检验批划分方案2.docx
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检验批划分方案2
首开龙湖翔安2016XP08地块主体及室外工程
检验批划分
长春建工集团有限公司
编制日期:
2018年03月03日
一、编制依据
(一)施工合同
(二)施工图纸
(三)规范标准:
1
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300-2013
2
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2011
3
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2011
4
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2015
5
《普通混凝土力学性能试验方法标准》
GB/T50081-2016
6
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203-2011
7
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2016
8
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
9
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2015
10
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GB50242-2002
11
《钢结构工程施工质量验收规范》
GB50205-2001
12
《屋面工程施工质量验收规范》
GB50207-2012
13
《铝合金结构工程施工质量验收规范》
GB50576-2010
(四)本工程施工组织设计
二、工程概况
建筑设计概况
总建筑面积
257620m2㎡
建筑类别
一类高层住宅/商业、多层住宅
地下/上建筑面积
55843.㎡/84658.72㎡
人防工程等级
甲类、核6级、常6级
建筑高度
A1地块
商业:
1#商业11.15m;2#、3#商业46.8m
住宅:
4#、5#住宅:
99.6m;6#、7#、10#、11#住宅26.8m;8#、9#住宅20.4m
A2地块
1#、2#楼:
99.6m;3#、4#楼20.4m;5#楼87.5m
A3地块
1#楼:
99.6m;2#楼54.3m;
建筑层数
A1地块
地下:
2层
商业:
1#商业1层;2#、3#商业10层
住宅:
4#、5#住宅:
33层;6#、7#、10#、11#住宅8层;8#、9#住宅6层
A2地块
1#、2#楼:
33层;3#、4#楼6层;5#楼31层
A3地块
1#楼33层;2#楼18层
耐火等级
A1地块:
1#-3#商业、4#5#住宅一级;6#-11#住宅二级;地下车库一级
A2地块:
1#、2#、5#楼一级,3#、4#住宅二级;地下车库一级
A3地块:
1#、2#楼一级;地下车库一级。
建筑场地类别
Ⅱ类
设计使用年限
(结构主体)50年
建筑设计等级
一级
建筑抗震设防分类
丙类
建筑层高
商业4.5m,多层住宅3.2m
高层住宅2.9m
地下防水等级
二级(种植性顶板、用电房间一级)
车库停车位
1080个
(地上6/地下1074)
酒店客房数
359个
外墙设计
涂料或仿石漆外墙;干挂石材、铝板外墙;湿挂石材外墙;氟碳金属漆外墙。
三、施工段的划分
根据本工程特点,结合施工现场实际情况,每一栋为一个施工区,单独施工。
每一个施工区不划分施工段,整体施工。
检验批的划分以层为主。
四、本工程涉及分部、子分部、分项工程
(一)、地基与基础分部
1、土方子分部
土方开挖、土方回填
2、基础子分部
钢筋混凝土扩展基础
(2)、主体结构分部
1、混凝土结构子分部
模板,钢筋,混凝土,现浇结构
2、地下防水子分部
主体结构防水
3、砌体结构子分部
填充墙砌体
4、钢结构子分部
钢结构焊接,紧固件 连接,钢零部件加工,钢结构涂装、钢构件预拼装(A1地块1#楼及A2、A3地块)
(三)、建筑装饰装修分部
1、建筑地面子分部
