房地产行业现场建筑天花施工工艺范本.docx
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房地产行业现场建筑天花施工工艺范本.docx
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房地产行业现场建筑天花施工工艺范本
吊顶施工工艺
A 顶面工程施工工艺:
1 ,木龙骨石膏板吊顶工程施工:
木龙骨选择:
无节吧,无开裂,无树皮,无虫蛀,干燥无变形.木龙骨(3X4厘米)框架间隔小于400厘米,面涂防火涂料,膨胀螺栓固定.面封1.2厘米厚优质双面石膏板,自攻螺丝钉固定,钉盖涂防锈漆,石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平,贴优质防裂绷带.
2 ,轻钢龙骨石膏板吊顶施工:
轻钢龙骨选择:
表面光泽自然,壁厚0.6厘米以上,无锈斑、扭曲.轻钢龙骨(60系列)框架间隔小于400厘米,膨胀螺栓固定.面封1.2厘米厚优质双面石膏板,自攻螺丝钉固定,钉盖涂防锈漆,石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平,贴优质防裂绷带.
3 ,木制吊顶施工:
木龙骨选择:
无节吧,无开裂,无树皮,无虫蛀,干燥无变形.木龙骨(3X4厘米)框架间隔小于400厘米,(或选择优质大芯板),内刷防火涂料.面封优质饰面板,批透明腻子,打磨光滑,面刷硝基清漆8-10遍.
4 ,石膏顶角线安装施工:
适用于简洁风格装修及欧式风格装修,石膏线选择:
石膏线条外观光滑、洁白、干燥,无变形、扭曲、破损.使用石膏线专用快粘粉固定,基底为木制部分使用枪钉加固.衔接部分用嵌缝石膏修补,面刷顶漆3遍.
5 ,木制顶角线安装施工:
适用于简洁风格装修.松木实木线条或(0.9--1.2厘米)澳松板开条,表面可用裸机开槽做装饰.自攻螺丝钉固定,钉盖涂防锈漆.衔接部分使用原子灰修补,表面批腻子打磨平整光滑,面喷硝基混油8-10遍.
6 ,木制扣板吊顶安装施工:
适用于阳台及和室顶面吊顶.木制扣板选择:
优质松木扣板,无太多节吧、开裂、扭曲、霉变,色泽统一,扣槽严密,表面处理光滑.优质木龙骨框架,间隔小于400厘米,膨胀螺栓固定.内刷防火涂料.面封优质9厘板,封环保白乳胶,枪钉加固松木扣板,松木实木线条收边.面批透明腻子,刷硝基清漆8—10遍.
7 ,铝扣板吊顶安装施工:
适用于厨房、卫生间、阳台吊顶.选用优质铝扣板、轻钢龙骨及专用配件,膨胀螺栓固定,专用配套铝质阴角(阳角)收边条收边.
8 ,塑料扣板吊顶安装施工:
适用于厨房、卫生间、阳台吊顶.优质木龙骨框架,间隔小于400厘米,膨胀螺栓固定.内刷防火涂料.选用优质塑料扣板,枪钉固定.专用配套角线收边.
B 隔断及墙面工程施工工艺:
1 ,石膏板轻体墙施工:
适用于室内隔断工程.使用优质80系列轻钢龙骨做框架,间隔小于600厘米,内填充苯板,双面封1.2双面石膏板.衔接处使用嵌缝石膏修补,自攻螺丝钉固定,钉盖涂防锈漆,石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平,贴优质防裂绷带.(如一面需要贴墙砖,单面封水泥压力板,面挂铁网,自攻螺丝钉固定.)
2 ,保温墙施工:
适用于阳台及外墙无保温处理工程.使用优质80系列轻钢龙骨做框架,间隔小于600厘米,内填充苯板,单面封1.2厘米双面石膏板.衔接处使用嵌缝石膏修补,自攻螺丝钉固定,钉盖涂防锈漆,石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平,贴优质防裂绷带.(如一面需要贴墙砖,单面封水泥压力板,面挂铁网,自攻螺丝钉固定.)
3 ,隔音墙施工:
适用于墙体隔音性差及音像室.使用优质80系列轻钢龙骨做框架,间隔小于600厘米,内填充隔音棉,单(双)面封1.2厘米双面石膏板.衔接处使用嵌缝石膏修补,自攻螺丝钉固定,钉盖涂防锈漆,石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平,贴优质防裂绷带. 4 ,木制玻璃隔断施工:
适用于室内隔断工程.大芯板开条切块做框架,选用0.5—
1.2厘米浮法平板玻璃或艺术玻璃.木制表面贴0.3厘米澳松板,衔接处使用原子腻子修补,表面批腻子打磨平整光滑,面喷8-10遍硝基混油.
