消防施工组织设计121.docx

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消防施工组织设计121

一．工程概述

1.1工程概况

工程名称：

北京市经济技术开发区河西区X88R1地块二类居住（配建公共租赁住房）消防工程

工程地点：

北京市经济技术开发区河西区X88R1地块。

建设单位：

北京方兴亦城置业有限公司

设计单位：

中国建筑设计研究院

监理单位：

建研凯勃建设工程咨询有限公司

总承包商：

中国建筑第二工程局有限公司

工程简介：

北京市经济技术开发区河西区X88R1地块二类居住（配建公共租赁住房）消防工程，位于项目位于北京市经济技术开发区河西区X88R1地块。

X88地块东南西北至分别为博兴十路、X88G1地块规划绿地、博兴十一路、兴海路总用地面积58135平方米，总建筑面积为202337平方米，地上建筑面积145337万平方米，地下建筑面积为57000平方米。

X88地块1#~14#、车库、商业及配套，住宅118093平方米，公租房45838平方米，地下车库37000平方米，配套2166平方米。

1.2施工内容

按照招标文件和施工图纸要求，本次投标范围主要包括：

1、工程范围包括但不限于按图纸及工程规范要求，对自动火灾报警、联动控制报警系统、消火栓系统、消防喷淋系统、气体灭火、灭火器等的设计深化、供应、安装、测试（包括消检、电检）、试运行及验收。

2、消防水系统包括但不限于以下内容：

a.供应及安装图纸范围内整个室内消火栓系统，包括泵房内的设备及管道、室内消火栓、管道、阀门、连接楼栋之间的室外消火栓管道及土方工程、室外消防水泵接合器及相应的土建工程（除连接楼栋之间的消防管道，其他消火栓管道出外墙1.5m，并临时封堵）

b.供应及安装图纸范围内整个自动喷淋系统包括泵房内的设备及管道、控制阀门组、喷淋报警阀及供安装报警阀组件的柜、水力警铃、喷淋头、管道、水流指示器、喷淋水泵接合器、配件阀门、连接楼栋之间的室外喷淋管道及土方工程、室外消防水泵接合器及相应的土建工程等。

c.水喷雾系统及气体灭火系统。

d.供应及安装手提式灭火器及灭火器箱。

3、火灾自动报警及联动控制系统包括但不限于以下内容：

a.供应及安装图纸范围内整个消防电系统布线（招标图纸中包括的线槽、配管由机电分包负责，深化后增加的消防电气线槽、明配管、软管由投标单位负责）；

b.供应及安装整个自动探测及手动报警系统所需的设备。

包括由每一个探测器、指示灯、火警探测分层控制盘、控制/监察模块、警铃、手动报警器、流量开关、消防总控制盘;消防联动柜，中央消防图形/文字监察/控制显示屏组合。

c.包括和消防系统相关的各类阀的接线、调试。

d.调试整套系统控制设备。

4、本工程投标单位需承担本工程与消防主管部门各类各项审批，报批，验收，开通等工作之全面全部协调（包括建筑，建材，如防火门，防火卷帘门，装饰材料，消防机电系统等，但不限于此之全部）并确保整个工程审批、验收直至最终获消防主管部门竣工验收通过取得相关证书。

本分包单位须综合其它分包的第三方检测报告（包括建筑，建材，如防火门，防火卷帘门，装饰材料，消防机电系统等但不限于此之全部）并发送至消防主管部门并取得相关证书。

5、本工程投标单位需负责与其他机电分包协调并提供所需数据及配合，以便机电分包进行综合管线图。

6、本工程投标单位负责组织对机电消防工程有关的设备、部件、材料的技术资料包括所需样板供审批及供货依据，并须获得主管部门及工程师的许可及批准。

7、有关工程施工前，复核由其它分包单位为配合本合约工程所提供的各项设施及配备，是否满足需求和适用。

本分包单位需在进场后按招标单位要求，提出验收前总承包及其他分包单位需完成的工作内容，提出时间最晚不得晚于甲方要求消检、电检日期前的3个月。

8、本工程投标单位在项目竣工后应向建设单位、物业公司提供培训及指导，直至能掌其操作及运行，并提供在保养期内的维修及保养。

二．施工组织编制依据

本施工组织设计严格按照“北京市经济技术开发区河西区X88R1地块二类居住（配建公共租赁住房）消防工程”招标文件和招标单位提供的中国建筑设计研究院2014年5月施工图纸的要求进行编制。

