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施工组织设计大纲

援加纳职业技术培训学校扩建项目

施工任务

施工组织设计大纲

施工组织设计大纲目录

施工组织设计附表、附图

施工组织设计附表一施工技术组出国人员计划表26

施工组织设计附表二雇佣当地工人计划表27

施工组织设计附表三主要施工机械供货计划表28

施工组织设计附表四援加纳职业技术培训学校扩建项目进度计划横道图29

援加纳职业技术培训学校扩建项目进度计划网络图30

施工组织设计附表五援加纳职业技术培训学校扩建项目施工现场平面布置图31

一、施工部署

1.1工程项目划分

本工程质量目标为优良，分部分项工程划分及质量目标分解详见《质量和安全保证计划大纲》。

根据《对外援助成套项目施工质量验收管理规定》（商援发[2008]533号）及《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）规定的工程项目划分要求，本工程项目划分如下：

建设项目

单项工程

单位工程

分部工程

分项工程

援

加纳职业技术培训学校扩建项目

职业技术教学楼

建筑工程

地基与

基础工程

土方开挖，钢筋，混凝土，模板，土方回填

主体工程

钢筋，砼，模板，混凝土空心砌块砌体

地面与

楼面工程

板块面层：

基层，砖面层

门窗工程

木门窗制作与安装，铝合金门窗安装，防火门安装，门窗玻璃安装

装饰工程

抹灰：

一般抹灰；

吊顶：

铝合金方板吊顶，玻璃棉装饰吸音板吊顶

饰面板（砖）：

釉面砖墙面；

涂饰：

乳胶漆内墙涂料，丙烯酸弹性外墙涂料；

细部：

窗台板，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装

屋面工程

坡屋面：

结构层，找平层，防水层，细部构造，面层瓦材

平屋面1：

结构层，保温层，找平层，防水层，细部构造

平屋面2：

结构层，找坡层，保温层，防水层，细部构造

建筑设备安装工程

建筑电气工程

配电箱及控制箱，电线电缆管敷设，电线电缆敷设，防雷接地，灯具安装，开关插座安装

建筑给排水工程

室内给水管道及配件，室内排水管道及配件，卫生洁具安装

通风与空调工程

通风设备安装，风管预制安装，分体式空调器，冷媒管及冷凝水管，

建设项目

单项工程

单位工程

分部工程

分项工程

援

加纳职业技术培训学校扩建项目

中小学教学楼

建筑工程

地基与

基础工程

土方开挖，钢筋，混凝土，模板，土方回填

主体工程

钢筋，砼，模板，混凝土空心砌块砌体

地面与

楼面工程

板块面层：

基层，砖面层

门窗工程

木门窗制作与安装，铝合金门窗安装，防火门安装，门窗玻璃安装

装饰工程

抹灰：

一般抹灰；

吊顶：

铝合金方板吊顶

饰面板（砖）：

釉面砖墙面；

涂饰：

乳胶漆内墙涂料，丙烯酸弹性外墙涂料；

细部：

窗台板，门窗套制作与安装，护栏和扶手制作与安装

屋面工程

坡屋面：

结构层，找平层，防水层，细部构造，面层瓦材

平屋面1：

结构层，保温层，找平层，防水层，细部构造

平屋面2：

结构层，找坡层，保温层，防水层，细部构造

建筑设备安装工程

建筑电气工程

配电箱及控制箱，电线电缆管敷设，电线电缆敷设，防雷接地，灯具安装，开关插座安装

建筑给排水工程

室内给水管道及配件，室内排水管道及配件，卫生洁具安装

通风与空调工程

通风设备安装，风管预制安装，分体式空调器，冷媒管及冷凝水管，

建设项目

单项工程

单位

工程

分部工程

分项工程

援

加纳职业技术培训学校扩建项目

室外工程

道路

基层夯实，天然砂石垫层，混凝土面层

基层夯实，土方回填；混凝土垫层，毛石板面层

围墙（包含大门）

土方开挖，混凝土垫层，钢筋，模板，混凝土，防护栏杆，饰面砖墙面

散水；台阶

