怡锦4#住宅楼土建施工组织设计.docx
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怡锦4#住宅楼土建施工组织设计
施工组织设计
土建
工程名称:
怀来福泽园5﹟住宅楼
建设单位:
张家口市国祥房地产开发有限公司
设计单位:
张家口市塞洋建筑设计有限责任公司
监理单位:
怀来县建筑工程项目管理有限责任公司
施工单位:
怀来县鹏宇嘉业有限公司
施工单位项目编制人:
编制日期:
年月日
施工单位项目经理:
审查日期:
年月日
施工单位技术负责人:
审核日期:
年月日
施工单位主管经理:
审批日期:
年月日
项目总监理工程师:
审批日期:
年月日
一、施工组织设计编制说明
二、编制依据、施工执行的相关标准
三、工程概况及简要说明
四、工程管理目标
五、施工管理组织体系
六、施工布置
(一)、施工总布置
七、施工准备工作
(一)施工现场准备
(二)机械配备、临水、临电布置方案
(三)劳动力准备
(四)技术准备
(五)材料准备
八、主要分项的施工方法、技术措施及质量保证措施
(一)施工测量方案
(二)土方工程方案
(三)模板工程施工方案
(四)钢筋工程施工方案
(五)砼工程施工方案
(六)装饰工程
九、主要管理措施
1、技术管理措施
2、安全管理措施
3、消防管理措施
4、环保及文明施工措施
5、各项节约措施
十、建筑节能
十一、季节性施工措施
(一)雨季施工措施
十二、施工现场平面布置图
十三、施工形象进度表
十四、质量保证体系
十五、安全保证体系
一、施工组织设计编制说明
1、本施工组织设计是以工程施工图及相关的规程、规范、国家现行标准法规为依据进行编制。
2、本施工组织设计着重描述及施工部署、施工计划、施工管理、施工技术措施以及安全生产文明施工措施部分内容,对具体的施工工艺流程、施工管理的具体内容应在施工过程中另行编制详细的施工方案。
3、工程施工前应由工程项目工程师组织对本施工组织设计进行审核,根据情况进行调整,以适合工程具体施工的需要。
二、编制依据、施工执行的相关标准
(一)编制依据
1.怀来福泽园5号住宅楼施工图纸;
2.施工图纸所涉及的有关标准图;
3.相关的技术操作规程、施工规范、质量评定标准、施工安全规定;
4.相关的国家法律法规。
(二)施工执行的相关标准
1.施工图
2.主要规程、规范
类别
名称
编号
国
家
混凝土结构设计规范
GB50010-2002
建筑抗震设计规范
GB50011-2001
混凝土结构工程施工质量验收规范
GB50204-2002
建筑地基基础工程施工质量验收规范
GB50202-2002
屋面工程质量验收规范
GB50207-2002
砌体工程施工质量验收规范
GB50203-2002
建设工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
建设工程项目管理规范
GB/T50326-2001
建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范
GBJ50242-2002
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GBJ50303-2002
电气装置安装工程与接地装置施工及验收规范
GB50169-92
行
业
标
准
建筑变形测量规程
JGJ/T8-97
建筑地基处理技术规范
JGJ79-91
钢筋混凝土多层建筑结构设计与施工规程
JGJ3-91
钢筋机械连接通用技术规程
JGJ107-96
普通混凝土用砂质量标准和检验方法
JGJ52-92
普通混凝土用碎石和卵石质量标准和检验方法
JGJ53-92
钢筋焊接及验收规范
JGJ18-96
2.1主要标准
类别
名称
编号
国
家
建筑工程施工质量验收统一标准
GB50300-2001
混凝土强度检验评定标准
GBJ107-87
建筑用卵石、碎石
GB/T24685-2001
建筑用砂
GB/T24684-2001