基层铺设,整体面层铺设,板块面层铺设
2、抹灰子分部
一般抹灰,保温层薄抹灰
3、外墙防水子分部
外墙砂浆防水
4、门窗子分部
金属门窗安装,门窗玻璃安装
5、饰面砖子分部
内墙饰面砖粘贴
6、涂饰子分部
水性涂料涂饰
7、细部子分部
护栏和扶手制作与安装
(四)、建筑屋面分部
1、基层与保护子分部
找平层,隔离层,保护层
2、保温与隔热子分部
板状材料保温层
3、细部构造子分部
檐口,檐沟和天沟,女儿墙和山墙,水落口,伸出屋面管道,屋面出入口,反粱过水孔,设施基座
(五)、建筑给水、排水及供暖分部
1、室内给水系统子分部
给水管道及配件安装,给水设备安装,室内消火栓系统安装,消防喷淋系统安装,防腐,绝热,管道冲洗、消毒,试验与调试
2、室内排水系统子分部
排水管道及配件安装,雨水管道及配件安装,试验与调试
3、卫生器具子分部
卫生器具安装,卫生器具给水配件安装,卫生器具排水管道安装,试验与调试
4、室外给水管网子分部
给水管道安装,室外消火栓系统安装,试验与调试
5、室外排水管网子分部
排水管道安装,排水管沟与井池,试验与调试
6、建筑饮用水供应系统子分部
管道及配件安装,水处理设备及控制设施安装,防腐,绝热,试验与调试
7、建筑中水系统及雨水利用系统
建筑中水系统、雨水利用系统管道及配件安装,水处理设备及控制设施安装,防腐,绝热,试验与调试
(六)、建筑电气分部
1、电气照明子分部
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装,梯架、支架、托盘和槽盒安装,管内穿线和槽盒内敷线,塑料护套线直敷布线,电缆头制作、导线连接和线路和线路绝缘测试,普通灯具安装,专用灯具安装,插座、开关、风扇安装,建筑照明通电试运行
2、防雷及接地安装子分部
接地装置安装,防雷引下线及接闪器安装,建筑物等电位连接,浪涌保护器安装
(七)、通风与空调分部
不属于我司施工
(八)智能建筑
不属于我司施工
(九)建筑节能分部
1、围护系统节能子分部
墙体节能,屋面节能
2、电气动力节能子分部
配电节能,照明节能
(十)、电梯分部
不属于我司施工
五、分项、检验批的划分
本工程以每栋楼为单位工程,由于建筑面积小,故此不考虑分施工段流水作业,检验批的划分主要是以层为主,外墙涂料、外墙节能工程主要以四个立面划分。
(一)、地基与基础分部工程
1、土方开挖分项:
土方开挖检验批;
2、土方回填分项:
土方回填检验批
3、钢筋凝土扩展基础分项:
钢筋凝土扩展基础检验批
4、主体结构防水分项:
主体结构防水
5、细部构造分项:
细部构造防水检验批
(二)、主体结构分部工程
1、模板分项:
模板安装检验批
2、钢筋分项:
钢筋原材料检验批,钢筋加工检验批,钢筋安装检验批,钢筋隐蔽检验批
3、混凝土分项:
混凝土检验批
4、现浇结构分项:
现浇结构检验批
5、填充墙砌体分项:
填充墙砌体
6、钢结构焊接分项:
钢结构焊接检验批
7、紧固件连接分项:
紧固件连接分项检验批
8、钢零部件加工分项:
钢零部件加工检验批
9、钢结构涂装、钢构件预拼装分项:
钢结构涂装、钢构件预拼装检验批
(三)、建筑装饰装修分部
1、基层铺设分项:
基层铺设检验批
2、整体面层铺设分项:
整体面层铺设检验批
3、板块面层铺设分项:
板块面层铺设检验批
4、一般抹灰分项:
一般抹灰检验批
5、保温层薄抹灰分项:
保温层薄抹灰检验批
6、外墙砂浆防水分项:
外墙砂浆防水检验批
7、金属门窗安装分项:
金属门窗安装检验批
8、门窗玻璃安装分项:
门窗玻璃安装检验批
9、内墙饰面砖粘贴分项:
内墙饰面砖粘贴检验批
10、水性涂料涂饰分项:
水性涂料涂饰检验批
11、护栏和扶手制作与安装分项:
护栏和扶手制作与安装检验批
(四)、建筑屋面分部
1、找平层分项:
找平层检验批
2、隔离层分项:
隔离层检验批
3、保护层分项:
保护层检验批
4、板状材料保温层分项:
板状材料保温层检验批
5、檐口分项:
檐口检验批
6、檐沟和天沟分项:
檐沟和天沟检验批
7、女儿墙和山墙分项:
女儿墙和山墙检验批
8、水落口分项:
水落口检验批
9、伸出屋面管道分项:
伸出屋面管道检验批
10屋面出入口分项:
屋面出入口检验批
11、反粱过水孔分项:
反粱过水孔检验批
12、设施基座分项:
设施基座检验批
(五)、建筑给水、排水及供暖分部