混凝土垫层，水泥砂浆面层

建筑

设备

安装

工程

给排水

工程

室外给水管道及配件，室外排水管道及配件，管沟及井室

电气工程

检查井、电线、电缆导管敷设，电线、电缆敷设

1.2施工段的划分

1.2.1划分原则

序号

划分原则

划分说明

1

能够形成完整、有序的流水顺序

（1）施工段划分：

根据本项目结构形式、工程量等，将本工程分为两个施工段，职业技术教学楼为第一施工段，中小学教学楼为第二施工段。

其中职业技术教学楼基础和主体划分为两个流水段施工，1-A轴至1-F轴为第一流水段，1-F轴至1-K轴为第二流水段；中小学教学楼基础和主体划分为两个流水段施工，2-1轴至2-6轴为第一流水段，2-6轴至2-10轴为第二流水段。

（2）周转顺序：

第二施工段利用第一施工段下场机械、设备和人员，穿插进行施工。

2

有利于实现施工进度计划

分段施工便于施工穿插和劳动力安排，可对进度进行独立检查调整，有利于工程进程的控制。

3

场地总体安排便于施工

合理利用规划预留地，水泥、砂、石集中堆放，砼集中搅拌，砖现场制作，成品及半成品材料就近设库保管，周转材料集中堆放，统一调配。

4

有利于节省周转材料和施工机械

实行分段流水施工，周转料和施工机械能均衡供应，便于管理，达到节省的目的。

5

有利于合理调配劳动力

各专业分段流水施工，有利于工人迅速掌握操作要领，有利于劳动力调配，避免窝工和出现用工高峰。

6

满足重点、难点技术的施工要求

实行分段流水施工，避免技术力量和施工器具分散，即便于管理，也便于集中力量进行重难点项目的实施。

1.2.2从空间上划分区段

根据本项目结构形式、工程量等，将本工程分为两个施工段，职业技术教学楼为第一施工段，中小学教学楼为第二施工段。

其中职业技术教学楼基础和主体划分为两个流水段施工，1-A轴至1-F轴为第一流水段，1-F轴至1-K轴为第二流水段；中小学教学楼基础和主体划分为两个流水段施工，2-1轴至2-6轴为第一流水段，2-6轴至2-10轴为第二流水段。

第二施工段利用第一施工段下场机械、设备和人员，穿插进行施工。

室外工程穿插进行。

1.2.3从时间上划分阶段

阶段

时间

施工准备

投标阶段～2012.12.30

地基基础

职业技术教学楼

13.1.15-13.2.24

中小学教学楼

13.5.16-13.6.20

主体结构

职业技术教学楼

13.2.25-13.6.13

中小学教学楼

13.6.21-13.9.15

屋面工程

职业技术教学楼

13.6.14-13.9.12

中小学教学楼

13.9.16-13.11.15

装饰装修

职业技术教学楼

13.6.14-13.10.1

中小学教学楼

13.9.16-13.12.20

收尾、竣工

13.12.21-13.12.30

1.3工程施工顺序

1.3.1总体施工顺序

按职业技术教学楼→中小学教学楼的顺序依次展开施工。

先基础，后主体；装饰装修工程室内外同时进行，外装饰自上而下；水、电、通风、空调工程穿插进行，主体完安排中期质量检查。

1.3.2各阶段施工顺序

1.3.2.1职业技术教学楼

1、地基与基础工程

（1）基础施工总体顺序：

Ⅰ流水段→Ⅱ流水段，各段分别进行。

（2）基础施工工序顺序：

测量定位→土方开挖→地基验槽→砼垫层→独立基础钢筋、柱插筋→防雷接地→隐检→模板支设→砼浇筑→养护→模板拆除→基础柱、梁钢筋→模板支设→砼浇筑→养护→模板拆除→基础验收→回填土。

（3）基础工程延续时间：

41天。

2、主体结构施工顺序

（1）主体结构施工总体顺序：

Ⅰ流水段→Ⅱ流水段，各段进行穿插流水作业。

（2）砼结构施工顺序：

测量放线→支撑脚手架搭设→柱钢筋绑扎连接→隐检→柱模板→柱砼浇筑→梁板模板制安→梁板钢筋绑扎→隐检→梁板砼浇筑→养护→再上一层。

（3）主体工程延续时间：

110天。

3、屋面及装饰装修工程

（1）施工总体顺序:

内外装饰工程分别根据先样板后大面，先内后外，先上后下，先房间后走道、楼梯的顺序进行。

（2）装饰工程施工顺序：

门窗框→内外墙粉刷→楼地面→吊顶→门窗扇及玻璃等→天棚及内外墙面涂料、油漆→楼梯、栏杆扶手。

（3）屋面工程延续时间：

90天。

（4）装饰装修工程延续时间：

110天。

4、安装工程施工顺序

安装工程贯穿于土建施工的全过程，在基础与结构施工阶段，主要是配合土建进行接地、管线、孔洞预留、预埋工作等工作；在装饰装修时，为正式安装、调试施工阶段。

（1）电气动力、照明专业施工流程：

施工准备→暗管预埋→接线盒、开关盒安装→电缆桥架安装→配电箱（柜）安装→电缆敷设→管内穿线→绝缘测试→插座、开关、灯具安装→系统调试→授电及试电

（2）给排水施工流程：

施工准备→预留孔洞→预制加工→立、支管安装→管道试压→管道防腐和保温→卫生洁具、管道冲洗

（3）空调通风专业施工流程：

施工准备→预留孔洞→风管预制→风管安装→通风设备及空调设备安装→系统调试

1.4.2.2中小学教学楼

1、地基与基础工程

（1）基础施工总体顺序：

Ⅰ流水段→Ⅱ流水段，各段分别进行。

（2）基础施工工序顺序：

测量定位→土方开挖→地基验槽→砼垫层→独立基础钢筋、柱插筋→防雷接地→隐检→模板支设→砼浇筑→养护→模板拆除→基础柱、梁钢筋→模板支设→砼浇筑→养护→模板拆除→基础验收→回填土

（3）基础工程延续时间：

36天。

2、主体结构施工顺序

（1）主体结构施工总体顺序：

Ⅰ流水段→Ⅱ流水段，各段进行穿插流水作业。

（2）砼结构施工顺序：

测量放线→支撑脚手架搭设→柱钢筋绑扎连接→隐检→柱模板→柱砼浇筑→梁板模板制安→梁板钢筋绑扎→隐检→梁板砼浇筑→养护→再上一层。

（3）主体工程延续时间：

88天。

3、屋面及装饰装修工程

（1）施工总体顺序:

内外装饰工程分别根据先样板后大面，先内后外，先上后下，先房间后走道、楼梯的顺序进行。

（2）装饰工程施工顺序：

门窗框→内外墙粉刷→楼地面→吊顶→门窗扇及玻璃等→天棚及内外墙面涂料、油漆→楼梯、栏杆扶手。

（3）屋面工程延续时间：

60天。

（4）装饰装修工程延续时间：

95天。

4、安装工程施工顺序

安装工程贯穿于土建施工的全过程，在基础与结构施工阶段，主要是配合土建进行接地、管线、孔洞预留、预埋工作等工作；在装饰装修时，为正式安装、调试施工阶段。

（1）电气动力、照明专业施工流程：

施工准备→暗管预埋→接线盒、开关盒安装→电缆桥架安装→配电箱（柜）安装→电缆敷设→管内穿线→绝缘测试→插座、开关、灯具安装→系统调试→授电及试电

（2）给排水施工流程：

施工准备→预留孔洞→预制加工→立、支管安装→管道试压→管道防腐和保温→卫生洁具、管道冲洗

（3）空调通风专业施工流程：

施工准备→预留孔洞→风管预制→风管安装→通风设备及空调设备安装→系统调试

1.4.2.3室外工程施工顺序

（1）施工顺序

室外散水、台阶、排水沟施工→道路施工→围墙、大门施工→室外水电工程穿插施工。

室外给水工程穿插施工

（2）室外工程延续时间：

120天。

1.4工程的穿插与协调

1.4.1总体穿插协调

资源

穿插协调

机械

垂直运输采用1台QTZ-5013；采用2台搅拌机，主要用来搅拌混凝土和砂浆。

周转材料

结构用周转材料按职业技术教学楼主体的工程量配置，梁板和楼梯模板用竹胶板；外围脚手架按照全封闭考虑,脚手架钢管既保证各单项工程砼结构施工又满足装饰施工所需内外脚手架。