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
地
方
外墙外保温板检验评定标准
DBJ01-30-2000
聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准
DBJ01-53-2001
工程建设监理规程
DBJ01-41-2002
三、工程概况及简要说明
1、概况:
工程名称:
怀来福泽园5#住宅楼
建设单位:
施工单位:
怀来县鹏宇嘉业有限公司
设计单位:
张家口市塞洋建筑设计有限公司
勘察单位:
张家口市京北岩土工程有限公司
工程地点:
怀来原西啤酒院内
建筑面积:
5722.77㎡占地面积:
992.13㎡
结构类型:
砖混结构建筑总高度:
14.60m
计划开工日期:
年月日
计划竣工日期:
年月日
2、简要说明:
2.1本工程建筑面积5722.77㎡,地上5层。
一层层高2.4米,主要为车库;二至五层层高2.9米,均为住宅;
2.2工程做法
2.2.1.结构类型:
砖混结构。
2.2.2.内外装饰:
(1)、抹灰墙、梁阳角均抹成方角,混凝土表面做毛化处理;内墙门洞口立阳角均做1:
2.5水泥砂浆护角(方角);内墙轴面砖墙面阴、阳角均使用配套圆角件。
(2)、外装修大面积施工前做出小样,具体参照效果图,经建设、规划、设计等部门共同确认后再进行材料采购及大面积施工。
(3)、所有防护栏杆、栏板必须结实、坚固,达到规范要求强度。
2.2.3、墙体做法:
(1)、图中阳台栏板、隔墙为200厚加气混凝土砌块、其他为页岩多孔砖,未注明墙厚的为120墙,轴线分中。
(2)、所有通风道、山墙、箱洞背后无墙体处,抹灰前加钉钢丝网,四边搭墙面100。
(3)、墙体与阳台连接处每隔500甩2φ6长700拉结筋与阳台中2φ6通筋及阳台压梁甩筋焊牢。
(4)、楼梯间管道井在三层处待管道布完后浇注封堵。
2.2.4、防水及屋面保温:
(1)、屋面防水等级:
Ⅲ级(耐久年限10年)。
(2)、屋面排水组织见屋顶平面图,雨水管用φ110UPVC管(露原色),距地2米处换φ110钢管,下部埋入散水50,距散水200,留椭圆形排水口,口高200,水口下端用钢板焊接密封,向外找坡。
(3)、120mm聚苯乙烯泡沫塑料板(100厚现浇混凝土屋面板)。
四、工程管理目标
(一)、工程目标:
1.1质量目标:
1.2安全文明目标:
。
五、施工管理组织体系
立足于深化企业改革和项目发展战略目标,通过管理层与劳务层的分离,运用现代化的管理思想和方法,强化项目现场施工管理和专业化施工,确保实现“建一个工程,创一个精品”的品牌战略目标。
为满足现场管理、质量、工期、安全和文明施工等各项施工的实现,本项目部,选配过硬的施工队伍,以足够的技术力量、齐全的机械设备、及时的物资供应来保证各项工程目标的实现。
同时对工程实施以项目合同管理、质量、成本、进度控制为主要内容,以先进的施工技术为龙头,以科学系统的管理和先进的施工工艺为手段的总承包管理体制;劳动力实行专业化组织,按不同工种划分专业班组,使各专业班组从事性质相同的工作,提高操作的熟练程度和劳动生产效率,以确保工程质量和施工进度。
各施工班组在项目指挥部的领导下,高效组织和优化社会要素,建立以ISO-9002质量保证体系为核心的运营机制和质量管理程序、明确目标、严格分工、落实责任,最终使工程达到预期质量目标。
1.施工管理人员配备:
姓名
职务
职称
姓名
职务
职称
张宗志
项目经理
工程师
孟宪水
材料员
中级工
闫东生
技术负责人
助工
王树花
资料员
中级工
任贵
施工员
中级工
郑甫永
电工组长
中级工
高玉龙
质检员
中级工
刘继清
水暖工组长
中级工
闫东生
核算员
技术员
项亮
钢筋工组长
中级工
刘建国
安全员
中级工
组织机构:
1、项目经理(项目负责人):
(1)工程质量、安全的第一责任人,负责现场施工的综合管理、协调劳动力、配合招标人组织生产、对成本负责等工作。
