衣柜投资项目立项申请报告.docx
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衣柜投资项目立项申请报告.docx
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衣柜投资项目立项申请报告
衣柜投资项目立项申请报告
一、衣柜项目背景
2015年5月19日,国务院印发了《中国制造2025》,部署全面推进实施制造强国战略。
这是我国实施制造强国战略第一个十年行动纲领,提出了通过“三步走”实现制造强国的战略目标:
第一步,到2025年迈入制造强国行列;第二步,到2035年我国制造业整体达到世界强国阵营中等水平;第三步,到新中国成立100年时,制造业大国地位更加巩固,综合实力进入世界制造强国前列。
二、项目名称及承办单位
(一)项目名称
项目名称:
衣柜生产制造项目。
(二)项目承办单位
承办单位名称:
黄石某某有限公司。
项目规划设计单位:
XX机构
项目战略合作单位:
某某集团、某某研究机构
三、项目建设选址及用地综述
(一)项目建设选址
本期工程项目选址在黄石某工业园。
(二)项目建设地概况
黄石,湖北省地级市,位于湖北省东南部,长江中游南岸,东北临长江,与黄冈市隔江相望,北接鄂州市鄂城区,西靠武汉市江夏区、鄂州市梁子湖区,西南与咸宁市咸安区、通山县为邻,东南与江西省九江市武宁县、瑞昌市接壤。
黄石是新中国成立后湖北省最早设立的两个省辖市之一,也是武汉城市圈副中心城市,华中地区重要的原材料工业基地,全国资源枯竭转型试点城市,也是国务院批准的沿江开放城市。
黄石市国土总面积4583平方公里,截至2014年末,下辖4个市辖区、1个县,代管1个县级市,设有1个国家级开发区,全市常住人口244.92万人。
2014年,该市完成地区生产总值1218.56亿元。
黄石是华夏青铜文化的发祥地之一,也是近代中国民族工业的摇篮,境内有武九铁路贯穿,并有大广、沪渝、福银、杭瑞四条高速公路交汇,还拥有国家一类水运口岸。
黄石地势西南高,东北低,由西南向东北倾斜;属亚热带季风气候,四季分明,雨量充沛;境内有以“三山三湖”为代表的众多自然景观和人文历史于一体的风景名胜。
(三)项目用地性质
本期工程项目计划在黄石某工业园建设。
(四)项目用地规模
项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区,建设区总用地面积25406.03平方米(折合约38.09亩),净用地面积25406.03平方米(红线范围折合约38.09亩),土地综合利用率100.00%;项目建设遵循“合理和集约用地”的原则,按照衣柜行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局,符合衣柜制造和经营的规划建设要求。
(五)项目用地控制指标
该工程规划建筑系数68.58%,建筑容积率1.51,建设区域绿化覆盖率7.92%,固定资产投资强度193.24万元/亩,根据测算,本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》(国土资发【2008】24号)文件规定的具体要求。
四、项目建设必要性分析
(一)中国制造2025
第三次工业革命不是诸如工业机器人、3D打印、人工智能、数字制造等一部分关键制造技术的突破,而是基础制造技术、制造技术(工具)和制造系统各个层次的技术内部以及不同技术层次之间交互融合、相互促进的交互性、群体性、系统性突破过程。
我们需要从我国的制造业和制造系统发展的基础、现实要求、国际竞争格局、未来定位等着眼,构建我国制造技术突破的总体架构和路线。
(二)战略性新兴产业发展规划
到2030年,战略性新兴产业发展成为推动我国经济持续健康发展的主导力量,我国成为世界战略性新兴产业重要的制造中心和创新中心,形成一批具有全球影响力和主导地位的创新型领军企业。
(三)经济新常态
保证现行标准脱贫质量,既不降低标准,也不吊高胃口,激发贫困人口内生动力;打好污染防治攻坚战,重点是打赢蓝天保卫战,着力解决突出的环境问题。
要把调整产业结构、能源结构、淘汰落后产能与推进绿色发展、实施重要生态系统保护和修复重大工程结合起来,大幅减少主要污染物排放总量,使生态环境质量得到总体改善。