中小学教学楼工程按职业技术教学楼下场周转材料进行配备。

劳动力

劳动力按分段施工实际需求配备，各工种施工段之间以及其它单项工程流水作业。

1.4.2各阶段穿插协调

1、地基基础工程阶段

周转材料、土方机械和劳动力调配流向如下

职业技术教学楼：

第Ⅰ段→第Ⅱ段

中小学教学楼的地基基础工程利用职业技术教学楼机械设备、周转材料、劳动力进行穿插施工

2、主体结构施工阶段

周转材料、土方机械和劳动力调配流向如下

职业技术教学楼：

第Ⅰ段→第Ⅱ段

中小学教学楼的地基基础工程利用职业技术教学楼机械设备、周转材料、劳动力进行穿插施工

3、装修施工阶段

职业技术教学楼的装饰装修工程在20123年6月中旬开始施工，强、弱电、给排水、通风、空调等专业同时进行管、线、盒、箱安装，施工段间平行流水、立体交叉作业。

装修施工利用主体结构施工使用后的钢管和部分机械。

中小学教学楼的装饰装修工程利用职业技术教学楼机械设备、周转材料、劳动力进行穿插施工

4、室外工程

周转材、机械、劳动力：

室外工程利用建筑物的施工资源穿插进行。

5、专业穿插协调

①安装工程在地基基础和主体结构施工阶段主要进行预留预埋；装饰阶段各专业管、线、设备、安装及调试全面展开；工程竣工之前进行综合联动调试。

②室内装饰优先安排专业安装工作量大的房间，后次要房间及走廊。

③吊顶在封天棚面板之前完成各专业管线安装与必要的检验试验工作。

④卫生间等室内施工时，给排水支管架设、洁具安装等分项工程的施工与土建工程的装饰等施工互相创造条件，提供施工作业面。

⑤建筑物室外散水坡道、台阶、管线工程在脚手架拆除之后逐段进行施工。

⑥地下管线在道路、场地基础施工之前进行埋设，以检修井连接井为界，分段施工。

二、施工进度计划

2.1开工时间

根据招标书要求，并结合开标时间、签约、现场临设准备、物资准备、海运时间等各种情况，计划本项目于2012年12月30日正式开工建设。

为确保按期开工，将开工前各项准备工作进行分工并确定完成时间。

实施计划见下表：

2.1.1开工前的劳动力准备

序号

工作内容

主办

协办

计划完成时间

1

国内

筹建项目组、先遣组、对外签约组及国内后勤组

副总经理

人力资源部

2012.12.8

2

办理对外签约组/先遣组人员出国手续

人力资源部

2012.12.18

3

对外签约组和先遣组人员赴加纳

工程部

2012.12.23

4

项目组成员施工前专项培训

工程部

人力资源部

2012.12.23

5

相关人员进行内部培训

工程部

2012.12.23

6

办理施工人员出国手续

人力资源部

2012.12.23

7

第一批施工人员赴加纳

工程部

2012.12.28

8

国外

了解当地劳动力资源情况，择优录用第一批当地工人，对录用的当地工人进行安全教育及技能培训

先遣组/

项目组

2012.12.30

2.1.2开工前的设备材料及施工机械准备

序号

工作内容

主办

协办

计划完成时间

1

国内

第一批物资采购，运往港口仓库、检验报关

物资部

2012.12.15

2

第一批物资起航发运

物资部

2012.12.17

3

国外

了解港口装卸条件、清关手续、港口到工地的运输情况

先遣组

签约组

2012.12.15

4

选定提港代理商

先遣组

签约组

2012.12.19

5

考察地方材料资源，与当地供应商签订材料及施工机械的供货或租赁协议

先遣组

签约组

2012.12.28

6

第一批物资抵达工地，与当地相关部门配合，尽快将到港的国内物资提港并运至工地

项目组

2013.1.27

2.1.3临时设施准备

先遣组从外方接入现场的电源、水源，根据外方可提供的施工场地及其它实际条件，搭设施工临时生活及生产设施，铺设临时水电线路。