工程施工组织对工程施工安全、质量控制、工期保证、文明施工、成本控制等内容的管理做到施工方案切合实际、可操作性强、科学合理。

◆编制依据中华人民共和国国家标准和地方标准：

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）

《建筑设计防火规范》GB50016-2006

《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-2013

《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007

《消防联动控制设备通用技术条件》GB16806-97

《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001（2005年版）

《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50261-2005

《气体灭火系统设计规范》（GB50370-2005）

《气体灭火系统施工及验收规范》（GB50263-2007）

《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2008

《汽车库、修车库、停车库设计防火规范》GB50067-97

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002

《机械设备安装工程施工及验收规范》GB50231-98

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002

《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50254、50255、50256、50257-96

《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-2006

《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-2006

《沟槽式连接管道工程技术工程》CECS151:

2003

《工业金属管道安装施工及验收规范》GB50235-98

《室内管道支架及吊架》03S402

《管道设备保温、防结露及电伴热》03S401

《建筑电气通用图集》92DQ5-1（2005版）

《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005

《施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》DBJ01-83-2003

◆公司类似工程施工经验

三．施工管理目标及服务承诺

3.1施工质量目标

工程质量合格。

分项工程一次交验合格率达到100％；分项工程质量验收优良率达到100％；质量问题整改率100％；保证无任何质量缺陷；保证一次性通过消防验收。

3.2HSE施工管理目标

死亡事故为零，轻重伤事故为零，无重大机械伤害事故，无食物中毒事故，无火灾事故发生。

加强工人安全生产教育，提高工人自我保护意识，落实安全生产岗位责任制，杜绝任何工伤事故发生。

3.3施工工期目标

施工工期:

X88地块：

计划工期2014年11月30日至2015年9月15日.

