桂平首届房地产博览会 策划方案.docx
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桂平首届房地产博览会策划方案
展示房产十年发展展望桂平住房蓝图
2011年桂平市
首届房地产、汽车联合展示会
策划方案
(寻共识稿)
主办桂平市首届房地住房文化节,定会开创桂平首度文化搭台,经济唱戏的新新格局。
通过这次活动,整合全市资源,调动各方面力量,充分利用房.车展示活动平台,本着“政府搭台、企业唱戏、百姓受益、拉动经济”的原则,通过房.车博览会见证桂平市城市建设的快速发展,人居环境的飞跃提升,让房.车博览会成为一座桥梁,促进消费者和企业之间的交流与互动,促进城市之间的交流与经济发展,为推动桂平市第三产业快速发展创造新的契机。
一、策划背景
桂平房地产经过多年的发展,已经颇具规模,且随着我国房地产经济持续稳步发展,桂平的地产经济必将会得到进一步迅速发展。
伴随着桂平地产业的迅速发展,新一轮的个人住房高潮随之到来。
银行的个人贷款业务将持续升温,抓住机遇,抢占市场大群客户,将是三大银行之间抢占桂平个人住房贷款业务高头堡的契机。
近年来,随着人们生活水平的不断提高,我国的市场经济不断接轨国际平台,汽车大幅降价,我国的汽车个人消费时代已经到来。
个人贷款购车,成为各大银行广泛赢利的业务项目。
为了推动桂平房地产业的高层次发展,加快桂平个人贷款住房工程及汽车消费的速度,促进桂平房地产企业之间的交流,及拉近广大消费与地产企业之间的沟通距离,为各银行拓展桂平个人贷款购房购车的市场业务,搭建起一个相互融通的平台,特在“五一”期间,策划举行2011年桂平市首届红五月房地产、汽车联合展示会。
二、活动主题
传扬文化精神,播撒文化理念,构筑文化社区,共建文化生活;
三、组织机构(拟定)
主办单位:
桂平市人民政府
承办单位:
桂平市规划局桂平市城市建设委员会
桂平市旅游局
协办单位:
桂平市各房地产开发商及各旅游景区、参展商
支持单位:
广西壮族自治区机电设备总公司各品牌车生产商
支持媒体:
广西电视台桂平电视台《桂平日报》
《南国早报》桂平市资讯网等传媒机构
全程策划:
南宁市树牌展业展览服务有限公司
桂平市文化传信产业有限公司
四、活动时间、地点、展区分类、规模
1、时间:
2011年5月1日—6日(暂定)
2、地点:
桂平中心广场(拟定)
3、展区分类:
桂平地产开发企业形象展示区、汽车企业形象展示区、旅游行业展示区、银行个人贷款业务咨询形象服务区、风味美食博览区等
4、规模:
100个标准展位。
五、活动构成
(一)地产企业形象展示区
桂平十佳人居楼盘评选、《桂平地产企业总经理宣言》、桂平地产十年发展论坛及地产企业每日主题促销活动等六大内容。
1、桂平十佳人居楼盘评选
为了加快桂平地产业的健康稳步发展,进一步树立桂平房地产企业的良好形象,增强人们来桂平投资置业的信心和热情,在本次活动期间,将以公众网络、短信投票的形式,开展“桂平十佳人居楼盘”评选活动。
活动将围绕楼盘的设计理念、居住户型、物业管理等方面进行综合评选,获奖的企业将由桂平市人民政府授予年度“桂平十佳人居楼盘”奖牌。
2、《桂平市地产企业总经理宣言》
为了进一步促进桂平地产业的持续健康发展,创造一个崭新的良好的人居环境,本次活动,将以倡导的形式,发表《桂平市地产企业总经理宣言》,以此促进地产企业发展的自律行为,增强桂平地产企业尤其是地产企业领头人用良好的时代理念来开发和发展桂平地产市场的意识,使其处理好发展与环保、利益与道德、短期与长效、虚假与诚信之间的关系,努力营造一个以人为本的新的地产发展时代。
3、桂平地产十年发展高层论坛
桂平地产发展到现在,有成功,也有失利,几度风雨谁人评说?