做好明年的经济工作,关键是牢牢把握推动高质量发展这个根本要求,以8项重点工作为抓手。
在继续抓好“三去一降一补”的同时,深化供给侧结构性改革;进一步推进简政放权、放管结合、优化服务改革,激发各类市场主体活力,推动国有资本做强做优做大,支持民营企业发展,不断完善负面清单;实施好乡村振兴战略、区域协调发展战略,不断弥合城乡区域发展差距;积极推动形成全面开放新格局,不断拓展对外开放的范围和层次、思想观念、结构布局、体制机制;提高保障和改善民生水平,加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。
五、项目土建工程建设指标
本期工程项目净用地面积25406.03平方米,建筑物基底占地面积17423.46平方米,总建筑面积38363.11平方米,其中:
规划建设主体工程27491.72平方米,根据测算:
计容建筑面积38363.11平方米;项目规划绿化面积绿化面积平方米,土地综合利用面积25406.03平方米。
六、设备选型方案
本期工程项目计划购置生产及检测设备共计83台(套),设备购置费2047.85万元。
七、主要能源供应及节能分析
(一)主要能源供应
1、本期工程项目生产用电为三级负荷,年用电量540107.51千瓦?
时,折合66.38吨标准煤。
2、根据测算年总用水量12807.17立方米,折合1.09吨标准煤,主要是生产补给水和办公及生活用水。
(二)项目节能分析
“衣柜生产建设项目”在设计过程中,对生产工艺、电气设备、建筑等方面采取有效节能措施,年用电量540107.51千瓦?
时,年总用水量12807.17立方米,项目年综合总耗能量67.47吨标准煤/年。
根据测算,达纲年综合节能量17.94吨标准煤/年,项目总节能率25.95%,因此,该项目属于能源利用效果较好的项目。
(三)产业节能“十三五”发展规划
倡导全民参与。
推动全社会树立节能是第一能源、节约就是增加资源的理念,深入开展全民节约行动和节能“进机关、进单位、进企业、进军营、进商超、进宾馆、进学校、进家庭、进社区、进农村”等“十进”活动。
制播节能减排公益广告,鼓励建设节能减排博物馆、展示馆,创建一批节能减排宣传教育示范基地,形成人人、事事、时时参与节能减排的社会氛围。
发展节能减排公益事业,鼓励公众参与节能减排公益活动。
加强节能减排、应对气候变化等领域国际合作,推动落实《二十国集团能效引领计划》。
(牵头单位:
中央宣传部、国家发展改革委、环境保护部,参加单位:
外交部、教育部、工业和信息化部、财政部、住房城乡建设部、国务院国资委、质检总局、新闻出版广电总局、国管局、中直管理局、中央军委后勤保障部、全国总工会、共青团中央、全国妇联等)
八、环境保护及清洁生产和安全生产
(一)环境保护
本期工程项目符合黄石某某工业园发展规划,选用生产工艺技术成熟可靠,符合黄石产业结构调整规划和国家的产业发展政策;项目建成投产后,在全面采取各项污染防治措施和加强企业环境管理的前提下,对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施,严格控制在国家规定的排放标准内,所以,本期工程项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
(二)清洁生产
本期工程项目设计中采用了清洁生产工艺,应用清洁原材料,生产清洁产品,同时采取完善和有效的清洁生产措施,能够切实起到消除和减少污染的作用;因此,本期工程项目建成投产后,各项环境指标均符合国家和地方清洁生产的标准要求。
(三)安全生产
本期工程项目采用了先进、成熟、可靠的衣柜生产技术,在设计中严格执行国家有关劳动安全卫生政策,并根据实际情况采取完善的安全卫生措施,预计本期工程项目在建成后将有效防止火灾、雷电、静电、触电、机械伤害、噪声危害等事故的发生。
本期工程项目主体工程火灾危险类别为丙类,建筑耐火等级为二级;项目设计中除了各专业严格按照有关规范进行消防措施设计外,还按规范要求设置了各类消防设施,主要包括消防给水管网、消火栓、干粉灭火器等,因此,本期工程项目消防系统具有较高的安全可靠性。
(四)绿色工业发展规划