工期根据现场实际施工进度适时调整，为确保本消防安装工程按期、优质完成，我公司将投入足够的施工机具，提高施工质量和施工效率。

施工进度计划表见下表：

亦庄金茂悦X88R1地块消防报警工程进度计划

序号

任务名称

开始时间

结束时间

1

报警系统

2014年11月30日

2015年9月15日

2

施工准备

2014年11月30日

2014年12月31日

3

管道清扫

2015年1月1日

2015年1月30日

4

春节放假

2015年2月1日

2015年3月1日

5

报警、广播、电话、消火栓、联动系统穿线

2015年3月1日

2015年5月20日

6

室内线路绝缘遥测

2015年4月20日

2015年5月22日

7

探测器、消火栓、手报按钮、模块底座安装

2015年5月10日

2015年6月20日

8

线路测试检查

2015年6月10日

2015年6月22日

9

探测器、消火栓、手报按钮、模块、广播安装

2015年6月20日

2015年7月30日

10

消防直控设备硬拉线穿线、遥测、压线

2015年6月20日

2015年7月5日

11

消防中控室设备安装

2015年7月1日

2015年7月14日

12

报警系统单点调试

2015年7月15日

2015年8月15日

13

消防系统联动调试

2015年8月7日

2015年8月22日

14

消防系统检测

2015年8月23日

2015年8月23日

15

不合格项目整改

2015年8月24日

2015年8月26日

16

工程消防验收

2015年8月25日

2015年9月15日

亦庄金茂悦X88R1地块消防水工程进度计划

序号

任务名称

开始时间

结束时间

1

自动喷淋系统

2014年11月30日

2015年9月15日

2

施工前准备

2014年11月30日

2014年12月15日

3

管道支吊架制作加工及安装

2014年12月16日

2015年5月30日

4

干支管安装

2014年12月16日

2015年5月31日

5

春节放假

2015年2月3日

2015年3月1日

6

管道强度试验

2015年5月20日

2015年6月5日

7

喷淋管道冲洗

2015年6月6日

2015年6月10日

8

报警阀组、信号阀安装

2015年6月11日

2015年6月30日

9

水流指示器、喷头安装

2015年6月20日

2015年7月20日

10

喷淋泵组安装及管道连接

2015年6月10日

2015年7月10日

11

喷淋系统严密性试验

2015年7月15日

2015年7月20日

12

管道电伴热保温

2015年7月25日

2015年8月20日

13

喷淋系统联动调试

2015年8月1日

2015年8月22日

14

消火栓系统

2014年11月30日

2015年9月15日

15

施工准备

2014年11月30日

2014年12月15日

16

支吊架预制加工

2014年12月16日

2015年5月30日

17

主管道、支管道、管道阀门安装

2014年12月16日

2015年6月10日

18

春节放假

2015年2月3日

2015年3月1日

19

消火栓安装

2015年1月20日

2015年6月10日

20

管道水压试验

2015年7月11日

2015年7月20日

21

管道冲洗

2015年7月21日

2015年7月23日

22

泵房及稳压装置安装

2015年6月10日

2015年7月10日

23

管道系统试压

2015年7月25日

2015年7月28日

24

消火栓箱内配件安装

2015年8月5日

2015年8月20日

25

管道电伴热保温

2015年7月25日

2015年8月20日

26

消火栓系统联动调试

2015年8月15日

2015年8月20日

27

气体灭火系统

2014年11月30日

2015年9月15日

28

施工前准备

2015年5月13日

2015年5月20日

29

气体灭火系统设备报验

2015年5月21日

2015年6月25日

30

气体灭火设备安装

2015年6月26日

2015年7月15日

31

气体灭火系统联动调试

2015年8月10日

2015年8月12日

32

消防系统检测

2015年8月23日

2015年8月23日

33

不合格项目整改

2015年8月24日

2015年8月26日

34

工程消防验收

2015年8月25日

2015年9月15日

3.4文明施工、环保工作目标

积极配合工程总包文明施工的各项管理，达到北京市文明安全工地要求。

噪声、粉尘、污水排放达标；垃圾分类管理；节约水电降耗。

推行按总包要求标准化管理，创文明施工现场。

3.5消防总包服务承诺

本着为业主服务，一切为业主着想的宗旨，针对于消防验收是对整体建筑工程进行验收的实际情况，我公司向甲方郑重承诺，在“北京市经济技术开发区河西区X88R1地块二类居住（配建公共租赁住房）消防工程”施工过程中，我们保证做到：

（1）以施工安全和施工质量为公司管理第一目标。

HSE管理目标零安全事故，高标准质量完成“北京市经济技术开发区河西区X88R1地块二类居住（配建公共租赁住房）消防工程”施工，以一流的施工质量为业主消防安全保驾护航。