但我们相信,成功一定有方法,失败肯定有原因!
总结过去,是为了更好地展望未来!
在本次活动期间,将由组委会邀请广西建设厅领导、广西地产企业协会领导、桂平市人民政府领导及有关地产知名人士等嘉宾,举行一场高规格的桂平地产十年发展论坛。
通过论坛,总结桂平地产十年的发展历程和所取得的辉煌成就,提出桂平地产业在发展中所面临的问题,探讨桂平地产业未来几年的发展趋势,寻求共识,为桂平地产业今后几年的持续稳步健康发展提供参考。
4、房博会上开辟房博会官方网站
充分运用现代网络资源,桂平市首届房博会兴办的同时建立一个相应的官方网站,用于地方房地产的专业推广互动平台。
以电子商务模式,缔造一个永不落幕的房地产博会。
5、地产企业每日主题促销
在开幕式结束后,组委会将主舞台租予参展的地产企业进行主题促销活动所用。
由地产企业自行组织、自行安排促销活动内容。
以此进一步增添活动氛围,提升观展人气。
切实使老百姓在本届房展中购房得到实惠。
6、举办“桂平新形象杯”城市丽人形象大使评选大赛
形象评选活动,为参赛者搭建一个展示美的平台。
在这里,我们将通过视频、音频、图片、文字等多种形式,充分展现你的个性、你的体形、你的气质、你的智慧、你的爱心等,让更多人感受你的形象美、内涵美、个性美,让你的美影响你身边的人,让社会接受美的熏陶,获得美的启迪,产生美的共鸣。
评选出的桂平城市丽人将作为本届房.车展企业形象代言人,同时也推选桂平市2011年度的公益形象大使。
是一次低成本的造星工程,姿色不是女人的全部,平淡不是女人的基准,只有个性、内涵才是女人永不消逝的魅力!
来吧,在这里留住你的青春,留住你的美丽,成为你人生腾飞的新舞台。
目的:
评选文化楼盘的代言人,由代言人代表楼盘参与各类活动,作为楼盘的形象代表参与社区活动,宣传精神文明和良好的生活习惯,进行公益活动,如慰问孤寡老人、困难扶助对象、下岗职工等,身体力行地在社区内组织并参与活动,融洽社区气氛,丰富社区文化生活。
(本活动通过网络报名展示推荐,形成高强宣传态势,展会开始前一周评选出,开幕式现场展示,具体操作执行方案另附。
)评出最佳使者奖、最具亲和力奖、最具魅力奖、最佳笑容奖、最佳上镜奖等奖项。
(二)旅游行业展示区
本区将主要以展示和介绍桂平市的风土风情、民风民俗、城市地标、交通及历史文化为主要内容。
开展旅游咨询、旅游指南服务之类的项目。
通过旅游专区的设置,进一步宣传桂平市日益发展起来的旅游业,介绍桂平市良好的投资和发展环境,吸引广大游客前往其观光旅游,以此进一步整合打包传统文化景点与现代旅游消费的结合点,有效推动桂平市旅游经济快速的发展。
整合资源,彰显特色。
基于现代营销战的策略:
营销的本质并非为顾客服务,而是在与竞争对手的对垒中,以智取胜、以巧取胜、以强取胜。
因此,在举办节庆活动、发展节会经济时,我们不仅要展现自己的某一特色,更要通过整合资源整合营销使我们的多项特色集中呈现。
(三)银行个人贷款业务咨询形象服务区
银行企业的形象展厅设计制作,展区内主要开展个人贷款项目业务介绍,银行推行各项新业务广告、个人贷款业务咨询、办理贷款业务工作等,为各银行在桂平地区的业务拓展提供一个近距离的广泛的宣传平台。
(四)风味美食博览区
本区将集中展示大江南北主要是广西及桂平的民间风味美食和特色小吃,使广大观展客商,足不多行,便可在本次展示会上领略全国各地的风味美食,大饱口福。
此次活动为桂平知名的土特产提供了一次完整升华的平台,传统地域特产生产商可以借助强大的舆论攻势和广泛的社会影响力,使企业的形象得以直接提升,美誉度定是可以数陪增加,甚至可以由此开创另一篇新的乐章。
