取政府规划、协调、业主投资经营方式,南平镇、水江镇新建室内集贸市场各1个,大观、鸣玉改扩建现有农贸市场为配置规范的室内集贸市场。
(四)优化市场发展环境。
进一步改善投资环境,落实整治发展环境的有关政策,贯彻落实上级政策和本镇的具体优惠政策。
以开明的态度,开放的政策,大举招商引资,积极引进市内外的单位和个人,到集镇投资建市场和经商办企业。
规范服务和收费标准,实行“一站式”服务。
为加快小城镇商业发展创造良好的环境和条件。
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