（2）提供交钥匙服务。

负责协调与政府相关职能部门的关系，负责办理本工程的消防系统验收工作，保证通过消防验收。

（3）提供专业技术服务。

对消防图纸进行深化设计并且保证在甲方要求时间内完成所有深化设计工作，完全响应甲方要求。

在满足消防规范、原设计意图及系统使用功能要求的前提下，提出合理化建议，提供最优、最省的深化设计方案，并对其负责。

（4）施工过程控制。

工程施工过程中，我公司免费负责整体工程的检查，发现本专业及其他专业设计及施工过程中不符合消防法规的项目，及时上报甲方、设计、监理和其它施工单位，并提出整改建议。

我公司郑重承诺对整体工程的消防功能负责，确保工程一次性通过消防验收，保证今后消防系统运行无消防隐患。

（5）设备运行操作培训：

我公司为业主免费培训消防值班人员。

内容分为：

A、消防法规专项培训B、消防设备操作专项培训C、消防联动系统专项培训D、火灾模拟演练专项培训

四．技术方案

本次消防系统深化设计基于中国建筑设计研究院2014年5月施工图纸，完善消防系统中火灾自动报警及联动控制系统、气体灭火系统、水喷雾系统的深化设计。

原消火栓系统、水喷淋系统满足现场施工深度要求，此系统深化设计只对施工图纸会审中问题，与业主、设计院、监理单位、总包单位沟通解决施工问题，不改变原有施工图纸系统设计。

我们承诺深化设计内容完全满足原有设计院的设计深度和技术参数要求，符合国家消防规范，满足现场施工图要求。

4.1深化设计原则

✧深化设计原则：

（1）由设计单位和工程师提供的图纸，部分图纸未能达到我单位施工要求的深度（即由业主所提供图纸的设计深度，只局限于达到中国政府对设计文件的深度规定），我们将负责编制及深化该未能达到施工要求深度之图纸及制件详图。

（2）在获得工程合同后30天内，我单位项目部向工程师提交一份施工详图明细表及一份清楚显示施工图、大样图、翻样图及制作详图提交时间表供工程师批核，其中将预留最少14天供工程师、设计单位审批。

