建筑类监理细则汇编.docx
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建筑类监理细则汇编
监理细则编制汇编
建
筑
工
程
类
总目录
一、建筑工程监理细则编制模块---------------------------------------------------------------------2
二、建筑工程监理细则编制模块使用说明---------------------------------------------------------3
三、建筑工程类监理细则汇编目录------------------------------------------------------------------6
四、建筑工程类监理细则汇编资料-----------------------------------------------------------------15
1、《桩基础工程监理细则》--------------------------------------------------------------------15
2、《一般土方工程监理细则》-----------------------------------------------------------------37
3、《地下防水工程监理细则》-----------------------------------------------------------------40
4、《砌体工程监理细则》-----------------------------------------------------------------------48
5、《钢筋混凝土工程监理细则》--------------------------------------------------------------55
6、《钢结构工程监理细则》--------------------------------------------------------------------59
7、《楼地面工程监理细则》--------------------------------------------------------------------63
8、《屋面工程监理细则》-----------------------------------------------------------------------69
9、《抹灰工程监理细则》----------------------------------------------------------------------73
10、《门窗工程监理细则》---------------------------------------------------------------------76
11、《吊顶工程监理细则》---------------------------------------------------------------------78
12、《饰面板(砖)工程监理细则》---------------------------------------------------------80
13、《幕墙工程监理细则》---------------------------------------------------------------------81
14、《涂饰裱糊工程监理细则》---------------------------------------------------------------88
15、《建筑给排水及采暖工程监理细则》---------------------------------------------------90
16、《建筑电气工程监理细则》--------------------------------------------------------------105
17《通风与空调工程监理细则》-------------------------------------------------------------122
18、《建筑智能化工程监理细则》-----------------------------------------------------------142
19、《消防工程监理细则》--------------------------------------------------------------------158
【建筑工程监理细则】编制模块使用说明
1、目录内容原则上不得改变,建筑工程涉及到的专业较多,应根据不同的专业和工程项目的复杂程度来参照《监理细则专业技术汇编》进行选择、修改、调整;
2、监理细则编制,在没有特殊要求下,原则上不得改变排版格式和字体;
3、样本中“华文行楷”字体的文字说明是编写要求,编制时需结合工程项目实际情况编写;
4、监理细则编制时,需根据不同专业的工程项目,结合施工图设计和施工方案,可参照《监理细则专业技术汇编》选择、修改、调整编制相关内容;
