招投标阶段成本控制的有效措施-毕业论文.doc
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招投标阶段成本控制的有效措施-毕业论文.doc
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摘 要
在工程建设的全过程中,成本控制的地位越来越重要。
贯穿建设工程全过程的决策、设计、招投标、工程施工、工程竣工结算等各个阶段。
控制好工程招投标阶段中的成本至关重要。
随着我国社会主义市场经济的不断发展、国家政策的不断完善,我国工程建设无论是速度还是规模上都取得了重大突破。
同时,建筑工程招标工作已经走上了科学化、规范化以及法制化的道路。
工程造价是工程建设的关键,是工程建设的动态管理过程,工程造价管理水平直接影响着工程建设质量。
新时期新背景下,加强工程招投标阶段的成本控制管理研究有着重要的现实意义。
本文旨在研究我国工程招投标阶段成本控制现状,针对出现的问题提出解决策略,为我国工程招投标阶段成本控制方面的进一步发展提供一些可行性思路。
关键词:
招投标阶段;成本控制;措施
Abstract
Inthewholeprocessofengineeringconstruction,costcontrolisbecomingmoreandmoreimportant.Throughouttheentireprocessofconstructionprojectdecision-making,design,bidding,construction,projectcompletionsettlementstages.Goodcontrolofprojectbiddingiscrucialinbiddingstagecost.WiththecontinuousdevelopmentofChina'ssocialistmarketeconomy,statepolicyofcontinuousimprovement,theconstructionofChinabothspeedandsizehavemadeamajorbreakthrough.Atthesametime,theconstructionprojectbiddingworkhasembarkedonascientific,standardizedandlegalizedroad.Theprojectcostisthekeyfortheconstructionoftheprojectisadynamicmanagementprocessofconstructionproject,projectcostThemanagementleveldirectlyaffectsthequalityofconstructionprojects.Inthenewbackground,strengthenprojectbiddinghasimportantpracticalsignificancetostudyoncontrolofbiddingstagecost.Thispaperaimstostudythecurrentsituationofcostcontrolbiddingandbiddingstageprojectofourcountry,aimingattheproblemssolvingstrategies,providesomefeasibleideasforourfurtherbiddingthedevelopmentofthebiddingstageofcostcontrol.
Keywords:
biddingstage;costcontrol;measures
I
目录
摘 要 I
Abstract II
前言 1
1.招投标阶段成本控制 2
1.1招投标阶段是确定工程施工合同价款的一个重要阶段 2
1.2工程量清单计价模式是工程成本控制的目标 2
2.招投标阶段成本控制存在问题 3
3.招投标阶段成本控制的重要性 4
4.招投标阶段成本控制采取的措施 5
4.1认真编制招标文件 5
4.2注重工程量清单的编制 5
4.3设立并公布招标最高限价 5
4.4重视询标工作 5
4.5慎重确定合同类型 5
4.6签定合同注意事项 5
4.7建立完善的招标评标系统 5
5.工程量清单 6
5.2单位工程费用汇总 6
6.结语 8
7.主要参考文献 9
8.致谢 10
9.附录 11
附录一 11
前言
随着经济快速发展,现阶段建设项目日渐增多,建设项目投资数额大且涉及的环节多,不同的项目工程有其不同的用途以及功能,但是无论何种类型的建设项目都有其相关的预算。
成本涵盖的范围很广,要求要将项目中所涉及的决策、产品定位、招投标以及其他一系列的相关工作都要计算清楚。
而在成本控制的所有环节中,招投标工作无疑是重中之重。
招投标工作纷繁复杂,具体包括对招标方式的选择、资格审核、招标文件制作、合同选择、清单编制、价格审核、评标以及技术分析。
本文将明确招投标成本控制的存在的问题以及其重要性,并提出解决招投标阶段成本控制的有效措施。
1.招投标阶段成本控制
成本控制是建筑工程管理的重要内容。
随着经济社会的发展,建筑企业之间的竞争日趋激烈。
在新形势下建筑企业要想在激烈的市场中生存下来,就必须要降低自身的工程成本,成本低意味着竞争力强。
而要想降低工程成本就必须要加强建筑工程各个环节的成本控制,其中最为关键也是最容易被人忽视的就是对建筑招投标阶段的成本控制。