(2)确定管理目标和阶段目标,进行目标分解,制定总体控制,确保项目建设成功。
(3)协调本组织机构与各协作单位之间的配合及经济、技术关系,代表企业法人进行有关签证,并进行相互监督、检查、确保质量、工期、成本控制和节约。
(4)领导与组织有关人员编制项目质量计划。
2、施工员:
负责工程总体技术质量工作,认真执行有关技术规范、规程与标准,组织编制并落实工程施工组织设计、施工方案质量计划等,组织结构验收与竣工验收工作;
3、技术负责人:
主要负责现场技术、试验工作的安排与落实、测量放线工作的安排与落实,负责施工组织设计方案及总质量计划的编写;
4、质检员:
主要负责现场实物质量及工程质量资料、质量保证体系资料的搜集与整理;
5、安全员:
主要负责现场的安全生产,对现场的安全状况负责并做好安全日志的编写整理,其它资料的归档工作;
6、各专业工长:
主要负责现场全面组织生产,保证进度和质量要求,配合其它各工种落实生产要求,认真填写各种有关规定的表格,认真填写施工日志;
7、材料员:
主要负责现场材料的入库、核发出库工作,以及材料管理的相关内容;
8、资料员:
主要负责现场各种资料的收集、整理、编目归档及上报竣工资料、竣工档案等工作。
六、施工布置
(一)施工总布置
本工程总建筑面积5722.77㎡、地上5层,位于原西啤酒院内,西面墙外为主要道路,东侧为民房,场地北侧为福泽园新建住宅,可供利用的场地极为狭小。
如何尽量减少和避免对周边环境的影响,并在此前提下合理布置各种临建、堆场和机械,以最大限度地满足施工要求成为本次施工总平面管理的中心任务。
由于各施工阶段机械、堆场的布置存在差异,因此我们将施工总平面分为基础、主体、装修阶段三个时期来进行动态管理。
要求工期天,扣去、雨季人工降效以及其它不可预见因素,实际工作日只有天左右,总之时间紧、任务重,为此将采取下列施工布置来保证各项施工目标的实现。
1、基础结构阶段:
定位后用白灰粉将基槽边线放出后,根据已确定的挖槽路线开始挖槽,基槽开挖不得扰动基底持力层,严格控制开挖深度,开挖后,将可作为回填土的土存放于现场内备用,将不能作为回填土的杂土、废土清除出现场。
基础开挖完成后,按规范进行钎探,采用梅花形布置,并认真作好钎探记录,组织勘察、设计、施工质检部门进行验槽,应检查核对地质情况与勘察报告是否一致,若与实际情况不符,须与设计单位、勘察单位共同协商处理,经复验基槽合格后,方可进行下部施工。
2、钢筋连接:
铺筋顺序,按钢筋规格间距先进行底筋纵横筋的铺设绑扎工作。
3、砼:
部分采用自己搅拌砼;其余采用商砼;配置二台搅拌机进行搅拌,浇注前充分浇水湿润基层,但其表面不得有积水现象。
4、模板体系:
基础支模根据弹好的基础外边线,进行支模。
模板应保证工程各构件的形状尺寸和相互间位置的正确性,模板及支架应具有足够的强度、刚度和稳定性,能可靠地承受浇筑砼的自重和砼侧压力,以及在施工过程中所产生的各种施工荷载,且构造简单,装拆方便,并便于绑扎安装钢筋和混凝土的浇筑养护等要求。
模板与砼接触面满刷脱模剂,模板缝内满夹海绵条或采用胶带纸粘封,防止漏浆。
现浇板采用大模板支设,模板缝采用胶带纸粘接,其楞木支撑间距不大于300MM。
模板支设按清水模施工,阴阳角部位,模板的允许偏差按中级抹灰的要求控制,取消装修抹灰,从根本上消除顶棚抹灰空鼓的质量通病。
模板的外观几何尺寸、刚度、强度符合设计要求,必要时进行验算。
5、支撑系统:
模板支撑时,要随时较正几何尺寸及标高并检查其稳定性,对上部荷载较大区域要经计算放样,并采取有力的保护措施,对悬空梁要水平、斜面加设支撑,使其稳固,以免降低承载力。
6、脚手架:
外墙采用钢管双排架分层搭设。
七、施工准备工作
(一)施工准备
1、自年月开始,一个月左右完成:
包括收集各种资料、编制方案、健全组织,准备施工水、电、库、临设房屋,施工机具,工程材料确认、订货等。
2、施工临时围墙根据现场实际,使用砖墙,大门设计按公司标准化管理要求统一设置,门口设置一图七牌。