5 ,不锈钢玻璃隔断施工:
适用于室内及卫生间、厨房隔断.选用0.8---1.2厘米不锈钢做框
架.选用0.8—1.2厘米浮法平板玻璃或艺术玻璃.专用不锈钢金属件安装. C 门、门套、窗套、垭口施工工艺:
1 ,混油平板造型门(空心门)施工:
优质大芯板开条切块做框架,间隔小于15厘米,双面封0.3厘米澳松板,0.9厘米澳松板开条门边45度切角收口.表面开凹槽做造型.钉孔及衔接处使用原子腻子修补,表面批腻子打磨平整光滑,面喷硝基混油8-10遍.
2 ,混油平板造型门(实心门)施工:
优质大芯板开条切块,保留收缩缝,双面封0.3厘米澳松板,0.9厘米澳松板开条门边45度切角收口.表面开凹槽做造型.钉孔及衔接处使用原子腻子修补,表面批腻子打磨平整光滑,面喷硝基混油8-10遍.
3 ,混油凹凸造型门(实心门)施工:
优质大芯板开条切块做凹凸,实木线条45度切角收口,双面封0.3厘米澳松板,0.9厘米澳松板开条门边45度切角收口.钉孔及衔接处使用原子腻子修补,表面批腻子打磨平整光滑,面喷硝基混油8-10遍.
4 ,混油木框玻璃门:
优质大芯板开条切块做造型,实木线条或澳松板开条收口,双面封0.3厘米澳松板,0.9厘米澳松板开条门边45度切角收口.造型内镶嵌0.5厘米浮法平板玻璃,钉孔及衔接处使用原子腻子修补,表面批腻子打磨平整光滑,面喷硝基混油8-10遍. 5 ,混油木格玻璃门:
优质大芯板开条切块做造型,实木线条或澳松板开条收口,双面封0.3澳松板,0.9澳松板开条做造型 及45度切角收口.造型内镶嵌0.5厘米浮法平板玻璃,钉孔及衔接处使用原子腻子修补,表面批腻子打磨平整光滑,面喷硝基混油8-10遍. 6 ,清油平板造型门施工:
优质大芯板开条切块做框架,面封饰面板,同木质实木线条 45度切角收口.钉孔及衔接处使用透明腻子修补,表面打磨平整光滑,面喷硝基清油8--10遍. 7 ,清油平板造型门施工:
优质大芯板开条切块做框架,面封饰面板,同木质实木线条 45度切角收口.钉孔及衔接处使用透明腻子修补,表面打磨平整光滑,面喷硝基清油8--10遍. 8 ,清油凹凸造型门施工:
优质大芯板开条切块做凹凸,面封饰面板,同木质实木线条 45度切角收口.钉孔及衔接处使用透明腻子修补,表面打磨平整光滑,面喷硝基清油8--10遍. 9 ,清油木框玻璃门施工:
优质大芯板开条切块做框架,面封饰面板,同木质实木线条 45度切角收口.钉孔及衔接处使用透明腻子修补,造型内镶嵌0.5厘米浮法平板玻璃,表面打磨平整光滑,面喷硝基清油8--10遍.
10 ,清油木格玻璃门施工:
优质大芯板开条切块做框架,面封饰面板,同木质实木线条做造型 及45度切角收口.钉孔及衔接处使用透明腻子修补,造型内镶嵌0.5厘米浮法平板玻璃,表面打磨平整光滑,面喷硝基清油8--10遍.
11 ,混油垭口及门套施工:
优质大芯板开条做框架,面封0.3厘米澳松板,0.9厘米澳松板开条45度切角收口.钉孔及衔接处使用原子腻子修补,表面批腻子打磨平整光滑,面喷硝基混油8-10遍.
12 ,清油垭口及门套施工:
优质大芯板开条切块做框架,面封饰面板,同木质实木线条 45度切角收口.钉孔及衔接处使用透明腻子修补,表面打磨平整光滑,面喷硝基清油8--10遍. D 墙、顶面基底及涂料施工工艺:
1 ,墙、顶面涂料滚涂施工:
原墙、顶面如基底劣质,铲除原有表层腻子;原墙、顶面如有空鼓,铲除空鼓层;原墙、顶面基底为防水涂料,对表面进行打磨处理.滚刷环保型界面剂,加固底层.非保温墙发现裂纹,需进行局部贴防裂布进行防裂处理.保温墙建议满墙贴防裂布进行防裂处理.首先批刮石膏腻子找平,继续批刮环保墙面腻子两遍找平并打磨平整.滚涂底漆一遍,面漆两遍.
2 ,墙面贴壁纸施工:
原墙、顶面如基底劣质,铲除原有表层腻子;原墙、顶面如有空鼓,铲除空鼓层;原墙、顶面基底为防水涂料,对表面进行打磨处理.滚刷环保型界面剂,加固底层.非保温墙发现裂纹,需进行局部贴防裂布进行防裂处理.保温墙建议满墙贴防裂布进行防裂处理.首先批刮石膏腻子大面找平,继续批刮环保墙衬腻子两遍找平并打磨平整.滚
涂环保硝基清漆一遍,使用环保白乳胶(或配套专业壁纸粉)进行壁纸粘贴施工.
