北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同填写范例.docx

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北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同填写范例

合同编号：

北京市房屋建筑和市政基础设施工程劳务分包合同

工程名称：

劳务发包人：

劳务承包人：

北京市住房和城乡建设委员会

北京市工商行政管理局

二〇〇九年八月

总目录

第一部分合同协议书

第二部分中标通知书（另附）

第三部分投标函及其附录（另附）

第四部分包干单价组价明细

第五部分合同条款通用部分

第六部分合同条款专用部分

第七部分技术标准和要求（另附）

第八部分合同图纸（另附）

第一部分合同协议书

第一部分合同协议书

劳务作业发包人（全称）：

（以下简称发包人）

劳务作业承包人（全称）：

（以下简称承包人）

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方协商达成一致，订立本合同。

1、工程名称：

。

2、分包合同内容：

2.1本合同分包范围：

2.1.1土方工程：

包括但不限于配合土方机械专业分包挖运过程中的场内文明施工、道路清理、车辆冲洗、场外路面清理、修整槽底及槽底人工挖土、清槽、打钎、明沟排水、配合招标人地堪验收。

2.1.2地下结构工程：

包括但不限于结构图纸范围内的所有内容（现浇砼基础（垫层及以上部分）、现浇砼柱、现浇砼梁、现浇砼墙、现浇砼板、现浇砼楼梯、现浇砼带、现浇砼钢筋、钢筋接头加工及连接、现浇砼模板及排架、脚手架、所有预埋件、墙体伸缩缝及沉降缝的施工、清理、设备基础工程等）。

2.1.3地上结构工程：

包括但不限于结构图纸范围内的所有内容（现浇砼柱、现浇砼梁、现浇砼墙、现浇砼板、现浇砼楼梯、现浇砼后浇带、现浇砼雨蓬、现浇砼钢筋、钢筋接头加工及连接、现浇砼模板及排架、脚手架、所有预埋件、墙体伸缩缝及沉降缝的施工、清理、设备基础工程等）。