(五)展会配套服务
专车看房
由组委会组织安排若干部中巴按预定计划路线接送目标客商到展会现场观展和到桂平预定参展楼盘看楼及洽谈业务,使广大市民体验尊贵的看楼服务,以增强观展热情,促进购房消费。
六、广告宣传策略
(一)报媒广告:
在《桂平日报》、桂平网络媒体、DM等有计划的安排广告投放,努力促使展会众所周知,增强宣传效果。
(二)电视广告:
在广西电视台、桂平电视台播出展会盛况新闻报道;在广西电视台、桂平电视台黄金时间栏目制作专题节目,共同打造顶级的地产盛会宣传攻势。
(三)场景布置:
设计独具风格的主舞台、展会现场开设条幅、易拉宝、彩旗、空飘汽球、充气拱门、临时广告牌等形式,开展广泛的展会宣传,使现场布置达到理想的宣传效果。
(四)城市场景布置:
在城市的主要街道、商场等人流较集中的区域,放置充气拱门、悬挂宣传条幅,使展会的信息渗透到广大市民的生活中,产生良好的宣传效果。
七、招商策略
活动方案得到相关主协办单位领导的通过后,由策划单位着手开展招商工作。
具体的广告宣传方案待议定。
招商策略:
主要通过寄发邀请函、举行新闻发布会、媒体宣传、业务联络、网络广告等方式,全方位,立体式的宣传本次房展会,以此吸引各目标客户积极报名参展,努力在2011年4月中旬完成招商工作,使活动达成预期目标。
八、效益预测
本次活动的成功举办,其一,将直接带给桂平5000万元的项目经济效益,因活动现场的无限商机而促成桂平各类招商项目的签订的,其所带来的间接经济效益,更为可观;其二:
本次活动由金融界广西重量级部门及桂平市政府牵头举办,具有很强的权威性及社会影响力,活动的顺利实施,对于拉动桂平个人住房消费的增长,构筑桂平地产业新一轮的跨跃式发展,将具有积极的促进作用;其三:
活动选择在年度销售黄金期“红五月”时举办,具有喜庆的节日氛围,配合传媒的大力宣传,将使人们在“五一”期间大力关注桂平,来桂平观房洽谈,拉动桂平旅游经济新一期的增长,让各参展企业作可以出更多的相应年度推广。
九、费用预算
暂略。
桂平市首届房地产、汽车联合展示会
筹备工作组
2010-12-22
附件一:
关于邀请桂平市人民政府
作为桂平市首届房地产、汽车联合展示会
主办单位的请示
桂平市人民政府:
在桂平市政府推行可持续发展的房地产经济战略的推动下,桂平的房地产市场实现了快速升温,房地产土地开发面积及楼盘竣工面积不断扩大,房地产经济正日益表现出强势的增长势头。
这是桂平市政府高瞻远瞩推行可持续发展的房地产经济战略的结果。
为了进一步促进和繁荣桂平房地产业,培育健康的房地产市场发展秩序,正确引导桂平房地产投资,提高桂平房地产的经营水平,促进桂平与区内房地产企业的交流,我们拟定于2011年5月1日至6日,在桂平市中心广场举办“2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会”。
本届房车会将借鉴各城市的会展经验,为桂平市房地产发展商、房地产服务机构、汽车经销商及所有参展企业提供充分展示、广泛交流、直接交易的良好机会与平台,为进一步发展桂平房地产经济服务。
为了使本届房车会办成桂平及区内有较大影响的,集房文化、经贸、旅游为一体的综合型地产文化活动,经策划单位领导和智囊小组研究,恳切邀请市政府作为2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会的主办单位,希望得到市政府一如既往的支持和指导!