围绕典型产品零部件从毛坯到成品的生产全工艺链,以企业为主体,推进绿色制造共性关键技术及装备研发,开展制造工艺创新和集成应用,提高我国制造业绿色化制造能力和核心竞争力。
建立并完善国家级的工业装备制造公共服务平台,为典型装备产品提供绿色制造资源共享平台和数据服务等。
九、项目总投资及资金构成
(一)项目总投资构成分析
按照《投资项目可行性研究指南》的要求,本期工程项目总投资包括固定资产投资和流动资金两部分,根据谨慎财务测算,本期工程项目预计总投资9494.08万元,其中:
固定资产投资7360.51万元,占项目总投资的77.53%;流动资金2133.57万元,占项目总投资的22.47%。
(二)固定资产投资构成
本期工程项目固定资产投资7360.51万元,其中:
土建工程投资2824.75万元,占项目总投资的29.75%,设备购置费2047.85万元,占项目总投资的21.57%,其它投资2487.91,占项目总投资的26.20%。
(三)项目总投资及其资金构成
项目总投资及其资金构成:
项目总投资=固定资产投资+流动资金,项目总投资=7360.51+2133.57=9494.08(万元)。
一十、资金筹措方案
项目总投资9494.08万元,根据资金筹措方案,全部由黄石某某科技有限公司自筹。
一十一、项目预期经济效益规划目标
(一)达纲年经济效益目标值
1、项目达纲年预期营业收入(SP):
15950.00万元(含税)。
2、年总成本费用(TC):
12426.01万元。
3、税金及附加:
61.44万元。
4、达纲年利税总额:
4097.46万元。
5、项目达纲年利润总额(PFO):
3523.99万元。
6、项目达纲年净利润(NP):
2642.99万元。
7、项目达纲年纳税总额:
1454.47万元。
(二)达纲年收益增益目标
1、达纲年投资利润率:
37.12%。
2、达纲年投资利税率:
43.16%。
3、达纲年投资回报率:
27.84%。
(三)经济效益评价目标
1、全部投资回收期(所得税后)(Pt):
5.09年。
2、项目经营盈亏平衡点(BEP):
46.29%。
一十二、项目建设进度规划
“衣柜生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设,本期工程项目建设期限规划12个月,即从2018年2月开始至2019年1月正式投产止,包含:
项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段。
目前,黄石某某科技有限公司已经完成前期的各项准备工作,包括:
市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜,现在正在办理项目备案工作。
一十三、综合评价
(一)项目综合评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求,符合黄石衣柜行业布局和结构调整政策;项目的建设对衣柜产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、“衣柜生产建设项目”符合国家战略性新兴产业发展政策导向;项目的实施有利于加速我国衣柜的国产化进程,推动衣柜制造产业调整和行业振兴;有助于提高黄石某某科技有限公司自主创新能力,增强企业的核心竞争力;因此,本期工程项目的实施是必要的。
3、黄石某某科技有限公司为适应国内外市场需求,拟建“衣柜生产建设项目”,本期工程项目的建设能够有力促进黄石经济发展,为社会提供就业职位296个,达纲年纳税总额1454.47万元,可以促进黄石区域经济的繁荣发展和社会稳定,为地方财政收入做出积极的贡献,由此可见,本期工程项目的实施具有显著的社会效益。
4、乐观者看到了上中游大型国有企业销售收入与利润率的显著改善,而悲观者却看到了中下游中小型民营企业的步履蹒跚。
事实上,这一点也可以从近年来工业品价格(PPI)增速显著高于消费品价格(CPI)增速中折射出来。
事实上,造成本轮大中型国有企业收入与利润改善的最重要原因,不是来自销售量的上升,而是来自销售价格的上升。
而销售价格的上升,则又与上中游行业的供给侧结构性改
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