3、施工阶段,现场内按各阶段的工程进展情况,设置钢筋加工场、木工加工场以及各种材料堆放场地、办公室、库房、厕所等相关用房,临设位置布置详见施工总平面图。
(二)机械配备、临水、临电布置方案
1.机械配备
施工现场将根据现场施工进度,及时配备齐全下列施工机具设备:
(见下表:
)
序号
机械名称
型号
单位
数量
配电功率
(KW)
小计功率
(KW)
1
铲车
台
根据实际需要配置
2
自卸车
台
3
插入式振动器
φ50
台
5
1.5
15
4
平板式振动器
台
1
1.5
1.5
5
钢筋弯曲机
GW40
台
1
3
3
6
钢筋切断机
YS90L-2
台
1
2.2
2.2
7
砂轮切割机
台
1
1.5
1.5
8
电焊机
BX1-500
台
2
11
22
9
木工台式电锯
M-Y112
台
1
4.5
4.5
10
碘钨灯
只
10
1
10
11
搅拌机
JZC350
台
2
7.5
15
2.现场供电
2.1、本工程现场临时用电总电源按380/220V低压供电系统配置,整个现场按三级配电的型式布置,即:
总配电箱——分配电箱——开关箱——用电设备。
配电箱、开关箱按现场线路——编号,由专职电工按时检查。
严禁非正式电工进行操作。
2.2、配电系统采用三相五线制,现场所使用的用电线路须有正式的合格证,严禁使用不合格的电器产品。
2.3、施工现场使用的电线及灯具,高度不得低于2.5米。
电缆的埋地深度不小于70cm。
2.4、在潮湿场所及施工现场使用的移动灯具,须使用36V的安全电压。
2.5、使用高温灯具,如碘钨灯、高压水银灯、200W以上的白炽灯等,要远离易燃的物品,最少不得小于500厘米,距离易爆物品3米以上。
一般灯泡距离易燃物品不得小于30厘米,室外照明应安装防水罩。
3.施工给水系统及现场消防系统
3.1、施工用水直接使用市政自来水,根据现场用水量,总进水管径必须不小于32MM,可满足施工要求。
3.2、现场建筑物四周布一道直径32MM的给水管,水管采用埋地1.5OM深。
(三)劳动力准备
1、本项目部将选派综合素质高、操作技术熟练、作风顽强、承担过同类工程施工的作业队伍进驻现场。
作业队伍进场后我们将分级签定劳务合同,进行入场教育和技术交底,使之迅速进入工作状态。
特殊工种如电焊工、机操工做到持证考核上岗
2、施工高峰期劳动力配备情况及进场时间:
工种
配备人数
进场时间
备注
木工
20人
2008年7月
分批进场
钢筋工
20人
2008年7月
分批进场
混凝土工
5人
2008年7月
架子工
6人
2008年7月
瓦工
20人
2008年7月
分批进场
壮工
25人
2008年6月
水电安装工
20人
2008年8月
分批进场
搅拌机手
4人
2008年7月
塔吊司机
2人
2008年9月
合计
122人
(四)技术准备
1、在项目技术负责人的组织下尽快熟悉图纸,进行图纸的自审工作,做好图纸审核记录以及对设计图纸的疑问和建议,在此基础上会同甲方、设计等单位进行图纸会审,深入理解设计思路、意图以及设计要求,从而指导施工。
2、积极准备相关的技术资料,按具体施工要求配备各类管理资料,技术资料、施工规范、验评标准,并在项目工程师的组织下完成各项施工方案的编制工作以及技术交底工作。
3、做好施工组织设计的补充调整工作,通过对施工图纸的会审以及施工技术要求的掌握、理解、核定,在项目工程师的组织下进行施工组织设计的调整工作,使施工组织设计更切合实际,更能发挥指导作用。
4、在项目经理组织下按施工要求及时编制出施工预算和工料分析,它是项目部编制各项成本支出、考核用工、签发任务单、限额领料的依据,也是编制工程计划成本的依据。
5、健全技术管理的各项制度,施工中的技术管理是施工管理的重要组成部分,及时编制出可行的各种施工方案,并做好对各级技术人员及施工班组的技术交底工作,制定规范的工作职责和工作制度,使技术管理条理化、专业化。
6、制定试验计划:
序号
试验
项目
养护条件
取样批量
其中见证数量
1
钢筋
原材
1.同炉号、同牌号、同规格、同交货状态、同冶炼方法的钢筋≦60t为一批.