以上请示妥否,请批示。
亟盼您们的佳音。
附:
《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》策划手册1套。
说明:
视活动进展情况,具体举办时间诚请市政府指示调整。
《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》
筹备工作组
2010-12-22
附件二:
关于邀请桂平市规划局
作为2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会
承办单位的请示
桂平市规划局:
在桂平市政府推行可持续发展的房地产经济战略的推动下,桂平的房地产市场实现了快速升温,房地产土地开发面积及楼盘竣工面积不断扩大,房地产经济正日益表现出强势的增长势头。
这是桂平市政府高瞻远瞩推行可持续发展的房地产经济战略的结果,同时,这也与桂平市有关部门,特别是桂平市规划局一贯来的大力支持和帮助是分不开的。
为了进一步促进和繁荣桂平房地产业,培育健康的房地产市场发展秩序,正确引导桂平房地产投资,提高桂平房地产的经营水平,促进桂平与区内房地产企业的交流,借助“五一节”人们集中购物的消费黄金周,拟定于2011年5月1日至6日,在桂平市中心广场举办“2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会。
”
本届房车会将借鉴各城市的会展经验,为房地产发展商、地产服务机构、汽车经销商及所有参展企业提供充分展示、广泛交流、直接交易的良好机会与服务,这对于进一步扩大桂平房地产企业与企业、企业与消费者之间的交流,促进桂平房地产经济文化发展,具有积极的现实意义。
为了使本届房车会办成桂平及区内有较大影响的,集房文化、经贸、旅游为一体的综合型地产文化活动,经策划单位领导和智囊小组研究,恳切邀请贵局作为2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会的承办单位之一,希望得到贵局一如既往的支持和指导!
如能允诺,我们对办好本届房车会将更加充满信心!
以上请示妥否,请批示。
亟盼您们的佳音。
附:
《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》策划手册1套。
《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》
筹备工作组
2010-12-22
附件三:
桂平市首届房地产、汽车联合展示会
的通知
各有关单位:
为进一步加快我市房地产业的发展,促进我市房地产经济的持续增长,为我市广大市民提供春节前咨询和了解我市房地产发展情况及购房购车的平台,我市将于2011年5月1日—6日,在桂平市中心广场举办“桂平市首届房地产、汽车联合展示会”。
现诚邀房地产开发商、销售代理商、汽车代理经销商、金融机构、房屋置换机构、建材装饰业、家居用品销展商、楼宇智能化服务商、广告公司、法律机构等房地产及相关企业与会参展。
特此通知。
桂平市人民政府
桂平市规划局
2011年1月1日
附件四:
《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》
组委会下设机构及职责说明
一、组委会成员
主任:
1名
副主任:
2名
成员:
数名
二、组委会下设指挥部
总指挥:
1名
副总指挥:
2名
三、指挥部下设
宣传策划组、招商组、赞助集资组、文化活动组、综合组、后勤组、保安组。
(一)宣传策划组
召开新闻发布会、组织记者对活动进行前期的宣传报道;负责与各新闻单位商定的报道计划,组织记者报道活动的进程及新闻事件;负责各类宣传品的设计制作,负责广告的设计及发布;负责展位的预订、展台的设计制作;负责风情表演、美食烹饪大赛等活动的宣传推广。
组长:
1名副组长:
2名
(二)招商组
制定招商方案,发布招商广告,开展对外招商工作,落实各项回报内容。
组长:
1名副组长:
3名
(三)赞助集资组
负责交易会活动的赞助集资、广告征订、联系发布等。
组长:
1名副组长:
2名
(四)文化活动组
安排主、承办单位领导和与会企业客商的会见、洽谈、交流及签订合作项目等工作;落实与会人员的邀请、安排活动行程内容及交流主题。
组长:
1名副组长:
2名
(五)综合组
负责交易会各类文件的起草、送印、收发;文件资料归档;组织各种工作会议;拟定欢迎仪式、新闻发布会、文艺演出、颁奖大会等活动的各项议程;撰写各类讲话稿;制定有关工作规章制度、工作计划和工作总结;负责交通车辆、通讯工具以及财务收支管理。
组长:
1名副组长:
2名
(六)后勤组