3 ,防水漆施工:
适用于卫生间墙面施工.原墙、顶面如基底劣质,铲除原有表层;原墙、顶面如有空鼓,铲除空鼓层;批刮专用防水腻子找平打磨光滑,面滚涂专用防水涂料3遍. E 墙、地面材料:
墙地砖、马赛克、复合木地板、实木(竹木)地板施工工艺:
1 ,墙面墙砖施工:
原墙面如为水泥粗糙墙面,可直接进行施工.墙面如为水泥压力板新建墙面,表面需先固定铁网,再进行施工.墙面如为光滑墙面,需进行拉毛处理后再进行施工.贴砖施工时应先核算每面墙横、竖向所需数量,确定45度阴阳角贴砖处理及门、窗口部分的贴砖方案,务必做到美观节省.事先确定腰线及花砖位置(或排列顺序).墙砖施工前应先泡水40分钟取出,水泥沙浆以1:
3的比例混合,墙面抹灰厚度为1.5—2.5厘米贴砖对缝找平.
2 ,墙面马赛克施工:
原墙面如为水泥粗糙墙面,可直接进行施工.墙面如为水泥压力板新建墙面,表面需先固定铁网,再进行施工.墙面如为光滑墙面,需进行拉毛处理后再进行施工.施工步骤:
将施工面挂1:
3比例的水泥沙浆找平,保留粗糙表面待凝固;在凝固水泥沙浆表面挂水泥灰浆,将马赛克底面铺贴紧密找平及拼块对缝;待水泥灰浆凝固后,将马赛克面层纸面打湿并揭下.
3 ,地面地砖施工:
将地砖泡水15分钟取出,水泥沙浆以1:
3的比例混合,地面抹灰厚度为2.5—3厘米铺砖对缝找平.
4 ,地面水泥沙浆找平施工:
水泥沙浆以1:
3的比例混合,地面抹灰厚度为1.5—2厘米找平.
5 ,复合木地板施工:
检测地面平整度是否需要找平,大面积找平使用水泥沙浆,局部找平使用石膏粉.先铺设复合地板配套地垫,观察室内采光,一般使用顺光铺设.复合木地板进行拼装,要求拼合严密,点胶加固.延墙保留0.6--1厘米伸缩缝.过道及门口加设过桥. 6 ,实木(竹木)地板施工:
地面铺设木龙骨
(3X2厘米)框架进行大面积找平,间隔内铺洒防虫剂、干燥剂,面铺设实木(竹木)地板. F 包立管及下水管施工工艺:
1 ,包暖气立管施工:
使用优质50系列轻钢龙骨做框架,间隔小于400厘米,面封1.2双面石膏板.衔接处使用嵌缝石膏修补,自攻螺丝钉固定,钉盖涂防锈漆,石膏板嵌逢处使用专用嵌缝石膏找平,贴优质防裂绷带.
2 ,包下水管施工:
适用于厨、卫室内下水管.使用优质50系列轻钢龙骨做框架,间隔小于400厘米,面封水泥压力板,挂铁网,自攻螺丝钉固定.)或采用立砖砌墙包管. G 水、电施工工艺:
1 ,水路施工:
使用优质上海地康(PPR)及标准配件,做到冷、热水管连接无误.确保施工质量.管路完成后,必须通知客户及公司质检进行管道打压实验,避免施工隐患.明装管路应做到连接美观,牢固.暗装管路做到开槽规范.
2 ,电路施工:
选用国标电线,优质PVC线管.做到照明、插座电路分离,针对空调线路,必须使用4平方电线铺设.强、弱电路施工避免互扰.墙面开槽遵循物业要求,禁止承重墙体横向开槽超过1米.开关,插座面板应安装整齐,牢固.强、弱电面板保持50厘米间距.电路插座接线做到左零线、右火线.
3 ,水路施工项目安装施工:
项目安装注意物品保护及规范施工,严防划伤及损坏(如有损坏照价赔偿),仔细阅读安装说明书,准确安装.安装完毕自检,使用正常,无不良现象,各接口无误、无渗水.各种龙头安装,开启使用做到左热水、右冷水.
4 ,电路施工项目安装施工:
项目安装注意物品保护及规范施工,严防划伤及损坏(如有损坏照价赔偿),仔细阅读安装说明书,准确安装.安装完毕自检,使用正常,无漏电,无接错.
H 墙、地面防水涂料施工工艺:
1 , 防水涂料施工:
使用公司选定的优质防水涂料.施工前做好底层清理.普通墙面防水涂料施工,上返30厘米,淋浴区墙面防水涂料施工,上返180厘米.防水涂层施工完毕,通知客户做24小时闭水试验.在进行下道工序施工时,对已完成的防水涂层做好保护,严防破损.确保做到万无一失
附件:
工程施工现场应急预案及安全保证措施
一、编制原则
1、以人为本,安全第一原则。
把保障人民群众生命财产安全,最大限度地预防和减少突
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- 房地产行业 现场 建筑 天花 施工工艺 范本