（3）深化设计的图纸：

施工图、大样图、翻样图应在各方面都完整和符合规范要求，并达到工程师、设计单位标准。

（4）我单位依据工程总进度计划，组织并有步骤的进行深化设计工作，进行技术监督与深化图审查，并将深化设计图报请设计单位、顾问单位工程师批准，再行施工。

在机电安装及精装修阶段，我单位将与机电（含弱电）分承包商会同精装修分承包商在设计院机电设备管道及线槽综合布置图的基础上进一步完善补充，以指导该阶段的施工。

（5）图纸深化设计工作尽量避免施工过程中停工待图（以至待料）的现象的发生，同时也最大限度地减少了因管、线打架或各专业不一致而导致的返工、拆改等工作。

✧深化设计宗旨：

（1）符合国家及地方相关法律法规要求，确保消防验收合格。

（2）遵照原设计院及甲方要求，满足选定设备性能参数要求，方便日后维护管理。

（3）在满足上述要求的基础上，最大优化节省资金。

（4）火灾报警及联动系统深化设计按照GB50116-2013新版规范设计。

✧施工前二次深化设计：

我公司将根据甲方的技术要求以及所选设备的技术特点，免费对图纸进行二次深化设计，深化设计要达到施工的要求。

具体设计步骤如下：

（1）接到中标通知书后，我公司将立即与甲方、设计院联系，了解设计意图，确定深化设计方案。

（2）仔细核对与消防有关的强电系统、空调系统及给排水系统图纸，统计并明确消防系统需要监视和控制的设备类型、位置、功能以及接口界面要求。

根据总包单位预埋管线，深化报警系统回路，校验总包单位预留预埋，尽量利用原有的预埋管线。

（3）综合管线标高，找出所有设计中有冲突的地方，进行调整完善。

（4）完成图纸深化设计，满足整体建筑工程要求，提交设计院审核，审批合格后施工。

（5）深化设计时间：

我公司保证在接到中标通知书后30日内，完成所有深化设计图纸，并通过设计院审核及办理所有相关手续。

✧施工过程中深化设计：

（1）在设备安装前，我公司深化设备安装节点图、大样图、接线图等有关图纸，报请甲方工程师、监理工程师审批。

（2）我公司详细设计全部的模块箱布置图以及端子箱端子接线图、弱电井的管线布置图，消防模块到各被控设备的接线图、电缆接线图等。

（3）施工过程中发现设计图纸存在问题或因施工条件变化进行补充设计，向甲方工程师提交工程变更洽商文件，经设计、甲方、监理审批同意后方可进行施工。

4.2深化设计时间

图纸会审完成时间：

中标通知书收到30日内，完成消防各子系统图纸会审，设计完成后20日内完成设计院、甲方、监理单位、施工单位图纸会审签字确认。

----了解设计院设计思路

修改图纸会审内容：

图纸会审完成后10日内完成。

----会审内容反映在图纸，指导施工。

气体灭火深化设计：

中标通知书收到15日内，完成气体灭火系统图纸设计，设计完成20日内完成设计院、甲方、监理单位、施工单位图纸会审签字确认。

火灾报警联动系统设计：

中标通知书收到10日内，完成图纸深化设计，设计完成7日内完成设计院、甲方、监理单位、施工单位图纸会审签字确认。

消火栓系统、水喷淋系统及水喷雾系统深化设计：

中标通知书收到7日内，完成图纸深化设计，设计完成7日内完成设计院、监理、甲方、施工单位图纸会审签字确认。

4.3深化设计流程

4.4深化设计保证措施

（1）我公司技术人员充足，大部分工程师有资深的图纸设计、施工经验，为了保证本工程图纸深化设计的准确性、完整性，我公司决定拟派丰富施工经验资深设计师负责本工程的图纸深化工作。

（2）及时与设计院沟通，了解施工图纸原有设计意图，使深化设计满足设计院要求。

（3）根据设备的技术特点，结合本工程的实际情况，会同设备供应商技术工程师共同确定系统配置方案，做到专才专用。

（4）深化图纸经三级签字发出，系统配置方案报公司技术经理审核，并由总工程师审批通过后，再提交本工程原图纸设计院确认。

（5）深化图纸在甲方主管工程师、工程图纸的原设计院确认可行后，才能正式出图施工。

（6）深化图纸必须会同设计院工程师、甲方工程师、监理工程师、总包单位工程师、机电分包专业工程师讲图完成后，各方签字确认方可存档下发。

4.5气体灭火系统技术方案

◆气体灭火系统灭火剂选用

七氟丙烷灭火剂称为FM200，毒性小，（9%以上对人体有害），灭火的浓度也不高，灭火速度快。

特点：

无色无味气体，不含溴和氯元素，对臭氧层的耗损潜能值（ODP）为0，符合环保要求。

是新型高效低毒的灭火剂，它的灭火浓度低，钢瓶使用量少，占据空间小。

是不导电介质，且不含水性物质，不会对电器设备、磁带资料等造成损害。

适用于:

可扑救A、B、C各类火灾,能安全有效地使用在有人的场所；防护的含贵重

物品、无价珍宝、珍贵的档案以及软硬件等。

本工程投标气体灭火系统选用的七氟丙烷灭火剂符合招标文件和原设计条件，满足国家现有消防规范要求。

◆气体灭火防火分区划分要求：

（1）防护区以单个封闭空间划分；当同一区间的吊顶层和地板下需同时保护时，可合为一个防护区。

（2）采用预制灭火系统时，一个防护区的面积不宜大于500m2，且容积不宜大于1600m3。

X88地块共设置5个防护区：

1#配电室面积145㎡，体积565.5m³；2#配电室136㎡，体积530.4m³；3#配电室133㎡，体积518.7m³；4#配电室面积239㎡，体积932m³；电信设备间面积47㎡，体积183.3m³。

◆气体灭火防火分区划分：

依据现行设计规范及施工图纸并结合防护区的建筑特点，X85地块共设置9个无管网防护区：

分别是1#配电室、1#配电室夹层、2#配电室、2#配电室夹层、3#配电室、3#配电室夹层、4#配电室、4#配电室夹层及变配电机房；X88地块共设置5个无管网防护区：