2.同牌号、同规格、同冶炼方法而不同炉号的钢筋组成混合批≦30t为一批.但每批应≦6个炉号、每炉号含碳量之差应≦0.02%、含锰量之差应≦0.15%.
≧总试验数的30%
2
混凝土强度试件
标养
1.连续浇筑每100m3或工作台班为一组.
≧总试验数的30%
同
条
件
1.每个流水段按期拆模。
2.结构实体检验同条件养护试件同强度等级不少于3组。
3.结构实体检验同条件养护试件应在达到等效养护龄期时进行强度试验。
结构实体检验同条件养护试件见证数100%
3
SBS防水
卷材
1.外观检查:
100卷以下1组,100-300卷2组。
2.物理性能试验:
同一生产厂、同一品种每≦1000卷抽取一卷,切除距外层卷头2500mm后,顺纵向截取长500mm全幅卷材试样2块。
≧总试验数的30%
7.组织有关管理人员、劳务人员进行技术培训,组织各级施工人员学习有关技术规范,操作规程,工艺标准,质量检验评定标准及相关新技术、新材料、新工艺,并组织相应的技术培训。
8.计量器具准备
现场测量计量器具计划表
序号
仪器名称
型号
数量
受检情况
1
经纬仪
TDJ6E
1台
已检
2
水准仪
DSG200
2台
已检
3
钢尺
50m
2把
4
小卷尺
5m
5把
5
塔尺
5m
1根
6
线坠
3Kg
3只
7
质检工具
1套
(五)材料准备:
1、认真审定施工图,编制详细的材料使用计划,并对各种材料的设计要求及标准与市场行情进行综合的对比与分析,从技术与经济的角度找出平衡点,以获得最佳的技术效果与经济效果,同时编制出详细的材料使用计划。
八、主要分项的施工方法、技术措施及质量保证措施
(一)施工测量方案
1、项目部成立专门的测量小组,所有的测量、放线工作均由技术负责人实施,做好测量放线记录和测量交底工作。
对所有原测量仪器进行定期检测,并做好有关标识。
2、基础结构控制轴线投测:
利用基槽上边线地面上设置的点位采用外控法进行投测,投测前须首先用闭合法校核点位的准确性,无误后方可施工。
其它轴线及墙体细部轴线利用控制轴线进行投测。
3、基础结构高程控制:
分别采用水准仪加钢尺垂吊、水准仪与塔尺测量的方式向下传递,闭合校核合格后作为标高的控制依据。
4、技术质量部门定期组织测量人员复核控制轴线、标高,如发现异常,及时查明原因并纠正。
5、建筑物沉降观测,观测点依据设计单位给定的位置留设。
6、地上标高传递:
先进行场区内高程控制网的校核,确认原始点位正确后,以此为依据用DSG200水准仪在首层外柱上易于向上传递标高的位置抄测建筑标高+1.000m水平线。
校核合格后,并注明标高。
7、技术质量部门定期组织测量人员复核控制轴线、标高,如发现异常,及时查明原因并纠正。
8、沉降位移观测
8.1为保障周围基槽边坡和建筑物的安全,在建筑物墙身和周边地面上设置位移观测点,用经纬仪和水准仪定时进行监测,边坡位移监测时间:
垫层施工前间隔不超过8小时;底板施工完毕前间隔不超过24小时;基础施工完成前每周观测一次;雨季必须24小时专人观测。
一旦发现墙体、地面出现裂缝,原有裂缝不断扩大或观测数值过大(位移累计达到1CM,地面沉降累计达到3CM,建筑物沉降累计达到4CM)等险情,立即停止施工、查明原因并采取措施解决,与此同时,监测时间间隔改为不超过2小时。