5、监理细则汇编中规范采用不一定是最新规范标准,使用时一定要根据最新规范要求和施工设计图规定进行修订;
6、安全生产文明施工、试验检测、旁站监理和特殊分项目需单项成册编制。
建筑工程可按土建、机电设备安装、装修工程进行分项编制。
7、在实际工作使用过程中,需要各部门、各监理项目部不断收集不同工程项目的相关素材。
以便进一步修改样稿。
第一节概述
1.1工程地点:
编制要求:
按工程实际地址编写。
1.2工程规模:
1.2.1工程项目简况
编制要求:
按工程施工设计图简要编写主要内容。
1.2.2主要技术标准
编制要求:
按工程施工设计图规定编写。
1.3工程特点:
编制要求:
按工程施工设计图编写本专业的主要特点,如使用新工艺、新材料、特殊性等内容。
1.4监理细则编制依据
1.4.1与业主方签订的监理合同,《建设工程监理规范》GB50319-2000;
1.4.2委托人与第三方签订的与实施工程有关的其他合同;
1.4.3工程施工设计有关文件(含设计变更);
1.4.4与工程有关的法律法规及部门规章;
1.4.5与工程有关的国家和行业规范、规程、标准等技术文本;
1.4.6业主方相关的项目管理规定文件;
1.4.7本工程项目的招投标文件;
第二节基本要求
2.1施工操作工序
编制要求:
按工程施工设计图规定和施工方案中作业流程来编写,主要用流程图反映。
2.2前期监理准备工作
编制要求:
参照《监理细则专业技术汇编》选择、修改、调整编制相关内容
2.3旁站内容
编制要求:
按工程施工设计图和施工方案中主要作业内容来编写,主要用图表反映。
第三节施工阶段的监控要点
编制要求:
参照《监理细则专业技术汇编》选择、修改、调整编制相关内容
第四节质量控制监理要点
编制要求:
参照《监理细则专业技术汇编》选择、修改、调整编制相关内容
第五节质量检查监理要点
编制要求:
参照《监理细则专业技术汇编》选择、修改、调整编制相关内容
第六节验收监理要点
编制要求:
参照《监理细则专业技术汇编》选择、修改、调整编制相关内容
建筑工程类监理细则汇编目录
《桩基础工程监理细则》15
一、预应力高强砼管桩监理细则15
第二节基本要求15
2.2准备阶段的监理要点15
第三节施工阶段的监控要点16
3.1主要施工机械设备16
3.2打桩顺序:
16
3.3管桩的主要施工工艺与方法17
第四节质量控制监理要点17
4.1实行前控制17
4.2现场控制18
第五节质量检查监理要点18
5.1承载力的检测18
5.2桩身质量检测19
5.3桩偏位检测19
5.4沉降观测19
第六节验收监理要点19
6.1质量标准执行19
二、泥浆护壁机械钻孔灌注桩监理细则20
第二节基本要求20
2.1施工操作工序20
2.2前期监理准备工作20
第三节施工阶段的监控要点22
3.1监理目标22
3.223
第四节质量控制监理要点23
4.123
第五节质量检查监理要点23
5.1场地布置检查23
5.2护筒检查:
23
5.3成孔阶段的监理(定期巡视)24
5.4钢筋骨架制作与吊装的监理(巡检、成品检验;吊装旁站)25
5.5安全检查26
第六节钻孔灌注基桩验收要点26
6.1桩的质量检测26
6.2验收应符合以下规定28
第七节旁站监理28
7.1旁站准备工作28
7.2砼灌注过程的旁站29
三、人工挖孔桩监理细则30
第二节基本要求30
2.1施工操作工序30
2.2前期监理准备工作30
第三节施工阶段的监控要点31
3.1基桩开挖的审批监理要点31
第四节质量控制、检查监理要点32
4.1开挖过程的监理要点32
4.2成孔的验收监理要点32
4.3钢筋笼制安的监理要点32
4.4浇注混凝土的监理要点33
第五节验收监理要点33
5.1质量评定及验收33
5.2验收程序和组织33
四、夯压成型灌注桩监理细则34
第二节基本要求34
2.1施工操作工序34
2.2前期监理准备工作34
第四节质量控制、检查监理要点34
4.1钢筋笼制安监理要点:
34
4.2砼拌制质量36
第五节验收监理要点36
5.1检验要求36
5.2检测要求36
《一般土方工程监理细则》37
第二节基本要求37
2.1施工操作工序37
2.2开挖前期监理准备工作37
2.3回填前期监理准备工作37
第四节质量控制、检查监理要点38
4.1平整场地38
4.2挖土标高38
4.3挖土边坡值38
4.4土方回填质量监理要点39
第五节质量检查监理要点39
《地下防水工程监理细则》41
第二节基本要求41
2.1施工操作工序41
2.2前期监理准备工作41
第三节防水混凝土结构质量控制要点41
3.1施工质量监理要点41
3.2质量标准42
第四节水泥砂浆防水工程质量监理要点42
4.1施工质量监理要点42
4.2质量标准43
第五节卷材防水层工程质量监理要点43
5.1材料检查43
5.2施工质量监理要点43
5.3质量标准44
第六节涂抹防水层监理要点44
6.1施工质量监理要点44
6.2质量标准44
第七节乳化沥青二布三油防水层44
7.1材料质量监理要点44
7.2施工质量监理要点45
7.3质量标准45
第八节控制质量通病45
8.1防水混凝土、防水工程质量通病控制要点45
8.2防水砂浆、防水层的质量通病控制要点45
8.3卷材防水层质量通病控制要点45
8.4涂抹防水层的质量通病控制要点46
第九节安全管理监理要点46