负责组织与会嘉宾的到会登记、报名工作;向与会企业发放各种资料、证件、物品;负责布展、会场布置、舞台搭建等工作;负责各项物资的管理,安排好与会嘉宾、客商的生活。
组长:
1名副组长:
2名
(七)保安组
负责文化节整个活动日程的安全保卫工作。
组长:
1名副组长:
2名
《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》
筹备工作组
2010-12-22
附件五:
2011年中国房地产十年发展论坛程控方案
一、目的
在“2011年中国住宅(创新成果)展示会”活动期间,举办“2011年中国房地产十年发展论坛”,旨在通过回顾中国房地产业从2001—2011年间所走过的发展历程,由邀请到的中国地产界的顶级营销人士和城市管理者,对我国的有关城市、地区的地产业的发展实例进行论证,总结我国地产业过去十年的成功经验和发展问题,推陈出新的提出各自的发展观点,并共同探讨未来我国地产业的发展趋势,为我国地产业今后数年的发展模式,提供参考。
二、主题:
中国房地产业十年历程总结与未来趋势展望。
三、活动时间:
2011年5月1日上午9:
00—11:
30(拟定)。
地点:
待定。
四、活动内容:
(拟定)
(一)桂平市市长致开幕辞;
(二)桂平市委书记发表讲话;
(三)中国建设部有关领导发表论题演讲;
(四)中国房地产协会有关领导发表论题演讲;
(五)桂平市分管地产领导发表论题演讲;
(六)有关各省市分管地产领导发表论题演讲;
(七)中国房地产企业领导发表论题演讲;
(八)中国房地产界营销精英发表论题演讲;
(九)自由组织和讨论。
五、活动前期准备事项
序号
项目内容
责任人
日期
1
确定论坛参与人(领导、嘉宾、记者、礼仪小姐、音响调控员、现场保安员)
2
论坛宣传品设计与制作(胸花、授带、签到本、论坛资料、信封、手提袋)
3
活动物品准备和落实(接待台、台布、贵宾名片盒、笔、工作椅、音响、话筒、背景音乐光盘、饮品)
六、经费预算:
暂略。
附件六:
媒体推广计划
一、平面媒体推广计划
《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》组委会的协办媒体将以30个彩色整版版面(含桂平日报、南国早报),从2011年3月28日起,以硬性广告、新闻追踪、系列专题报道等多种形式全面细致地宣传《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》;
组委会联合区内主要媒体组成媒体联盟形成媒体互动,对《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》进行多渠道、多形式、多层次、多方面的宣传。
二、动态媒体推广计划
组委会联系桂平电视台,利用其黄金频道资源,从2011年3月28日起对《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》进行新闻、系列专题及各项主题活动报道,并每天以不少于10次的频率播放房车会15秒形象宣传片
房车会组委会携手桂平电视台,以开办《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》专题栏目,进行深层次、多角度、全方位的宣传;
三、户外媒体推广计划
以POP、车体、临时广告牌、主干道气拱门、条幅等多种户外广告形式,全面渗透。
四、专项媒体推广计划
报纸增刊:
组委会聘请专业设计公司精心设计制作桂平日报增刊——《桂平投资置业购房完全手册》,以彩色铜版纸印刷,发行量为6万份,于2011年3月1日发行
会刊:
组委会聘请专业公司精心设计制作《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》会刊,用专业视角宣传参展企业。
彩色铜版纸,国际流行大度16K印刷,印数3万份,发放范围:
房车会现场观众、桂平星级宾馆、桂平中高档娱乐场所、桂平各大商场、主要写字楼、商住区、企事业单位等场所
桂平楼盘分布图:
组委会聘请专业公司精心设计制作,彩色铜版纸,对开印刷,印数3万份,发放范围:
同会刊。
五、网络媒体计划
组委会联合“桂平资讯网站”,开辟《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》为专题版的网络宣传,具体分为首页、概况、动态新闻等,使房车会信息在互联网上全面传播。
《2011桂平市首届房地产、汽车联合展示会》
筹备工作组
2010-12-22
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