分别是1#配电室、2#配电室、3#配电室、4#配电室及电信设备间。

本次深化设计气体灭火系统与火灾自动报警联动系统配套后，具备自动控制、手动控制和机械应急手动操作的控制方法，可实现自动报警、自动控制、自动灭火的功能，反应灵敏，自动化程度高，安全可靠性强。

◆气体灭火对防护区的要求

（1）防护区必须为独立区域。

（2）防护区围护结构的耐火极限大于0.5h,耐压强度大于1200Pa。

（3）防护区的通风系统在喷放灭火剂前应关闭。

（4）喷放灭火剂前必须切断一切可燃、助燃气体的气源。

（5）防护区的门保证在任何情况下均能从防护区内打开。

◆气体灭火对其他专业要求

（1）气体灭火防护区必须是独立封闭的空间。

（2）防护区围护结构的耐火极限不低于0.5h，耐压强度不低于1200pa。

（3）防护区的通风机和通风管道中的防火阀，在喷放灭火剂前应自动关闭。

（4）喷放灭火剂前，必须切断可燃、助燃气体的气源。

（5）在防护区门口设置紧急启停按钮，可根据现场情况及时启动或切断系统。

（6）防护区的门向疏散方向开启，并能自动关闭，且在任何情况下均能从防护区内打开。

（7）在防护区外设置声、光报警器、释放信号标志及气体喷放指示灯，以利于疏散。

（8）在气体灭火防护区内设置两种不同类型的火灾探测器或同一种类型的火灾探测器分成两组安装，即灭火控制器必须接收到两个独立的火灾信号后才能启动，防止灭火剂误释放。

（9）为保证人员的安全撤离，设延迟启动，在释放灭火剂前，应发出火灾报警，火灾报警至释放灭火剂的延时时间为30S。

（10）为保证灭火的可靠性，在灭火系统释放灭火剂之前或同时，应保证必要的联动操作，即灭火系统在发出灭火指令时，由控制系统发出联动指令，切断电源，停止一切影响灭火效果的设备。

（11）防护区应有排风设备，释放灭火剂后，应将废气排尽后，人员方可进入进行检修。

（12）灭火系统瓶站，设置在保护区附近专用独立的房间内，耐火等级不低于二级，室温为0℃-49℃，室内保持干燥通风，出口直接通向疏散通道，灭火剂储瓶避免阳光照射；设在地下的气瓶间应设机械排风装置，排风口通向室外。

（13）对应每个保护区需向钢瓶间提供一对24V打阀信号线（火灾时启动灭火设备），另需提供一对信号反馈线（气体释放后向中控室反馈已动作的信号）。

（14）疏散通道出口设应急照明灯和疏散指示标志。

（15）按图纸标注位置，在墙体预留安装口以安装保护区泄压阀之用。

（16）在防护区外墙或与走廊相隔的内墙上设置泄压装置，置泄压装置应位于防护区净高2/3以上，泄压装置采用在室内压力低于围护构件最低耐压强度时能自动关闭的设施，泄压口面积见计算。

（17）设置气体灭火系统的防护区配置空气或氧气呼吸器。

◆气体灭火系统的计算方法

✧设计浓度：

根据气体灭火系统设计规范的要求，13#楼配电室、14#楼配电室气体灭火设计浓度为9％。

详见设计计算参数表。

✧防护区灭火设计用量计算公式：

W=K（V/S）[C1/（100－C1）]

公式中W——灭火设计用量（kg）

C1——灭火设计浓度（％）

S——灭火剂过热蒸气在101KPa大气压和防护区最低环境温度下的质量体积（m3/kg）S=0.1269＋0.000513×T

V——防护区净容积（m3）

K——海拔高度修正系数，取K=1；

T----最低环境温度（℃）取T=20

✧灭火剂储存容器的规格和数量：

灭火剂储存容器的规格及数量的确定，依灭火剂设计用量、充装密度确定所需的容积；依灭