完成时间：

2013年12月30日。

2.1.4开工前的技术及财务等准备

序号

工作内容

主办

协办

计划完成时间

1

技术

组织各专业人员熟悉图纸、收集相关规范和技术资料

项目组

技术部

2012.12.23

2

编施工组织设计和质量安全保证计划

项目组

技术部

收到授标通知10个工作日内

3

勘测现场,落实三通一平情况，确定临时设施用地，确认定位标桩、水准基点

先遣组

2012.12.25

4

财务

国内、国外启动资金准备

总会计师

财务部

2012.12.25

5

资金落实

财务部

收到授标通知5个工作日内

6

首批用款汇往项目组在当地设立的账户

财务部

先遣组

2012.12.25

2.1.5开工前的其他准备工作

序

号

工作内容

主办

协办

计划完成时间

1

接中标通知后及时办理保函、签订内包合同以及工程保险等手续

副总经理

财务部

工程部

在招标书要求的时间内

对外实施合同由签约组及先遣组于12.12.30前签订完毕。

2.2总工期安排

总工期为12个月，365个自然日。

正式开工日期2012年12月30日，竣工日期2013年12月30日。

关键线路及各单位、分部、分项工程的衔接关系和延续时间详见施组附表四。

2.3工期控制点

确定工期控制点如下表（关键线路上）：

序号

工期控制点

完工日期

1

正式开工

2012年12月30日

2

基础结构完

职业技术教学楼（2013.2.24）

中小学教学楼（2013.6.20）

3

主体结构完

职业技术教学楼（2013.6.13）

中小学教学楼（2013.9.15）

4

所有单项工程装饰装修完

职业技术教学楼（2013.10.1）

中小学教学楼（2013.12.20）

5

竣工验收

2013.12.30

2.4保证实现各工期控制点和工程按期竣工的措施

2.4.1工程的前端控制性措施

1、组织管理保证措施

建立健全国内、外组织机构，明确分工，加强协调。

制定项目组各项管理制度，定岗位、定人员及岗位责任制，做到事前有计划、事中有控制、事后有总结。

2、生产技术保证措施

（1）对于本工程的重点、难点施工内容，预先编制施工方案，报监理、设计批准后实施。

（2）现场坚持每周例会（项目组、监理、设代及外方）及施工班组每天快会制度，分部分项工程施工前逐级技术交底。

（3）制定总进度计划及分阶段计划，实行动态管理，保证关键线路工程的按期完成和工期控制点的实现。

3、分部分项工程前端控制措施

（1）工程施工实行“三检”制，上道工序检验合格办理交接手续后方可实施下道工序。

（2）各分部分项工程开工之前，所用的设备、材料及检测器具等均要经检验合格，国内采购物资尽量在国内做复试，水泥、砂、石、砼（砂浆）试块、钢筋接头等必须做检验。

（3）了解气象信息，并针对自然条件影响制定相关对策。

做好物资供应、后勤保障等各种准备工作。

2.4.2资金、劳动力和设备材料投入的保证措施

1、资金保证

投标阶段我公司已为本项目启动做好了资金准备，中标后，设立单独账户，专款专用，在工程款暂不到位时先行垫资，满足施工准备和施工过程中的资金需求。

2、劳动力保证

选择具有援外经历及一专多能的管理人员及技术工人组成项目班子和队伍，项目组人员配备详见施组附表一。

3、设备材料保证

砂、石、水泥、装修木材等材料在当地采购，尽快派出先遣组赴当地考察资源产地、数量、质量情况，择优确定供货商，做好在当地采购或租赁施工机械的确定工作。

对于从国内发运的施工机械、设备材料，依据进度计划编制物资需求计划，采购符合设计和国家规范、标准要求的设备材料，并按规定复检合格后供货，且要提前到场，以满足工程施工所需，避免物资不合格而延误工期。