2.1.4施工测量：

承包人负责考虑包括但不限于基础及土方工程的工程定位、基础及楼层测量放线（含轴线、控制线、门窗洞口细部线、墙板柱边线控制线、标高线等）。

2.1.5试验：

承包人负责考虑包括但不限于所有结构施工范围内的试件的制作、养护及搬运，承包人自身范围内（承包人自购材料）的试验费由承包人考虑。

2.1.6资料：

承包人负责考虑包括但不限于所有结构施工范围内的资料制作及报验。

2.1.7塔吊、汽车泵：

承包人负责包括但不限于信号工、塔吊及提升电梯基础的施工、安装、附墙、顶升、拆除的配合。

2.1.8安全文明施工包括但不限于：

（1）CI、胸牌、管理人员胸卡，宣传栏、导向牌、经理部办公室铭牌、宣传标牌、标语的安装。

（2）工地进出口设置冲洗设施、土方扬尘覆盖、沉淀池、隔油池设施、现场及办公区清洁洒水降尘的施工。

（3）基坑及楼层安全警示、临边及洞口防护的安装及施工。

（4）投标人自身的库房、木工房、钢筋加工房、垃圾集中房等设施及管理。

（5）高空作业及交叉作业的防护。

符合北京市文明安全工地的标准及发包人有关安全文明施工管理规定，包括环境、职业、健康、安全必须的投入及CI管理。

2.1.9与其他专业分包配合包括但不限于：

（1）所有结构及建筑图纸范围内的安装孔洞的成型预留，安装单位配合检查验收。

（2）配合安装单位各工种的预留预埋工序的穿插。

（3）结构剔凿、清理、修补等工作。

（4）配合机电、预埋预留工作、防水工程施工。

2.1.10发包人供应的材料为：

结构施工的钢筋原材、砼，脚手架、安全网、模板。

2.1.11发包人提供的临水、临电设施为：

水源现场平面布置及楼层竖向驳接口，驳接口以外的临时水管由承包人考虑；发包人提供电源至现场平面布置图内的二级箱，二级箱以外的所有电缆、电线、三级箱由承包人负责。

2.1.12承包人提供的辅材及机械包括但不限于：

钢筋用所有机械、木工用所有用机械、三级箱、二级箱至三级箱间的线缆、PVC管、安全带、安全帽、扳手、喷雾器、吸尘器、测温管、振动器、振动棒、打夯机、镝灯、镝灯管、电锤、电焊机、电钻、对拉螺栓、火烧丝、铁钉、电焊条、砂轮片、磨光机、手电、园盘锯片、水桶、胶皮管、电工胶布、板缝胶带、扫把、木线条、钢丝刷、砂纸、纱布、小线、铅笔、钢锯条、移动灯架及灯管、钻头、切割片、麻绳、海绵条、胶带、脱模剂、模板油、彩条布、塑料布、小推车及轮胎、氧气及管、乙炔及管、焊枪表、斧子、手把锯、抹子、瓦刀、大铲、钢丝球、托灰板、钢筋保护帽、垫块、油漆刷、无齿锯、空压机、经纬仪、水准仪、对讲机、宿设取暖、降温设备、所有雨季施工材料。

2.1.12包含工程开工及撤场期间所发生的部分零星用工，如场内的装卸车、材料二次倒运及其他用工等。

2.1.13发包人提供的临时设施：

办公室、工人宿舍、场区施工道路、水源驳接口及电源二级箱及电源二级箱以内的主干管；办公室及工人宿舍的办公用品、床、生活用品等由承包人承担。

2.2本合同劳务作业内容：

包含但不限于以上所述全部内容。

3、工程地点：

建筑面积：

4、合同价款总额元（人民币），

大写：

。

5、分包工作期限

开工日期：

2012年月日

竣工日期：

2012年月日

总日历天数为：

天

6、劳务作业人数：

200人。

7、组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

（1）本合同；

（2）中标通知书（如有）；

（3）投标书及其附件（如有）；

（4）专用条款；

（5）通用条款；

（6）标准、规范及有关技术文件；

（7）图纸及工程量清单；

（8）合同履行过程中，发包人和承包人协商一致的其它书面文件；

8、合同生效：

本合同自发包人、承包人双方签字盖章后生效。

合同订立时间：

2012年月日

合同订立地点：

发包人：

（合同专用章）

地址：

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

承包人：

（合同专用章）

住址：

法定代表人：

委托代理人：

联系电话：

第五部分合同条款通用部分

9.发包人权利和义务…………………………………………………………………………………1

10.承包人权利和义务…………………………………………………………………………………1

11.关于工期顺延的条款………………………………………………………………………………2

12.关于窝工的条款……………………………………………………………………………………3

13.不可抗力……………………………………………………………………………………………3

14.送达…………………………………………………………………………………………………3

15.事故处理……………………………………………………………………………………………3

16.施工变更……………………………………………………………………………………………3

17.发包合同价款支付的手续…………………………………………………………………………4

18.关于安全责任承担的条款…………………………………………………………………………3

19.争议…………………………………………………………………………………………………4

20.合同解除……………………………………………………………………………………………4

21.合同终止……………………………………………………………………………………………5

第五部分合同条款通用部分

9、发包人权利和义务：

9.1劳务分包合同约定的劳务作业完成后，发包人自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起28日内完成审核并书面答复承包人；逾期不答复的，视为发包人同意承包人提交的结算资料。

9.2上款所述结算程序完成后，发包人应当自结算完成之日起28日内支付全部结算价款。

合同价款的支付应当以银行转帐的形式办理。

9.3负责编制施工组织设计，统一制定各项管理目标，编制施工计划、物资需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量析测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

9.4统筹安排、协调解决非承包人独立使用的生产、生活临时设施、工作用水、用电及施工场地。

9.5按时提供图纸，及时交付应供材料、设备，所提供的施工机械设备、周转材料、安全设施保证施工需要。

9.6随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查，确保工程质量，对存在的质量隐患及时提出整改要求。

9.7及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工、窝工损失。

9.8认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，制定安全防护措施，提供安全防护设备，确保施工安全。