1.1招投标阶段是确定工程施工合同价款的一个重要阶段
当前及未来相当长一段时期内,我国建设工程市场客观上存在着供求关系失衡、生产能力过剩的情况,使得建设工程市场成为买方市场。
加之现代工程涉及专业门类多,科技含量高,且工程项目本身具有一次性及不可复制性的特点,导致在工程招标投标过程以及工程合同执行过程中具有一定的不确定性。
1.2工程量清单计价模式是工程成本控制的目标
工程量清单计价模式使工程成本更趋近于工程实际价值。
在新的计价模式下,工程量由招标人提供,是报价人的竞争性报价的共同基础,使价的竞争留给投标人。
做好招投标阶段的工程造价控制工作应把握好工程量清单的编制、确定合同类型、合同条款的约定,注重合理分摊风险等重点。
现今建筑工程招投标的主要模式是工程量清单计价形式进行招投标,招投标模式对实现工程成本控制有着直接的影响,在新的清单计价模式下做好招投标阶段的工程造价控制工作,其重点为准确编制工程量清单和标底、评标方法的确定、招标文件中合同条款的约定、风险费合理分摊等。
招标文件条款的设置和清单工程量的准确计算是合理确定工程造价的前提条件,招标文件中合同条款约定的计价规范、方式都是工程竣工结算的重要依据。
通过招标文件确定工程实施过程中的造价要点,有效进行成本控制。
尽管我国在工程招投标阶段工程成本管理方面积累了丰富的经验取得了重大进展,但是在实际的工程造价管理过程中,很多问题仍然存在。
2.招投标阶段成本控制存在问题
由于当前的招投标市场还不够健全,一些相应的法律法规也没有完善,使得招投标阶段的成本难以控制,一些哄抬报价的情况时有发生,成为影响工程成本的主要因素,如果没有进行科学的管理,很容易出现成本无法控制的现象。
业界人士也认识到了招投标阶段对于工程成本的影响,因此开始推行工程量清单计价模式,使得招投标阶段的成本得到了一定的控制,防止了工程招投标过程中的违规操作行为。
2.1缺乏科学的成本分析
建筑施工企业主要是把工程项目作为评价的主要对象,所以在成本的具体控制上也有别与其它的企业。
所以在项目的执行之前制定的计划必须要明确。
尤其是在整体项目的执行时间与具体费用上预算必须科学。
在我国的一些中小型企业中存在规章制度缺乏科学性,程序规范不尽合理的现象最终导致在成本控制上出现问题,由于缺乏科学的分析,也拿不出有效地对策。
2.2在成本管理的认识上存在误区
有的施工企业认为成本管理是财务部门负责的事情与施工的关系不大。
施工中的技术人员只需要负责工程的技术质量和具体的生产进度。
材料管理人员只需要把材料的采购与发放工作做到位就行。
这样从表面上看分工好像很明确,责任的划分也很清楚,其实则不然。
如果组织人员为了增快施工的进度,不加科学的把设备与施工人员增大就会造成不必要的浪费。
技术人员责任心一旦疏忽就会造成数据的不准确,导致二次运费的增大。
所以说施工各个环节的工作人员改变原有的认识相当重要。
2.3缺乏高素质的专业管理人员
成本管理人员是影响建设施工成本的重要因素,由于管理人员的素质水平不高、缺乏相关的经验和理论知识,管理人员对成本控制观念不强等问题都会给成本管理带来一定困难。
3.招投标阶段成本控制的重要性
建设项目的招投标工作是现阶段我国建筑市场趋向法制化、正规化、市场化的一项合理举措,对于择优选择承包单位以及控制和降低项目工程个建筑成本有着重要意义,同时还可以合理配置社会资源,使其得到有效的分配与利用。
招投标阶段的工程造价控制主要有三个关键点:
3.1使投标报价具有竞争性
即在进行招标工作的时候尽可能获得一些具有价格竞争力的企业的参与。
3.2要有效的评价报价
即采用合理性的方法对造价进行评价,为选择适当的企业奠定基础。
3.3要在签订合同的时候对造价进行控制,防止出现抬价的现象
造价控制人员要在签订合同的时候制定严格的制度,对造价进行合理的控制。
随着新的计价模式的出现,为招投标阶段的工程造价提供了新的重点。
当前工程量清单报价方式的出现使得竞争性投标报价有了保证,并且在竞争的过程中更加的公平、合理。
在合同条款中明确对风险分摊进行了规定,更注重对造价过程中的动态控制,也更关注市场的价格变化使合同双方带来的造价变更责任。
对合同中各项条款的详细规定,也会有效的防止施工单位以各种理由额外追加的费用。
通过新的招投标成本控制方法的出现,使施工单位和建设单位都具备了良好的合同管理观念,为后面的施工、竣工等阶段奠定了良好基础。
4.招投标阶段成本控制采取的措施
4.1认真编制招标文件
招标文件的编制既是投标单位编制投标文件的依据,也是招标单位与中标单位签定合同的基础。
招标文件提出的各项要求,对招标工作及承发包双方都有约束力。
因此,招标文件的编制对于顺利完成招标工程,控制工程造价十分重要。
招标文件的编制应具有针对性,可操作性,内容要全面。
4.2注重工程量清单的编制
工程量清单是招标文件的重要组成部分,是投标单位进行投标和进行公平竞争的基础。
因此,工程量清单必须科学合理,工程量计算准确,内容明确,客观公正。
必须委托具有相应资质的造价咨询单位编制。
4.3设立并公布招标最高限价
考虑到目前建筑市场机制还不够完善,因此宜在一定时期内设立招标上限控制价。
最高限价综合考虑了招标文件、市场行情、计价规定,同时兼顾了拟建工程具体条件、水平等因素,使招标工作更加客观公正。
最高限价水平的确定应详细地进行大量市场人工、材料、机械行情调查,并掌握较多的该地区条件相近同类
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