室内给水系统子分部:
1、给水管道及配件安装分项:
给水管道及配件安装检验批
2、给水设备安装分项:
给水设备安装检验批
3、室内消火栓系统安装分项:
室内消火栓系统安装检验批
4、消防喷淋系统安装分项:
消防喷淋系统安装检验批
5、防腐分项:
防腐检验批
6、绝热分项:
绝热检验批
7、管道冲洗、消毒分项:
管道冲洗、消毒检验批
8、试验与调试:
试验与调试检验批
室内排水系统子分部:
1、排水管道及配件安装分项:
排水管道及配件安装检验批
2、雨水管道及配件安装分项:
雨水管道及配件安装检验批
3、试验与调试分项:
试验与调试检验批
卫生器具子分部:
1、卫生器具安装分项:
卫生器具安装检验批
2、卫生器具给水配件安装分项:
卫生器具给水配件安装检验批
3、卫生器具排水管道安装分项:
卫生器具排水管道安装检验批
4、试验与调试分项:
试验与调试检验批
室外给水管网子分部:
1、给水管道安装分项:
给水管道安装检验批
2、室外消火栓系统安装分项:
室外消火栓系统安装检验批
3、试验与调试分项:
试验与调试检验批
室外排水管网子分部:
1、排水管道安装分项:
排水管道安装检验批
2、排水管沟与井池分项:
排水管沟与井池检验批
3、试验与调试分项:
试验与调试检验批
建筑饮用水供应系统子分部:
1、管道及配件安装分项:
管道及配件安装检验批
2、水处理设备及控制设施安装分项:
水处理设备及控制设施安装检验批
3、防腐分项:
防腐检验批
4、绝热分项:
绝热检验批
5、试验与调试分项:
试验与调试检验批
建筑中水系统及雨水利用系统:
1、建筑中水系统、雨水利用系统管道及配件安装分项:
建筑中水系统、雨水利用系统管道及配件安装检验批
2、水处理设备及控制设施安装分项:
水处理设备及控制设施安装检验批
3、防腐分项:
防腐检验批
4、绝热分项:
绝热检验批
5试验与调试分项:
试验与调试检验批
(六)、建筑电气分部
电气照明子分部:
1、成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装分项:
成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装检验批
2、梯架、支架、托盘和槽盒安装分项:
梯架、支架、托盘和槽盒安装检验批
3、管内穿线和槽盒内敷线分项:
管内穿线和槽盒内敷线检验批
4、塑料护套线直敷布线分项:
塑料护套线直敷布线检验批
5、电缆头制作、导线连接和线路和线路绝缘测试分项:
电缆头制作、导线连接和线路和线路绝缘测试检验批
6、普通灯具安装分项:
普通灯具安装检验批
7、专用灯具安装分项:
专用灯具安装检验批
8、插座、开关、风扇安装分项:
插座、开关、风扇安装检验批
9、建筑照明通电试运行分项:
建筑照明通电试运行检验批
防雷及接地安装子分部:
1、接地装置安装分项:
接地装置安装检验批
2、防雷引下线及接闪器安装分项:
防雷引下线及接闪器安装检验批
3、建筑物等电位连接分项:
建筑物等电位连接检验批
4、浪涌保护器安装分项:
浪涌保护器安装检验批
(七)、通风与空调分部
不属于我司施工
(八)智能建筑
不属于我司施工
(九)建筑节能分部
1、墙体节能分项:
墙体节能检验批
2、屋面节能分项:
屋面节能检验批
3、配电节能分项:
配电节能检验批
4:
照明节能分项:
照明节能检验批
(十)、电梯分部
不属于我司施工
六、分部、分项、检验批工程验收
(一)分部工程质量
分部(子分部)工程质量由总监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织施工项目经理和有关堪察、设计单位项目负责人进行验收。
(二)分项工程质量
分项工程质量由监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。
(三)检验批质量
检验批得质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写,监理工程师(建设单位项目专业负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。
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