9.9检查承包人工人持证情况，禁止未获得相应资格证书的工人进入施工现场。

9.10在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知承包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。

9.11行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时，应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可。

9.12按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理工伤保险。

9.13承包人按约定完成劳务作业，必须由发包人或施工场地内的第三方进行配

合时，发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方的配合。

9.14其它发包人应当承担的义务。

10、承包人权利和义务：

10.1组织具有相应资格证书的工人（持证上岗率100%）投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度。

10.2按照相关法律法规的要求，按时足额支付劳动者工资。

10.3按发包人要求提交施工计划，以及与完成施工计划相应的劳动力安排计划，经发包人批准后实施。

10.4按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工；投入足够的人力，确保工期；服从发包人安全施工管理，自备劳动保护用品，确保施工安全。

10.5承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款。

10.6自觉接受发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受发包人随时检查其设备、材料的保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

10.7按发包人统一规划堆放材料、机具，按发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作。

10.8做好成品保护工作。

10.9妥善保管、合理使用发包人提供的承包人使用的机具、周转材料及其他设施。

10.10承包人保证与施工管理、作业人员签订书面劳动合同，并每月向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理、作业人员的劳动合同签署情况、出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录。

除此书面记录的用工行为外，承包人在本项目不存在其他用工行为。

10.11配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容、施工场地的检查；配合发包人对隐蔽工程、工程竣工的验收工作。

10.12发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时，承包人应按发包人的指令予以配合。

10.13在劳务作业中发现古墓、古建筑遗址等文物和化石或其他有考古、地质研究价值的物品时，承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包人。

10.14劳务作业全部内容经验收合格后，承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人，不得以双方存在争议为理由拒绝将该劳务作业交付发包人。

10.15在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时，应自发现之日起60日内书面告知发包人并提出明确要求，逾期不行使告知权利的，视为放弃此项权利。

10.16其它承包人应当承担的义务。

11、对于以下原因造成完工日期推迟的，工期相应顺延

（1）不可抗力；

（2）设计变更和工程量增加；

（3）发包人未能按合同约定日期支付劳务费，致使施工不能正常进行；

（4）承包人以书面形式提出申请，但仍未能从发包方获得施工必需的指示、工程材料、图纸等，致使施工不能正常进行；

（5）一周内非承包人原因停水、停电、停气或安排任务不及时造成停工、窝工累计超过8小时。

12、由于以下原因造成承包人发生窝工的，承包人应在上述情况发生后7日内，就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告，发包人应于7日内就延长完工日期和赔偿经济损失给予书面答复。

承包人逾期未提出书面报告的，视为其放弃此项权利；发包人逾期未答复也不提出修改意见，视为其承认此事实：

（1）第十一条（3）、（4）、（5）项

（2）发包人同意的其他情况

13、不可抗力：

13.1不可抗力事件发生后，承包人应立即通知发包人，并在力所能及的条件下迅速采取措施，尽力减少损失，发包人应协助承包人采取措施。

发包人认为承包人应当暂停工作的，承包人应暂停工作。

不可抗力事件结束后48小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况，及预计清理和修复的费用；不可抗力事件持续发生时，承包人应每隔7天向发包人通报一次受害情况。

13.2不可抗力结束后14天内，承包人应向发包人提交清理和修复费用的正式报告及有关资料。

13.3因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的，不能免除迟延履行方的相应责任。

13.4承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失。

14、送达：

本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为：

一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址，对方应当在收到之日起7日内予以书面答复，逾期未答复或无人接收、拒收的，视为同意对方要求。

一方本合同协议书中注明的地址发生变更时，应当在7日内书面告知对方，逾期告知或不履行告知义务的，由过错方承担相应责任。

15、事故处理：

15.1发生重大伤亡及其他安全事故，发包人应按有关规定立即上报有关部门，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。

15.2承包人要积极配合发包人做好事故处理工作，及伤亡人员家属的安抚工作，避免过激行为的发生。

16、施工变更：

16.1施工中如需对原工作内容进行变更（工程发包人和工程承包人双方书面确认并经监理签认的变更可作为劳务价款结算的依据），发包人应提前7天以书面形式向承包人发出变更通知，并提供变更的相应图纸和说明。