主要设备材料发运港口、抵工地时间等情况参见施组之《主要设备材料供货计划表》。

2.4.3实现工期的应急和纠正措施

预计各种可能发生的影响因素，制定应急预案，一旦实际进度与计划有偏差，分析查明原因后，启动应急预案，确保实现工期，主要措施如下：

1、压缩后续工作持续时间。

2、增加滞后工序的人员及设备投入，必要时从国内或我公司在当地的项目组调派人员。

3、调整施工计划，适量延长日工作时间。

4、做好后勤保障，与外方的沟通联络工作。

2.4.4做好与各方的协调工作

1、内部协调

①施工现场统一调度，做到人、机、料搭配合理均衡，提高综合工效。

②加强项目组内部各专业工种之间的协调，统一安排施工作业面，避免各自为战。

③建立例会制度，加强对施工过程中出现的各种不利因素的分析、预测、预控，及时解决工种之间、工序之间，可能出现的矛盾，保证各施工控制点的实现。

2、与监理、设代的协调

①及时请监理工程师做好物资到场查验、材料试验见证取样工作。

②对于施工中出现的问题及时向监理工程师、设计代表通报，并积极配合检查，认真按照监理工程师、设计代表提出的意见进行整改。

③及时报送各种资料报表及检试验报告。

④定期向监理工程师、设计代表通报工程进度情况及进度调控措施。

⑤与监理、设计代表经常沟通、联系，主动听取其对项目实施的意见，采取改进措施。

3、与加纳政府有关部门和加方代表的协调

①项目签约及先遣组抵达驻加纳后，在我加纳使馆经商处的指导下，积极协调督促利方完成场地平整、提供施工水源、电源等前期工作，确保工程按期开工。

②项目实施过程要经常协调督促利方在工程竣工前完成项目所需水、电、通信、电视等专业外接口的衔接，便于进行竣工前总体综合调试，确保项目按期竣工。

三、施工方案

3.1重点和难点技术施工方案

3.1.1场地修正回填方案

1根据设计合同规定，我方会督促加方按设计合同规定完成场地内地上建筑物和地下构筑物的拆除工作。

由于本工程室外筑成地面高差较大，因此我方将按照设计方提供的竖向标高图进行场地平整工作，使之达到设计要求。

2由于拟建场地地形起伏较大，工程依势而建，施工中，应对红线范围内场地的高度进行修正，将场地开挖或回填至施工图室外场地标高。

3红线范围内职业技术教学楼部分将设计成台地，使室外挡土墙及台阶的工程量增大，我方将按照图中设计标高进行场地修正。

4由于红线内场地设计标高是加方用场地周边道路的设计标高确定的，因此，我方将对场地周边道路的标高进行复核。

若复核结果与加方提供的道路标高不符，我方将要求加方将场地周边道路调整到图纸上的道路设计标高。

5回填土时，我方将优先选用粘性较强的粘性土，其内不得含有有机杂质，且回填土粒径不应大于50mm。

土方调配以场区内自身平衡为前提，就近调配，以适应施工机具的使用。

6土方回填前应根据工程特点、填料种类、设计压实系数、施工条件和压实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实工艺等合理确定填料含水量、每层填土厚度和压实遍数等施工参数。

7根据场地地基土结构与特征，场地表层为素填土，主要由粘性土组成，下一层为角砾土，其中粘性土含25％，这些粘性土去除有机杂质后可用来进行回填。

采用粘性土进行回填时，应在填土前检验填料的含水率。

含水量偏高时，可采用翻松晾晒、均匀掺入干土等措施；含水量偏低时，可采用预先洒水湿润、增加夯实遍数或使用大功率压实机械等措施。

8回填土应水平分层分段找平夯实。

本工程每回填30㎝进行分层夯实。

分段分层时，交接处应填成阶梯形，每层互相搭接，其搭接长度不少于每层填土厚度的两倍，上下层错缝距离不少于1.0m。

本工程最大回填高度达到4米，在保证压实系数达到0.94的同时，还需在地面加铺一层150mm厚的混凝土底板。

9回填时应保证装运土方和碾压施工机械、劳动力的供应和投入，并防止大气降水下渗到基础形成积水，以免地基土被大面积浸泡而引起基础失稳。

3.1.2涂料储存与运输施工方案

本项目装饰工程需采购大量涂料。

由于多数涂料是易燃、易挥发的液体物质，缺乏稳定性，容易受到客观环境的不利影响，往往会发生变质