8.2对于建筑物应按设计要求设计沉降观测点,进行定期观测,并做好沉降观测记录。
(二)土方工程
1、土方采用装载机挖掘,自卸汽车运土;基槽开挖成形后,将边坡上浮土清除干净直至底实土,并将边坡修整成形,要求边坡各段坡度一致表面平整无虚土。
为防止雨水灌入,沿基槽四周地面必须做排水沟。
2、钎探:
钎探采用测绘局指定的标准穿心锤,钎探点以1.5m间距梅花型布置(具体按设计要求),钎探深度2.1m,随时钎探随时覆盖,并做好标记和记录,然后请甲方、监理、设计、勘察、监督站等有关单位联合验槽,遇有持力层与勘察不符的请设计制定地基处理方案,进行处理,经检查合格后进行下道工序。
3.垫层砼
3.1基槽验收合格后进行垫层施工,随浇筑砼压平抹光。
3.2垫层砼浇筑达到1.2Mpa强度后,再支设带基模并浇筑混凝土。
3、3本工程垫层厚度100mm,强度等级C10。
3.4垫层砼采用商砼一次浇筑,连贯性强,需科学部署、合理安排、充分做好准备工作,确保砼质量。
具体施工时应根据当时的现场条件及各类环境因素编制详细的砼施工方案。
3.5垫层砼的养护不能少于7天。
4、模板
6.1柱基模板采用钢模板支模,基础墙体用普通机砖、M10水泥砂浆砌筑。
6.2角模分阴角模板、阳角模板。
6.3梁柱节点模板采用10mm厚覆膜竹胶板及50×100木方加工成定型模板,与梁模板一起支设。
5、土方回填
(1)填方土料应符合设计要求,保证填方的强度和稳定性,且含水量应符合压实要求,碎块草皮和有机质含量不得大于8%。
(2)现场采用机械填方和人工填方结合进行,填方施工应从场地最低处开始,水平分层整片回填碾压,必须分段填压时,每层接缝处应作成倾斜度大于1:
1.5的斜坡形。
碾压重叠0.5~1.0米,上下层错缝距离不应小于1米,接缝部位不得在基础下、墙角、柱墩等主要部位。
(4)回填夯实时,每层虚铺厚度为30cm,应按照一定方向进行铺设。
一次夯压半夯,夯夯相接,行行相连,每遍纵横交叉,分层夯实。
夯实基坑时,行夯路线应由四边开始,然后夯中间。
(5)填土应预留一定沉降量,以备自然下沉,预留量可根据工程性质、填方高度、填方种类,压实系数和地基情况等因素确定,一般不超过填方高度的3%。
(三)模板工程施工方案
1、质量目标
1.1实测目标值
现浇结构模板安装的允许偏差(mm)
项目
允许偏差
检查方法
轴线位置
5
尺量检查
底模上表面标高
+2,-5
用水准仪或拉线和尺量检查
截面内部尺寸
基础
±10
尺量检查
桩、墙、梁
+2,-5
层高垂直
全高≤5m
3
用吊线检查
全高>5m
4
相邻两板表面高低差
2
用直尺和尺量检查
表面平整(2m长度上)
5
用2m靠尺
2.模板设计原则
模板体系:
屋顶模板采用竹胶板现场拼装,所有的梁板模均用竹胶板施工;所有独立柱均采用组合式活动柱模施工;连墙柱同样采用竹胶板现场拼装。
2.5顶板模板:
2.5.1模板设计:
采用多层模板,板厚为10mm,用钢管支撑系统,模板的主龙骨用50X100mm木方,间距1
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