承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求，进行下列需要的变更：

16.1.1更改工程有关部分的标高、基线、位置和尺寸；

16.1.2增减合同中约定的工程量；

16.1.3改变有关的施工时间和顺序；

16.1.4其他有关工程变更需要的附加工作。

16.2由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失，由发包人承担，延误的工期相应顺延；因变更减少工程量，合同价款应相应减少，工期相应调整。

16.3由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失，由承包人承担（损失补偿总额不能超出分包合同价款的5%），延误的工期不予顺延。

17、发包合同价款支付的手续：

承包人应向发包人出具合法有效的收款发票，发包人须将填写齐全的、收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人。

承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续。

发包人将合同价款支付给承包人在22.4款中指定的合同价款收取负责人，并索要收款凭证。

18、由于发包人安全施工方案不完善、安全施工投入不足造成的安全事故，责任由发包人承担。

由于承包人不能落实安全施工方案或不服从发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担。

19、争议：

发生争议后，除非出现下列情况，双方都应继续履行合同，保持工作连续，保护好已完工作成果：

①单方违约导致合同确已无法履行，双方协议终止合同；

②调解要求停止合同工作，且为双方接受；

③仲裁机构要求停止合同工作；

④法院要求停止合同工作。

20、合同解除：

20.1承包人和发包人协商一致的，可以解除劳务分包合同。

20.2发包人与建设单位的施工总承包合同解除的，发包人可以发出通知解除本合同。

20.3发包人不按照本合同的约定支付合同价款，承包人可以停止工作。

停止工作

超过28天，发包人仍不支付合同价款，承包人可以向发包人发出通知解除合同。

20.4承包人不按照本合同的约定提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务，其违约行为足以影响本施工项目的质量、安全、竣工工期时，发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全、恰当履行合同义务。

承包人逾期不能按约定履行义务的，发包人可以发出通知解除合同。

20.5如因不可抗力致使本合同无法履行，或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，发包人和承包人可以解除合同。

20.6本合同约定的解除条件成就时，发包人应通知承包人解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续。

分包合同价款结算支付手续完毕后，承包人应及时撤离现场。

承包人未及时退场，给发包人造成经济损失的由承包人承担。

20.7合同解除后，承包人应妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作，按发包人要求撤出施工场地。

发包人应为承包人撤出提供必要条件。

20.8合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

21、合同终止

双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，承包人向发包人交付劳务作业成果，并经发包人验收合格后，本合同即告终止。

第六部分合同条款专用部分

22.项目经理、施工队长及劳动力管理员……………………………………………………………1

23.图纸…………………………………………………………………………………………………1

24.材料…………………………………………………………………………………………………2

25.质量标准……………………………………………………………………………………………3

26.安全文明施工标准…………………………………………………………………………………3

27.送达…………………………………………………………………………………………………2

28.本合同价款核算规则及构成方式…………………………………………………………………2

29.施工过程中分包合同价款结算及支付方式………………………………………………………3

30.违约责任……………………………………………………………………………………………3

31.特别约定……………………………………………………………………………………………5

32.争议解决……………………………………………………………………………………………5

33.关于合同份数及效力的条款………………………………………………………………………5

34.补充条款……………………………………………………………………………………………5

35.附件…………………………………………………………………………………………………8

第六部分合同条款专用部分

22、项目经理、施工队长及劳动力管理员：

22.1发包人中标建造师（项目经理）为，职务：

项目经理，工程建造师（项目经理）证书号。

身份证号码：

。

委托权限：

负责日常施工的管理、协调工作。

发包人也可委托有现场签认用工、办理洽商变更手续的职权，人员如有变动，应提前7日书面通知承包人。

22.2承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为，职务：

现场经理，岗位证书号：

，身份证号码：

。

委托权限：

该项目一切事务，人员如有变动，应提前7日书面通知发包人。

22.3发包人现场劳动力管理员，上岗证号，职责为现场日常劳务管理；承包人现场劳动力管理员，上岗证号，职责为:

现场劳务人员管理、上报考勤表、工资表、劳动合同等劳务管理资料。

22.4承包人委派的分包合同价款收取负责人为，身份证号码：

，职务：

，联系电话：

，在京住址：

，家庭住址：

。

23、图纸：

发包人应在劳务分包工作开工5天前，向承包人提供与分包工程有关的图纸1套。

24、材料：

24.1承包人应在接到图纸后3天内，向发包人提交材料、设备、构配件供应计划；经发包人确认后，发包人应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间等组织货源并及时交付给承包人；需要承包人运输、卸车的，承包人必须及时进行，费用另行约定。

发包人保证所提供的材料、设备机具、构配件符合国家有关质量要求，如质量、品种、规格、型号不符合要求，承包人应在验收时以书面形式提出，发包人负责在三日内更换或调整。

24.2承包人应妥善保管、合理使用发包人供应的材料、设备机具及构配件。

因保管不善发生丢失、损坏，承包人应进行赔偿，并承担因此造成的经济损失，但赔付总额不超过合同总价的10%。

24.3施工中由承包人提供的低值易耗材料、工具用具包括除发包人提供的为完成承包工作内容所需的中小型机械、低值易耗品、各种工具、辅材及相关用品等。

25、质量标准：

本工程应当达到质量评定合格等级，长城杯奖项。

达到此标准，发包人将按照/予以奖励；未达到此标准，发包人将按照30.2.3款约定的标准予以处罚。

26、安全文明施工标准：

本工程安全文明施工要求达到：

承包人应杜绝重大安全事故，死亡事故率为零，重伤事故为零；轻伤频率小于2‰；无重大机械伤亡事故；无食物中毒事故；无火警事故发生。

达到江苏省建工集团有限公司的规定要求。

达到此标准，发包人将按照/予以奖励；未达到此标准，发包人将按照30.2.3款约定的标准予以处罚。

27、送达：

本合同14条约定的送达方式适用于以下情况：

（1）承包人要求发包人依照约定进行结算或支付分包合同价款；

（2）承包人表示因发包人原因造成工期延误；

（3）承包人要求发包人依照约定提供施工必须的工程材料、图纸；

（4）承包人要求发包人停止违约支付分包合同价款行为的；

（5）要求发包人确认设计变更和工程量增加、签认零工、窝工、

（6）发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整改的。

（7）发包人要求承包人提供符合合同约定的人员、提供合法有效的管理资料等履约行为；

（8）本合同9.10、10.15所列事项；

（9）双方约定的其它情况。

28、本合同价款核算规则及构成方式

28.1本工程的合同价款采用下列第4种方式计算：

（1）固定合同价款；

（2）工种工日单价；

（3）综合工日单价；

（4）建筑面积综合单价；

（5）分部分项、工程量清单固定综合单价。

28.2分包合同价款包含以下内容：

承包人完成本协议书第2条约定的全部工作内容所需要的全部价款，且包括办理各种手续的费用、劳保统筹费用、劳动保护费用、管理费用、各项保险费用、临设费用、文明施工及环保费用、利润、税金（含营业税、城市维护建设税、教育费附加等）及政策性规定的全部应缴费用。

28.3分包合同价格风险幅度范围为本合同为固定包干单价合同，图纸范围内的工程量不变的情况下，合同单价在任何情况下不作调整。

图纸范围内的工程量发生增加时，单项增加金额1000元内不予调整。

28.4本工程的合同价款，除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更以及依照本合同28.3条约定的价格调整的因素以外，不再调整。

28.5采用第（4）种方式计价的，其中人工费/元，中小型机。

28.6采用第

（2）种方式计价的，不同工种工日单价为：

不采用。

28.7采用第（3）种方式计价的，综合工日单价为：

不采用。

28.8采用第（4）种方式计价的，建筑面积12000m2，分包合同价款单价为248元/m2，其中：

结构劳务费：

元/m2，低值易耗材料费、中小型机具、工具用具费元；

合同价款中包含：

本合同价款为固定单价合同（建筑平米包干）。

除另有约定外，包括了承包人为完成本合同约