9.1防水混凝土防水工程及防水砂浆防水工程的安全监理要点46
9.2卷材防水层防水工程安全监理要点46
9.3涂抺防水层防水工程安全技术监理要点46
第十节工程验收、资料收集46
10.1工程验收47
10.2资料收集47
《砌体工程监理细则》48
第一节砌块工程施工质量监理细则48
1.1基本要求48
1.2允许偏差48
1.3质量通病及控制措施49
1.4质量控制点50
1.5预检项目50
1.6隐蔽工程51
1.7实测抽查51
1.8旁站检查51
1.9试验项目51
1.10验收资料51
第二节蒸压加气砼砌块砌体工程监理细则52
2.1材料监理要点52
2.2砌体工程质量监理要点52
2.3质量标准53
《钢筋混凝土工程监理细则》55
第一节模板及其支架质量控制监理要点55
1.1模板及其支架必须具有足够的强度、则度、稳定性:
55
1.2避免墙身超厚55
1.3控制柱模板截面尺寸55
1.4控制梁、板、模板55
1.5模板的拆除55
1.6模板安装、预留孔洞的允许偏差56
第二节钢筋质量控制56
2.1检查钢筋的品种和质量、焊条、焊剂的牌号、性能56
2.2控制墙、柱预埋钢筋位移56
2.3钢筋工程主要还应控制56
2.4钢筋绑扎允许偏差57
第三节砼质量控制57
3.1砼拌制阶段所做控制工作57
3.2砼运输及浇筑57
3.3留置砼试块规定57
3.4砼工程允许偏差58
《钢结构工程监理细则》59
第一节前期准备阶段的监理要点59
1.1要切实作好钢结构制作及安装单位的考察与选择工作59
1.2严格审查承包单位提交的钢结构制作工艺及安装施工组织设计59
第二节要充分重视的监理工作60
第三节安装阶段的监理要点60
第四节试验检测工作监理要点60
第五节钢结构工程重要质量控制点61
5.1地脚螺栓的预埋61
5.2焊接工程质量控制61
5.3高强度螺栓连接工程62
5.4钢结构除锈及涂装工程62
5.5压型金属板工程62
《楼地面工程监理细则》64
1.1基本要求64
1.2水泥砼楼地面监理要点64
1.3水泥砂浆楼地面监理要点65
1.4环氧地面漆自流平楼地面监理要点65
1.5抗静电活动地板地面监理要点66
1.6防滑地面砖楼面监理要点66
1.7细石混凝土楼地面(防水地面)监理要点67
《屋面工程监理细则》69
1.1基本要求69
1.2水泥砂浆找平层监理要点69
1.3板状材料(挤塑聚苯乙烯泡沫板)保温层监理要点69
1.4细石砼(配筋)保护层监理要点70
1.5合成高分子或高聚物卷材防水层监理要点70
1.6屋面防水监理要点71
《抹灰工程监理细则》73
1.1基本要求73
1.2材料质量监理要点73
1.3工程质量监理要点73
《门窗工程监理细则》76
第一节质量预控监理要点76
第二节铝合金门窗安装监理要点76
第三节塑料门窗安装监理要点77
3.1基本要求77
3.2主控项目监理要点77
3.3一般项目监理要点77
第四节成品保护监理要点78
《吊顶工程监理细则》79
1.1材料质量监理要点79
1.2工程质量监理要点79
《饰面板(砖)工程监理细则》80
1.1材料质量监理要点80
1.2工程质量监理要点80
《幕墙工程监理细则》81
1.1幕墙防火构造监理要点81
2.1玻璃幕墙工程监理要点82
3.1幕墙工程验收监理要点86
《涂饰裱糊工程监理细则》88
1.1涂饰工程材料质量监理要点88
1.2涂饰工程施工质量监理要点88
《建筑给排水及采暖工程监理细则》90
第一节施工准备工作监理要点90
1.1基本要求90
1.2材料设备进场后的监理90
1.3施工过程中的质量监理控制91
第二节室内给水系统安装监理细则93
2.1一般规定93
2.2给水管道及配件安装主控项目监理要点94
2.3给水管道及配件安装一般项目监理要点94
第三节室内消火栓系统安装监理细则95
3.1主控项目95
3.2一般项目95
第四节给水设备安装在监理细则96
4.1主控项目96
4.2一般项目96
第五节室内排水管道及配件安装监理细则97
5.1主控项目97
5.2一般项目97
第六节雨水管道及配件安装监理细则99
6.1主控项目99
6.2一般项目100
第七节卫生器具安装监理细则100
7.1一般规定100
7.2卫生器具安装主控项目监理细则102
7.3卫生器具安装一般项目监理细则102
7.4卫生器具给水配件安装主控项目监理细则102
7.5卫生器具给水配件安装一般项目监理细则102
7.6卫生器具排水管道安装主控项目监理细则103
7.7卫生器具排水管道安装一般项目监理细则103
《建筑电气工程监理细则》105
第一节监理流程与安装监督105
1.1监理工作流程105
1.2主体施工过程安装监督105
第二节成套配电柜、控制柜(屏、台)和动力、照明配电箱(盘)安装工程监理细则106
2.1主控项目106
2.2一般项目108
第三节、低压电动机、电加热器及电动执行机构检查接线工程监理细则109
3.1主控项目109
3.2一般项目110
第四节不间断电源安装工程监理细则110
4.1主控项目111
4.2一般项目111
第五节电器照明器具及开关、插座、风扇的安装工程监理细则112
5.1主控项目112
5.2一般项目114
第六节、电气安装工程常见质量通病116
6.1材质与试验检查方面116
6.2管路敷设通病117
6.3配电箱、盘质量通病118
6.4灯具安装通病119
《通风与空调工程监理细则》122
第一节监理质量控制工作概述122
1.1施工前的质量控制:
122
1.2施工过程交叉配合质量保障措施:
125
1.3施工过程的质量控制126
第二节风管系统安装监理细则126
第三节通风与空调设备安装监理细则129
3.1通风机的安装应符合下列规定:
129
3.2通风机传动装置的外露部位以及直通大气的进、出口,必须装设防护罩(网)或采取其他安全措施。
130
3.3空调机组的安装应符合下列规定:
130
3.4组合式空调机组及柜式空调机组的安装应符合下列规定:
130
3.5单元式空调机组的安装应符合下列规定:
130
3.6变风量末端装置的安装,应设单独支、吊架,与风管连接前宜做动作试验。
131
第四节空调制冷系统安装监理细则131
4.1制冷设备与制冷附属设备的安装应符合下列规定:
131
4.2制冷系统管道、管件和阀门的安装应符合下列规定:
131
4.3制冷管道系统应进行强度、气密性试验及真空试验,且必须合格。
132
4.4制冷系统管道、管件的安装应符合下列规定:
132
4.5制冷系统阀门的安装应符合下列规定:
132
第五节空调水系统管道与设备安装监理细则133
第六节防腐与绝热监理细则138
《建筑智能化工程监理细则》142
第一节综合布线监理细则142
1.1工程开工后,首先面临的就是设备器材检验,主要包括以下内容:
142
1.2在线缆布放前应做一些检查,主要的工作包括以下内容:
142
1.3检查工作完成后,线缆敷设的工作开始,主要注意以下几个方面:
142
1.4设备安装主要的质量监理要点如下:
143
1.5缆线终接是综合布线施工的一个比较重要的阶段,这一阶段的工作的好坏,将直接影响整个系统的工程质量,所以缆线终接的一般质量监理要点如下:
143
1.6对绞电缆终接的质量监理要点,主要有以下几点:
143
1.7光缆芯线终接的质量监理点,主要包括以下几点:
144
1.8系统测试阶段是对综合布线施工的一个检验过程,在测试前首先要对测试仪表进行检查,其要点如下:
144
1.9在进行系统测试时要注意以下几项:
144
第二节安防系统工程监理细则144
2.1器材的验核144
2.2系统检测145
2.3视频监控系统146
2.4出入口门禁系统147
2.5停车场管理系统147
2.6安防综合管理系统148
第三节有线电视系统安装工程监理细则148
3.1工程施工前进行下列检查:
148
3.2工工程质量检查要求:
148
3.3工时提交如下资料:
148
第四节电话插座与组线箱安装工程监理细则149
4.1范围149
4.2程序及要求149
4.3施工阶段工艺流程149
4.4监控要点及质量标准149
4.5验收阶段149
第五节共用电视天线系统安装工程监理细则149
5.1范围150
5.2本工程特点(监理部根据项目情况编写)150
5.3程序及要求150
5.4施工阶段操作工艺150
5.5监控要点及质量标准规范151
5.6验收阶段152
5.7质量通病及防治152
第六节火灾自动报警系统安装工程监理细则153
6.1遵守如下施工工艺流程:
153
6.2施工前作如下检查:
153
6.3火灾控测器的安装,应符合下列规定:
153
6.4报警按钮安装应符合:
153
第七节建筑设备监控(楼宇自控系统)工程监理细则155
7.1工程界面的划分155
7.2BA系统设备的安装155
7.3BA系统设备的调试:
155
7.4建筑设备监控系统的系统检测主控项目:
156
7.5建筑设备监控系统的系统检测一般项目156
7.6建筑设备监控系统的竣工验收156
第八节火灾自动报警系统工程监理细则156
8.1遵守如下施工工艺流程:
156
8.2施工前作如下检查:
156
8.3火灾控测器的安装,应符合下列规定:
156
8.4报警按钮安装应符合:
157
8.5报警控制器安装应符合:
157
8.6消防控制设备安装:
157
8.7系统调试:
157
《消防工程监理细则》158
第一节监理工作内容、流程和基本程序158
1.1监理工作内容158
1.2监理工作流程和基本程序158
第二节监理控制工作概述159
2.1设计159
2.2材料设备159
2.3施工159
2.4验收160
第三节消防水系统分部工程的监理细则161
3.1消火栓系统安装161
3.2自动喷水灭火系统管网及系统组件安装161
3.3消防系统试压和冲洗164
3.4消防系统调试165
3.5检验批的划分:
167
第四节火灾自动报警系统分部工程的监理细则167
4.1施工阶段167
4.2系统调试168
第五节防排烟系统分部工程监理细则168
5.1风管的制作168
5.2风管部件的制作169
5.3风管系统安装169
5.4通风机安装的质量控制169
第六节气体灭火系统系统分部工程的监理细则170
6.1材料检验170
6.2施工阶段170
6.3系统调试172
第七节防火卷帘分部工程的监理细则172
7.1材料进场检查172
7.2卷帘的安装172
7.3调试173
7.4消防给水设备
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